阪急岡本駅歩4分 西側道路の売土地59坪 条件無

阪急岡本駅を北東へ約300ｍ、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
周辺は、比較的道路が狭く、外部からの車両の進入も少ないため、
閑静な住環境が維持されている、雰囲気の良い住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、西側6ｍ幅員の道路に、間口が約8.5ｍ面した売土地約59坪です。
道路面より1.5ｍほど高くなっております。建築条件は付いておりませんので、
お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。


　　　　　　


南側敷地は1.5ｍほど低くなっておりますので、採光や通気性などの確保が
可能かと思われます。入り口南側付近に電柱がございますが、車両の
出入りには影響はなさそうです。本山第一小学校まで約250ｍほどの近さも
嬉しいものです。





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篠原公園近くの売土地 38.7坪 北側道路に面する

阪急六甲駅を西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
六甲川東エリア、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。



　　　　　　



本物件は、北側4.7ｍ幅員の道路に、間口が約6ｍ面した長方形の土地
形状となっております。従前の建物は解体され、更地状態です。
道路面との高低差はございません。建築条件の付いていない宅地販売にて、
お好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計の建物の建築が可能です。



　　　　　　



南側約350ｍでグルメシティ灘店があり、さらに西方面には水道筋商店街が
あるお買い物には便利な立地です。六甲川の反対側には綺麗に整備された
篠原公園がございます。


　　　　　　



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御影北小学校へ約200ｍ 売土地48.5坪 建築条件無

阪急御影駅を西へ約450ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
御影北小学校の少し南側付近のエリアです。周辺は、木造2階建の
住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、東側11ｍ幅員の道路に、間口が8.4ｍ面した売土地48.5坪です。
建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの
建築が可能です。参考に、建物のプラン図面は添付しております。



　　　　　　


前面道路は比較的広めですが、それほど交通量はなく、車庫入れも
スムーズに行えます。また前面歩道に、車庫入れ用の切り下げが
行われております。従前の建物は解体され、綺麗な更地状態となっております。
御影北小学校の正門迄、約200ｍほどの近さも嬉しいものです。



　　　　　　


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八幡神社近く 建築条件の付いていない売土地38.6坪

阪急六甲駅を南へ約360ｍ、徒歩5分ほど、JR六甲道駅を北へ約500ｍ、
徒歩7分ほどのアクセスとなります。八幡神社の南東付近のエリアで、
周辺は古めの木造2階建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。



　　　　　　



本物件は、北側3.5ｍ幅員の道路に、間口が約7ｍ面しております。
建築基準法により、約3.68�uのセットバックが必要です。道路面より
50�pほど低くなっております。



　　　　　　


土地形状は、正方形に近い約38.6坪ほどの広さです。建築条件は
付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。



　　　　　　


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摩耶小学校近く 西向きの売土地23.4坪 赤坂通4丁目

阪急王子公園駅を北東へ約800ｍ、若干の登り勾配の道程ですので
徒歩12分ほど、下りは徒歩10分ほどのアクセスとなります。
摩耶小学校北側付近のエリア、周辺は木造住宅の他、小規模な
マンションなどが混在する住宅街です。


　　　　　　



本物件は、西側6ｍ幅員の道路に面した売土地23.4坪です。従前の
建物は解体され、更地となっております。南隣接は、4階建ての
マンションとなっておりますが、隣接箇所は通路部分ですので、
それほどの圧迫感はございません。


　　　　　　



前面道路の交通量はあまりなく、閑静な住環境が維持されております。
建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカー
での建築が可能です。摩耶小学校へ、7〜80ｍの近さも嬉しいものです。


　　　　　　



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北東角の売土地51坪 条件無 篠原本町2丁目

阪急六甲駅を北西へ約450ｍ、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
人気の住宅街＜篠原本町＞エリア、周辺は木造2階建住宅が建ち
並ぶ閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、東側8ｍ、北側4ｍ幅員の道路の面した北東角地です。
東側道路面より若干高台となっておりますが、北側は道路とほぼ
同じ高さです。土地形状はほぼ整形地で、間取りの配置も
しやすそうです。建築条件の付いていない宅地販売にて、お好きな
工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。



　　　　　　


東側道路は、若干交通量はありますが、車両通行音が気になる
ほどではございません。建築基準法におけます第一種低層住居
エリアですので、それほど高い建物の建築は出来ませんが、
角地にて建蔽率が10％加算される可能性がございます。
南側敷地も少し低いので、本件では採光や通気性が十分確保
されるかと思われます。


　　　　　　



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阪急御影駅歩7分 北東角の売土地45坪 御影山手1丁目

阪急御影駅を北へ約500ｍ、登り勾配の道程にて徒歩10分ほど、
下りは徒歩7分ほどのアクセスとなります。山の手住宅地、周辺は
2階建の一戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。



　　　　　　



本物件は、北側5.2ｍ幅員、東側4.9ｍ幅員の北東角に立地した
売土地45坪です。北側は道路と同じ高さ、東側は少し道路面より
高い形状にて、採光や通気性などは十分に確保されます。


　　　　　　



土地形状はほぼ正方形に近く、間取りの配置もしやすそうです。
擁壁は比較的新しく、そのまま建築が可能です。建築条件が
付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの
建築が可能です。


　　　　　　



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南北両面道路の売土地52坪 条件無 篠原本町5丁目

阪急六甲駅を北西へ約950ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩14分
ほどのアクセスとなります。周辺は、一戸建ての住宅の他、
小規模で低層な分譲や賃貸のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。


　　　　　　


本物件は、南側8.4ｍ幅員の道路と、北側3ｍ幅員の私道に面した、
南北両面道路となっております。従前の建物は解体され、更地状態です。
南側道路から、約2ｍほどの高台です。よって、堀込車庫などの
造作も可能です。前面道路は広いのですが、車両の通行はほとんどなく、
喧噪感はございません。



　　　　　　



建築条件の付いていない宅地販売にて、お好きな工務店やハウス
メーカーにて、自由設計の建物の建築が可能です。道路向かいは、
最近建築された5階建ての分譲マンションですが、道路が広く、
こちらが高台ですので、それほどの圧迫感はございません。


　　　　　　



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年末年始休暇 12/27〜1/7

年末年始のお休みを12/27（土）〜1/7（水）の期間となります。

JR甲南山手駅歩19分 山の手の売土地65坪 甲南台

JR甲南山手駅を北西へ約1.3キロ、登り勾配の道程ですので、登りは
徒歩23分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。山の手の
エリア、周辺は4〜50坪ほどに区割りされた木造2階建住宅が建ち並ぶ、
閑静な住宅街となっております。



　　　　　　


本物件は、南側6ｍ道路に、間口が12ｍほど面した売土地、約65坪ほどです。
建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーにて、
建築が可能です。従前の建物は解体され、更地となっております。


　　　　　　


道路面より1ｍほど高台になっており、採光や通気性などが確保されております。
東隣接地・北隣接地とは、2ｍほどの高低差がございます。本物件より20ｍほど
西側に、小規模な中野谷公園がございます。


　　　　　　



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阪神西灘駅歩2分 西道路 正方形の売土地21坪

阪神西灘駅を北へ約120ｍ、徒歩2分ほど。ＪＲ摩耶駅を南へ約240ｍ、
徒歩3分ほどのアクセスとなります。国道2号線の少し西側のエリア、
周辺は一戸建て住宅の他、小規模な事務所やマンションなどが混在
するエリアです。


　　　　　　



本物件は、西側6ｍ幅員の道路に、間口が8.7ｍ面した売土地です。
従前の建物は解体され、更地になっております。前面道路の交通量は
あまりになく、車両の出し入れは気づかうことはございません。
隣接の南・北・いずれも4階建ての建物があり、東隣接は10階建ての
マンションとなっております。


　　　　　　


土地形状は正方形に近く、間取りに配置がしやすいかと思われます。
建築条件の付いていない販売にて、お好きな工務店やハウスメーカー
での建築が可能です。住宅以外に、事務所や店舗などとしてのご利用も
可能です。


　　　　　　


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五毛天神近くの売土地53坪 薬師通2丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1.2キロ、登り勾配の道程ですので、
行きは徒歩20分ほど、下りは徒歩16分ほどのアクセスとなります。
阪急六甲駅から2番系統のバス路線でのアクセスもございます。



　　　　　　




山の手のエリア、周辺は木造2階建の一戸建てが建ち並ぶ、閑静な
住宅街となっております。本物件は、西側3.3ｍの道路に、間口が10.4ｍ
面した整形地です。道路面より若干低くなっております。




　　　　　　


東隣接は4階建ての賃貸マンションです。土地形状が正方形に近いので、
間取り配置プランがしやすいのが一番のおすすめです。前面道路は
比較的狭いのですが、車両の進入は可能です。建築条件は付いて
おりませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでの建築が可能です。


　　　　　　



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ＪＲ灘駅歩3分 南北両面道路の売土地32坪 灘北通9丁目

ＪＲ灘駅を北東へ約240ｍ、徒歩3分ほど、阪急王子公園駅を
南西へ約400ｍ、徒歩5分と、便利な立地です。周辺は、
一戸建て住宅の他、分譲や賃貸などのマンションが混在する
住宅街となっております。



　　　　　　


本物件は、北側4ｍ幅員の道路に、間口が5.4ｍほど面した長方形の
土地形状となっております。南側に、2ｍ幅員の他人所有の通路が
ございます。


　　　　　　



建築基準法上、第一種住居地域ですので、細長いですが3階建の
建物の建築も可能です。建築条件はついておりません。幹線道路
から離れておりますので、周辺は閑静な住環境となっております。


　　　　　　


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通路奥に広がった売土地66.9坪 灘区国玉通4丁目

阪急王子公園駅を北東へ約900ｍ、登り勾配の道程で徒歩15分ほど、
下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅からは
2番系統の市バス路線でのアクセスも可能です。周辺は木造住宅が
建ち並ぶ住宅街となっております。


　　　　　　



南側3.2ｍ幅員の私道に面した売土地65坪です。南へ抜ける2.6ｍ
幅員の私道の先は、幅員10ｍほどのバス通りで、それほど大型の
車両でなければ敷地内への進入は可能です。



　　　　　　


土地形状は若干いびつですが、南側に幅広くなっており、また
南側隣接地より少し高くなっておりますので、採光や通気性は
十分に確保されるかと思われます。建築条件が付いておりませんので、
お好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計の建築が可能です。


　　　　　　



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国道2号線に面した売土地33.5坪 阪神西灘駅南側すぐ

阪神西灘駅を南へ約50ｍ、徒歩1分ほどのアクセスにて、国道2号線に
面した立地です。ＪＲ摩耶駅からも徒歩6分ほどのアクセスとなります。
国道に間口が約6.9ｍ面しており、また北側は奥の敷地の通路となっており、
角地のような様相です。


　　　　　　



従前の建物は解体され、更地となっており、建築条件は付いておりませんので、
好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計が可能です。建築基準法に
おける用途地域が「近隣商業」ですので、住宅の他、事務所や店舗などの
建築もできます。


　　　　　　



敷地利用の制限がそれほどないので、敷地目一杯の建物にて、4〜5階建ての
建物の建築も可能です。住居としましては、国道の車両通過音は気になる
ところかもしれません。前面道路との高低差もございません。


　　　　　　　　　　　　


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南西角の売土地40坪 宅地造成済 高尾通4丁目

阪急六甲駅から神戸市バス2系統に乗車約11分、観音寺バス停より
徒歩3分ほどのアクセスとなります。山の手の住宅街、周辺は
一戸建ての住宅の他、小規模なマンションなどが混在するエリアです。


　　　　　　



本物件は、南側8ｍ幅員のバス通りと、西側4ｍ幅員の私道に面した
南西角地です。道路面より1.5ｍほどの擁壁が造作されております。
土地形状はほぼ正方形にて、建築条件は付いておりません。
お好きなハウスメーカーや工務店での建築が可能です。比較的
間取りの配置がしやすい形状なのがおすすめです。


　　　　　　　　　　　　


北側隣接は建売住宅が建築されております。若干バスの車両通過音が
しますが、それほど交通量は多くないので、気になるほどでは
ございません。神戸高校の東側付近のエリアで、六甲ケーブル下
バス停も近いものです。


　　　　　　　


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篠原公園近くの売土地38.8坪 北側4.7ｍ 篠原中町4丁目

阪急六甲駅を西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
六甲川東エリア、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街です。


　　　　　　



本物件は、北側4.7ｍ幅員の道路に、間口が約6ｍ面した長方形の土地
形状となっております。従前の建物は解体され、更地状態です。道路面
との高低差はございません。建築条件の付いていない宅地販売にて、
お好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計の建物の建築が可能です。



　　　　　　


南側約350ｍでグルメシティ灘店があり、さらに西方面には水道筋商店街が
あるお買い物には便利な立地です。六甲川の反対側には綺麗に整備された
篠原公園がございます。


　　　　　　


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旗竿形状の売土地108坪 建築条件無 本山北町5丁目

阪急岡本駅を東へ約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
山の手住宅街、この周辺は比較的道路が狭めで、外部からの車の
進入が少なく、閑静な住環境が維持されたエリアです。


　　　　　　



東側近くに小路八幡宮という神社があり、また本山第一小学校
まで約400ｍほどの距離も嬉しいものです。本物件は、東側約3.7ｍ
幅員の道路に、間口が約4.5ｍ面した旗竿形状の売土地約108坪です。
進入箇所の幅員が4.5ｍもございますので、スムーズな出入りが可能です。


　　　　　　



従前の建物は解体され更地となっております。土地の高低差はなく
平坦地で、奥の箇所はほぼ正方形の形状となっており、従前月極駐車場
として利用していた際には、13台もの駐車が可能でした。
建築条件の付いていない宅地販売です。


　　　　　　


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北東角の売地51.25坪 条件無 篠原本町2丁目

阪急六甲駅を北西へ約450ｍ、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
人気の住宅街＜篠原本町＞エリア、周辺は木造2階建住宅が建ち並ぶ
閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、東側8ｍ、北側4ｍ幅員の道路の面した北東角地です。
東側道路面より若干高台となっておりますが、北側は道路とほぼ同じ
高さです。土地形状はほぼ整形地で、間取りの配置もしやすそうです。
建築条件の付いていない宅地販売にて、お好きな工務店やハウス
メーカーでの建築が可能です。


　　　　　　



東側道路は、若干交通量はありますが、車両通行音が気になるほどでは
ございません。建築基準法におけます第一種低層住居エリアですので、
それほど高い建物の建築は出来ませんが、角地にて建蔽率が10％加算
される可能性がございます。南側敷地も少し低いので、本件では採光や
通気性が十分確保されるかと思われます。


　　　　　　



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美野丘小学校近く 南北両面道路の売土地33坪 高尾通1丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1.4キロ、登り勾配の道程で登りは
徒歩18分ほど、下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。
阪急六甲駅より、神戸市バス2系統でのご利用も可能です。


　　　　　　



山の手の住宅街、周辺は木造2階建の住宅が建ち並ぶ閑静なエリアで、
美野丘小学校近くです。本物件は、南側6.3ｍ幅員と、北側2.8ｍ幅員の
南北両面の売土地33.57坪です。南側道路面より1ｍほど高くなっております。



　　　　　　


建築条件は付いておりませんので、お好きなハウスメーカーや工務店にて、
建築が可能です。土地形状も整形にちかく、間取り配置もしやすそうです。
前面道路の交通量はそれほど多くはなく、採光や通気性の確保も十分にできそうです。



　　　　　　


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