2024年06月03日

神戸高校近くの新築一戸建 灘区城の下通1丁目

阪急王子公園駅を北へ約850m、登り勾配の道程ですので、登りは
徒歩16分ほど、下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅
からのバス便でのアクセスもございます。神戸高校の南側エリアで、
周辺は木造住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。



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本物件は、西側3.2m幅員の道路に面した木造2階建て分譲住宅2棟現場の
南側の棟です。前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。
南側は奥の住宅の通路兼、駐車場ですので、採光や通気性が十分に確保
されております。


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延べ床面積100uに、4LDKの間取りを配置、21.5帖サイズのLDKは、
かなりの開放的な空間となっております。キッチン背面には大容量の食器棚、
隣接には洗面所・お風呂などの水回りがあり、家事動線がとてもコンパクト
なのです。2階7.6帖の主寝室には、たっぷり収納と、広めのバルコニーが
設置されており、機能的です。ワーキングスペースが、リビング隣接に
設置されております。



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2024年06月01日

東乙女塚古墳近くの新築一戸建 東灘区住吉宮町1丁目

阪神住吉駅を南東へ約200m、徒歩3分ほど。JR住吉駅を南へ約1キロ、
徒歩13分ほどのアクセスとなります。東乙女塚古墳の南側エリアで、
阪神電車の軌道沿いの立地です。


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南側5.5m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の
西棟です。道路向かいは阪神電車の高架ですので、電車通過音がします。
延べ床面積112u(ビルトインの駐車場面積を含む)に、4LDKの
間取りを配置、バルコニーは、2階・3階の南側2箇所に設置されております。


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18.75帖サイズのLDKは、開放感があり、ご家族団らんの快適な空間と
なっております。玄関前の車庫横スペースには、自転車が数台置けます。
少し間口が広く、ワイド感のある外観が素敵です。


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2024年05月23日

阪神石屋川駅近く 北東角の新築一戸建 記田町2丁目

阪神石屋川駅を北西へ約300m、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
石屋川の西側、国道2号線の少し南側の立地で、周辺は住宅の他、
分譲や賃貸のマンションや、小規模な工場などが混在するエリアで、
交通量が少なく、割と静かな住宅街となっております。



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本物件は、東側6.7m幅員、北側7m幅員の北東角に位置した木造3階建
新築分譲住宅、1区画の販売です。ビルトインの駐車場が1台分付いて
おります。延べ床面積101u(車庫面積を含む)に3LDKの間取りを
配置、L型キッチンには、たっぷりの収納可能な食器棚が付いております。


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トイレは2階と3階の2箇所に設置、3階主寝室には、大容量のウォークイン
クローゼットが設置されております。お買い物は阪神御影のクラッセ、
もしくは新在家の阪急オアシスなどが便利です。室内設置の小物や家具は、
撤去されます。



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2024年05月18日

乙女塚古墳近く 間口の広い新築一戸建 御影塚町2丁目

阪神石屋川駅を南西へ約300m、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
阪神電車と鳴尾御影線の中間ほどの立地、周辺は住宅の他、小規模な
工場などが混在するエリアで、南側50mほどに、地域で著名な乙女塚
古墳がございます。


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北側4.8m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅、1区画の販売です。
間口の広いのが一番の特徴で、2台分のビルトイン駐車場があるのです。
延べ床面積120u(車庫面積含む)に、4LDKの間取りを配置、2階の
17.2帖サイズのLDKは、とても広さを感じます。




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床暖房が、リビング・ダイニング・キッチンの3か所にあり、省エネ対応の
エコジョーズという給湯器が設置されております。耐震等級2、断念等級4
(長期優良住宅認定基準)というこだわりの設計工法がおすすめです。
室内設置の小物や備品などはディスプレイ用にて、撤去されます。


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2024年05月16日

乙女塚東公園近くの新築一戸建 北西角 住吉宮町1丁目

阪神住吉駅を北東へ約150m、徒歩2分という近さです。駅前の閑静な
住宅街にて、新築分譲住宅1区画の販売です。北側・西側4m幅員の
道路の面した北西角の立地です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。



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延べ床面積97uに、3LDKの間取りを配置、19帖サイズのLDKが2階に
あり、採光や通気性が確保されております。施工は神戸市内で分譲住宅
供給実績のある「マリンホーム」にて、家事動線と収納に拘った女性目線での
間取り配置が特徴的な会社です。



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本物件におきましても、アイランドキッチンにて、背面に大容量の食器棚、
横にはパントリーがが設置されております。キッチン隣接には広めのスペースが
確保された洗面所があり、人気の「乾太くん」も設置されております。
本物件より南へ40mほどにて、求女塚東公園があるのも嬉しいものです。


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2024年04月19日

灘税務署近く 南北両面道路の新築一戸建 灘北通2丁目

JR摩耶駅を北東へ約450m、徒歩6分ほど。阪神大石駅を北へ約650m、
徒歩9分ほど。阪急王子公園駅を南東へ約1キロ、徒歩13分ほどのアクセス
となります。灘税務署の近く、泉通公園の南側に位置した立地です。



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北側6m、南側3mの南北両面道路にて、木造3階建新築分譲住宅、1区画の
販売です。ビルトインの駐車場が1台分ございます。専有面積102u
(車庫面積含む)に、3LDKの間取りを配置、北側公園の景観が望めます。



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キッチン背面には、大容量の食器棚、また西側にも大容量のパントリー収納が
設置されているのが嬉しいものです。南北両面道路ということで、南側の
圧迫がなく、通気性や採光など、十分に確保されているのが一番のおすすめです。



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2024年04月08日

甲南病院近く 北西角の新築一戸建 住吉山手4丁目

阪急御影駅を北へ約850m、かなりの登り勾配の道程にて登りは
徒歩16分ほど、下りは徒歩11分ほどのアクセスとなります。
甲南病院方面へのバス通り沿いとなっており、比較的交通量が
多い道路沿いです。車両通過音や、救急車のサイレン等が若干
気になるかもしれません。


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北東側と、西側に道路のある角地の立地です。敷地面積は61坪と
かなりゆったりとしており、駐車スペースも2台分、お庭もございます。
延べ床面積119uに4LDKの間取りを配置、屋上には周辺の景観を
楽しめるルーフバルコニーが設置されております。


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本件建物の仕様は良く、玄関や廊下、リビングに吹き抜けを設置し、
ご家族の声が伝わりやすい設計がこだわりなのです。玄関横にある
大容量のシューズクロークが満足させられます。



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2024年03月31日

阪神魚崎駅歩2分 無垢のフローリング仕様の新築一戸建 魚崎西町

阪神魚崎駅を西へ約120m、徒歩2分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶエリアで、
喧噪感はございません。阪神電鉄軌道のすぐ北側にて、電車
通過音が若干します。



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木造3階建新築分譲住宅3棟現場の2号地で、東南角に面しております。
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積107u
(車庫面積含む)に、コンパクトながら4LDKの間取りが配置
されております。



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2階17.4帖サイズのLDKは、ダイニング箇所とリビング箇所が、
上手くセパレートされております。本件建物の一番の特徴は、
床材が天然の樹木を使用しており、夏は涼しく、冬は比較的暖かな
感触を楽しめることです。使用し続けますと、味のある飴色に
なっていくようです。素足の感触が心地よいです。


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2024年02月29日

阪神魚崎駅歩2分 無垢のフローリング仕様の新築一戸建 

阪神魚崎駅を西へ約120m、徒歩2分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶエリアで、
喧噪感はございません。阪神電鉄軌道のすぐ北側にて、電車
通過音が若干します。


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木造3階建新築分譲住宅3棟現場の1号地で、東側道路に面して
おります。ビルトインの駐車場が1台分付いております。
延べ床面積107u(車庫面積含む)に、コンパクトながら4LDKの
間取りが配置されております。


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2階19.4帖サイズのLDKは、3階からの吹き抜け空間があり、快適です。
本件建物の一番の特徴は、床材が天然の樹木を使用しており、夏は涼しく、
冬は比較的暖かな感触を楽しめることです。使用し続けますと、
味のある飴色になっていくようです。素足の感触が心地よいです。



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2024年02月22日

灘税務署近く 南北両面道路の新築一戸建 灘北通2丁目

JR摩耶駅を南西へ約350m、徒歩5分ほど。阪神大石駅を北西へ
約640m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。灘税務署近くの
閑静な住宅街となっております。



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南側5.5m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、限定1区画の
販売です。尚、北側3m幅員の私道にも面しており、両面道路と
なります。延べ床面積114u(ビルトイン車庫面積10uを含む)に、
4LDKの間取りを配置、耐熱性の高いLOE-Eガラスや、ミスト
サウナ付き浴室など上質仕様な設備がおすすめです。



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また、掃き出し箇所の雨戸は、すべて電動シャッターとなり、
開閉も楽です。女性目線殿間取り工夫がなされており、キッチン横、
洗面所内の収納スペースが嬉しいものです。玄関横に宅配BOXも
設置しております。



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2024年02月09日

住吉河畔の散策を楽しめる新築一戸建 魚崎中町4丁目

阪神魚崎駅を北へ約200m、徒歩3分という近さです。六甲ライナーの
魚崎駅は、住吉川を渡った対岸すぐです。北側6m幅員の道路に面した
木造3階建分譲住宅の4棟現場のC棟です。ビルトインの駐車場が1台分
付いております。


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延べ床面積116u(ビルトイン駐車場含む)に、各お部屋独立性のある
4LDKの間取りを配置しております。3階のお部屋には、家族団らんの
LDKを経由して出入りできような配慮がなされております。



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3階南側洋室には、トップライトが設置されており、十分な採光が確保
されております。魚崎小学校まで、広い道路を通過せず、約200mほと
いう近さも嬉しいものです。すぐ横の住吉川沿いの遊歩道は、
お散歩やジョギングなど、多目的な憩いの場所としても人気がございます。



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2024年02月06日

阪急御影駅山の手の住宅地での新築一戸建 鴨子ケ原3丁目

阪急御影駅からバス乗車11分ほど、「鴨子ケ原2丁目」バス停より
徒歩2分という立地です。山の手の住宅街「鴨子ケ原3丁目」エリア、
周辺は低層の一戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。



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本件は、東側8m幅員の道路と、西側4m幅員の東西両面道路に
面した新築分譲住宅です。東側に並列で2台分の駐車スペースが
ございます。南側敷地とは2mほど高くなっておりますので、
採光や通気性は十分に確保されており、神戸港を見渡す景観を楽しめます。


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延べ床面積105uに、4LDKの間取りを配置、全部のお部屋が
南側に面しており、快適です。それぞれのお部屋に、十分な収納が
備え付けられており、広々とした玄関、そして横に大容量のシューズ
インクロークがお値打ちです。ブラックな外観がお洒落です。


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2024年01月22日

阪神住吉駅歩3分 北西角の新築一戸建 住吉宮町1丁目

阪神住吉駅を北東へ約150m、徒歩2分という近さです。駅前の閑静な
住宅街にて、新築分譲住宅1区画の販売です。北側・西側4m幅員の
道路の面した北西角の立地です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。


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延べ床面積97uに、3LDKの間取りを配置、19帖サイズのLDKが2階にあり、
採光や通気性が確保されております。施工は神戸市内で分譲住宅供給実績のある
「マリンホーム」にて、家事動線と収納に拘った女性目線での間取り配置が
特徴的な会社です。



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本物件におきましても、アイランドキッチンにて、背面に大容量の食器棚、
横にはパントリーがが設置されております。キッチン隣接には広めのスペースが
確保された洗面所があり、人気の「乾太くん」も設置されております。
本物件より南へ40mほどにて、求女塚東公園があるのも嬉しいものです。



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2024年01月18日

家事動線と収納にこだわった新築一戸建 3台分P 渦森台3丁目

JR住吉駅からバス乗車13分、渦森台終点バス停より徒歩3分ほどの
アクセスとなります。神戸市住宅供給公社により昭和40年代に
開発された一団の住宅エリアです。



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北側6m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅、1区画の販売です。
敷地面積63坪にて、前面に3台分の駐車スペースがございます。施工は
神戸市内にて数多くの分譲住宅を販売している実績のある「マリンホーム」
にて、家事動線と収納を意識した女性目線での設計が人気の会社です。



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延べ床面積110uにて、4LDKの間取りを配置、南側の敷地とは若干の
高低差があり、採光や通気性が十分に確保されております。
アイランド型キッチンにて、背面に大容量の食器棚、横にはパントリーが
ございます。洗面所スペースはかなり広々と確保されており、広々とした
洗面台及び、人気の乾燥機「乾太くん」が設置されております。
2階バルコニーはインナータイプにて、屋根があり、若干の雨でも大丈夫です。


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2023年12月17日

住吉河畔の散策を楽しめる新築一戸建 魚崎中町4丁目

阪神魚崎駅を北へ約200m、徒歩3分という近さです。六甲ライナーの
魚崎駅は、住吉川を渡った対岸すぐです。



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北側6m幅員の道路に面した木造3階建分譲住宅の4棟現場のC棟です。
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積116u
(ビルトイン駐車場含む)に、各お部屋独立性のある4LDKの
間取りを配置しております。3階のお部屋には、家族団らんのLDKを
経由して出入りできような配慮がなされております。



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3階南側洋室には、トップライトが設置されており、十分な採光が
確保されております。魚崎小学校まで、広い道路を通過せず、
約200mほという近さも嬉しいものです。すぐ横の住吉川沿いの遊歩道は、
お散歩やジョギングなど、多目的な憩いの場所としても人気がございます。



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2023年12月02日

阪神深江駅歩4分 ブラックな外観の新築一戸建 深江北町4丁目

阪神深江駅を北西へ約300m、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
高橋川の南岸に面する立地です。周辺は、住宅の他、小規模な
商業施設などが混在するエリアです。


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本物件は、北側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、
1区画の販売で、ブラックな外観が象徴的です。ビルトインの駐車場が
1台分付いております。延べ床面積88uに、3LDKの間取りが配置
されております。



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17.7帖サイズのLDKはゆったりとしており、キッチン横からバルコニー
へ出入りができ、小物や生ごみなど搬出できます。3階2つの洋室は、
2箇所からの採光があり、十分な明るさが確保できております。
主寝室7.8帖には、大容量のウォークインクローゼット設置されております。



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2023年11月30日

阪神深江駅歩3分 吹き抜けリビングのある新築一戸建 深江本町

阪神深江駅を南東へ約220m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
阪神本線と国道43号線の中間付近、旧西国街道沿いという立地です。


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北側7.8m幅員の道路に面した木造3階建分譲住宅、1区画の販売です。
ビルトインの駐車場が1台分ございます。延べ床面積134u
(車庫部分9.32u含む)に、5LDKの間取りが配置されております。
玄関箇所は2階部分の屋根があり、雨の日でも快適です。18.8帖サイズの
LDKにおきましては、キッチン前箇所に吹き抜け空間があり、開放的です。



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また2階バルコニーの奥行きは、かなりゆったりとしており、くつろぎの
場やお子様のお遊びのスペースとしてもご利用できそうなほどです。
3階南側洋室は、現状出入り口は2箇所ですが、壁の間仕切りは設置されて
おらず、家具等で区切ったりできるようにしております。東隣接は、
奥の住宅の通路となっておりますので、空間があり、開放的です。



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2023年11月20日

サンシャインワーフ近くの木造3階建新築一戸建 南向き

阪神青木駅を南東へ約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の南側、木造住宅の他、小規模な工場や倉庫などが
建ち並ぶエリアです。


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本物件は、南側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅1区画の
販売です。ビルトインの駐車スペースがあり、コンパクトカーなら
2台分駐車可能で、EV専用コンセントも設置されております。


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延べ床面積120uほどに、4LDKの間取りを配置、2階LDK前の
バルコニーは、奥行きが若干広めとなっております。水回りは2階に集め、
家事動線をコンパクトにした設計がおすすめです。耐震等級は2、
フラット35耐震が取得された建物です。大型ショッピングモールの
サンシャインワーフ迄、約300mの近さも嬉しいものです。



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詳しい情報はコチラ  ⇒  物件詳細









posted by イーグルハウス売買 at 18:01| 新築・中古戸建6000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年11月12日

阪神西灘駅近くの新築一戸建 車庫2台分 船寺通4丁目

JR摩耶駅を南へ約400m、徒歩5分ほど。阪神西灘駅を東へ
約200m、徒歩2分ほどのアクセスとなります。阪神電車と
国道2号線の中間付近のエリア、西灘小学校へ約100mほと
の近さです。


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南側5.5m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2棟現場
の西棟です。前面に並列で、2台分の駐車スペースがございます。
建物が敷地は道路面より1.5mほど高くなっております。


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本物件の売主工務店の一番のおすすめは、注文建築経験値が多く、
耐震に拘り、頑丈で、丁寧な施工をしていることです。現地にて
床や壁など、ドスンドスンと歩き回ってご確認可能です。
天井高も、通常の仕様より10センチほど高めに施工されております。
3階南側バルコニーの奥行きかげんが快適です。



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posted by イーグルハウス売買 at 15:14| 新築・中古戸建6000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年11月10日

灘税務署近くの新築一戸建 両面道路 灘北通2丁目

JR摩耶駅を南西へ約350m、徒歩5分ほど。阪神大石駅を北西へ
約640m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。灘税務署近くの
閑静な住宅街となっております。



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南側5.5m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、限定1区画の
販売です。尚、北側3m幅員の私道にも面しており、両面道路となります。
延べ床面積114u(ビルトイン車庫面積10uを含む)に、4LDKの
間取りを配置、耐熱性の高いLOE-Eガラスや、ミストサウナ付き浴室
など上質仕様な設備がおすすめです。



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また、掃き出し箇所の雨戸は、すべて電動シャッターとなり、開閉も
楽です。女性目線殿間取り工夫がなされており、キッチン横、洗面所
内の収納スペースが嬉しいものです。玄関横に宅配BOXも設置しております。



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posted by イーグルハウス売買 at 09:30| 新築・中古戸建6000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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