2023年07月18日

阪神青木駅歩2分 木造3階建新築分譲住宅 北青木4丁目

阪神青木駅を北西へ約160m、徒歩2分ほどのアクセスとなります。
JR摂津本山駅へも徒歩13分ほどです。駅前立地ですが、周辺は
木造住宅の他、賃貸や分譲のマンションなどが混在し、駅前の
喧噪感はございません。下町風情溢れる閑静な住宅街となっております。



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本物件は、東側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅3棟
現場の真ん中になり、ビルトインの駐車場が1台分付いております。
延べ床面積101u(車庫面積を含む)に、4LDKの間取りを配置、
3階南側の洋室は現状間仕切りがなく、一部屋となっております。


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LDKにガス床暖房・浴室のミストサウナ・エコ仕様のLOW−Eガラス
など、上質な設備仕様となっております。ダイニング横に簡易手洗いの
設置は嬉しいものです。


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2023年06月10日

五毛天神近く ルーフバルコニー付新築一戸建 国玉通3丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、登り勾配の道程で徒歩15分ほど、
下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅から、2番
系統のバス路線でのアクセスもございます。



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五毛天神・海蔵寺の西側エリアで、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ
閑静な住宅街となっております。南側3.5m幅員の道路に面した木造
2階建新築分譲住宅、1棟限定販売です。1台分の駐車スペースがございます。


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延べ床面積127uに、各お部屋6帖以上サイズの3LDKと、5帖サイズの
納戸が配置されております。2階、洋室9帖と洋室11帖には、大容量の
収納があるのが嬉しいものです。また洋室6帖には、屋根勾配を利用した
ロフトがございます。お楽しみは屋上のルーフバルコニー、周辺の景観を
ぐるりと楽しめます。またキッチン背面の、大容量のカップボードも見逃せません。



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2023年06月02日

無垢フローリング仕様の新築一戸建 灘区篠原本町5丁目

阪急六甲駅を北西へ約1.1キロ、若干の登り勾配の道程で
徒歩14分ほど。2番系統のバス路線でのアクセスもございます。
バス道路より少し南側の立地で、目の前を都賀川に合流します
仙谷川が流れております。



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西側5.4m幅員の道路に面した木造3階建分譲住宅、4棟現場の
一番北側に位置します1号地です。北側は10m幅員の幹線道路
にも面しております。ビルトインの駐車場が1台分付いております。



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延べ床面積112u(車庫面積を含む)に、4LDKの間取りを配置、
18帖サイズのLDKは、大変ゆったりとしており、開放的な空間と
なっております。本物件の一番の特徴は床フローリングの白木仕様です。
木なり感のある自然風合い豊かな仕様は、お子様が素足で走り回れそうなのです。


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2023年05月26日

JR灘駅徒歩2分の新築一戸建 灘区灘北通9丁目

JR灘駅北出口を北東へ約160m、徒歩2分ほど。阪急王子公園駅を
南西へ約400m、徒歩5分ほど。阪神岩屋駅を北東へ約550m、
徒歩7分ほどと、3つの駅が利用可能な立地です。



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南側18m幅員の幹線道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2区画
販売の東側の棟です。グレーな外観がシックで上質な仕上がりを
しております。ビルトインの駐車場が1台分付いております。


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延べ床面積98u(車庫面積含む)に、3LDKの間取りを配置、
L型キッチンはコンパクトな家事動線となっております。壁面の
ニッチ空間や、折り上げ天井など、細かな造作も見逃せません。
1階の水回り空間は適度な広さ、他収納スペースなど便利な空間がございます。
前面道路はそれほど交通量は多くなく、車両通過音は気にはなりません。


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2023年04月13日

阪神青木駅徒歩2分 木造3階建新築分譲住宅 北青木4丁目

阪神青木駅を北西へ約160m、徒歩2分ほどのアクセスとなります。
JR摂津本山駅へも徒歩13分ほどです。駅前立地ですが、周辺は木造
住宅の他、賃貸や分譲のマンションなどが混在し、駅前の喧噪感は
ございません。下町風情溢れる閑静な住宅街となっております。


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本物件は、東側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅3棟
現場の真ん中になり、ビルトインの駐車場が1台分付いております。
延べ床面積101u(車庫面積を含む)に、4LDKの間取りを配置、
3階南側の洋室は現状間仕切りがなく、一部屋となっております。



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LDKにガス床暖房・浴室のミストサウナ・エコ仕様のLOW−E
ガラスなど、上質な設備仕様となっております。ダイニング横に
簡易手洗いの設置は嬉しいものです


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2023年03月19日

灘警察近く 裏庭のあるリフォーム済中古住宅 大内通2丁目

JR摩耶駅を北東へ約600m、徒歩8分ほど。阪急王子公園駅を
東へ約900m、徒歩11分ほど、阪神大石駅を北へ約850m、
徒歩9分ほど、3つの駅がご利用可能な立地です。
灘警察署の南西側、一戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。


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東側4m幅員の道路に面した築22年経過した木造3階建中古住宅、
このたび全面的にリフォームしました。システムキッチン・
浴室・洗面台・給湯器などの設備は新調されております。
前面に縦列での駐車スペースが1台分付いております。


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延べ床面積103uに、各お部屋6帖以上サイズの4LDKの間取り
を配置、一番のおすすめは、裏庭です。家庭菜園を楽しんだり、
お子様のお遊びのスペースなどとして、多目的にご利用出来そうな
広さです。北側200mほどの近さに、水道筋商店があるのが嬉しいものです。


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2023年03月17日

五毛天神近く 屋上バルコニー付 上質仕様の新築一戸建 延床127u

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、登り勾配の道程で徒歩15分ほど、
下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅から、
2番系統のバス路線でのアクセスもございます。五毛天神・海蔵寺の
西側エリアで、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。



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南側3.5m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、1棟限定販売です。
1台分の駐車スペースがございます。延べ床面積127uに、各お部屋6帖以上
サイズの3LDKと、5帖サイズの納戸が配置されております。


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2階、洋室9帖と洋室11帖には、大容量の収納があるのが嬉しいものです。
また洋室6帖には、屋根勾配を利用したロフトがございます。
お楽しみは屋上のルーフバルコニー、周辺の景観をぐるりと楽しめます。
またキッチン背面の、大容量のカップボードも見逃せません。


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2023年03月11日

甲南女子高校近くの上質仕様な新築一戸建 2台分のP 森北町7丁目

JR甲南山手駅を北へ約1キロ、登り勾配の道程ですので徒歩17分ほど、
下りは15分ほどのアクセスとなります。甲南女子高校の北側付近の
エリアで、芦屋市に隣接しております。周辺は4〜50坪ほどの一戸建て
住宅が建ち並ぶ、南斜面の閑静な住宅街となっております。


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本物件は、北側6m、南側5mの両面道路に面した木造2階建て新築分譲
住宅2棟現場の東棟です。前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。
一番のおすすめは屋上に設置されたルーフバルコニーからの開放的な眺望です。
大阪湾を見渡す爽快な景色を楽しめます。


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建物の仕様にもこだわりがあり、高気密・高断熱の「アクアフォーム」を
採用、熱交換ユニットの設置によりきれいな空気循環が保たれ、冷暖房費の
節約にも役立ちます。3口IHヒーター付システムキッチンや、魔法瓶浴槽
など、ワンランク上質な設備仕様もおすすめです。リビングダイニングの
天井にはお洒落なダインライトにより、柔らかな雰囲気が演出されております。


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2023年02月04日

パノラマ眺望を楽しめる新築未入居住宅 灘区大月台

阪急六甲駅からバス乗車10分、六甲ケーブル下バス停より徒歩5分
のアクセスとなります。南傾斜の山の手の住宅街「大月台」は、
大手ハウスメーカーが造成した、区割りが80〜160坪単位の整然
とした街並みが評判です。


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本物件は、その住宅街の入り口付近にて、西側6.3m幅員の道路に
面した東傾斜地に建築されております。道路面にあるのは2階部分
にて、こちらが玄関で、階下に居室がございます。敷地のうち半分
ほどは斜面地です。



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その東隣接は整備された私道となっております。建物は中2階のある
3層構造にて、延べ床面積142uに、各お部屋6帖以上サイズの4LDK
の間取りが配置されております。そして各階建に、南東方向への眺望
を楽しめるバルコニーがございます。駐車場は並列で3台分ご利用可能です。



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2022年12月25日

阪神深江駅歩5分 木造2階建新築一戸建 東灘区深江本町2丁目

阪神深江駅を東へ約350m、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
栄公園の西側付近で、周辺は木造住宅が建ち並ぶエリアです。


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北側4m幅員の道路に、間口が約10m面したほぼ正方形の土地形状に、
木造2階建て新築分譲、限定1区画販売です。2台分の駐車スペースが
確保されております。延べ床面積90uに、4LDKの間取りを配置、
2帖サイズの納戸もございます。玄関ポーチに屋根があり、雨の日も安心です。


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1階キッチンすぐ裏手に洗面所と浴室の水回りがあり、家事動線が
コンパクトなのです。リビング南側に若干の空地があり、採光が確保
されております。2階バルコニーは、屋根があり、奥行きも十分で
お洗濯スペースが広くなっております。


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2022年12月19日

上野中学校南側 上質仕様の木造3階建新築一戸建 

阪急王子公園駅を北東へ約1.2キロ、登り勾配の道程で徒歩17分ほど。
下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。上野中学校のすぐ南側
という立地、50mほど西側にはミニコープ摩耶店がございます。


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北側8.8m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、2棟現場の西棟です。
一番のおすすめは、近隣の建売住宅に比べ、上質な仕様をしていることです。
システムキッチンやお風呂、窓サッシなど高品質なものを取り付けているのです。
キッチン裏手のカップボードも高機能です。


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バルコニーは2階・3階の南北の4か所にあり、南側は、隣接マンションの駐車場
となっており、採光や通気性など阻害されることなく、圧迫感もございません。
3階には、今どきのリモート用書斎が2.5帖サイズで設置されております。
他物件の見比べてご検討頂きたい新築住宅です。


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2022年11月24日

酒蔵の街 上質仕様の新築一戸建 東灘区魚崎西町1丁目

阪神魚崎駅を南西へ約750m、徒歩10分ほど。六甲アイランド線、
南魚崎駅を北西へ約250m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
酒蔵の街で、整備された街並みが風情があります。


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本物件は西側6m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅、
限定1区画の販売です。ブラックな外観が素敵です。土地形状が
ほぼ正方形で、間口が広々しているのがおすすめです。
前面に2台分の駐車スペースがございます。


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延べ床面積107uに、4LDKの間取りが配置されております。
オープンカウンターキッチンには、食器棚が付いております。
2階主寝室には3帖サイズのウォークインクローゼット兼書斎がございます。
各お部屋のたっぷりの収納は嬉しいものです。
耐震等級3・断熱等級4など、高品質な仕上がりをご確認下さい。


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2022年11月13日

甲南女子大近くの新築一戸建 

JR甲南山手駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程
となりますので、徒歩20分以上要します。下りは徒歩18分程度かと
思われます。


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甲南女子大学と神戸薬科大学の間にある「甲南台」という住宅エリア、
本物件はその一番北側、頂上付近という立地です。東南角に2区画分譲
した旗竿形状の1号地ですが、南側は道路に面しております。
ただ高低差が5mほどあり、南側からの出入りはできません。
東側通路箇所には、2台分の駐車スペースがございます。



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延べ床面積は117uほど、ゆったりと3LDKの間取りが配置されております。
1階南側にはウッドデッキを、2階中央付近にはインナーバルコニーを設置
しております。北側の洋室は、屋根勾配が少し影響されておりますので、
お子様のお部屋に最適かと思われます。キッチン隣接には3帖サイズの書斎があり、
リモート用として、またパントリーとしてなどもご利用可能です。


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2022年10月10日

阪神深江駅 木造2階建新築分譲住宅 東灘区深江本町2丁目

阪神深江駅を東へ約350m、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
栄公園の西側付近で、周辺は木造住宅が建ち並ぶエリアです。


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北側4m幅員の道路に、間口が約10m面したほぼ正方形の土地形状に、
木造2階建て新築分譲、限定1区画販売です。2台分の駐車スペースが
確保されております。延べ床面積90uに、4LDKの間取りを配置、
2帖サイズの納戸もございます。


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玄関ポーチに屋根があり、雨の日も安心です。1階キッチンすぐ裏手
に洗面所と浴室の水回りがあり、家事動線がコンパクトなのです。
リビング南側に若干の空地があり、採光が確保されております。
2階バルコニーは、屋根があり、奥行きも十分でお洗濯スペースが
広くなっております。



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2022年09月27日

土地38坪 延床145u リフォーム済中古一戸建 御影石町2丁目

阪神石屋川駅を南へ約450m、徒歩6分ほど。特急停車駅の阪神御影駅からは、
南西へ約650m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。国道43号線の少し北側で
、周辺は木造住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。


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北側6m幅員の道路に面した軽量鉄骨造3階建て住宅、室内は少しリフォームが
なされております。大手ハウスメーカー施工で、2世帯住宅の仕様となっており、
電気・水道などは2つの系統となっております。前面に並列で2台分の駐車
スペースがございます。


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延べ床面積145uとかなりの広さで、6LDKの間取り配置がなされております。
メインの浴室とお風呂は1階にあり、2階には洗面とシャワー室が設置されております。
1階部分の南側は、比較的広めのお庭があるのが素敵です。
丁寧に使用されており、そのままでも十分にご利用可能です。


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2022年09月25日

上野中学校南 木造3階建新築一戸建 灘区上野通1丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1.2キロ、登り勾配の道程で徒歩17分ほど。
下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。上野中学校のすぐ南側
という立地、50mほど西側にはミニコープ摩耶店がございます。


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北側8.8m幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、2棟現場の西棟です。
一番のおすすめは、近隣の建売住宅に比べ、上質な仕様をしていることです。
システムキッチンやお風呂、窓サッシなど高品質なものを取り付けているのです。
キッチン裏手のカップボードも高機能です。


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バルコニーは2階・3階の南北ともの4か所にあり、南側は、隣接マンションの
駐車場となっており、採光や通気性など阻害されることなく、圧迫感もございません。
3階には、今どきのリモート用書斎が2.5帖サイズで設置されております。
他物件の見比べてご検討頂きたい新築住宅です。



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2022年09月09日

酒蔵の街の上質仕様の新築一戸建 東灘区魚崎西町1丁目

阪神魚崎駅を南西へ約750m、徒歩10分ほど。六甲アイランド線、
南魚崎駅を北西へ約250m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
酒蔵の街で、整備された街並みが風情があります。


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本物件は西側6m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅、
限定1区画の販売です。ブラックな外観が素敵です。
土地形状がほぼ正方形で、間口が広々しているのがおすすめです。
前面に2台分の駐車スペースがございます。


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延べ床面積107uに、4LDKの間取りが配置されております。
オープンカウンターキッチンには、食器棚が付いております。
2階主寝室には3帖サイズのウォークインクローゼット兼書斎がございます。
各お部屋のたっぷりの収納は嬉しいものです。耐震等級3・断熱等級4など、
高品質な仕上がりをご確認下さい。


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2022年09月04日

阪急六甲駅 デザイナーズ仕様の新築分譲住宅 大土平町1丁目

阪急六甲駅を北へ約700m、なだらかな登り勾配の道程で徒歩11分ほど、
下りは徒歩8分ほどのアクセスとなります。六甲川の東岸、周辺は木造
住宅が建ち並ぶ、山の手の閑静な住宅街となっております。


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東側8m幅員の道路に、間口が4.8m面した木造2階建ての新築分譲住宅、
2棟現場の北棟です。縦列による駐車スペースが1台分ございます。
道路面より1mほどの高台になっており、土地形状はほぼ正方形です。
延べ床面積97uに4LDKの間取りを配置、LDKは2階設置です。


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1階には3つの洋室があり、壁面が多くなっていることで、耐震性がより
強くなっているのが特徴的です。2階LDKは、天井の屋根勾配を利用
してロフトがあり、またリビング箇所は最大4mという天井の高さが
ございます。キッチン横には、洋室があり、家事室や納戸、またお子様
のお勉強スペースとしてなど、多目的にご利用できそうです。
ニッチや小物置き棚など、デザイナーズ仕様のお洒落な分譲住宅がおすすめです。


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2022年08月27日

木造2階建新築分譲住宅 神戸市灘区赤坂通3丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1.1キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩13分
ほどのアクセスとなります。周辺は木造住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。



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北側幅員6m公道に、間口が約8m面した木造2階建新築分譲住宅、限定1区画
販売です。土地形状はほぼ正方形で、1台分の駐車場スペースがございます。
1階には18帖サイズのLDK、そして浴室・洗面・トイレなどの水回りが設置
されております。


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2階には4つの洋室、うち1つの洋室には天井屋根勾配を利用したロフトが
ついております。摩耶小学校・上野中学校いずれも徒歩4分ほどの近さは
嬉しいものです。


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2022年08月08日

上質な施工で人気の新築分譲住宅 灘区弓木町2丁目 L棟

JR六甲道駅を東へ約800m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
JR東海道線沿いで、石屋川に近いエリアです。


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本物件は、南側15m幅員の道路に面しており、その道路の南側は
JR線の高架となっており、電車通過音がします。
大手住宅メーカーによる施工で、複数棟すべての間取りが違うと
いう特徴がございます。木造3階建てにて、ハイルーフ車両にも対応
したビルトイン駐車場が1台分付いております。


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112uの延べ床面積に独立性の高い4LDKの間取りが配置されております。
LDKのある2階に、洗面所・お風呂・トイレなどの水回りが集まっているのです。
3階には、リモートワーク対応のワークデスクが廊下に配置されているのも機能的です。
居室内での生活音があれば、電車通過音はそれほど気になるものではございません。
丁寧な施工での、上質な仕上がりとなっております。


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