2023年09月02日

御影北小学校区 100u 2階 南西角のリノベマンション

阪急御影駅を北西へ約700m、御影北小学校を経由して徒歩8分
ほどのアクセスとなります。周辺は5階建ての分譲マンションの他、
6〜70坪ほどに区割りされた人気の住宅街となっております。


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平成13年建築(築後22年経過)の3階建、総戸数56戸の中規模マンション、
このたび2階部分、南向きのお部屋を全面的にリフォームしました。
共用箇所の維持管理が丁寧に行われ、管理運営が人気の分譲マンションなのです。
専有面積100uに、各お部屋6帖以上サイズの3LDKの間取りがゆったりと
配置されております。


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キッチンより、洗面所・浴室への動線が一直線となっており、コンパクトな
家事動線が嬉しいものです。バルコニーは、南国両面にあり、南側バルコニーの
奥行きはかなり深く、広さを感じます。あいにくと室内に設置されております
小物や家具は、販売価格に含まれておりません。


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2023年08月26日

高級感溢れる仕様のリフォーム済マンション 住吉本町3丁目

JR住吉駅を北東へ約700m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
高級感漂う人気の住宅街<住吉本町3丁目>エリア、住吉川西岸の
風情ある雰囲気を醸し出しております。


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平成17年建築の7階建て、総戸数129戸の大規模マンション、この
たび3階部分、南向きのお部屋を全面的にリフォームしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
給湯器などの設備もすべて新調されております。



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一番のおすすめは、マンション全体の雰囲気の良さと、しっかりと
維持管理された共用箇所の素晴らしさです。ホテルのような雰囲気漂う、
上質な仕様となっております。お部屋は専有面積82uに、ゆったりと
3LDKの間取りを配置、LDK隣接の洋室は、開放して一体としての
ご利用が可能です。室内に設置された小物や家具は、ディスプレイ用にて、
撤去されます。



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2023年08月19日

東灘区役所隣接 76u 18階南向きのリノベマンション

JR住吉駅を東へ約200m、途中までは屋根付きの遊歩道にて
徒歩3分という近さです。東灘区役所の西側隣接、近隣には
郵便局や図書館などの公共施設の多い、何かと便利な立地です。



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平成11年(築後24年経過)に都市基盤整備公団により分譲された
27階建て、総戸数185戸の大規模マンション、このたび18階部分、
南西向きのお部屋をリノベーションしました。上質な仕上がりが
おすすめです。



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車寄せがあり、大規模な地下駐車場、管理人が常駐している管理
体制が好評なマンションなのです。専有面積76uに、ゆったりと
2LDKの間取りが配置されております。全部のお部屋から、
南西方向への景観の良さがおすすめです。あいにくと室内に設置
されております小物や家具などは販売後撤去されます。



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2023年08月05日

福池小学校近く 88u 1階南向きリフォーム済マンション

JR摂津本山駅を南西へ約900m、徒歩11分ほど。阪神青木駅を北西
へ約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。鳴尾・御影線の
北側に立地しており、周辺は住宅の他、小規模な商店や事務所などが
混在するエリアです。



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平成18年建築(築後17年経過)の15階建て、総戸数342戸の大規模
マンション、このたび1階部分、南向きのお部屋をリフォームして
おります。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・
洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。



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専有面積88uに、4LDKの間取りを配置、4〜5名様ご家族での
ご利用が可能な広さと間取りです。キッチンから洗面所・トイレへの
家事動線が便利です。お風呂も一回り広いサイズなのが嬉しいものです。
管理体制が行き届き、共用箇所もメンテナンスが行き届いております。


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2023年07月29日

御影高校近く 129u 最上階南西角のリノベマンション 

阪急御影駅を南西へ約1.1キロ、徒歩14分ほど。阪神御影駅を北西へ
約850m、徒歩11分ほど。JR住吉駅を西へ約1.1キロ、徒歩14分ほど、
若干時間を要しますが、3つの駅へのアクセスが可能です。御影高校
北側付近、周辺は住宅の他、小規模な商店や事務所などが混在して
おりますが、交通量も少なく、閑静な住環境が維持されたエリアです。



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平成9年建築(築後26年経過)の6階建て、総戸数19戸の小規模マンション、
このたび最上階の南西角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて
新調されております。あいにくと、玄関ドアと窓サッシは従前のままです。


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南西方向に広くバルコニーがあり、六甲山系と神戸港を同時に見渡す景観を
楽しめます。24帖サイズのLDKはとても開放感がございます。
一番のおすすめは、各所に設置された収納で、ほぼ箪笥が無くても
収まりそうなほど大容量なのです。


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2023年07月24日

阪神青木駅歩3分 91u 1階東南角のリノベマンション 専用庭付

阪神青木駅を北へ約280m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は小規模な事務所や一戸建て住宅、賃貸や
分譲マンションなどが建ち並び、それほどの喧噪感はございません。


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平成12年建築(築後23年経過)の6階建て、総戸数57戸の中規模
マンション、このたび1階部分、東南角部屋を全面リフォーム
しております。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・
浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。



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一番のおすすめは、広々とした専用庭です。かなりの広さで、お子様の
遊び場や家庭菜園の畑として等、多目的にご利用できそうな快適な空間
となっております。キッチン背面から、洗面所・浴室への出入りが可能で、
家事動線がとてもコンパクトになっております。食器棚もあり、たっぷり
の収納が可能です。敷地内駐車場は空きがありますが、機械式にてサイズ
制限がございます。


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2023年07月22日

JR住吉駅歩3分 84u 17階 南西向きのリノベマンション

JR住吉駅を東へ約200m、途中までは屋根付きの遊歩道にて
徒歩3分という近さです。東灘区役所の西側隣接、近隣には
郵便局や図書館などの公共施設の多い、何かと便利な立地です。


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平成11年(築後24年経過)に都市基盤整備公団により分譲された
27階建て、総戸数185戸の大規模マンション、このたび17階部分、
南西向きのお部屋をリノベーションしました。上質な仕上がりが
おすすめです。車寄せがあり、大規模な地下駐車場、管理人が
常駐している管理体制が好評なマンションなのです。



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専有面積84uに、ゆったりと3LDKの間取りが配置されております。
全部のお部屋から、南西方向への景観の良さがおすすめです。
あいにくと室内に設置されております小物や家具などは販売後撤去されます。


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2023年06月19日

高羽小学校近く 87u 3階南西向きリフォーム済マンション

阪急六甲駅を北東へ約850m、徒歩11分ほどのアクセスとなります。
高羽小学校の東側付近のエリアです。隣接に幹線道路の交差点がございます。


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平成20年建築(築後15年経過)の6階建て、総戸数13戸の小規模マンション、
このたび3階部分、南西向きのお部屋を全面的にリフォームしました。
専有面積87uに3LDKの間取りを配置、南側バルコニーの奥行きが広く、
快適な景観を楽しめるのが一番のおすすめです。


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各お部屋は独立性が高く、主寝室7.5帖には大容量のウォークインクローゼット
が付いております。また、屋内平面式の駐車場使用権利が付いております。
高羽小学校までわずか100mほどという近さも嬉しいものです。


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2023年05月25日

JR甲南山手駅 70u 3階南向きリノベマンション

JR甲南山手駅を南へ約400m、徒歩5分ほど。阪神深江駅を北東へ
約700m、徒歩9分ほどのアクセスとなります。国道2号線の少し
南側の立地です。


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平成10年建築(築後25年経過)の6階建て、総戸数35戸の小規模
マンション、このたび3階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
給湯器などの設備もすべて新調されております。白を基調とした
清潔感溢れる仕上がりとなっております。
あいにくと室内設置の小物や家具は、販売価格に含まれておりません。


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専有面積70uに、3LDKの間取りを配置、15.3帖のLDKは、バルコニー
側に広く展開しており、採光や通気性が充分に確保されております。
南側にはそれほど高い建物がございませんので、景観も楽しめます。


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2023年05月21日

御影北小学校近く 100u 2階南西角のリノベマンション

阪急御影駅を北西へ約700m、御影北小学校を経由して徒歩8分
ほどのアクセスとなります。周辺は5階建ての分譲マンションの他、
6〜70坪ほどに区割りされた人気の住宅街となっております。


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平成13年建築(築後22年経過)の3階建、総戸数56戸の中規模マンション、
このたび2階部分、南向きのお部屋を全面的にリフォームしました。
共用箇所の維持管理が丁寧に行われ、管理運営が人気の分譲マンション
なのです。専有面積100uに、各お部屋6帖以上サイズの3LDKの間取りが
ゆったりと配置されております。


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キッチンより、洗面所・浴室への動線が一直線となっており、コンパクトな
家事動線が嬉しいものです。バルコニーは、南国両面にあり、南側の
バルコニーの奥行きはかなり深く、広さを感じます。あいにくと室内に
設置されております小物や家具は、販売価格に含まれておりません。


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2023年04月14日

阪神青木駅歩3分 91u 広い専用庭付リノベマンション 

阪神青木駅を北へ約280m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は小規模な事務所や一戸建て住宅、賃貸や
分譲マンションなどが建ち並び、それほどの喧噪感はございません。


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平成12年建築(築後23年経過)の6階建て、総戸数57戸の中規模
マンション、このたび1階部分、東南角部屋を全面リフォームして
おります。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室
・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。
一番のおすすめは、広々とした専用庭です。かなりの広さで、
お子様の遊び場や家庭菜園の畑として等、多目的にご利用できそうな
快適な空間となっております。



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キッチン背面から、洗面所・浴室への出入りが可能で、家事動線が
とてもコンパクトになっております。食器棚もあり、たっぷりの
収納が可能です。敷地内駐車場は空きがありますが、機械式にて
サイズ制限がございます。



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2023年03月30日

香雪美術館東側 83u 1階 南西角のリノベマンション

阪急御影駅を東へ約500m、徒歩5分ほど。JR住吉駅を北西へ約800m、
徒歩10分ほどのアクセスとなります。香雪美術館の東隣接、北側は
阪急神戸線の軌道となっております。



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平成11年建築(築後24年経過)の3階建、総戸数30戸の小規模マンション、
このたび1階部分、南西角部屋をリフォームしております。マンション
北側エントランス入り口から、中庭が広がる素敵な雰囲気が人気です。
1階部分ですが、西側道路面より若干高くなっており、生け垣があり、
通行する人との目線は目の前ではございません。



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またLDK西側のバルコニー面には、電動のシャッターが設置されており、
開閉も楽です。専有面積83uに、ゆったりと3LDKの間取りを配置、
寝室や子供部屋としてご利用出来そうな洋室2間は東側にあります。
マンション全体で一番南側に位置しておりますので、電車通過音は、
それほど気にはなりません。西側LDKからは、香雪美術館の豊かな
緑の景観を楽しめます。


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2023年03月27日

香雪美術館近く 80u 3階北西角のリノベマンション

JR住吉駅を北西へ約600m、徒歩8分ほど。阪急御影駅を南東へ約650m、
徒歩9分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路の北側に立地しており、
道路向かいは、雨の神公園です。



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平成17年建築(築後18年経過)の7階建て、総戸数23戸の小規模マンション、
このたび3階部分、北西角部屋をリフォームしました。80uの専有面積に、
2LDKの間取りを配置、20.7帖サイズのLDKは、開放感があり、
とても快適です。玄関との間仕切りは透明な引き戸にて、玄関の窮屈が
ございません。


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キッチンなどの設備メーカーによるリフォームにて、ワンランク上質な
仕様がおすすめです。キッチン・洗面台・浴室・トイレなどの設備は
すべて新調されております。マンション全体にて、北側に位置する
お部屋ですので、幹線道路の車両通行音は、ほとんど気にはなりません。



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2023年03月25日

阪急御影駅 101u 4階南西角のリノベマンション

阪急御影駅を南へ約450m、徒歩5分ほど。JR住吉駅を北西へ
約1キロ、徒歩13分ほど。阪神御影駅を北へ約900m、徒歩11分ほど。
3つの駅が利用できる立地で、山手幹線道路と、弓場線の角に
位置しております。



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昭和57年建築(築後41年経過)の5階建て、総戸数16戸の小規模
マンション、1階には商業店舗が入店しております。このたび5階部分、
南西角部屋をリノベーションしました。専有面積101uに、
ゆったりと2LDKの間取りを配置、22.8帖サイズのLDKは
とても快適です。


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キッチンなどの設備メーカーによるリノベにて、上質な仕様がおすすめで、
食洗器と洗濯乾燥機には、ドイツのミーレ制のものが採用されております。
角部屋ならではで、各お部屋には窓があり、また浴室にも窓があるのです。
デザイン性も高く、間接照明が上品な雰囲気を醸し出しております。


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2023年03月20日

公園近くのリフォーム済マンション 78u 2階 御影郡家1丁目

阪急御影駅を南へ約550m、徒歩7分ほど、JR住吉駅を北西へ約700m、
徒歩9分ほど、阪神御影駅を北へ約650m、徒歩8分ほど、3つの駅が
利用できる便利な立地です。兼安公園の北側の立地で、すぐ北側には
JAのマルシャが、北西側約200mで、スーパーライフなどがございます。



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平成19年建築(築後15年経過)の6階建て、総戸数93戸の中規模マンション、
このたび2階部分、西向きのお部屋をリフォームしております。
西側道路はバス通りですが、他の大型車両の通過などは少なく、車両音は
それほど気にはなりません。西側バルコニーに、LDKが広く面しており、
キッチンも西側にあり、十分な採光が確保されております。


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キッチンは、コの字型をしており、コンパクトな家事動線です。
またバルコニーには、スロップシンクがあり、水栓は多目的に利用出来そうです。
マンション共用箇所もメンテナンスが行き届き、地階駐車場は平面式です。


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2023年03月16日

本山第二小・本山中学校区 92u 3階南西角のリノベマンション

阪急岡本駅・JR摂津本山駅を西へ約600m、徒歩8分ほどのアクセス
となります。周辺は、一戸建て住宅の他、分譲や賃貸などの低層の
マンションなどが混在する住宅街となっております。本山第二小学校
・本山中学校が人気の校区ということで、このエリアでの不動産
お探しが多数いらっしゃるエリアなのです。


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平成6年建築(築後26年経過)の3階建て、総戸数21戸の小規模
マンション、このたび3階部分、南西角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・洗面台・トイレ・
給湯器などの設備もすべて新調されております。



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高級感溢れる仕上がりが素敵です。専有面積92uに、ゆったりとした
2LDKの間取りが配置されております。あいにくと室内設置の
小物や家具などは、販売価格に含まれておりません。L型キッチン、
そして洗面所・お風呂などへの動線がとてもコンパクトなのが一番のおすすめです。


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2023年03月09日

水道筋商店街近く 80u 10階東南角のリノベマンション

阪急王子公園駅を東へ約550m、徒歩7分ほど。JR摩耶駅を北へ約400m、
徒歩6分ほどのアクセスとなります。水道筋商店街の南、山手幹線道路の
南側付近のエリアで、車両通過音はそれほど気にはなりません。



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平成17年建築(築後18年経過)の12階建て、総戸数40戸の中規模マンション、
このたび10階部分、東南角部屋を全面的にリフォームしました。床・壁・天井
の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器などの設備
もすべて新調されております。


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東南方向に広く開口しており、採光と通気性が充分に確保されている気持ちの
良いお部屋で、眺望も素敵です。バルコニーが広く、4か所もございます。
専有面積80uに、ゆったりと3LDKの間取りが配置されております。


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2023年03月02日

本山第二小学校区 102u 3階東南角のリノベマンション

阪急岡本駅を西へ約550m、平坦な道程で徒歩7分ほどのアクセス
となります。本山第二小学校まで約350m、本山中学校まで約300m
ほどの立地となります。



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平成31年建築(築後3年経過)の6階建て、総戸数38戸の小規模
マンション、このたび3階部分、東南角部屋をリフォームしました。
専有面積102uに、各お部屋6帖以上サイズの3LDKの間取りを配置、
さらに4.5帖サイズの広めの納戸がございます。


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バルコニーは、南・東・北側の3か所に設置されております。
20帖サイズのLDKは、南側に広く展開しており、奥行きのある
南バルコニーへは、キッチンからの出入りも可能です。
地階にある平面駐車場の使用権利が1台分付いております。


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2023年02月26日

JR六甲道駅前 104u 10階南向きリノベマンション

JR六甲道駅北側バスロータリー目の前の立地です。階下には各種
商業施設が入店しており、とても便利なのです。



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平成元年に神戸市住宅供給公社により分譲された13階建て、総戸数
154戸の大規模マンション、このたび10階部分、南向きのお部屋を
リノベーションしました。専有面積104uに4LDKの間取りが
配置されております。22帖サイズのLDKは、広く南側バルコニー
に面しており、採光や通気性は申し分ございません。



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バルコニーからは、駅のプラットホームが眼下に見えるほどなのです。
各お部屋にたっぷりの収納があり、また他に2.6帖サイズの納戸もあるのです。
管理運営は神戸市の外郭団体において行われており、ご安心です。


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2023年02月13日

御影北小学校近く 93u 最上階南西角のリノベマンション

阪急御影駅を西へ約650m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
御影北小学校へは約250mほどの近さです。北側隣接が阪急神戸線
の軌道となっておりますので、車両通過音が若干します。


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平成10年建築(築後25年経過)の6階建て、総戸数23戸の小規模
マンション、このたび最上階の南西角部屋をリノベーションしました。
専有面積93uに、3LDKの間取りを配置、南側と西側に、
広々としたルーフバルコニーがあり、周辺の景観や、六甲山系の
景色を楽しめ、開放的な空間となっております。



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キッチン横から北側バルコニーへの出入りも可能です。またキッチン
すぐ裏手に洗面所、お風呂などの水回りがあり、家事動線がとても
コンパクトなのもおすすめです。リビング隣接の洋室はスライド式の
建具となっており、開放してLDKと一体としてもご利用可能です。
現在経年劣化による外壁の塗装中(令和5年2月)で、共用箇所の
メンテナンスも十分に行われております。


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