南北両面道路の売土地105.8坪 建築条件無 篠原本町5丁目

阪急六甲駅を北西へ約950ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩14分ほどの
アクセスとなります。周辺は、一戸建ての住宅の他、小規模で低層な
分譲や賃貸のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。


　　　　　　



本物件は、南側8.4ｍ幅員の道路と、北側3ｍ幅員の私道に面した、南北
両面道路となっております。従前の建物は解体され、更地状態です。
南側道路から、約2ｍほどの高台です。よって、堀込車庫などの造作も
可能です。前面道路は広いのですが、車両の通行はほとんどなく、
喧噪感はございません。


　　　　　



建築条件の付いていない宅地販売にて、お好きな工務店やハウスメーカー
にて、自由設計の建物の建築が可能です。道路向かいは、最近建築された
5階建ての分譲マンションですが、道路が広く、こちらが高台ですので、
それほどの圧迫感はございません。


　　　　　　



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東南角の売土地44.4坪 条件無 御影山手5丁目

阪急御影駅を北西へ約1キロ、若干の登り勾配の道程で徒歩13分
ほどのアクセスとなります。山の手の住宅街、周辺は5〜60坪に
区割りされた整然とした街並みが人気のエリアです。西へ200ｍ
ほどで総合医療の「六甲病院」がございます。



　　　　　　



本物件は、南側5.4ｍ幅員の道路と、東側は小規模な水路に面して
おります。南側道路との高低差は1ｍほどございます。従前の建物は
解体され、更地となっております。建築条件は付いておりませんので、
お好きな工務店やハウスメーカーで、自由設計のお家の建築が可能です。



　　　　　　


前面の東端に電柱がございますが、車両の進入や玄関などの邪魔には
ならないであろう箇所です。周辺道路の交通量は少なく、閑静な
住環境が維持されております。


　　　　　　



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甲南女子大近く 眺望のある売土地41.7坪 条件無

JR甲南山手駅を北へ約750ｍ、登り勾配の道程ですので徒歩13分ほど、
下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。山の手住宅地、甲南女子
大学入り口すぐ北側隣接の立地です。森共同墓地付近から、回り込んで
進入します。


　　　　　　




北側4ｍ幅員の道路に面した売土地、2区画販売の西側の区画です。
一番のおすすめは、南側が4ｍほど低くなっており、また大学の入り口とも
なっているので、爽快な景観を楽しめることです。当然、採光や通気性
なども十分に確保されます。



　　　　　　


建築条件の付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーなどで、
自由な間取り配置の建築が可能です。従前の建物は解体され、整地されており、
即時に建築できます。北側道路面との高低差はなく、行き止まりの道路ですので、
外部からの車両の進入もなく、車の出し入れにも気を遣いません。



　　　　　　



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甲南女子大学近く 北側5.8ｍ道路に面した売土地59.7坪

JR甲南山手駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程
ですので、徒歩22分ほど。下りは徒歩17分ほどのアクセスとなります。
南ひな壇の傾斜地にある住宅街で、2階建の一戸建て住宅が建ち並んで
おります。




　　　　　　


本物件は、北側5.2ｍ幅員の道路に、間口が11.7ｍ面した更地で、
2区画販売の西側の敷地です。一番の特徴は、南側隣接敷地が8ｍほど
低いので、本物件からは、開放感のある景観を楽しめることです。
大阪湾を一望する景観は、気分を晴れやかにしてくれそうです。



　　　　　　

土地形状はほぼ正方形に近く、建築条件が付いておりませんので、
お好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計のご自宅の建築が可能です。
眺望の他、採光や通気性など、快適な生活を確保できそうです。
また本件東側30ｍほどに小規模な公園があるのも嬉しいものです。


　　　　　　



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造成済み宅地販売49.9坪 御影山手2丁目 建築条件無

阪急御影駅を北西へ約700ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩10分ほどの
アクセスとなります。駅までの中間付近に御影北小学校がございます。



　　　　　　


東側5ｍ幅員の道路に面した売土地、3区画分譲の真ん中の2号地です。
宅地造成が完了し、許認可を受けた擁壁が出来上がっております。
擁壁前スペースに2台分の駐車が可能です。道路面より2.5ｍほどの高台
となっており、採光や通気性が確保できております。



　　　　　　


進入のための階段は折り返し方式となっており、それほどの勾配は
感じません。上下水道も引き込まれており、即日の建築が可能です。
建築条件は付いておらず、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が
可能です。また売主にて建築の請負も可能です。



　　　　　　


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旗竿形状の売土地64坪 灘区大和町3丁目

JR六甲道駅を東へ約800ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
石屋川の西側エリア、周辺は一戸建て住宅の他、賃貸や分譲などの
マンションが混在する住宅街です。



　　　　　　


本物件は、北側6ｍ幅員の道路に、間口が約4ｍ面した旗竿形状の土地です。
4ｍの通路ですので、車両の進入は可能です。従前の建物は解体され、
更地となっております。奥に広がる土地形状はほぼ正方形に近く、
間取り配置もしやすそうです。


　　　　　　



建築条件は付いておらず、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。
通路箇所部分が約55�u、奥の箇所が155�u（約47坪）ほどにて、周辺の土地
相場価格からしましても、割安感がございます。成徳小学校へ約350ｍ、
鷹匠中学校まで約400ｍという近さも嬉しいものです。


　　　　　　



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甲南病院近く 北側5.5ｍ面した売土地67坪 鴨子ケ原2丁目

阪急御影駅を北へ約1.1キロ、かなりの登り勾配の道程ですので、
登りは徒歩25分ほど、下りは徒歩18分ほどのアクセスとなります。
バス便もあり、乗車時間は5分ほどで、バス停より徒歩5分ほどの立地
となります。



　　　　　　


山の手の住宅街＜鴨子ケ原2丁目＞エリア、周辺は7〜80坪ほどに区割り
された閑静な住環境となっております。本物件は、2区画販売のうち、
北側5ｍ幅員の道路の面した売土地67坪です。西側の道路は交通量が
比較的あり、また坂道となっております。


　　　　　　



北側道路は、ほぼ車両の通行もなく、敷地面と同じ高さです。南側敷地とは、
1.5ｍほどの高低差があり、採光や通気性などが確保されております。
土地形状はほぼ正方形に近く、建築条件はございません。西側道路向かいは、
老人介護施設です。



　　　　　　


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住吉中学校近く 東南角の売土地69.5坪 住吉山手3丁目

阪急御影駅を北東へ約900ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩11分ほどの
アクセスとなります。周辺は風致地区で、緑の木立があでやかな、
木造2階建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。


　　　　　　


本物件は、南側4ｍ、東側5ｍ幅員の東南角地に面した正方形の土地形状です。
道路面との高低差はほぼございません。周辺には高層の建物もなく、採光や
通気性などは十分に確保されております。建築条件は付いておりませんので、
お好きな工務店やハウスメーカーなどにて、お好きな間取り配置での建築が
可能です。


　　　　　　



周辺の道路もあまり広くなく、外部からの車両の進入も少なく、静かで
穏やかな住環境が維持されております。近くに小規模な公園などもございます。
JR住吉駅へも、南へ1キロほどの距離となっております。



　　　　　　



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高羽郵便局隣接の売土地66.7坪 高徳町6丁目

阪急六甲駅を南東へ約550ｍ、徒歩7分ほど。JR六甲道駅を北東へ約580ｍ、
徒歩8分ほどのアクセスとなります。周辺は一戸建ての住宅の他、小規模な
商店や、分譲や賃貸などのマンションが混在するエリアで、東隣接に高羽
郵便局がございます。


　　　　　　


北側6ｍ幅員の道路に、間口が9.6ｍ面した売土地67坪です。従前は倉庫が
建っておりましたが、解体され、更地となっております。前面道路との
高低差はございません。建築基準法における第一種中高層エリアですので、
3〜4階ほどの建物の建築が可能です。


　　　　　　


本件南側には5階建ての建物が建っております。前面道路は東行きの一方
通行で、交通量はそれほど多くはありません。個人住宅の他、マンションや
事務所などの建設も可能です。


　　　　　　



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北東角の売土地 51坪 灘区篠原本町2丁目

阪急六甲駅を北西へ約450ｍ、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
人気の住宅街＜篠原本町＞エリア、周辺は木造2階建住宅が建ち並ぶ
閑静な住宅街となっております。



　　　　　　



本物件は、東側8ｍ、北側4ｍ幅員の道路の面した北東角地です。
東側道路面より若干高台となっておりますが、北側は道路とほぼ同じ
高さです。土地形状はほぼ整形地で、間取りの配置もしやすそうです。
建築条件の付いていない宅地販売にて、お好きな工務店やハウスメーカー
での建築が可能です。



　　　　　　


東側道路は、若干交通量はありますが、車両通行音が気になるほどでは
ございません。建築基準法におけます第一種低層住居エリアですので、
それほど高い建物の建築は出来ませんが、角地にて建蔽率が10％加算
される可能性がございます。南側敷地も少し低いので、本件では採光や
通気性が十分確保されるかと思われます。



　　　　　　


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水道筋商店街近く 東南角の売土地28坪 中原通2丁目

阪急王子公園駅を東へ約600ｍ、徒歩8分ほど。ＪＲ摩耶駅を北へ約600ｍ、
徒歩8分ほどのアクセスとなります。水道筋商店街近くで、周辺は一戸建て
の住宅の他、賃貸や分譲のマンションが混在するエリアです。



　　　　　　



本物件は、南側6ｍ幅員の道路と、東側2.5ｍ幅員の私道に面した東南角地です。
南側道路とは高低差がございませんが、北側隣接の敷地が約50�pほど高く
なっております。前面道路の交通量はそれほど多くなく、東側50ｍほどで、
中央筋商店街のアーカードがございます。



　　　　　　



建築基準法における近隣商業地域エリアですので、5〜6階建ての建物の建築も
可能です。従前の建物は解体され、更地となっております。建築条件の付いて
いない宅地販売です。東側セットバック面積を差し引いた有効宅地面積は、93�uです。



　　　　　　



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阪急岡本駅山の手 108坪 旗竿形状の売土地 条件無

阪急岡本駅を東へ約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
山の手住宅街、この周辺は比較的道路が狭めで、外部からの車の
進入が少なく、閑静な住環境が維持されたエリアです。


　　　　　　



東側近くに小路八幡宮という神社があり、また本山第一小学校まで
約400ｍほどの距離も嬉しいものです。本物件は、東側約3.7ｍ幅員の
道路に、間口が約4.5ｍ面した旗竿形状の売土地約108坪です。
進入箇所の幅員が4.5ｍもございますので、スムーズな出入りが可能です。


　　　　　　



従前の建物は解体され更地となっております。土地の高低差はなく
平坦地で、奥の箇所はほぼ正方形の形状となっており、従前
月極駐車場として利用していた際には、13台もの駐車が可能でした。
建築条件の付いていない宅地販売です。



　　　　　　


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阪急六甲駅歩5分 38.6坪の売土地 建築条件付宅地販売

阪急六甲駅を南へ約360ｍ、徒歩5分ほど、JR六甲道駅を北へ約500ｍ、
徒歩7分ほどのアクセスとなります。八幡神社の南東付近のエリアで、
周辺は古めの木造2階建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。



　　　　　　



本物件は、北側3.5ｍ幅員の道路に、間口が約7ｍ面しております。
建築基準法により、約3.68�uのセットバックが必要です。道路面より
50�pほど低くなっております。




　　　　　　


土地形状は、正方形に近い約38.6坪ほどの広さです。アキュラホーム
というハウスメーカーでの建築条件が付いておりますが、間取りは
自由設計となっております。提示のプランでは延べ床面積103�uですが、
3階建の建築も可能です。


　　　　　　



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阪神西灘駅前 国道2号線に面した売土地33坪 都通5丁目

阪神西灘駅を南へ約50ｍ、徒歩1分ほどのアクセスにて、国道2号線に
面した立地です。ＪＲ摩耶駅からも徒歩6分ほどのアクセスとなります。



　　　　　　



国道に間口が約6.9ｍ面しており、また北側は奥の敷地の通路となっており、
角地のような様相です。従前の建物は解体され、更地となっており、建築
条件は付いておりませんので、好きな工務店やハウスメーカーにて、自由
設計が可能です。


　　　　　　



建築基準法における用途地域が「近隣商業」ですので、住宅の他、事務所や
店舗などの建築もできます。敷地利用の制限がそれほどないので、敷地
目一杯の建物にて、4〜5階建ての建物の建築も可能です。住居としましては、
国道の車両通過音は気になるところかもしれません。前面道路との高低差も
ございません。



　　　　　　


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少し奥まった売土地65坪 灘区国玉通4丁目

阪急王子公園駅を北東へ約900ｍ、登り勾配の道程で徒歩15分ほど、
下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅からは2番
系統の市バス路線でのアクセスも可能です。周辺は木造住宅が建ち
並ぶ住宅街となっております。



　　　　　　


南側3.2ｍ幅員の私道に面した売土地65坪です。南へ抜ける2.6ｍ幅員の
私道の先は、幅員10ｍほどのバス通りで、それほど大型の車両でなければ
敷地内への進入は可能です。


　　　　　　


土地形状は若干いびつですが、南側に幅広くなっており、また南側隣接地
より少し高くなっておりますので、採光や通気性は十分に確保されるかと
思われます。建築条件が付いておりませんので、お好きな工務店やハウ
スメーカーにて、自由設計の建築が可能です。



　　　　　　


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南8ｍ、北3ｍ 南北両面道路の売土地105坪 篠原本町5丁目

阪急六甲駅を北西へ約950ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩14分ほどの
アクセスとなります。周辺は、一戸建ての住宅の他、小規模で低層な
分譲や賃貸のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。


　　　　　　



本物件は、南側8.4ｍ幅員の道路と、北側3ｍ幅員の私道に面した、南北
両面道路となっております。従前の建物は解体され、更地状態です。
南側道路から、約2ｍほどの高台です。よって、堀込車庫などの造作も可能です。
前面道路は広いのですが、車両の通行はほとんどなく、喧噪感はございません。



　　　　　　



建築条件の付いていない宅地販売にて、お好きな工務店やハウスメーカーにて、
自由設計の建物の建築が可能です。道路向かいは、最近建築された5階建ての
分譲マンションですが、道路が広く、こちらが高台ですので、それほどの
圧迫感はございません。


　　　　　　
　　　


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六甲病院近くの売土地44.4坪 南道路 御影山手5丁目

阪急御影駅を北西へ約1キロ、若干の登り勾配の道程で徒歩13分ほどの
アクセスとなります。山の手の住宅街、周辺は5〜60坪に区割りされた
整然とした街並みが人気のエリアです。西へ200ｍほどで総合医療の
「六甲病院」がございます。




　　　　　　


本物件は、南側5.4ｍ幅員の道路と、東側は小規模な水路に面しております。
南側道路との高低差は1ｍほどございます。従前の建物は解体され、更地と
なっております。建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウス
メーカーで、自由設計のお家の建築が可能です。


　　　　　　



前面の東端に電柱がございますが、車両の進入や玄関などの邪魔にはならないで
あろう箇所です。周辺道路の交通量は少なく、閑静な住環境が維持されております。



　　　　　　


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甲南女子大正門近く 眺望のある売土地41.7坪 森北町6丁目

JR甲南山手駅を北へ約750ｍ、登り勾配の道程ですので徒歩13分ほど、
下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。山の手住宅地、甲南女子
大学入り口すぐ北側隣接の立地です。森共同墓地付近から、回り込んで
進入します。


　　　　　　




北側4ｍ幅員の道路に面した売土地、2区画販売の東区画です。一番の
おすすめは、南側が4ｍほど低くなっており、また大学の入り口ともなって
いるので、爽快な景観を楽しめることです。当然、採光や通気性なども
十分に確保されます。



　　　　　　　　　　　　


建築条件の付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーなどで、
自由な間取り配置の建築が可能です。従前の建物は解体され、整地されており、
即時に建築できます。北側道路面との高低差はなく、行き止まりの道路ですので、
外部からの車両の進入もなく、車の出し入れにも気を遣いません。


　　　　　　


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甲南女子大近くの売土地59坪 北側5ｍ道路 建築条件無

JR甲南山手駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程
ですので、徒歩22分ほど。下りは徒歩17分ほどのアクセスとなります。
南ひな壇の傾斜地にある住宅街で、2階建の一戸建て住宅が建ち並んで
おります。



　　　　　　



本物件は、北側5.2ｍ幅員の道路に、間口が11.7ｍ面した更地で、2区画
販売の西側の敷地です。一番の特徴は、南側隣接敷地が8ｍほど低いので、
本物件からは、開放感のある景観を楽しめることです。大阪湾を一望する
景観は、気分を晴れやかにしてくれそうです。



　　　　　　


土地形状はほぼ正方形に近く、建築条件が付いておりませんので、お好きな
工務店やハウスメーカーにて、自由設計のご自宅の建築が可能です。眺望の他、
採光や通気性など、快適な生活を確保できそうです。また本件東側30ｍほどに
小規模な公園があるのも嬉しいものです。



　　　　　　



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石屋川公園沿い 売土地34.7坪 記田町1丁目

阪神石屋川駅を北へ約240ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
国道2号線の少し南、石屋川の少し西側の立地となります。周辺は
一戸建て住宅の他、賃貸や分譲などのマンションが混在するエリアです。




　　　　　　


本物件は、石屋川沿いの幅員8ｍ道路に、間口が8ｍ面した売土地、
約34.7坪です。従前の建物は解体され、更地となっております。
土地形状はほぼ正方形に近く、前面道路との高低差はございません。


　　　　　　




道路向かいは、石屋川公園となっており、松並木の植栽が雰囲気を
醸し出しております。北側隣接は、5階建ての賃貸マンション、南側は
3階建の一般住宅です。建築条件の付いていない宅地販売です。


　　　　　　　



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