2024年03月07日

御影北小学校区の木造2階建 新築一戸建 御影石町4丁目 

阪急御影駅を南西へ約850m、徒歩11分ほど。阪神御影駅を北西へ
約900m、徒歩12分ほど。JR住吉駅を西へ約1.1キロ、徒歩15分ほど
のアクセスとなります。


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JR線の少し南側のエリア、東側4m幅員の私道に面しております。
電車通過音が若干しますが、気になるほどではございません。
木造2階建て新築分譲住宅、1区画の販売です。ウッディ調の外観が
お洒落な感じです。



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建物延べ床面積66uに、コンパクトながら3LDKの間取りを配置、
屋根裏を使い、7.8帖サイズのロフトがございます。ロフトは高さが
それほどなく、かがんでの出入りとなります。車庫は付いておりません。
御影北小学校へ約770m、御影中学校まで約550mという近さです。


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2024年02月11日

北側8m道路に面した大手ハウスメーカー施工の中古一戸建 魚崎北町

阪神青木駅を北西へ約800m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
十二間道路の少し西側、北側8m幅員の道路に面した立地で、
甲南本通り商店街へ400mほどの距離です。前面道路の交通量は
それほど多くはありません。




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大手ハウスメーカーにて、平成7年に建築(築後29年経過)された
木造2階建ての中古住宅です。1台分の駐車スペースがございます。
土地形状が正方形にて、間口の広さが十分にあるのが魅力です。



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延べ床面積85.5uに、各お部屋6帖サイズの4DKの間取りが配置
されております。室内は特段のリフォームがなされておらず、
経年劣化がございますので、全面的な改修が必要です。
1階の雨戸は電動シャッターとなっております。


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2024年02月02日

阪神深江駅歩10分 コンパクトな新築一戸建 深江南町3丁目

阪神深江駅を東南へ約700m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の少し南側の立地ですが、車両通過音はそれほど
気にはなりません。



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北側4m幅員の私道に面した木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売です。
ビルトインの駐車場が1台分付いておりますが、車両サイズの制限が
ございます。ブラックな外観がスタイリッシュです。延床面積73uに、
コンパクトながら3LDKの間取りを配置、3階のお部屋は、屋根勾配
により、東側が若干下り天井となっております。



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バルコニーは、2階と3階の2箇所にあり、3階バルコニーの奥行きは
広めです。床フローリングは、生成り感のある仕様にて、上質感を
漂わせており、全体的にシックな雰囲気で仕上げた内装が特徴的です。



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2023年10月16日

阪神大石駅歩2分 駐車場付リフォーム済中古住宅 大石東町6丁目

阪神大石駅を東へ約100m、徒歩2分という近いアクセスです。
駅前にて、お買い物などとても便利な立地です。



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本物件は、北側3m幅員の私道に面した平成28年建築(築後7年経過)
木造3階建の中古住宅で、このたびリフォームをしております。
本件の駐車場は建物敷地内ではなく、20mほど西にある離れ土地での
駐車スペースとなっております。縦列での駐車にて、車両サイズは
コンパクトサイズなのです。建物前面には、駐輪場スペースがございます。


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延べ床面積79uに、コンパクトながら3LDKの間取りが配置されております。
バルコニーは3階に南北2箇所で、北側バルコニーの奥行きはやや広めのサイズと
なっております。駅前立地で、お手頃な価格での一戸建て住宅なのです。



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2023年10月10日

築29年 内外装全面改装済中古一戸建 灘区中郷町3丁目

JR六甲道駅を東へ約800m、平坦な道程で徒歩11分ほどのアクセス
となります。南側3m幅員の私道に面した木造3階建中古一戸建を、
このたび全面的にリフォームを施しました。



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外壁の塗りなおし、天井の補修、室内はシステムキッチン・浴室・
洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。ビルトイン
の駐車場がございますが、車両サイズの制限がございます。
一番の特徴は、LDKが3階にあることです。1〜2階には3つの洋室が
あり、独立性が保たれたお部屋配置です。



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3階は天井の屋根勾配を利用して、リビング側の天井箇所が高く
なっております。またワーキングスペースも設置されております。
各種税制優遇のための増改築等工事証明書をご用意しております。



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2023年08月27日

魚崎中学校近く 全面改装済中古一戸建 魚崎南町2丁目

阪神青木駅を南西へ約750m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
魚崎中学校の西側付近のエリア、一戸建て住宅の他、公営住宅や、
小規模な工場が混在する住宅街です。


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南側5.6m幅員の道路に面した平成20年建築(築後15年経過)の木造
3階建て住宅を、このたび全面的にリフォームしました。床・壁・天井
の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備も
すべて新調されております。



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ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積75u
(ビルトイン車庫含む)とコンパクトながら、各お部屋6帖以上と、
ゆったりサイズの3LDKの間取りが配置されております。南側道路は
それほど交通量がなく、閑静な住環境が維持されております。



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2023年08月01日

鷹匠中学校近く 南西角の新築分譲住宅 高徳町4丁目

阪急六甲駅を南東へ約750m、徒歩9分ほど。JR六甲道駅を北東へ
約800m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。寿公園西側付近の
エリアで、近隣は住宅街です。



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本物件は、南側6m、西側3m幅員の南西角に面した立地です。
木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売です。あいにくと駐車場は
ございません。ブラックな外観が象徴的です。延べ床面積76uに、
3LDKの間取りを配置、洗面所周りはゆったりサイズです。



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2階LDKは、開放的な空間で、コンパクトなL型キッチンと、
食器棚が設置されております。3階の2室は開放して1つのお部屋
としてもご利用可能です。コンパクトながら上質な仕様が一番の
おすすめです。鷹匠中学校まで150mほどの近さが嬉しいものです。


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2023年07月23日

借地権付新築一戸建 ルーフバルコニー有 東灘区住吉山手9丁目

JR住吉駅から渦森台行きのバス乗車13分、渦森橋バス停より登り
勾配の道程で徒歩3分という立地です。東・北・南の3方向の道路
に面した木造2階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。



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土地は「住吉学園」の借地権となっており、地代が月額7615円です。
2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積109uに、4LDKの
間取りを配置、お楽しみは屋上ルーフバルコニーで、周辺の景観を
楽しめます。他、バルコニーが2箇所あるのも嬉しいものです。



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LDKは開放感のある19帖サイズ、キッチン背面のカップボードも
大容量です。隣接の和室4.5帖の南側には、小さなお庭がございます。
お部屋は全室南側に面しており、採光が充分に確保されております。
借地権ならではの割安感のある新築分譲住宅なのです。



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2023年07月07日

成徳小学校区 全面改装された中古一戸建 中郷町3丁目

JR六甲道駅を東へ約800m、平坦な道程で徒歩11分ほどのアクセス
となります。南側3m幅員の私道に面した木造3階建中古一戸建を、
このたび全面的にリフォームを施しました。外壁の塗りなおし、
天井の補修、室内はシステムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの
設備もすべて新調されております。



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ビルトインの駐車場がございますが、車両サイズの制限がございます。
一番の特徴は、LDKが3階にあることです。1〜2階には3つの洋室があり、
独立性が保たれたお部屋配置です。3階は天井の屋根勾配を利用して、
リビング側の天井箇所が高くなっております。



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またワーキングスペースも設置されております。各種税制優遇のための
増改築等工事証明書をご用意しております。


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2023年06月24日

駐車2台分ある新築一戸建(借地権) 灘区一王山町

阪急六甲駅を北東へ約1.2キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩17分ほど、下りは徒歩15分ほどのアクセスとなります。
バス路線でのアクセスもございます。周辺は木造2階建て
住宅が建ち並ぶ住宅街です。



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北側5m幅員の道路に面した木造2階建ての新築分譲住宅、
前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。土地はお寺の
借地権にて、地代が月額16100円要します。延べ床面積124uに、
各お部屋6帖以上サイズの4LDKの間取りを配置、LDKは2階設定です。



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21.7帖サイズのLDKはかなりの開放感があり、また隣接の7.5帖の洋室は、
スライド式引き戸にて、開放して一体としてのご利用も可能です。
何よりもおすすめが屋上のルーフバルコニー、周辺の緑の景観を楽しめます。


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2023年04月08日

乙女塚古墳近く コンパクトな新築一戸建 ビルトイン車庫付 

阪神石屋川駅を西へ約450m、徒歩6分ほど。JR六甲道駅を南東へ
約1.1キロ、徒歩15分ほどのアクセスとなります。阪神電車本線の
少し北側の立地で、周辺は住宅の他、小規模な店舗や事務所などが
混在するエリアです。


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北側8m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅1区画の販売です。
ビルトインの駐車場が1台分ございます。車両はコンパクトサイズの
大きさとなります。延べ床面積85uに、3LDKの間取りを配置、
バルコニーは2階・3階の2箇所に設置されております。


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17帖サイズのLDKでは、キッチンはL型で、狭いながら家事動線が便利です。
3階北側洋室には、ウォークインクローゼットがございます。
コンパクトながら車庫付きの一戸建て住宅なのです。


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2023年03月28日

ルーフバルコニー付新築一戸建(借地権) 東灘区住吉山手9丁目

JR住吉駅から渦森台行きのバス乗車13分、渦森橋バス停より
登り勾配の道程で徒歩3分という立地です。東・北・南の3方向
の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。



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土地は「住吉学園」の借地権となっており、地代が月額7615円です。
2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積109uに、4LDK
の間取りを配置、お楽しみは屋上ルーフバルコニーで、周辺の景観
を楽しめます。他、バルコニーが2箇所あるのも嬉しいものです。



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LDKは開放感のある19帖サイズ、キッチン背面のカップボードも
大容量です。隣接の和室4.5帖の南側には、小さなお庭がございます。
お部屋は全室南側に面しており、採光が充分に確保されております。
地権ならではの割安感のある新築分譲住宅なのです。


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2023年03月24日

甲南女子大近くのリフォーム済中古住宅 森北町6丁目

JR甲南山手駅を北西へ約700m、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩9分ほど、下りは徒歩7分ほどのアクセスとなります。
周辺は、一戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。


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南側4m幅員の道路に面した築後26年の木造2階建て中古住宅を
このたびリフォームしました。システムキッチン・浴室・洗面台
・給湯器などの設備はすべて新調されております。


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延べ床面積78uに、3LDKの間取りが配置されており、南側
からの採光は十分に確保されております。道路面より2m少し
高台になっており、堀込車庫が1台分付いておりますが、
車両サイズの制限がございます。また車庫の上部は、お庭として利用できます。



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2023年03月14日

阪神新在家駅徒歩2分 木造3階建新築一戸建 灘区浜田町2丁目

阪神新在家駅を東へ約170m、徒歩2分ほど。JR六甲道駅を南東へ
約750m、徒歩9分ほどのアクセスとなります。阪神電鉄の少し
北側のエリアで、一戸建てやマンションなどが混在する住宅街です。


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北側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、1棟限定販売です。
ビルトインの駐車場が1台分付いておりますが、車両サイズに制限が
ございます。(延べ床面積には車庫部分も含まれております)。
駐車場横に、外部用の収納庫がございます。


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延べ床面積72u、コンパクトに2LDKの間取りが配置されており、
LDKには3面(キッチン・ダイニング・リビング)に床暖房が
設置されております。3階南側の洋室の天井に、トップライトがあり、
とても明るくなっております。


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2023年03月10日

東南角の新築分譲住宅 東灘区住吉南町1丁目

阪神住吉駅を南東へ約700m、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
周辺は一戸建て住宅の他、小規模な工場や酒蔵などが建ち並ぶ、
下町風情の漂う街並みとなっております。


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本件は、南側6m、東側4m幅員の道路の面した東南角の新築分譲
住宅2棟現場の東側です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。
コンパクトながら4LDKの間取りを配置、各所に収納もございます。



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東側からの採光も十分に確保されて、どの部屋も明るく、通気性が
ございます。3階の東面の一部に建築基準法による規制にて、
屋根勾配がございますが、それほど気になる下り天井ではございません。
ご家族団らんのLDKの開放感が魅力です。


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2023年02月27日

水道筋商店街南350m 木造3階建新築分譲 灘区泉通3丁目

JR摩耶駅を北東へ約450m、徒歩6分ほど。阪急王子公園駅を
南東へ約850m、徒歩11分ほど。阪神大石駅を北西へ約800m、
徒歩10分ほど、3つの駅が利用可能な立地です。水道筋商店街
まで約350mほどの近さが嬉しいものです。



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南側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、限定1区画
の販売です。前面に軽車両用の駐車スペースがございます。
延べ床面積70uほどに、3LDKの間取りが配置されております。


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キッチンはL型、横に収納用のカップボードが設置されており、
コンパクトな家事動線となっております。トイレは1階と3階の2箇所、
各お部屋に隣接して配置されております。バルコニーは2階・3階の
南面にあり、採光と通気性も十分となっております。


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2023年01月23日

東灘小学校近くの木造3階建て新築分譲住宅 車庫付き 2LDK

阪神深江駅を東へ約400m、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
周辺は木造2階建ての住宅が建ち並ぶ住宅街です。東へ50mほど
に栄公園、北へ150mほどで東灘小学校と、子育てにも便利な立地です。


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南側4m幅員の道路に面した木造3階建て、新築分譲住宅、
限定1区画の販売です。敷地はコンパクトですが、1階に
ビルトインの駐車場が付いております。玄関横には、小さな
外部用収納庫を設置、また玄関すぐに、手洗い用の洗面台を
設けております。


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本件の一番のおすすめは、上質な仕様の設備です。キッチン・
洗面台・浴室・トイレなど、ワンランク上質なものを取り付けて
いるのです。また、壁面を利用して各所に小物を置くスペースなど
も見逃せません。3階バルコニーにはスロップシンクを設置しております。


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2023年01月15日

十二間道路近く 鉄骨造3階建 リフォーム済中古一戸建

阪神青木駅を北西へ約800m、徒歩10分ほど。JR摂津本山駅を南西へ
約950m、徒歩11分ほどのアクセスとなります。通称<十二間道路>を
少し西へ入った立地、甲南本通り商店街の南東方向付近です。


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北側5.7m幅員の道路に面した鉄骨造3階建てをこのたび内外装とも
全面的にリフォームを施しました。従前は飲食店でのご利用を、
すべて住宅仕様にしております。1階北側土間は、事務所として、
駐車場としてなど多目的にご利用出来そうです。



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本物件のもう一つの特徴は、南側も幅員4mほどの私道に面している
ことなのです。出入りも可能です。メインの玄関は2階に設置しました。
上質仕様のキッチンはL型で、隣接に大容量のパントリーがございます。
南北両面からの採光と通気性のある住宅です。



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2022年12月23日

御影北小学校区 堀込車庫付木造2階建リノベ住宅 御影山手3丁目

阪急御影駅を北西へ約1.2キロ、登り勾配の道のりで徒歩20分ほど、
下りは徒歩15分ほどのアクセスとなります。周辺は木造2階建ての
住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。


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本物件は、西側6m幅員の道路に面した築37年の木造2階建て住宅、
このたび内外装を一新したリノベーションを行っております。
道路面より3mほどの高台になっており、掘り込みの駐車場が1台分ございます。


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リノベーションの内容は、和モダンでスタイリッシュな仕上がりは、
お洒落感満載です。玄関の吹き抜け空間、そして2階は天井勾配を利用して、
広々とした空間を演出しております。東側は小さな里道と小規模な河川があり、
河川の向こうには緑豊かな景観が楽しめます。各所の収納、そして2階東側
2部屋の天井ロフトも十分な収納スペースとしてご利用可能です。



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詳しい情報はコチラ  ⇒  物件詳細





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2022年12月02日

乙女塚古墳近く コンパクトな新築一戸建 東灘区御影塚町3丁目

阪神新在家駅を南東へ約450m、徒歩7分ほどのアクセスです。
国道43号線の南側で、周辺は住宅以外に、小規模な工場や酒蔵
など、混在するエリアです。


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本物件は、南側4m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、
限定1区画の販売です。前面に駐車スペースがございますが、
それほど大きな車両は駐車できませんので、現地にてサイズを
ご確認下さい。延べ床面積77uに、コンパクトながら3LDKの
間取りを配置しております。


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耐震性を高めるために、建物中央に階段を設置、2階LDKは、
階段個所裏手にキッチンを配置し、リビングとダイニングが
これにてセパレートされております。バルコニーは2階と3階の
2箇所にございます。国道43号線や、阪神高速の車両音はほとんど
気になりません。


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詳しい情報はコチラ  ⇒  物件詳細







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