2024年05月14日

阪神新在家駅歩1分 67u 最上階南向きのリノベマンション

阪神新在家駅を西へ約50m、徒歩1分の駅前立地です。隣接には
巨大スーパーもございます。



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平成16年建築(築後20年経過)の8階建て、総戸数129戸の大規模
マンション、このたび最上階の南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・
給湯器などの設備もすべて新調されております。



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専有面積67uに、3LDKの間取りを配置、南側の和室は、スライド式
ドアにて、リビングと一体としてご利用可能です。南バルコニーの奥行きは
長く、広めのバルコニーが快適です。南側100mほどに、阪神高速と国道
43号線がございますが、車両通過音はそれほど気になるものではございません。
玄関前には、広めのポーチがあり、またトランクルームも設置されており、便利です



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2024年04月30日

福池小学校近く 78u 5階南向きのリノベマンション

JR摂津本山駅を南へ約450m、徒歩6分ほど、阪神青木駅を北へ約700m、
徒歩9分ほどのアクセスとなります。国道2号線の南側、福池小学校の
北側の立地です。周辺は、一戸建て住宅の他、分譲や賃貸などのマンション、
ホームセンターなどのお買い物施設などが混在する、便利な立地です。



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昭和56年建築(築後43年経過)の7階建て、総戸数57戸の中規模マンション、
このたび5階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・
天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器など
の設備もすべて新調されております。


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専有面積78uに、3LDKの間取りを配置、リビング隣接の洋室6帖は、
スライド式開閉建具にて、開放してリビングと一体としてご利用可能です。
また、洋室にも床暖房が設置されているのです。たっぷり収納のウォークイン
クローゼットが嬉しいものです。


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2024年04月18日

美野丘小学校近く 102u 1階 専用庭付リノベマンション

阪急六甲駅から2番系統の市バス乗車約6分、五毛バス停より徒歩3分
というアクセスです。美野丘小学校まで約150mほどの近さです。
山の手の住宅がで、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街と
なっております。


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平成23年建築(築後13年経過)の7階建て、総戸数99戸の大規模
マンション、このたび1階部分、専用庭付の南向きのお部屋を全面的に
リフォームしております。専有面積102uに、ゆったりと各お部屋6帖
以上サイズの3LDKの間取りを配置、キッチンは3.9帖の独立タイプと
なっております。



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南側には、テラスと専用庭があり、家庭菜園やお子様のお遊びの空間
としてなど、多目的にご利用できます。キッチン背面に洗面所・お風呂
などがあり、家事動線がコンパクトなのがおすすめです。管理体制の行届き、
共用箇所などのメンテナンスが綺麗なのが好評です。



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2024年04月13日

御影中学校隣接 64u 8階 南向きのリノベマンション 

阪神御影駅を北西へ約350m、徒歩5分ほど。JR住吉駅を南西へ約850m、
徒歩11分ほど。阪急御影駅を南西へ約1キロ、徒歩13分ほど、3つの駅が
ご利用可能な立地です。国道2号線沿いの南側、御影中学校の北側隣接です。



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平成9年建築の10階建て、総戸数80戸の中規模マンション、このたび8階部分、
南向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、
システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの設備もすべて
新調されております。


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専有面積64uに、3LDKの間取りを配置、北側の洋室は若干国道の車両
通過音はしますが、全体的にはそれほど気になるものではございません。
リビング隣接の洋室6帖は、スライド式ドアにて、開放してリビングと一体
としてご利用可能です。南側が校舎にて、夜間や日曜祭日は、とても静かです。
また、奥行きが広めなバルコニーからは、周辺の開放的な景観を楽しめます。



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2024年04月08日

本山第二小学校近く 62u 3階北西角のリノベマンション

JR住吉駅を北東へ約850m、徒歩11分ほど。JR摂津本山駅を西へ約950m、
徒歩12分ほどのアクセスとなります。周辺は、一戸建て住宅の他、
県営住宅や分譲・賃貸などのマンションなどが建ち並ぶ住宅街となって
おります。本山第二小学校まで約200mほどの近さです。



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平成9年建築(築後27年経過)の6階建て、総戸数28戸の小規模マンション、
このたび3階部分、北西角のお部屋をリノベーションしました。床・壁・
天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器
などの設備もすべて新調されております。玄関ドアと、窓ガラスは従前の
ままとなっております。



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白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。専有面積62uに、
コンパクトながら3LDKの間取りを配置、角部屋ならではの採光や通気性
が確保されております。前面道路は広めですが、交通量は少なく、静かな
住環境が維持されたエリアです。



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2024年03月10日

甲南大学山の手 ワイドな景観を楽しめるリフォーム済マンション 80u

阪急岡本駅を北西へ約1.3キロ、徒歩16分ほど、バス便での
アクセスもございます。


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平成23年建築(築後11年経過)の10階建て、総戸数68戸の
中規模マンション、このたび5階部分、南西角のお部屋を
このたび一部リフォームして売り出されました。
本件マンションは、南傾斜地に建築されており、全戸南向き
にあり、甲南大学を眼下に、素敵な眺望を楽しめるのが一番
のおすすめです。



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専有面積80uに、3LDKの間取りを配置、リビングが広く
南側に面しており、とても開放的です。バルコニーが、
南面と西面の2箇所にあり、南側のバルコニーの奥行きが
ありますので、ゆったりとご利用できる空間ともなっております。
西側バルコニーには、キッチン横から出入りが可能となっており、
何かと便利なものです。



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2024年03月05日

JR摂津本山駅ロータリーに面するリノベマンション 64u 2階北東角

JR摂津本山駅南側駅前ロータリーに面する立地です。周辺は小規模な
商店がある程度で、それほどの喧噪感はございません。


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平成11年建築(築ぼ25年経過)の14階建て、総戸数95戸の中規模
マンション、このたび2階分、北東角のお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。


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専有面積64uに、ゆったりと2LDKの間取りを配置、全部のお部屋が
東側のバルコニーに面しております。総戸数が比較的多いため、毎月の
管理費等が比較的安価な設定となっております。当該マンション1階にも、
クリニックや歯科医院、薬局・喫茶店など、生活に便利な施設が入店
しており、何かと便利なのです。
駅前過ぎるほどの生活空間はいかがでしょうか。


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2024年03月03日

公園やスーパーが近くに多いリノベマンション 68u 3階南向き

JR摂津本山駅を東南へ約550m、徒歩8分ほど。阪神青木駅を北東へ
約800m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。国道2号線の少し
南側の東南角の立地です。周辺は住宅の他、分譲や賃貸などの
大規模なマンションが多いエリアです。


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平成9年建築(築後27年経過)の8階建て、総戸数58戸の中規模マンション、
このたび3階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
専有面積68uに、3LDKの間取りを配置、13帖サイズのLDKは、
広く南バルコニーに面しており、採光や通気性が十分に確保されております。


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白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。リビング隣接の
洋室4.5帖は、開放してリビングと一体としてご利用もできます。
近隣には、いくつかの大型スーパや、小寄公園や福井池公園など、複数の
公園があるのは子育てには便利な立地なのです。



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2024年03月01日

住吉河畔 77u 3階 西向きのリノベマンション

阪神魚崎駅を北へ約400m、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
住吉川東岸に面した立地で、河畔の景観や散策、ジョギングなどが
楽しめるエリアです。



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平成8年建築の7階建て、総戸数37戸の小規模マンション、このたび
3階部分、西向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器など
の設備もすべて新調されております。



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専有面積77uに、3LDKの間取りを配置、16.8帖サイズのLDKは、
広くバルコニーに面しており、採光や通気性が確保されております。
6.3帖サイズの主寝室には、2.3帖サイズのウォークインクローゼットが
設置されております。分譲時の販売は、商社の丸紅にて、施工は
大林組という堅実な企業にて、ご安心です。


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2024年02月01日

深田池隣接 86u 1階北東角のリノベマンション

阪急御影駅を北へ約300m、徒歩4分という近さです。深田池の
北西側の湖畔に佇む邸宅型分譲マンション。昭和62年建築
(築後35年経過)の5階建て、総戸数18戸の小規模マンション。
このたび1階部分、北東角部屋が売り出されました。


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専有面積86uに、ゆったりと2LDKの間取りを配置されており、
LDKは快適な空間となっております。オール電化にて、電気
温水器があり、またその個所は適度なユーティリティスペース
にも活用できます。バルコニーからは、共用の樹木を楽しめ、癒されます。


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玄関横の洋室には中庭隣接しており、採光が確保され、またその
景観も楽しめます。お風呂や洗面などの設備は従前のままにつき、
リフォームの必要があるかもしれません。地階駐車場の権利が
1台分付いており、月額3000円ほどの維持費にてご利用可能です。



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2024年01月28日

阪急御影駅歩2分 105u 1階東南角のリノベマンション

阪急御影駅を北東へ約140m、徒歩2分という立地です。
駅前立地で、赤レンガタイル貼りが象徴的で、車寄せがあり、
エントランスがホテルのような高級感漂うマンションです。



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昭和53年建築(築後46年経過)の14階建て、総戸数108戸の大規模
マンション、このたび1階部分東南角のお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ
・給湯器などの設備もすべて新調されております。延べ床面積105uに、
3LDKの間取りを配置、南側29帖サイズのLDKはとてもゆったりとしており、
また南に広く面しており、採光や通気性が確保されております。


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南側には広い共用の敷地があり、樹木も植えられておりますので、電車
通過音はそれほど気にはなりません。本件マンション土地は、白鶴酒造の
借地権となっておりますが、定期借地権ではございませんので、将来的な
継承が可能です。室内設置の小物や家具等は、撤去されます。



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2024年01月16日

JR灘駅歩3分 67u 7階北西角のリノベマンション

JR灘駅を南東へ約240m、徒歩3分ほど・阪神岩屋駅を北東へ
約200m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。駅前立地にて
周辺にはスーパーや小規模な商店・飲食店などあり、便利ですが、
本物件周辺は喧噪感はございません。



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平成15年建築(築後21年経過)の9階建て、総戸数44戸の小規模
マンション、このたび7階部分、北西の角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
トイレ・給湯器などの設備はすべて新調されております。



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専有面積67uに、3LDKの間取りを配置、キッチン背面には、
大容量の食器棚が設置されております。リビングからは、六甲山の
景観を楽しめます。



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2023年12月18日

スーーパー近くのリノベマンション 71u 3階 南向き

JR甲南山手駅を南西へ約900m、徒歩11分ほど。阪神深江駅を北へ
約550m、徒歩8分ほどと、2つの駅が徒歩圏です。
周辺は、住宅の他、小規模な工場や倉庫などが混在するエリアです。



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平成13年に三井不動産が分譲、施工は竹中工務店にて、5階建て、
総戸数49戸の小規模マンション、このたび3階部分、南向きのお部屋を
リノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、システム
キッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。



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専有面積71uに、3LDKの間取りを配置、15帖サイズのLDKは、
南側バルコニーに広く面しており、採光や通気性が確保されております。
バルコニーの奥行きも広く、ゆったりした空間が広がり、スロップシンク
も付いております。北西100mほどに、スーパーライフや、ホームセンター
などがあるのがとても便利なのです。



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2023年12月11日

阪神住吉駅前 83u 6階 南西角のリノベマンsyン

阪神住吉駅を南西へ約50m、徒歩1分という立地です。
阪神本線軌道の道路を挟んで南側にて、電車通過音がします。
周辺は、住宅の他、小規模な商店などがある、何かと便利な
立地です。



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平成14年建築(築ぼ21年経過)の8階建て、総戸数18戸の小規模
マンション、このたび6階部分、南・西・東の3方向角部屋を
リノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、システム
キッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されて
おります。



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専有面積83uに、各お部屋6帖以上サイズの3LDKの間取りを配置、
一番のおすすめは、南西側に広がる36uのゆったりとしたルーフ
バルコニーです。とても開放的な空間となっており、多目的に
ご利用できそうです。お風呂にも窓があり、洗面所からバルコニー
への出入りも可能です。南西方向350mほどに、イズミヤやニトリ、
エディオンなどの大規模な商業施設があるのも、嬉しいものです。



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2023年12月07日

JR甲南山手駅歩7分 63u 2階南向きのリノベマンション

JR甲南山手駅を南西へ約500m、阪神深江駅を北東へ同じく
約500m、いずれも徒歩7分ほどのアクセスとなります。
近隣は、分譲や賃貸などのマンションが建ち並ぶ住宅街です。




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平成23年建築(築後12年経過)の5階建て、総戸数20戸の小規模
マンション、このたび2階部分、南向きのお部屋を全面的に
リフォームしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン
・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。



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専有面積63uに、3LDKの間取りを配置、南バルコニー側に、
LDKが広く面しており、十分な採光と通気性が確保されております。
バルコニーの奥行きがたっぷりありますので、お洗濯も十分に干せそうです。
南側は、その南隣接にある分譲マンションの駐車場にて、開放感がございます。



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2023年11月19日

JR六甲道駅歩2分 72u 8階 南西角のリノベマンション

JR六甲道駅を南東へ約160m、徒歩2分という近さです。
駅前立地につき、金融機関や公共施設、お買い物等
すべて便利な立地です。



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昭和60年建築の10階建て、総戸数43戸の中規模マンション、
このたび8階部分、南西角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・
洗面台・給湯器・建具などの設備もすべて新調されております。



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専有面積72uに、3LDKの間取りを配置、バルコニーは、
西と南の2箇所にあり、すべてのお部屋に面しております。
アクセントクロスを採用した、上質でお洒落感満載な仕上がり
となっております。西側正面は、交差点となっており、
車両通過音が若干しますが、それほど耳障りなものではございません。
室内に設置の小物やあ家具などはディスプレイ用にて、撤去されます。



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2023年11月13日

阪急御影駅山の手歩9分 81u リフォーム済マンション

阪急御影駅を北西へ約600m、途中からかなりの登り勾配の道程に
なりますので、登りは徒歩12分ほど、下りは徒歩9分ほどのアクセス
となります。御影北小学校の北側付近の立地で、緑豊かな景観が
楽しめる御影山手1丁目エリアです。


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平成16年建築(築後19年経過)の3階建、総戸数24戸の小規模
マンション、このたび2階部分、南向きのお部屋を全面的にリフォーム
しました。敷地全体が若干の傾斜地となっているため、エントランスが
2階にあり、本件お部屋もエントランスからそのまま出入りできます。



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専有面積81u、3LDKの間取りを配置、17.6帖サイズのLDKは、
広く南バルコニーに面しており、採光や通気性などが確保されております。
バルコニーからは南側森林の新鮮な空気を感じられます。
オール電化・ペットの飼育が可能です。


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2023年10月23日

東神戸病院隣接 71u 4階 北西角のリノベマンション

JR住吉駅を北へ約320m、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
東神戸病院の東隣接の立地で、周辺は閑静な住環境が維持された
人気の住宅街です。


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昭和62年建築(築後36年経過)の10階建て、総戸数70戸の中規模
マンション、このたび4階部分、北西角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
給湯器・建具などの設備もすべて新調されております。あいにくと
玄関ドアと窓サッシは従前のままです。




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専有面積71uに3LDKの間取りを配置、バルコニーが全部のお部屋
4か所に付いているのです。キッチン背面に洗濯スペースがあるのが
嬉しいものです。管理体制がとてもよく行き届いているのが好評な
マンションです。本件は4階にて、3階でエレベータを降り、1階階段
にて上がって頂きます



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2023年10月15日

酒蔵の街 81u 13階 北西角部屋のリノベマンション

阪神魚崎駅を南西へ約550m、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の南側にて、酒蔵が建ち並ぶ風情あるエリアです。
北側隣接にはホームセンターがございます。



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平成12年建築(築後23年経過)の14階建て、総戸数344戸の大規模
マンション、このたび13階部分、北西角部屋をリノベーションしました。
北・東・西の3方向に開口部があり、南西方向からの通気性が確保されて
いるのが一番のおすすめです。バルコニーが、東西3か所に設置されております。



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専有面積81uに、3LDKの間取りを配置、それぞれのお部屋が独立性が高く、
プライベートな空間が楽しめます。上質な仕上がりは現地でご確認願います。
管理体制がとてもよく行き届いているのが人気のマンションなのです。



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2023年09月24日

魚崎のホームセンター近く 81u 13階南西向きのリノベマンション

阪神魚崎駅を南西へ約550m、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の南側にて、酒蔵が建ち並ぶ風情あるエリアです。
北側隣接にはホームセンターがございます。


120230501162610.jpg      220230501163357.jpg



平成12年建築(築後23年経過)の14階建て、総戸数344戸の大規模
マンション、このたび13階部分、北西角部屋をリノベーションしました。
北・東・西の3方向に開口部があり、南西方向からの通気性が確保されて
いるのが一番のおすすめです。



620230501163357.jpg      420230501163357.jpg



バルコニーが、東西3か所に設置されております。専有面積81uに、
3LDKの間取りを配置、それぞれのお部屋が独立性が高く、
プライベートな空間が楽しめます。上質な仕上がりは現地でご確認願います。
管理体制がとてもよく行き届いているのが人気のマンションなのです。



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