2024年04月05日

阪神魚崎駅徒歩8分 北東角の新築一戸建 魚崎南町7丁目

阪神魚崎駅を東へ約600m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
国道43号線と、阪神電車との中間付近位の立地です。周辺は、
一戸建住宅の他、小規模な事務所などが混在するエリアです。



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本物件は、北側と東側いずれも4m幅員の道路に面した北東角の立地にて、
木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売です。前面に1台分の駐車スペース
がございます。延べ床面積88.8uに、各お部屋6帖以上サイズの3LDKの
間取りを配置、ブラックな外観が象徴的です。玄関横のたっぷり収納の
シューズクロークが機能的です。


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キッチンはL型形状にて、コンパクトな家事動線、大容量の食器棚も嬉しい
ものです。50mほど南に国道43号線がありますが、主な開口部が、東と北
にあるおかげで、車両通行音はそれほど気になるものではございません。
室内設置の小物や家具は、ディスプレイ用にて、撤去されます。


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2024年03月28日

東乙女塚古墳近くの新築一戸建 住吉宮町1丁目

阪神住吉駅を東へ約120m、徒歩2分ほど。JR住吉駅を南へ約850m、
徒歩11分ほどのアクセスとなります。東乙女塚古墳近く、保育園の
北側の立地です。



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西側6m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場、北側の
棟です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。前面道路の幅員が
広く、交通量も少ないため、車庫入れはスムーズに行えます。



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延べ床面積96u(車庫面積含む)に、3LDKの間取りを配置、
トイレは1階と2階に設置されております。15帖サイズのLDKに
おきましては、L型キッチンにて、調理スペースをかなり広めに
とっております。3階の3つの洋室は、独立性が高く、東側の洋室4.5帖には、
トップライトでの採光を取り入れております。室内設置の小物や家具は、
ディスプレイのため、撤去されます。



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2024年03月11日

ロフト付新築一戸建 東灘区御影塚町2丁目

阪神石屋川駅を南西へ約270m、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
鳴尾御影線と、国道43号線の中間付近の立地で、周辺は木造住宅の他、
マンションや、小規模な工場・倉庫などが混在するエリアです。



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本物件は、北側4m幅員の道路に面した木造3階建住宅、1区画の販売です。
ビルトインの駐車場が1台分ございます。専有面積73uに、2LDK+納戸
(3帖)+ロフト(5.2帖)を配置しております。ビルトイン駐車場内に
、外部収納・及びEV車充電設備が設置されております。



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15.7帖サイズのLDKには、対面式カウンターキッチン、背面収納棚・
カウンター下部には収納が設置、コンパクトで、便利な家事動線となって
おります。屋根勾配を利用した3階からの上部への階段にて、5.3帖サイズの
ロフトは、たっぷりな収納スペースとなっております。



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2024年03月09日

サンシャインワーフ近くの新築一戸建 東灘区青木2丁目

阪神青木駅を南東へ約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の南側、木造住宅の他、小規模な工場や倉庫などが
建ち並ぶエリアです。



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本物件は、南側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅1区画
の販売です。ビルトインの駐車スペースがあり、コンパクトカーなら
2台分駐車可能で、EV専用コンセントも設置されております。



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延べ床面積120uほどに、4LDKの間取りを配置、2階LDK前の
バルコニーは、奥行きが若干広めとなっております。水回りは2階に
集め、家事動線をコンパクトにした設計がおすすめです。
耐震等級は2、フラット35耐震が取得された建物です。大型ショッピング
モールのサンシャインワーフ迄、約300mの近さも嬉しいものです。


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2024年02月24日

東灘法務局近く 木造3階建新築一戸建 深江本町4丁目

阪神深江駅を南西へ約240m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
東灘法務局の少し南側の立地で、国道43号線より50mほど北側に
位置しております。


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西側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅。1区画の販売です。
ビルトインの駐車場が1台分付いておりますが、車両サイズの制限が
ございます。延べ床面積105u(車庫面積含む)に、4LDKの間取りが
配置されております。3階南側の2つの洋室は、スライド式ドアにて
仕切られており、開放して1つの部屋にもできます。



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2階LDKを中心に、洗面所・浴室は1階、トイレは2階・3階にそれぞれ
設置されております。敷地南側に、若干のお庭のような空間スペースが
設けられておりますので、南側の圧迫感はなく、採光や通気性も確保
されております。



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2024年02月13日

阪神住吉駅歩4分 ブラックな外観 南向きの新築一戸建

阪神住吉駅を北東へ約280m、徒歩4分ほど。JR住吉駅を南へ約650m、
徒歩9分ほどのアクセスとなります。北側へ約160mほどで、住吉公園が
ございます。



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南側5.9m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、限定1区画の
販売です。本物件西側は駐車場、南側は専念寺というお寺です。
ブラックな外観が上質感を漂わせております。ビルトインの駐車場が
1台分ございます。



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延べ床面積104u(車庫面積含む)に、4LDKの間取りを配置、
トイレは1階と2階に設置されております。キッチン背面には、
大容量の食器棚がございます。各窓には雨戸を設置、耐震性に拘った
建築がなされております。3階には、3つの居室が、独立性が保たれており、
北側7帖洋室には、トップライトがあり、採光が十分に確保されております。



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2024年01月31日

成徳小学校近く 鉄骨造2階建和風仕様 中古一戸建 桜口町

JR六甲道駅を南東へ約600m、徒歩7分ほど。阪神新在家駅を北東へ
約560m、同じく徒歩7分ほどのアクセスとなります。国道2号線の
少し北側付近のエリア、お買い物施設などが近所に多数あり、
便利な立地です。


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北側6m幅員の道路に面した平成8年建築(築後28年経過)鉄骨造2階建て
中古住宅の販売です。延べ床面積99uに、3LDKの間取りを配置、
和室主体の和風住宅で、ビルトインの駐車場が1台分付いております。


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1階には14サイズのLDKと水回り、2階に3つの和室が配置されております。
外壁塗装や、内部の水回りなどのリフォームが何度かなされており、
状態のよい仕様となっております。成徳小学校へ約150mという近さも
嬉しいものです。


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2024年01月29日

登山口近く ルーフバルコニー付新築一戸建 城の下通3丁目

阪急王子公園駅を北へ約1.3キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩20分ほど、下りは徒歩17分ほどのアクセスとなります。
青谷エリアの山の手、山裾付近にて、周辺の自然を満喫できる住環境です。
この周辺は比較的道路が狭めで、外部からの車両の進入も少なく、
閑静な住環境が維持されております。


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木造2階建て分譲住宅2区画販売の西側の棟です。前面に2台分(1台は
軽車両・コンパクトカー用)の駐車スペースがございます。
延べ床面積115uに、4LDKの間取りを配置、一番のおすすめは屋上に
設置されたルーフバルコニーにて、周辺の開放的な景観を楽しめます。



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洗面所には人気の「乾太くん」という乾燥機が設置されております。



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2024年01月27日

灘丸山公園近く ルーフバルコニー付新築一戸建 4台分のP 

阪急王子公園駅を北東へ約1.5キロ、登り勾配の道程ですので徒歩30分
ほど、下りは徒歩20分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅から
三宮方面への2番系統でのバス路線のアクセスもございます。
周辺は木造住宅ばかりの住宅街、灘丸山公園の南側付近の山裾の立地です。



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東側3.8m、北側2m幅員の北東角の立地です。敷地面積が55坪ほどと
ゆったりとしており、前面に2台分の駐車スペースがございます。
延べ床面積121uに、ゆったりと4LDKの間取りを配置、一番の
おすすめは屋上に設置されたルーフバルコニーで、大阪湾方面への
開放的な景観を楽しめます。



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23帖サイズのLDKは広々しており、ご家族団らんの場所として快適です。
2階の4つの洋室は独立性の高い配置になっており、それぞれにクローゼット
がございます。自然の息吹をまじかで感じられる住環境のエリアなのです。



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2024年01月15日

阪神石屋川駅目の前の立地 ビルトイン車庫付き木造3階建新築一戸建

阪神石屋川駅を南へ約80m、徒歩1分という駅前立地です。
周辺はそれほど商業施設などがございませんので、駅前ですが
喧噪感はございません。石屋川公園が目の前です。



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東側4m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売にて、
ブラックな外眼がスタイリッシュです。ビルトイン駐車場が1台分
付いております。延べ床面積74uに、3LDKの間取りを配置、2階
LDKを中心に、独立性の高い設計になっております。



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3階西側の洋室には、ロるとがあり、お子様の秘密基地や、収納場所など
多目的にご利用出来そうです。東側お部屋にあるバルコニーは、奥行きが
あり、目の前の公園を一望できます。トイレは、2階と3階に設置されて
おります。キッチンはL型にて、コンパクトな家事動線が心地よいものです。
室内設置の小物や家具は、ですプレイ用にて、撤去されます。


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2023年12月25日

蔵のある新築一戸建 灘区赤坂通2丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、なだらかな登り勾配の
道程ですので、登りは徒歩16分ほど、下りは徒歩13分ほどの
アクセスとなります。周辺は木造住宅や、小規模なマンション
などが混在するエリアです。



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南側3.6m幅員の私道に面した2階建て新築分譲住宅2区画販売の
西側の棟です。前面に、縦列で1台分の駐車スペースがございます。
延べ床面積90uに、4LDKの間取りを配置、一番の特徴は、
1階と2階の間にある大容量の収納庫です。高さが1mほどしか
ございませんので、腰をかがめての出入りとなります。



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2階部分に18.9帖サイズのLDK、そして洗面・お風呂などの
水回りが配置されており、家事動線がコンパクトになっております。
リビング箇所には収納庫と、壁面を利用したテレビ台などの収納棚が
設置されており、何かと便利です。摩耶小学校まで300m、
上野中学校まで200mという近さも嬉しいものです。



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2023年11月27日

阪神石屋川駅歩4分 木造3階建新築一戸建 御影塚町2丁目

阪神石屋川駅を南西へ約270m、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
鳴尾御影線と、国道43号線の中間付近の立地で、周辺は木造住宅の他、
マンションや、小規模な工場・倉庫などが混在するエリアです。



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本物件は、北側4m幅員の道路に面した木造3階建住宅、1区画の販売です。
ビルトインの駐車場が1台分ございます。専有面積73uに、2LDK+納戸
(3帖)+ロフト(5.2帖)を配置しております。ビルトイン駐車場内に
、外部収納・及びEV車充電設備が設置されております。



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15.7帖サイズのLDKには、対面式カウンターキッチン、背面収納棚・
カウンター下部には収納が設置、コンパクトで、便利な家事動線となって
おります。屋根勾配を利用した3階からの上部への階段にて、5.3帖サイズの
ロフトは、たっぷりな収納スペースとなっております。


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2023年09月10日

神戸薬科大近く 堀込車庫付新築一戸建 本山北町4丁目

JR甲南山手駅を北西へ約800m、若干の登り勾配の道程で徒歩10分ほど。
神戸薬科大学の通学路、「中野八幡神社」南側付近のエリアです。
周辺は木造住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。



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北側4m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅1区画の販売です。
東側は2mほどの水路となっており、角地のような感じです。高さ2m・
幅2.9mほどの堀込車庫が1台分設置されており、実質3階建の形状です。



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1階にLDKと水回り、2階に3つのお部屋が配置されている3LDKの
間取りです。2階の3つのお部屋とも眺望がございます。キッチンはL型
にて、コンパクトな家事動線にて使い勝手が好評です。
室内に設置されております小物や家具は、ディスプレイ用ですので、
ご契約後撤去されます。



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2023年08月25日

側道沿いの新築一戸建 上質仕様 灘区新在家南町4丁目

阪神大石駅を南東へ約450,徒歩7分ほどのアクセスとなります。
国道42号線の南側側道沿いに面する立地で、車両通過音がします。



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側道幅員5.2m面する木造2階建て、1区画の分譲です。前面に、
縦列での駐車スペースが1台分ございます。延べ床面積100uに、
4LDKの間取りが配置されております。玄関横には土間収納
スペースがございます。1階には、ゆったり20.4帖サイズのLDKを
配置、3か所に床暖房が設置されております。



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オープンキッチンに、大容量の食器棚があり、すぐ背面に洗面所があり、
家事動線がコンパクトです。洗面所には乾燥用の「かんた君」を設置
しております。3階には、4つのお部屋を振り分けており、独立性が高く
なっております。北西側主寝室には3帖サイズのWICがついております。
上質仕様の新築分譲住宅です。



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2023年07月11日

阪神青木駅歩2分 間口の広い新築一戸建 北青木3丁目

阪神青木駅を北東へ約200m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
駅前立地にて、周辺は一戸建て住宅の他、小規模な商店が建ち並ぶ
エリアです。


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本物件は、北側8m幅員の道路に、間口が広々14mも面しております。
木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売です。外観はガリバリウム鋼板と
塗り壁のシャープな雰囲気です。ビルトインの駐車場が1台分ついております。



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延べ床面積105uに、各お部屋6帖以上サイズの3LDKの間取りが
配置されております。2階LDKには、3か所にわけて床暖房が設置されて
おります。3階、2つの洋室にはそれぞれたっぷり収納のウォークイン
クローゼットがございます。スタイリッシュな仕上がりが素敵な家なのです。


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2023年07月03日

阪神石屋川駅 幹線に面した全面改装済みの中古一戸建 御影塚町2丁目

阪神石屋川駅を西へ約400m、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
南北の22m幅員の幹線道路と、北側が阪神電車の軌道との角に
立地しております。よって、電車の通過音や、車両の走行音がします。



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平成19年建築(築後14年経過)の木造3階建中古一戸建をこのたび
内外装ともリフォームしました。各お部屋7帖以上サイズの3LDKの
間取りが配置されております。床・壁・天井の張替は勿論、システム
キッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。


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前面に縦列での駐車スペースがございますが、車両サイズの制限がございます。
延べ床面積92uにたっぷりの収納がございます。
南側は、奥の住居の通路となっており、少し空間が広がっております。


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2023年06月29日

南側3m道路の木造3階建新築一戸建 灘区篠原南町3丁目

阪急六甲駅を西へ約500m、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
阪急神戸線の線路から南側付近のエリアで、周辺は一戸建ての他、
マンションなどが混在する住宅街です。


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南側3m幅員の私道に面した木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売です。
前面に1台分の駐車スペースがございます。スペースの幅はかなり
ゆったりとしておりますが、前面道路が狭めですので、車両サイズの
制限がございます。



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延べ床面積105uに、4LDKの間取りが配置されております。
玄関横にはたっぷりのシューズクロークがございます。キッチンは
L型で、広々とした空間を設置しております。3階真ん中の洋室には、
屋根勾配を利用したロフトが設置されているのも見逃せません。
各所の収納が一番のおすすめです。


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2023年06月13日

神戸薬科大近くの新築一戸建 堀込車庫付 本山北町4丁目

JR甲南山手駅を北西へ約800m、若干の登り勾配の道程で
徒歩10分ほど。神戸薬科大学の通学路、「中野八幡神社」
南側付近のエリアです。周辺は木造住宅が建ち並ぶ住宅街
となっております。



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北側4m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅1区画の
販売です。東側は2mほどの水路となっており、角地のような
感じです。高さ2m・幅2.9mほどの堀込車庫が1台分設置されて
おり、実質3階建の形状です。


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1階にLDKと水回り、2階に3つのお部屋が配置されている
3LDKの間取りです。2階の3つのお部屋とも眺望がございます。
キッチンはL型にて、コンパクトな家事動線にて使い勝手が好評です。
室内に設置されております小物や家具は、ディスプレイ用ですので、
ご契約後撤去されます。


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2023年05月18日

JR摩耶駅近く 東南角の新築一戸建 灘北通2丁目

JR摩耶駅を南西へ約400m、徒歩5分ほど。阪神大石駅を北へ
約550m、徒歩7分ほど。灘税務署の南西側付近のエリアで、
周辺は木造住宅の他、賃貸マンションなどが混在する住宅街です。


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本物件は、東側6m、南側4m幅員の道路面した東南角の木造3階建
新築分譲住宅、限定1区画の販売です。ビルトインの駐車場が付いて
おりますが、車高は十分ですが、サイズの制限がございます。


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延べ床面積90uに、コンパクトながら3LDKの間取りにて、中央に
階段を配置し、東西にセパレートされた間取りは、独立性が高く、
また耐震性にもすぐれております。
2階リビング側には、ドライエリアがあり、乾燥機も設置されております。
全部の部屋が南に面しており、採光や通気性が充分に確保されておりす。水
道筋商店街へも700mほどの近さです。


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2023年05月13日

摩耶小学校すぐ近くのリフォーム済中古一戸建 灘区畑原通5丁目

阪急王子公園駅を北東へ約750m、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩10分ほど、摩耶小学校のすぐ西側のエリアで、木造住宅が
建ち並ぶ閑静な住宅街です。


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本物件は北側4m幅員の道路に面した木造2階建て中古住宅で、
このたび内・外装すべてリフォームを施しました。床・壁・天井
の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの
設備もすべて新調されております。あいにくと窓サッシは従前のままです。



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延べ床面積77uに、各お部屋6帖以上サイズの3LDKの間取りが
配置されております。駐車場の上部は、ウッドデッキ仕様の広々
としたバルコニーになっているのが一番のおすすめです。
また2階の南側2室は、屋根勾配を利用して、ロフトが付いております。
南へ500mほどで、水道筋商店街があるのもおすすめです。


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