神戸市不動産売買情報　神戸市東灘区・神戸市灘区の不動産仲介情報満載

JR住吉駅からバス乗車18分、渦森台バス停より徒歩3分ほどの
アクセスとなります。山の手のエリア、6〜80坪ほどに区割り
された閑静な住宅街となっております。




　　　　　　


本物件は、東側6ｍ、南側6ｍの東南角に位置し、南側道路面より
1ｍ程度高台となっております。平成15年建築（築後22年経過）の
木造2階建中古一戸建を、このたび内外装全面的にリフォーム
しております。



　　　　　　



延べ床面積106�uに、５ＬＤＫの間取りを配置、床・壁などウッディ調な
仕上げが素敵です。ＬＤＫの吹き抜け空間が開放的で、またリビング前に、
ウッドデッキも設置しております。南側に広く展開した間取りにて、
採光や通気性などは、十分に確保されているのもおすすめです。
車は縦列で、3台分の駐車スペースがございます。


　　　　　　



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JR摂津本山駅を南西へ約800ｍ、徒歩10分ほど、阪神青木駅を北西へ
約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。福井池公園の西側隣接、
周辺は一戸建て住宅の他、分譲や賃貸のマンションなどが混在する
エリアです。


　　　　　　


平成2年建築（築後34年経過）の15階建て、総戸数87戸の中規模マンション、
このたび11階部分、南西角のお部屋をリノベーションしました。床・壁
・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りや
給湯器などの設備もすべて新調されております。



　　　　　　


専有面積92�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが3か所あり、全部の
部屋から出入りできます。またそこからは開放的な景観もたのしめます。
管理状態が良く、共用箇所のメンテナンスが行き届いているのが人気です。
室内設置の小物や家具は、ディスプレイ用にて、撤去されます。


　　　　　　



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JR甲南山手駅を北西へ約1.3キロ、登り勾配の道程ですので、登りは
徒歩23分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。山の手の
エリア、周辺は4〜50坪ほどに区割りされた木造2階建住宅が建ち並ぶ、
閑静な住宅街となっております。



　　　　　　


本物件は、南側6ｍ道路に、間口が12ｍほど面した売土地、約65坪ほどです。
建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーにて、
建築が可能です。従前の建物は解体され、更地となっております。


　　　　　　


道路面より1ｍほど高台になっており、採光や通気性などが確保されております。
東隣接地・北隣接地とは、2ｍほどの高低差がございます。本物件より20ｍほど
西側に、小規模な中野谷公園がございます。


　　　　　　



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JR住吉駅よりバス乗車約11分、渦森橋バス停より徒歩3分ほどの
アクセスとなります。山の手のエリア、周辺は木造2階建の一戸建が
建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、西側4.4ｍ、南側3ｍ幅員の道路に面した南西角に位置して
おります。土地は住吉学園の借地権となり、月額13048円の借地料が
必要です。借地の期限はなく、更新されます。延べ床面積140�uに、
４ＬＤＫの間取りを配置、お庭にテラスがあり、外部応接間として、
御利用出来そうです。



　　　　　　


敷地面積が60坪ほどありますので、白砂をまいたスペースもございます。
3階には4つの洋室が、独立した配置になされております。主寝室10帖には
バルコニーもあり、神戸港を見渡す景観を楽しめます。建物前面スペースに、
3〜4台分の駐車スペースもございます。室内設置の小物や家具は、
ディスプレイ用にて、撤去されます。



　　　　　　


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阪急御影駅を南へ約300ｍ、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
スーパーライフ東隣接の山手幹線沿いの立地です。周辺は、高級で
人気の住宅街となっております。


　　　　　　　　　



平成2年建築（築後35年経過）の5階建て、総戸数18戸の小規模マンション、
このたび4・5階メゾネット形式のお部屋を全面的にリフォームしております。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの
水回りや給湯器などの設備もすべて新調されております。マンション全体の
グレード感の高さが一番のおすすめです。



　　　　　　


延べ床面積152�uに、各お部屋7帖以上サイズの３ＬＤＫの間取りを配置、
29帖サイズのＬＤＫはゆったりとしております。山手幹線沿いですが、
車両通行音はほとんど気になりません。トイレは2箇所にあり、キッチン
裏のパントリー、主寝室の2箇所のクローゼットなど、収納の多さも
おすすめです。南北両面にバルコニーがあり、それぞれ景観を楽しめます。
屋内駐車場使用権利も付いております。



　　　　　　


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阪急六甲駅を北西へ約1.1キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩15分
ほどのアクセスとなります。2番系統のバス路線では、バス乗車6分、
護国神社前バス停より徒歩1分ほどのアクセスも可能です。


　　　　　　



山の手のエリア、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となって
おります。仙谷川東側道路に面する立地です。木造2階建新築分譲住宅、
2区画販売の南側の棟です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。


　　　　　　



延べ床面積120�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、1階に洋室3つ、2階に
ＬＤＫと7帖の主寝室を設置しております。17.2帖サイズのＬＤＫは、
広く河川の方に面しており、爽やかな景観と空気を楽しめます。
キッチン横の大容量のパントリーや、各所の収納など、主婦目線での
間取りがおすすめです。



　　　　　　


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阪神西灘駅を北へ約120ｍ、徒歩2分ほど。ＪＲ摩耶駅を南へ約240ｍ、
徒歩3分ほどのアクセスとなります。国道2号線の少し西側のエリア、
周辺は一戸建て住宅の他、小規模な事務所やマンションなどが混在
するエリアです。


　　　　　　



本物件は、西側6ｍ幅員の道路に、間口が8.7ｍ面した売土地です。
従前の建物は解体され、更地になっております。前面道路の交通量は
あまりになく、車両の出し入れは気づかうことはございません。
隣接の南・北・いずれも4階建ての建物があり、東隣接は10階建ての
マンションとなっております。


　　　　　　


土地形状は正方形に近く、間取りに配置がしやすいかと思われます。
建築条件の付いていない販売にて、お好きな工務店やハウスメーカー
での建築が可能です。住宅以外に、事務所や店舗などとしてのご利用も
可能です。


　　　　　　


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JR摂津本山駅を東南へ約1.1キロ、徒歩14分ほど、阪神深江駅を
北西へ約900ｍ、徒歩11分ほどのアクセスとなります。周辺は
一戸建て住宅の他、賃貸や分譲のマンション、また店舗などが
混在するエリアとなっております。



　　　　　　


本物件は、国道2号線の少し南側に位置しておりますが、車両通行音は
それほど気にはなりません。平成21年建築（築後16年経過）の6階建て、
総戸数20戸の小規模マンション、このたび4階部分、東南角部屋を全面的に
リフォームしております。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン
・浴室・洗面・トイレなどの水回りや給湯器などの設備もすべて新調されて
おります。


　　　　　　



専有面積70�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、ＬＤＫが南側に広く展開
しておりますので、採光や通気性などは十分に確保されております。
スーパーライフへ、約150ｍほどの近さも嬉しいものです。



　　　　　　


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JR住吉駅を東へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
住吉川東岸、ＪＲ線の道路を挟んだすぐ北側の立地となります。
よって電車通過音がします。


　　　　　　



木造3階建新築分譲住宅2区画の販売の東側、南向きです。
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積112�u
（車庫面積含む）に、４ＬＤＫの間取りを配置、洗面所・浴室
・キッチンなどの水回りは2階部分にございます。バルコニーが、
2階に1か所、3階に2箇所ございます。トイレは1階と2階の2箇所に
設置されております。


　　　　　　


各部屋は独立性が高く、4〜5人のご家族様での居住が可能な設計です。
太陽光発電パネルが設置されおります。本山第二小学校へ約350ｍ、
本山中学校へ約600ｍほどの近さも嬉しいものです。


　　　　　　


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阪神大石駅を北へ約800ｍ、徒歩10分ほど、ＪＲ六甲道駅を西へ
約1キロ、徒歩13分ほど、阪急六甲駅を南西へ約1キロほど、
徒歩13分ほど、3つの駅へのアクセスが可能な立地です。
周辺は一戸建て住宅の他、分譲や賃貸のマンションなどが混在する
エリアです。


　　　　　　



本物件は、北側6ｍ、西側3ｍ幅員の北西角に面した木造3階建新築
分譲住宅、2区画販売の北側の棟です。西側に1台分の駐車スペースが
ございます。


　　　　　　



延べ床面積89�uに、各お部屋6帖以上サイズの３ＬＤＫの間取りを配置、
トイレは1階と2階に、バルコニーが2階と3階に設置されております。
また、各お部屋に1帖サイズほどの収納があるのが嬉しいものです。
広々とした玄関ホールがおすすめです。灘小へ250ｍほどの近さも快適です。



　　　　　　


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