2022年11月12日

本山第二小学校近く 67u 2階南西角のリノベマンション

JR住吉駅を北東へ約950m、徒歩13分ほど。JR摂津本山駅を西へ約1キロ、
徒歩12分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路の南側に立地して
おりますので、車両通過音が若干します。本山第二小学校まで約250m、
いかりスーパーまで約180mという近さです。


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平成12年建築(築後22年経過)の9階建て、総戸数16戸の小規模マンション、
このたび2階部分、南西角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・洗面台・トイレ・給湯器などの設備も
すべて新調されております。


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白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。リビング東壁面の
一部が、ガラスブロックとなっており、とても明るいです。室内に配置されて
おります小物や家具等は、販売価格に含まれておりません。


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2022年11月04日

石屋川公園隣接 71u 2階南向き リフォーム済マンション

阪神石屋川駅を北へ約230m、徒歩3分という近さです。
国道2号線の南側、石屋川公園の東側に立地しております。



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平成16年建築(築後18年経過)の14階建て、総戸数55戸の中規模
マンション、このたび2階部分、南向きのお部屋をリフォームしました。
床・壁・天井の張替と、建具・キッチンを新調しております。
洗面台やトイレ・お風呂は従前のままとなっております。


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71uの専有面積に、3LDKの間取りを配置しております。
LDKは、バルコニー側に広く展開しており、明るく風通しが
良くなっております。キッチンからは、洗面所への動線がコンパクトで、
またバルコニーへの出入りもできます。バルコニーの奥行きは広く、
スロップシンクも設置されております。


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2022年10月24日

将軍通に面したリノベマンション 73u 6階南向き

JR六甲道駅を北西へ約800m、徒歩10分ほど。阪急六甲駅を南西へ約800m、
徒歩11分ほどのアクセスとなります。通称「将軍通」という南北の幹線
道路に面した立地ですが、それほど交通量は多くはなく、車両音等は気
になりません。


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平成13年建築(築後21年経過)の9階建て、総戸数49戸の中規模マンション、
このたび6階部分南向きのお部屋をリノベーションしました。
スタイリッシュな仕上がりとなっております。専有面積73uに、3LDK
の間取りを配置、南側の洋室は、リビングと一体となってご利用が可能な
ように、稼働引き戸のとなっております。


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洗面所、お風呂が比較的広めのサイズとなっているのが特徴的です。
リビングは、南バルコニー面に広く展開し、奥行きの広いバルコニーも快適です。


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2022年10月07日

若草幼稚園近く 4階北西角 76u リノベマンション

阪急御影駅を東へ約850m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
石屋川近くの若草幼稚園目の前の立地です。前面道路は幹線道路
ですが、大型車両の通行は少なく、それほど車両音は気になりません。


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平成15年建築(築後17年経過)の6階建て、総戸数18戸の小規模
マンション、このたび4階部分、北西の角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・洗面台・トイレ・
給湯器などの設備もすべて新調されております。


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北西側と南西側の2箇所にバルコニーがございます。キッチンはL型にて、
コンパクトな家事動線が便利となっております。レースのカーテンと、
照明器具が全室に付いております。ペットの飼育が可能なマンションです。


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2022年09月10日

JR摂津本山駅歩5分 78u 1階 2LDKリノベマンション

JR摂津本山駅を南へ約400m、徒歩5分という近さです。国道2号線の
少し北側のエリアで、整然とした街並みが雰囲気の良い住宅街です。
バブル期真っ盛りの平成4年建築、8階建て総戸数26戸の小規模マンション、
このたび1階部分、南向きの部屋を全面的にリフォームしました。


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専有面積78uに、ゆったりと2LDKの間取りが配置されております。
外観と同様、室内の建具や床など、重厚感のある仕上がりとなっているのです。
1階にて、約12uの専用庭があり、リビングダイニングが広く面しております。


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そのリビングは、折天井となっており、高さがあり、ダウンライトを設置した
お洒落な雰囲気を醸し出しております。またキッチンは独立タイプで、比較的
広々としたキッチンスペースなのです。
そこにパントリーと洗濯スペースが収納されているのです。


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2022年08月19日

JR甲南山手駅近く 73u 3階南西角のリノベマンション

JR甲南山手駅を北東へ約200m、徒歩3分という近さで、山手幹線道路の
南側に立地しております。平成4年建築の10階建て、総戸数17戸の小規模
マンション、このたび3階部分、南西角部屋をリノベーションしました。


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床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・洗面台・トイレ・給湯器
などの設備もすべて新調されております。専有面積73uに、3LDKの
間取りが配置されており、バルコニーは、南と西の2箇所に設置されております。


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キッチンは使い勝手の良いL型で、家事スペースもゆったりとしております。
白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。
屋内の駐車場使用権利が付いており、無償でご利用が可能です。


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2022年07月06日

稗田小学校近く 71u 4階北西角のリノベマンション

阪急王子公園駅を南東へ約600m、徒歩8分ほど。JR摩耶駅を北へ約230m、
徒歩3分ほどのアクセスとなります。神若線に面した立地で、稗田小学校まで
約100mほど、水道筋商店街までえ約250mの近さです。


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平成16年建築(築後18年経過)の8階建て、総戸数56戸の中規模マンション、
このたび4階部分北西の角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・洗面台・浴室・給湯器などの
設備はすべて新調されております。本件マンションは、外観も重厚感のある
タイル張り、共用箇所も状態が良く、維持管理が的確に行われております。


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南西方向からの涼風が吹き抜けやすい西と北面の窓開放が快適です。
キッチンから、北側のバルコニーへの出入りが可能です。
リビング隣接の洋室は、扉を開放し、リビングと一体でのご利用も可能です。


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2022年05月08日

スタイリッシュな仕上がりのリノベマンション 72u 本山南町9丁目

JR摂津本山駅を南東へ約600m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
阪神青木駅を北東へ約750m、徒歩9分ほどです。周辺は大規模な分譲
マンションが多いエリアで、福池小学校まで約250mほどの近さです。


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平成9年建築(築後25年経過)の8階建て、総戸数58戸の中規模マンション、
このたび2階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替はもちろん、システムキッチン・浴室・洗面・給湯器
などの衛生設備もすべて新調されております。


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仕上がりはダークブラウン色にて、スタイリッシュな雰囲気を
醸し出しております。
キッチンから洗面・浴室への家事動線がコンパクトなのがおすすめです。
敷地内の駐車場には空きがございます。



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2022年04月07日

JR住吉駅徒歩5分 62u 2LDK 3階南向きのリノベマンション

JR住吉駅を南東へ約350m、徒歩5分ほど。阪神住吉駅を北へ約550m、
徒歩7分ほどのアクセスとなります。国道2号線の少し南側、周辺は
住宅の他、小規模な商店や事務所などが混在するエリアで、比較的
閑静な住宅街となっております。


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平成6年(築後28年経過)建築の6階建て、総戸数38戸の小規模マンション、
このたび3階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替はもちろん、システムキッチン・浴室・洗面・給湯器
などの設備はすべて新調されております。


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62uの専有面積に、2LDKの間取りを配置、LDKは南面に広く
開口しており、採光や通気性は十分に確保されております。
女性目線でのお洒落なアクセントクロスが可愛く、また室内に設置されて
おります備品や家具一式も販売価格に含まれております。
エレベータ隣接住戸で、エントランスからの動線もコンパクトで便利です。


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2022年03月04日

JR住吉駅 3階東南角 72uのリノベマンション 住吉宮町3丁目

JR住吉駅南改札口から南へ約180m、徒歩2分という近さです。
国道2号線の南側に立地しております。

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平成10年建築(築後23年経過)の11階建て、総戸数38戸の小規模
マンション、このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張り替えは勿論、ドア等の建具・システムキッチン・
洗面・浴室・給湯設備などすべて新調されております。
あいにくと玄関ドアと、窓サッシだけは従前のままです。


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北側のお部屋の北面窓サッシは2重になっており、騒音を遮断しております。
南側LDKでは、車両騒音はほとんど気になりません。端っこのお部屋
ですので、浴室とキッチン横に窓があり、採光と通気性が確保されております。
バルコニーの奥行きが広く、お洗濯もたっぷり干せます。
白とダークブラウンのコントラストが綺麗な仕上がりとなっております。


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2022年02月22日

阪急御影駅徒歩8分 3階東南角 87uのリノベマンション 御影郡家1丁目

阪急御影駅を南東へ約600m、徒歩8分ほど。JR住吉駅を北西へ約700m、
徒歩9分ほど。阪神御影駅を北東へ約900m、徒歩11分ほど、3つの駅が
利用できる立地です。山手幹線道路の南側に位置しており、東へ100m
ほどの箇所に「雨の神公園」、道路向かいにドラッグストア、その西側
には「中勝寺」や弓弦羽神社などあり、歴史ある地域なのです。


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昭和62年(築後35年経過)建築の8階建て、総戸数28戸の小規模マンション、
このたび3階部分、東南角をリノベーションしております。
床・壁・天井の張替はもちろん、システムキッチン・浴室・洗面・給湯器
などの設備もすべて新調されております。
あいにくと、玄関ドアと、窓サッシだけは従前のままとなっております。


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また、室内設置の家具や備品等はディスプレイ用にて販売価格には含まれておりません。
87uの専有面積に3LDKの間取りを配置、LDKは南面に広く展開しており、採光も
十分に確保されております。
北側のお部屋は、山手幹線道路の車両通行音が、若干します。
本件マンションの施工は、大林組です。



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2022年01月23日

広い専用庭の付いたリノベマンション 104u 東灘警察署近く

JR住吉駅を西へ約650m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
他、阪急御影駅から南へ約800m、徒歩10分ほど、阪神御影駅を
北へ約450m、徒歩6分ほどと、3つの駅が利用出来る立地です。
東灘警察署の北側付近のエリアです。



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平成元年建築(築後32年経過)の4階建て、総戸数7戸の小規模マンション、
このたび1階専用庭の付いたお部屋をリノベーションしました。
1階はマンションエントランス以外には他のお部屋はございません。
104uの専有面積に、3LDKの間取りが配置されており、24.7帖サイズの
LDKが魅力的です。


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専用庭の広さはかなりゆったりとしており、植栽を楽しんだり、お子様の
お遊び空間や、趣味のスペースとしてもご利用できそうで、一戸建て住宅の
お庭のような感じなのです。玄関と、洗面所の広さは、かなりの空間なのです。



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2021年12月26日

阪急御影駅徒歩2分 105uお洒落なリノベマンション 3階南向き

阪急御影駅を北東へ約160m、徒歩2分という近さです。駅前立地ですが、
周辺には緑の自然景観も豊富で、雰囲気の良い住環境のエリアです。
従前は大手酒蔵メーカーの邸宅跡で、本件は「地上権」設定がなされた物件なのです。


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昭和53年建築(築後43年経過)の14階建て、総戸数108戸の中規模マンション、
このたび3階のお部屋をリノベーションしました。
レンガタイル貼りの外観は築年数を感じさせないほど、丁寧なメンテナンスが施されており、
共用箇所も素敵なヴィンテージ感が漂っております。

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105uというゆったりとした専有面積に3LDKの間取りが配置されております。
キッチンは独立タイプで、23帖サイズのリビングダイニングは広さを感じます。
南側は阪急神戸線の軌道となっておりますが、マンション敷地の庭や木立のおかげで、
それほどの車両音はしません。地下の駐車場もゆったりとした広さで、窮屈感はございません。
人気の御影北小学校区でのオススメマンションです。


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2021年12月09日

JR住吉駅徒歩2分 72u 3階東南角のリノベマンション

JR住吉駅南改札口から南へ約180m、徒歩2分という近さです。
国道2号線の南側に立地しております。


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平成10年建築(築後23年経過)の11階建て、総戸数38戸の小規模
マンション、このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張り替えは勿論、ドア等の建具・システムキッチン・
洗面・浴室・給湯設備などすべて新調されております。
あいにくと玄関ドアと、窓サッシだけは従前のままです。


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北側のお部屋の北面窓サッシは2重になっており、騒音を遮断しております。
南側LDKでは、車両騒音はほとんど気になりません。
端っこのお部屋ですので、浴室とキッチン横に窓があり、採光と通気性が
確保されております。バルコニーの奥行きが広く、お洗濯もたっぷり干せます。
白とダークブラウンのコントラストが綺麗な仕上がりとなっております。



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2021年10月28日

104u 1階専用庭付リノベマンション 東灘警察署近く

JR住吉駅を西へ約650m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
他、阪急御影駅から南へ約800m、徒歩10分ほど、阪神御影駅を
北へ約450m、徒歩6分ほどと、3つの駅が利用出来る立地です。
東灘警察署の北側付近のエリアです。


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平成元年建築(築後32年経過)の4階建て、総戸数7戸の小規模マンション、
このたび1階専用庭の付いたお部屋をリノベーションしました。
1階はマンションエントランス以外には他のお部屋はございません。
104uの専有面積に、3LDKの間取りが配置されており、24.7帖サイズの
LDKが魅力的です。


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専用庭の広さはかなりゆったりとしており、植栽を楽しんだり、お子様の
お遊び空間や、趣味のスペースとしてもご利用できそうで、一戸建て住宅の
お庭のような感じなのです。玄関と、洗面所の広さは、かなりの空間なのです。



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2021年10月16日

JR摂津本山駅徒歩5分 81u 5階東南角リノベマンション

JR摂津本山駅を南へ約350m、徒歩5分ほど。阪神青木駅を北へ約800m、
徒歩10分ほどのアクセスとなります。
国道2号線の南側に立地しております。周辺にはお買い物施設が充実しております。


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平成6年建築(築後27年)の11階建て、総戸数24戸の小規模マンション、
このたび5階部分東南角部屋をリノベーションしました。
建物の施工は鹿島建設、本件マンションの1階には内科医院が入店しております。
全部のお部屋が外部に面しており、採光と通気性は十分なのがオススメです。


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南面のバルコニーはL型で広さがあり、近隣の景観も楽しめる開放感がございます。
北側の2つの洋室は国道2号線の車両音が若干気になりますが、南のLDKでは
ほとんど気になりません。システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・便器・
給湯器などの衛生設備などすべて新調されております。


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2021年10月10日

阪急御影駅徒歩3分 121u 1階南西角 リフォーム済マンション

阪急御影駅を南西へ約260m、徒歩3分という近さです。駅前なのに喧噪感のない、
雰囲気の良い人気の住宅街です。御影北小学校まで約400m、スーパーライフまで
約180mという近さもオススメの立地です。南北の幹線道路に面しておりますが、
それほどの交通量もない道路ですので、車両音は気にはなりません。


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昭和60年(建築後36年)建築の6階建て、総戸数26戸の小規模マンション、
このたび1階部分、南西角部屋をリフォームしております。
西側隣接は小規模な「城の前公園」となっており、空間が広がっており、快適です。
延べ床面積121uという広さで、各お部屋6帖サイズ以上の3LDKの間取りが配置されております。


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キッチンは独立タイプでL型、リビングダイニングの広さが快適です。
リビング前はバルコニー、そして小さな専用庭がございます。
南側敷地と1.5mほどの高低差があります。西側公園とは2.5mほどの高低差があり、
窮屈感はございません。旧三井不動産分譲にて、共用箇所などの手入れも行き届いており、
ヴィンテージな雰囲気を心地よく感じるのです。



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2021年09月02日

東灘警察署近く 1階104u リノベマンション 御影中町1丁目

JR住吉駅を西へ約650m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
他、阪急御影駅から南へ約800m、徒歩10分ほど、阪神御影駅を
北へ約450m、徒歩6分ほどと、3つの駅が利用出来る立地です。
東灘警察署の北側付近のエリアです。


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平成元年建築(築後32年経過)の4階建て、総戸数7戸の小規模
マンション、このたび1階専用庭の付いたお部屋をリノベーションしました。
1階はマンションエントランス以外には他のお部屋はございません。
104uの専有面積に、3LDKの間取りが配置されており、24.7帖サイズの
LDKが魅力的です。


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専用庭の広さはかなりゆったりとしており、植栽を楽しんだり、お子様のお遊び空間や、
趣味のスペースとしてもご利用できそうで、一戸建て住宅のお庭のような感じなのです。
玄関と、洗面所の広さは、かなりの空間なのです。



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2021年08月28日

72u 南西角部屋リノベマンション 東灘区住吉宮町7丁目

JR住吉駅を西へ約400m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
また、阪急御影駅からは南西へ約850m、徒歩10分ほど、阪神御影駅からは
北東へ約550m、徒歩7分ほどと、3つの駅にアクセス可能な立地です。



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平成11年建築(築後22年)の11階建て、総戸数40戸の小規模マンション、
このたび南西の角部屋をリノベーションしました。
リビング西面に、採光のためのガラスブロック仕様となっておりますので、
十分な明るさとなっております。
北側2つの洋室は、JR線の騒音防止のため2重サッシ仕様です。



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床・壁・天井などの張り替えは勿論、システムキッチン・ユニットバス・
洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備がすべて新調されており、
清潔感溢れる仕上がりとなっております。
2階部分ですので、眺望はございませんが、前面の建物との距離が十分にあり、
圧迫感はございません。



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2021年08月22日

灘高校近く 88u 南西角部屋リノベマンション 魚崎北町7丁目

阪神魚崎駅を北東へ約800m、徒歩10分ほど。JR住吉駅を南東へ約950m、
徒歩12分ほどのアクセスとなります。
周辺は、木造2階・3階建ての一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街となっており、
周辺の道路の幅員が狭い目なので、外部からの車の進入が少なめで、
閑静な住環境が維持されております。


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平成10年(建築後23年経過)の5階建て、総戸数27戸の小規模マンション、
このたび2階部分、南西角のお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井などの張り替えは勿論、システムキッチン・ユニットバス・
洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備もすべて新調されており、
上質感溢れる仕上がりが素敵です。



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バルコニーが南と西の2面にあり、南西方向からの採光や通気性が十分に
確保されております。キッチンは南西角に配置されており、十分な明るさが
あるのと、横のバルコニーは、何かと使い勝手が良さそうです。




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