2020年02月21日

全面改装した平成8年築の中古住宅 神戸市灘区楠丘町2丁目

阪急六甲駅を東へ約950m、平坦な道程で徒歩12分ほどのアクセスです。
周辺は木造2・3階建ての住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。
高羽小学校まで約550m、鷹匠中学校まで約200mほどの距離です。


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北側3.9m幅員の私道に面した平成8年建築の木造3階建て住宅をこのたび
内外装前面リフォームを施しました。
白と柔らか亜ベージュ色の仕上がりは、とても清潔感に溢れております。
床・壁・天井は勿論、建具やキッチン・お風呂・洗面所・トイレなどの
設備も一新され、新築のような仕上がりとなっております。


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コンパクトながら、3LDKの間取りを配置、玄関のゆったり感がお薦めです。
駐車スペースも割とゆったりしており、駐輪スペースと合わせてご利用できそうです。



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詳しい情報はコチラ  ⇒  物件詳細



その他の神戸市灘区楠丘町1丁目・灘区楠丘町2丁目・灘区楠丘町3丁目方面
阪急六甲駅周辺、高羽小学校・鷹匠中学校区での不動産売買情報をお探しの
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2020年01月18日

灘郵便局近くの新築一戸建 神戸市灘区大石東町2丁目

JR六甲道駅を南西へ約800m、徒歩10分ほど。阪神新在家駅を南西へ約400m、
徒歩5分ほど。阪神電車と国道43号線の中間付近で、一般住宅や賃貸マンション、
小規模な事務所などが混在するエリアです。
近隣には、大石公園、灘郵便局がございます。


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北側5.6m幅員の道路に面した木造3階建のオール電化住宅です。
電気温水器の他、各部屋すべてにエアコンが設置されております。
南側はアパートの駐車場となっており、採光や通気性が確保出来ております。


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白を基調とした清潔感溢れる仕上がりが素敵です。
コンパクトながら3LDKの間取りを配置、2階キッチンすぐ横に、洗面所・
お風呂・トイレの水回りが集約され、家事動線が楽です。



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2019年12月27日

青谷橋近くの新築一戸建 神戸市灘区城の下通3丁目

阪急王子公園駅を北へ約1.1キロ、ずっと登り勾配の道程ですので、登りは
徒歩17分ほど、下りでしたら徒歩11分ほどのアクセスとなります。

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周辺は第1種低層住居のエリアですので、小規模な2階建て住宅が建ち並び、
道路が比較的狭めなので、外部からの車の進入も少なく、閑静な住環境と
なっております。
東側4m幅員の道路に面した木造2階建て新築住宅分譲です。


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前面に駐車スペースが1台分、そして駐輪場スペースもございます。
各お部屋のサイズが6帖以上の4LDKの間取りを配置、全部のお部屋が
南に面しております。
キッチン裏手に洗面・お風呂などの水回りが集中して、家事動線がコンパクトです。


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2019年12月15日

和モダンな仕様のリフォーム済中古住宅 東灘区住吉山手4丁目

阪急御影駅を北へ約550m、かなりの登り勾配の道程ですので、
登りは徒歩12分、下りは徒歩8分ほどです。
周辺は風致地区で、緑豊かな住環境が維持された住宅街で、
甲南病院の東側付近のエリアです。


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東側3.3m幅員の道路に面した平成10年建築の木造2階建て住宅で、
このたび外装及び、室内リフォームをして売り出されました。
丁寧な仕上がりとなっております。前面に縦列での駐車スペースがございます。
東方向への斜面により、開放的な景観を楽しめます。


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室内は、和室のお部屋が3室あり、上品な和風感が漂っております。
2階には続き間での和室が繋がり、暖かみのある様相を呈しております。
東向きのバルコニーからの景観が素敵です。
西側・北側の高低差のある敷地は、土砂災害保全のために、兵庫県による
防災擁壁工事がなされております。



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阪急御影駅周辺、御影北小学校・御影中学校区での不動産売買情報をお探しの方は
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2019年12月01日

本山南中学校近くの新築一戸建 北東角 神戸市東灘区田中町3丁目

JR摂津本山駅を南西へ約800m、徒歩10分のアクセスです。
本山南中学校の近くで、周辺は一戸建住宅の他、マンションや
ビルなどが混在したエリアとなっております。
国道2号線の一筋北側で、国道を渡って甲南本通り商店街が至近距離にございます。


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金融機関・病院などの施設も近くにあり、賑やかしくも生活しやすい立地です。
北東角地の木造3階建て新築分譲住宅の販売です。
コンパクトながら3LDKの間取りを配置、センスの良いデザインが
特徴的な設計となっております。


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生活空間がイメージしやすいように、室内にはディスプレイ用の家具が
配置されております。
すべてのお部屋に2箇所ずつ窓があり、明るさと涼風を確保しております。
人気の本山第2小学校まで、大きな道路を通過することなく500mほどの近さも
嬉しいものです。



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2019年11月15日

灘高校南東側のエリア 新築一戸建分譲住宅 東灘区魚崎北町8丁目

JR住吉駅を南東へ約900m、徒歩11分。阪神魚崎駅を
北東へ約750m、徒歩9分というアクセスです。
灘高校の南側付近の立地。


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北側4m幅員の舗装された私道に面した木造3階建て新築分譲住宅。
1階にビルトインの駐車場がございます。
敷地面積は13坪ほど、コンパクトに3LDKの間取りが配置されております。
3階の2つの洋室は建築基準法における斜線制限により、一部屋根勾配が
居室内に影響しておりますが、それほどの圧迫感はございません。


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北方向に灘高校のグランドの景観が望めます。
表示面積の内、約11uは車庫の部分となっております。
ダークブラウンの床と建具がアクセントとなって、上品な内装の仕上がりとなっております。



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2019年10月24日

南西角 築21年の中古住宅 堀込車庫付 灘区高尾通2丁目

阪急六甲駅から2番系統のバス乗車約11分。
五毛バス停を北へ徒歩5分ほどの立地です。
高尾公園の西側エリアです。


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西側6m幅員、南側4m幅員の南西角に面した木造2階建の中古住宅です。
道路面より少し高台になっており、高さが2mの堀込車庫がついており、
2台が並列で駐車可能です。
土地形状はほぼ正方形で、南西方向からの涼風と、
南面の開放的な景観がお楽しみです。


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建築後21年ほど経過しておりますが、洗面・キッチンなどの水回りは
経年による古さは気になるところですが、そのほかは使用状態が
とてもよく、手直しの必要なくてもご利用可能です。
各お部屋に2か所の窓が開口しており、
どのお部屋もかなりの明るさを感じます。
なお、延べ床面積には、地階の駐車場面積が含まれております。



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2019年10月17日

和をいっぱい感じる中古住宅 神戸市東灘区住吉山手4丁目 

阪急御影駅を北へ約550m、かなりの登り勾配の道程ですので、
登りは徒歩12分、下りは徒歩8分ほどです。
周辺は風致地区で、緑豊かな住環境が維持された住宅街で、
甲南病院の東側付近のエリアです。


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東側3.3m幅員の道路に面した平成10年建築の木造2階建て住宅で、
このたび外装及び、室内リフォームをして売り出されました。
丁寧な仕上がりとなっております。前面に縦列での駐車スペース
がございます。東方向への斜面により、開放的な景観を楽しめます。


320191017165743.jpg      420191017165743.jpg


室内は、和室のお部屋が3室あり、上品な和風感が漂っております。
2階には続き間での和室が繋がり、暖かみのある様相を呈しております。
東向きのバルコニーからの景観が素敵です。
西側・北側の高低差のある敷地は、土砂災害保全のために、
兵庫県による防災擁壁工事がなされております。


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2019年10月07日

福住小学校区の新築一戸建 神戸市灘区上野通6丁目

阪急王子公園駅を北東へ、なだらかな登り勾配の道程で約800m、
登りは徒歩11分ほど、下りは徒歩9分ほどのアクセスとなります。
南側の広いバス通りに面した木造3階建て新築一戸建分譲住宅です。
ゆったりサイズのビルトイン駐車場が付いております。



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3LDKの間取りを配置、各お部屋と廊下にたっぷりの収納を設置しました。
キッチンから洗面所・浴室・トイレなどの水回りへすぐの動線が嬉しいものです。

バルコニーが南北に3箇所、たっぷりの物干しスペースですし、
3階のバルコニーからは景観も楽しめます。


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3階の東側天井は、建築基準法上の斜線制限により、若干の
屋根勾配が影響しておりますが、窮屈感はございません。
お値打ちの価格での売出です。


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2019年10月06日

本山南中学校近く 北東角の新築一戸建 東灘区田中町3丁目

JR摂津本山駅を南西へ約800m、徒歩10分のアクセスです。
本山南中学校の近くで、周辺は一戸建住宅の他、マンションや
ビルなどが混在したエリアとなっております。
国道2号線の一筋北側で、国道を渡って甲南本通り商店街が
至近距離にございます。金融機関・病院などの施設も近くにあり、
賑やかしくも生活しやすい立地です。



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北東角地の木造3階建て新築分譲住宅の販売です。
コンパクトながら3LDKの間取りを配置、センスの良い
デザインが特徴的な設計となっております。
生活空間がイメージしやすいように、室内にはディスプレイ用の
家具が配置されております。


320191006150001.jpg      820191006150036.jpg


すべてのお部屋に2箇所ずつ窓があり、明るさと涼風を確保しております。
人気の本山第2小学校まで、大きな道路を通過することなく
500mほどの近さも嬉しいものです。



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2019年09月24日

北西角地の新築一戸建 神戸市東灘区鴨子ヶ原3丁目

阪急神戸線御影駅を北西へ約1.1キロ、登りはかなりの登り勾配の
道程ですので、徒歩20分ほど、下りは徒歩16分ほどのアクセスです。
バスでは乗車5分ほど、鴨子ヶ原3丁目バス停から徒歩3分ほどです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや低層の
マンションなどが混在する閑静な住宅地で、風致地区に指定されて
おりますので、緑豊かな住環境が保たれており、深呼吸をします
酸素の多さを感じるほどです。


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敷地面積は約37坪、北西角地で、西側は住宅がなく、雑木林が広がっております。
駐車スペースは西側・北側に2台分ゆったりと確保されております。
一番の特徴としましては、建物が住宅性能評価書取得済みの
長期優良住宅仕様だということです。


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延べ床面積96.05平米の3LDKの間取りは、リビングを通って洗面室
・浴室にアクセスするプランで、キッチン横のパントリーがおすすめです。
教育施設は茅渟の浦幼稚園が徒歩7分は近いのですが、
渦が森小学校は徒歩18分、御影中学校は徒歩29分とかなりの遠さです。
また周辺にお買い物施設がなく、最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』
徒歩12分ほどの登り勾配の道程です。


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2019年08月31日

灘高校の近くの新築一戸建 神戸市東灘区魚崎北町8丁目

JR住吉駅を南東へ約900m、徒歩11分。
阪神魚崎駅を北東へ約750m、徒歩9分というアクセスです。
灘高校の南側付近の立地。


120190830141956.jpg      220190611171929.jpg



北側4m幅員の舗装された私道に面した木造3階建て新築分譲住宅。
1階にビルトインの駐車場がございます。
敷地面積は13坪ほど、コンパクトに3LDKの間取りが配置されております。
3階の2つの洋室は建築基準法における斜線制限により、一部屋根勾配が
居室内に影響しておりますが、それほどの圧迫感はございません。


920190830142034.jpg      1120190830142220.jpg


北方向に灘高校のグランドの景観が望めます。
表示面積の内、約11uは車庫の部分となっております。
ダークブラウンの床と建具がアクセントとなって、
上品な内装の仕上がりとなっております。



1520190830142147.jpg      1320190830142147.jpg




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2019年08月23日

南西角、堀込車庫付中古一戸建 神戸市灘区高尾通2丁目

阪急六甲駅から2番系統のバス乗車約11分。
五毛バス停を北へ徒歩5分ほどの立地です。
高尾公園の西側エリアです。


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西側6m幅員、南側4m幅員の南西角地に面した
木造2階建ての中古住宅です。道路面より少し高台になっており、
高さが2mの堀込車庫がついており、2台が並列で駐車可能です。
土地形状はほぼ正方形で、南西方向からの涼風と、
南面の開放的な景観がお楽しみです。


720190525120007.jpg      520190525115916.jpg



建築後21年ほど経過しておりますが、洗面・キッチンなどの
水回りは経年による古さは気になるところですが、そのほかは
使用状態がとてもよく、手直しの必要なくてもご利用可能です。
各お部屋に2か所の窓が開口しており、
どのお部屋もかなりの明るさを感じます。
なお、延べ床面積には、地階の駐車場面積が含まれております。



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2019年08月10日

スタイリッシュなデザイナーズ住宅 宝塚市逆瀬台4丁目

阪急逆瀬川駅からバス乗車、阪急不動産の分譲地にて、
60〜80坪ほどの区割りがなされた雰囲気の良い住宅街です。
本物件は南側7m道路に面した建築後16年を経過した中古一戸建で、
設計士によるデザイナーズ仕様となっております。


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外壁にはガルバリウム材を貼り付け、スタイリッシュな雰囲気を
醸し出しております。1階はリビングダイニングのワンフロアーで、
リビング箇所が1段低いスキップ仕上げとなっており、その半分ほどが
2階への吹抜を見渡せ、開放的な空間が楽しめます。またダイニング
箇所の一部にも、2階のシースルーの渡り廊下が吹抜となっております。
この吹抜により、ご家族の居場所を確認でき、コミュニケーション
豊かな生活を演出しているのです。



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2階には、15帖サイズのベットルームと、8帖サイズの納戸がございます。
洗面・トイレ箇所とセパレートされた空間に、中庭的なバルコニーが
お洒落さを演出しております。室内の使用状態は大変よく、無垢材仕様の
フローリングの足触りが心地よいです。外壁は経年による傷みがございますので、
メンテナンス(約100万円ほど)が必要となります。




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2019年07月22日

北西角地の新築一戸建 長期優良住宅仕様 東灘区鴨子ヶ原3丁目

阪急神戸線御影駅を北西へ約1.1キロ、登りはかなりの登り勾配の
道程ですので、徒歩20分ほど、下りは徒歩16分ほどのアクセスです。
バスでは乗車5分ほど、鴨子ヶ原3丁目バス停から徒歩3分ほどです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てや低層のマンション
などが混在する閑静な住宅地で、風致地区に指定されておりますので、
緑豊かな住環境が保たれており、深呼吸をします酸素の多さを感じるほどです。



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敷地面積は約37坪、北西角地で、西側は住宅がなく、雑木林が広がっております。
駐車スペースは西側・北側に2台分ゆったりと確保されております。
一番の特徴としましては、建物が住宅性能評価書取得済みの
長期優良住宅仕様だということです。



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延べ床面積96.05平米の3LDKの間取りは一、リビングを通って洗面室・浴室に
アクセスするプランで、キッチン横のパントリーがおすすめです。
教育施設は茅渟の浦幼稚園が徒歩7分は近いのですが、渦が森小学校は徒歩18分、
御影中学校は徒歩29分とかなりの遠さです。
また周辺にお買い物施設がなく、最寄りの買物施設は『コープ 渦森台』
徒歩12分ほどの登り勾配の道程です。



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その他の神戸市東灘区鴨子ヶ原1丁目・東灘区鴨子ヶ原2丁目・鴨子ヶ原3丁目方面
阪急御影駅周辺、渦が森小学校・御影中学校区での不動産売買情報をお探しの方は
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2019年07月20日

築7年のリフォーム済中古一戸建 堀込車庫付 東灘区御影山手6丁目

阪急御影駅を北西へ約1.4キロ、ずっと登り勾配の道程ですので、
徒歩ではかなりきつく20分ほど要します。
バス路線では、鴨子ヶ原方面まで乗車7分、そこから徒歩8分という手段と、
阪急六甲駅から北東へバス乗車約7分、バス停徒歩3分という手段がございます。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが
中心に立ち並ぶ南ひな壇の閑静な住宅地です。


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本物件は南側5m幅員の道路に面しており、ひな壇になっているため、
建物からの眺望は良好です。車は掘り込み車庫に1台駐車可能(ワンボックス可)。
平成24年築の木造2階建て建物をこのたびリフォームしました。
間取りは延べ床面積103.37u(内駐車場面積17.69u)の3SLDK。


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家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段のプラン。
キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近い、
家事動線に配慮された造りになっています。
なお建築確認完了検査済証や新築時・増改築時の設計図があり、
現在は業者所有となっておりますので、瑕疵保証付きの物件なのです。



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その他の神戸市東灘区御影山手4丁目・御影山手5丁目・御影山手6丁目方面
阪急御影駅周辺、御影北小学校・御影中学校区での不動産売買情報をお探し
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2019年07月19日

築後21年の中古住宅をリノベ 神戸市東灘区御影山手3丁目

阪急御影駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程となります。
またバスにて鴨子ヶ原3丁目バス停より徒歩5分のアクセスもございます。
周辺は50〜100坪ほどに区割りされた街並みで、閑静な住環境が維持されております。



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南ひな壇エリアの御影山手3丁目、南側5m幅員の道路に面した
堀込車庫付の築後21年の中古一戸建をリノベーションしました。
外装は勿論、床・壁・天井などすべて、またシステムキッチン・お風呂
・洗面所・トイレなどの水回り設備もすべて新調されております。



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玄関周りや、廊下などが割と広く設計されており、また各お部屋の
サイズが6帖以上の4LDKの間取りで、2階南側洋室には3
帖ほどの書斎が配置されております。
堀込車庫は並列で2台分駐車可能、その上部はお庭となっております。
2階からの眺望がお楽しみです。



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2019年07月07日

リフォーム済 築20年の中古住宅 神戸市灘区城の下通3丁目

阪急王子公園駅を北へ、登り勾配の道程で約1.1キロ、登りは徒歩14分、
下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。
松蔭女子高校の北側付近、青谷エリアです。
春には、西郷川沿いの桜並木が美しく彩ります。



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東側4.3m幅員の道路に面した平成11年建築の木造2階建て
中古一戸建を、このたびリフォームしました。
前面には2台分の駐車スペースがございます。
各お部屋のサイズは6帖以上の4LDKの間取りが配置されております。


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2階の12帖サイズの洋室は、2つへ区切ることも可能です。
2階の北側の洋室の一部が、建築基準法上の斜線制限を受け、
斜めになっております。


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ゆったりとしたリビング、続きの和室との併せた広さがお薦めです。
尚、灘区ですが学校区は、上筒井小学校・筒井台中学校となります。


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2019年06月17日

拘りのデザイナーズ住宅 室内はとてもキレイです 宝塚市逆瀬台

阪急逆瀬川駅からバス乗車、阪急不動産の分譲地にて、
60〜80坪ほどの区割りがなされた雰囲気の良い住宅街です。
本物件は南側7m道路に面した建築後16年を経過した中古一戸建で、
設計士によるデザイナーズ仕様となっております。


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外壁にはガリバリウム材を貼り付け、
スタイリッシュな雰囲気を醸し出しております。
1階はリビングダイニングのワンフロアーで、リビング箇所が1段低い
スキップ仕上げとなっており、その半分ほどが2階への吹抜を見渡せ、
開放的な空間が楽しめます。



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またダイニング箇所の一部にも、2階のシースルーの
渡り廊下が吹抜となっております。
2階には、15帖サイズのベットルームと、8帖サイズの納戸がございます。



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洗面・トイレ箇所とセパレートされた空間に、中庭的なバルコニーが
お洒落さを演出しております。
室内の使用状態は大変よく、外壁のメンテナンスは経年による
傷みがございますので、必要となります。


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お問い合せは、株式会社イーグルハウス 






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2019年06月15日

ブラックな外観が象徴的な新築一戸建 東灘区魚崎北町8丁目

阪神魚崎駅を北へ約700m、徒歩9分ほど。
JR住吉駅を南東へ約1キロ、徒歩15分ほどのアクセスとなります。
灘高校のグランドの東側隣接で、前面道路の交通量も少なく、
周辺は閑静な住環境が維持されております住宅街です。


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東側6m幅員の道路に面した木造3階建て新築一戸建分譲住宅、
ブラックな外観に、バルコニー箇所をエンジ色のアクセント
カラーを配色したスタイリッシュな雰囲気です。


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敷地面積は13坪ほどしかございませんが、コンパクトながら
3LDKの間取りを配置しております。
2階リビングダイニングでは、ゆったりとしたキッチンスペースがあり、
主婦目線での設計がなされております。
西側がグランドですので、意外なほどの開放感がございます。



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阪神魚崎駅周辺、魚崎小学校・魚崎中学校区での不動産売買情報をお探しの
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