神戸市不動産売買情報　神戸市東灘区・神戸市灘区の不動産仲介情報満載

阪急御影駅を東南へ約650ｍ、徒歩8分ほど。JR住吉駅を北西へ約550ｍ、
徒歩7分ほど。阪神御影駅を北東へ約850ｍ、徒歩11分ほど、3つの駅への
アクセスが可能な立地です。


　　　　　　




平成30年建築（築後6年経過）の3階建、総戸数10戸の小規模マンション、
このたび3階部分、東南角部屋が売り出されました。専有面積112�uに、
４ＬＤＫの間取りを配置、22帖サイズのＬＤＫは、南側のバルコニーに
広く面しており、採光や通気性が十分に確保されております。




　　　　　　


キッチンからは、洗面所とバルコニーへの出入りが可能で、便利な家事
動線となっております。またキッチン背面には、たっぷりのカップボード、
そして反対側壁面には、ＴＶボードが設置されております。地階駐車場
（平面自走式）の使用権利が付いており、月額8440円で使用できます。


　　　　　　



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阪急御影駅を北西へ約1キロ、若干の登り勾配の道程で徒歩13分
ほどのアクセスとなります。山の手の住宅街、周辺は5〜60坪に
区割りされた整然とした街並みが人気のエリアです。西へ200ｍ
ほどで総合医療の「六甲病院」がございます。



　　　　　　



本物件は、南側5.4ｍ幅員の道路と、東側は小規模な水路に面して
おります。南側道路との高低差は1ｍほどございます。従前の建物は
解体され、更地となっております。建築条件は付いておりませんので、
お好きな工務店やハウスメーカーで、自由設計のお家の建築が可能です。



　　　　　　


前面の東端に電柱がございますが、車両の進入や玄関などの邪魔には
ならないであろう箇所です。周辺道路の交通量は少なく、閑静な
住環境が維持されております。


　　　　　　



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阪急王子公園駅を北東へ約1.1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩16分ほど、駅への下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。
周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、南側4ｍ幅員の道路に面した平成17年建築（築後19年経過）
の木造3階建中古住宅です。このたび内外装とも、全面的にリフォーム
をしております。外壁や屋根もやり替えられており、築年数を
感じさせない仕上がりとなっております。室内の床・壁・天井の張替は
勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの設備も
すべて新調されております。


　　　　　　



前面に縦列での駐車スペースがございますが、それほど大きな車両は
駐車でできません。延べ床面積79�uに、各お部屋6帖以上サイズの
３ＬＤＫの間取りを配置、3階北側の洋室の天井が北面だけ若干低く
なっております。バルコニーは、2階・3階の3か所に設置、3階南側の
バルコニーからは素敵な景観も楽しめます。



　　　　　　


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阪神深江駅を東へ約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
栄公園東側付近、周辺は一戸建て住宅の他、小規模な分譲や賃貸の
マンションなどが混在する住宅街となっております。



　　　　　　



本物件は、南側4.8ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、
1区画の販売です。ブラックな外観が象徴的で、ビルトインの駐車場が
1台分付いております。延べ床面積85�u（車庫面積含む）に３ＬＤＫの
間取りを配置、2階・3階南側にバルコニーがあり、3階は少し奥行きが
広めになっております。


　　　　　　



キッチンは使い勝手の良いＬ型で、背面に大容量の食器棚が設置されて
おります。3階北側の洋室には、トップライトがあり、十分な採光が確保
されており、また大容量のウォークインクローゼットも付いております。
駐車場横に、外部用の物入があるもの嬉しいものです。東へ約250ｍほどに、
スーパーライフがございます。


　　　　　　



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阪急王子公園駅を東へ約350ｍ、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
阪急神戸線沿い、周辺は一戸建ての住宅の他、小規模な商店が混在する
エリアです。南へ150ｍほどにて、水道筋商店街がございます。


　　　　　　




平成14年建築（築後22年経過）の13階建て、総戸数33戸の小規模マンション、
このたび12階部分、南西角のお部屋をリノベーションしました。床・壁・
天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの
設備もすべて新調されております。何よりもおすすめなのが、王子動物園
のある南西方向に広がる開放感のある景観です。併せて採光や通気性なども
十分に確保されているのです。



　　　　　　



専有面積65�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、キッチンは独立タイプで、
浴室の他、全部のお部屋に窓がございます。電車通過音は、若干気になる
程度です。機械式の駐車場使用権利が付いております。


　　　　　　



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阪神魚崎駅を北東へ約750ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
鳴尾・御影線の少し南側、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街で、
周辺の道路は比較的狭い目ですので、外部からの車の進入も少なく、
閑静な住環境が維持されております。



　　　　　　



本物件は、南4ｍ、西4ｍ幅員の道路に面した南西のの角地になります。
木造3階建分譲住宅、1区画の販売です。ビルトインの駐車場が1台分
付いております。延べ床面積85�u（車庫面積含む）に、３ＬＤＫの
間取りを配置、トイレは1階と3階の2箇所に、バルコニーは3階の南側に
設置されております。



　　　　　　


キッチンは独立タイプ、背面に大容量の食器棚が付いております。
2階リビング横の洋室4.5帖には、トップライトが設置されており、採光が
確保できております。室内設置の小物や家具は、ディスプレイ用にて、
撤去されます。本件から東へ約150ｍほどで、地域で著名な川井公園が
あるのが嬉しいものです。



　　　　　　


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JR六甲道駅を北東へ約600ｍ、徒歩9分ほど、阪急六甲駅を南東へ約650ｍ、
徒歩9分ほどのアクセスとなります。人気の住宅地＜楠丘町＞エリア、
周辺は木造2階建の住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。



　　　　　　


本物件は、南側3.6ｍ幅員の道路に面した木造2階建住宅2区画販売の東側の
棟です。あいにくと車両の進入は出来ません。延べ床面積85�uに、３ＬＤＫ
の間取りが配置されております。キッチン背面に、洗面所・お風呂・トイレ
などの水回りがあり、家事動線がコンパクトです。


　　　　　　


またパントリーや収納庫などもキッチン横にあるのが嬉しいものです。
道路面より1.5ｍほど高台となっておりますので、採光や通気性など充分に
確保されており、明るい室内となっております。自転車置き場もございます。



　　　　　　


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JR摂津本山駅を南西へ約300ｍ、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
駅近くの立地ですが、東に天上川、南に中之町公園がある、閑静な
住環境が維持されたエリアです。



　　　　　　



平成10年建築（築後27年経過）の12階建て、総戸数117戸の大規模マンション、
このたび7階部分、北西角のお部屋をリノベーションしました。床・壁・
天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りや
給湯器などの設備もすべて新調されております。




　　　　　　


専有面積65�uに、コンパクトながら３ＬＤＫの間取りを配置、全部のお部屋に
窓があり、南西方向からの通気性や採光などが十分に確保されております。
キッチン背面には大容量の食器棚が設置されてあるのは嬉しいものです。
管理体制が良く、共用箇所の整備がとてもよく行き届いております。



　　　　　　



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JR甲南山手駅を北へ約750ｍ、登り勾配の道程ですので徒歩13分ほど、
下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。山の手住宅地、甲南女子
大学入り口すぐ北側隣接の立地です。森共同墓地付近から、回り込んで
進入します。


　　　　　　




北側4ｍ幅員の道路に面した売土地、2区画販売の西側の区画です。
一番のおすすめは、南側が4ｍほど低くなっており、また大学の入り口とも
なっているので、爽快な景観を楽しめることです。当然、採光や通気性
なども十分に確保されます。



　　　　　　


建築条件の付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーなどで、
自由な間取り配置の建築が可能です。従前の建物は解体され、整地されており、
即時に建築できます。北側道路面との高低差はなく、行き止まりの道路ですので、
外部からの車両の進入もなく、車の出し入れにも気を遣いません。



　　　　　　



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阪神石屋川駅を石屋川沿いに南へ約500ｍ、徒歩7分ほどのアクセスと
なります。国道43号線の南側の立地で、周辺は一戸建て住宅の他、
酒造関係の会社があるエリアです。



　　　　　　


本物件は、北東角に位置した角地で、目の前が石屋川公園です。また、
南側隣接は、小規模な神社にて、将来的にも空間が確保され続けます。
1階は鉄筋コンクリート造にて、2階・3階は木造建築となっております。
車庫が1台分あり、車両サイズの制限がございます。



　　　　　　


延べ床面積97�u（車庫面積含む）に、３ＬＤＫの間取りが配置されており、
2階・3階ともに、南北両面にバルコニーがあり、通気性は十分に確保されて
おります。室内は一通り、簡易なリフォームがなされております。
お風呂やキッチンなどの設備は交換されておりません。



　　　　　　　　　


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