2024年06月23日

甲南本通商店街近く 70u 13階 北西角のリノベマンション

JR摂津本山駅を南西へ約600m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
国道2号線と、十二間道路の交差点、北東側に立地しております。




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平成20年建築の13階建て、総戸数27戸の小規模マンション、このたび
最上階北西角のお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器などの
設備もすべて新調されております。


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上層階ですので、車両通過音はそれほど気にはなりません。北側の窓
からは六甲山系の景観を楽しめます。専有面積70uに、3LDKの
間取りを配置、西側バルコニーの奥行きが十分にあり、便利なスロップ
シンクも設置されております。上質感溢れる内装の仕上がりとなっております。
室内設置の小物や家具は、撤去されます。


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2024年06月09日

JR甲南山手駅近く 78u 最上階 南西角部屋のリノベマンション

JR甲南山手駅を西へ約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
山手幹線の北側に立地しており、車両通過音がします。


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平成9年建築(築後26年経過)の7階建て、総戸数22戸の小規模マンション、
最上階の南西角部屋をこのたびリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器などの
設備もすべて新調されております。



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バルコニーが南北両面にあり、北側のルーフバルコニーは奥行きもあり、
六甲山系の景観を楽しめます。専有面積78uに、3LDKの間取りを配置、
キッチンは独立タイプで、背面にすぐ洗面所・お風呂などの水回りがあり、
家事動線がコンパクトになっております。廊下箇所が少な目で、お部屋面積が
機能的になっております。室内設置の小物や家具は、ディスプレイ用にて、
販売後撤去されます。



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2024年06月07日

本山第二小・本山中学校区のリノベマンション 75u 南西角部屋

阪急岡本駅を南西へ約550m、徒歩7分ほど。JR摂津本山駅を北西へ
約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。十二間道路沿いの立地で、
周辺は、分譲や賃貸などのマンションが多いエリアです。


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平成10年建築(築後26年経過)の11階建て、総戸数84戸の中規模マンション、
このたび4階部分、南西角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器などの設備も
すべて新調されております。


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専有面積75uに、3LDKの間取りを配置、17.1帖のLDKが南西バルコニー
に、広く面しており、採光や通気性が十分に確保されております。2つの洋室に、
ウォークインクロゼットがあるのが嬉しいものです。人気の本山第二小学校・
本山中学校へ、約250mほどの近さです。



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2024年04月25日

JR六甲道駅 93u 最上階 東南角のリノベマンション

JR六甲道駅を南西へ約400m、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
人気のJR六甲道駅南側再開発エリアで、周辺には多くのスーパー
をはじめ、お買い物施設がたくさんあり、区役所や図書館など、
とても便利な立地なのです。


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平成12年建築(築後24年経過)の14階建て、総戸数40戸の中規模
マンション、このたび最上階の東南角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・
トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。



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専有面積93uに、ゆったりと3LDKの間取りを配置、バルコニーが、
南から東へぐるりと設置されており、開放的な景観を楽しめます。
玄関横の3.5帖サイズのサービスルームも、納戸としてご利用できます。



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2024年04月22日

JR摂津本山駅歩5分 123u 6階東南角のリノベマンション

JR摂津本山駅を南へ約400m、徒歩5分という近さです。国道2号線の
少し北側のエリアで、整然とした街並みが雰囲気の良い住宅街です。


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バブル期真っ盛りの平成4年建築(築後32年経過)、8階建て総戸数
26戸の小規模マンション、このたび6階部分、東南角部屋をリノベー
ションしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・
浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。


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専有面積123uに、各お部屋7帖以上サイズの3LDKの間取りを配置、
26.5帖サイズのLDKは、とても開放感のある空間となっております。
また各お部屋にはたっぷりの収納スペースが設置されております。
一番の特徴は、マンション全体の豪華さで、共用箇所はとても上質の
ある仕上がりとなっております。


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2024年04月05日

小学校・スーパーに近いリノベマンション 81u 11階 東南角

JR摂津本山駅を南東へ約1キロ、徒歩13分ほど。国道2号線の北側に
立地しております。本山第三小学校へ約150mほど、スーパーライフ
へも約150mほどと、便利な立地です。



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平成9年建築(築後26年経過)の12階建て、総戸数42戸の中規模
マンション、このたび11階部分、東南角部屋をリンベーション
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・
洗面台・給湯器・建具などもすべて新調されております。
女性目線でのお洒落な壁クロスがおすすめです。
室内設置の小物や家具なども販売価格に含まれております。



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専有面積80uに、3LDKの間取りを配置、バルコニーは南と東の
2箇所に設置されております。キッチンは独立タイプ、よってLD箇所
はとてもすっきりしております。高層階につき、周辺の景観も楽しめます。




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2024年03月26日

阪急御影駅歩2分 210u 最上階東南角 全面リフォーム済マンション

阪急御影駅を北東へ約150m、徒歩2分ほどの駅前立地です。
エンジ色のタイル貼りが象徴的な外観フォルムが素敵です。
昭和53年建築(築後46年経過)の14階建て、総戸数108戸の大規模
マンション、このたび最上階の東南角部屋を全面的にリフォーム
しました。土地は白鶴酒造の借地権にて、地代を要します。尚、
定期借地権ではないので、永続的に継承されます。



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専有面積は210uと、かなりの広さで、トイレと洗面所が2箇所に
ついております。33帖ものLDKが広く南側に面しており、採光や
通気性が十分に確保されております。給湯は電気温水器で2箇所にあり、
コンロはガス使用です。南側は大阪湾から神戸港を見渡す景観を、
北側は深田池から御影の山の手の緑豊かな景観を楽しめます。




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エレベーターを降りますと、左右に玄関ドアがございますが、入室は
右側の箇所で、この階専用での昇降となっております。堅固な仕様と、
管理体制の良さが評判の、地域でも評判のマンションなのです。



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2024年03月17日

御影郡家2丁目 96u 4階 東南角のリノベマンション

阪急御影駅を南へ約400m、徒歩5分ほど。JR住吉駅を北西へ約950m、
徒歩12分ほど。阪神御影駅を北へ約800m、徒歩11分ほどと、3つの駅が
徒歩圏内でご利用できます。山手幹線道路の北側に立地し、西へ約80m
ほどでスーパーライフがございます。


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平成10年建築(築後25年経過)の8階建て、総戸数43戸の中規模マンション、
このたび4階部分、東南角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの設備も
すべて新調されております。玄関ドアと、窓サッシは従前のままですが、
南側の窓サッシは2重となっており、幹線を走る車両通過音は、窓を
閉めておりますと、ほとんど気にはなりません。



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24.6帖サイズのLDKはとても広々しており、南と東からの十分な採光が
確保されております。管理体制が行き届いており、共用箇所がとてもきれいに
維持されております。



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2024年03月12日

御影郡家1丁目 112u 3階東南角 上質な中古マンション

阪急御影駅を東南へ約650m、徒歩8分ほど。JR住吉駅を北西へ約550m、
徒歩7分ほど。阪神御影駅を北東へ約850m、徒歩11分ほど、3つの駅へ
のアクセスが可能な立地です。


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平成30年建築(築後6年経過)の3階建、総戸数10戸の小規模マンション、
このたび3階部分、東南角部屋が売り出されました。専有面積112uに、
4LDKの間取りを配置、22帖サイズのLDKは、南側のバルコニーに
広く面しており、採光や通気性が十分に確保されております。



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キッチンからは、洗面所とバルコニーへの出入りが可能で、便利な家事
動線となっております。またキッチン背面には、たっぷりのカップボード、
そして反対側壁面には、TVボードが設置されております。
地階駐車場(平面自走式)の使用権利が付いており、月額8440円で使用できます。



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2024年02月27日

ルーフバルコニー付リノベマンション 89u 最上階東南角

JR住吉駅を北西へ約480m、徒歩6分ほど。阪急御影駅を南東へ約750m、
徒歩10分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路と、JR線の中間付近
の立地で、近くに雨の神公園と、兼安公園がいずれも200mほどの近さ
にあります。



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平成9年建築(築後27年経過)の5階建て、総戸数25戸の小規模マンション、
このたび最上階の東南角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器・建具
などもすべて新調されております。



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一番のおすすめは、東側に広がる65uものルーフバルコニーです。
開放的な空間で、多目的なご利用が可能です。専有面積89uに、
3LDKの間取りを配置、北側主寝室の洋室8.1帖は、2箇所に窓と
バルコニーがあり、快適です。室内に設置されている小物や家具は
ディスプレイ用にて、撤去されます。


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2024年02月23日

中之町公園の目の前 88u 3階南西角のリノベマンション

JR摂津本山駅を南西へ約200m、徒歩3分という近さです。
東に天井川、南に中之町公園に隣接する立地です。



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平成10年建築(築後26年経過)の12階建て、総戸数117戸の
大規模マンション、このたび3階部分、南西角部屋をリノベーション
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室
・洗面台・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。
南側のバルコーからは、開放的な公園の景観を楽しめます。


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専有面積88uに、4LDKの間取りを配置、全部のお部屋に窓があり、
採光や通気性が確保されております。また階下は通路となっており、
住戸ではありませんので、騒音を気にする必要はありません。
共用箇所のメンテナンスが良く行き届き、管理運営もスムーズに
行われているのが好評なマンションなのです。


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2024年02月17日

阪急御影駅歩5分 84u 2階南西角 グレード感のあるマンション

阪急御影駅を南へ約350m、徒歩5分ほど。阪神御影駅を北へ約1キロ、
徒歩12分ほどのアクセスとなります。弓場線に面した立地ですが、
車両通過音はほとんどしません。




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令和2年建築(築後4年経過)の5階建て、総戸数16戸の小規模マンション
(三井不動産分譲)、このたび2階部分、南西角部屋が売り出されました。
本件マンションの特徴は、セキュリティ体制が良く、エレベータは
各フロア2住戸に対応、廊下は内廊下仕様など、共用箇所が高級感を
漂わせております。




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専有面積84uに、3LDKの間取りを配置、LDK隣接の洋室5.2帖は、
スライド式ドアにて、開放してリビングと一体としてご利用出来ます。
御影北小学校へ約450m、スーパーライフへ約100mという立地も快適です。



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2024年02月12日

本山中学校近く 84u 2階南向きのリノベマンション

阪急岡本駅を南西へ約550m、徒歩7分ほど。JR摂津本山駅を北西へ
約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。十二間道路沿いの
立地で、周辺は、分譲や賃貸などのマンションが多いエリアです。



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平成10年建築(築後26年経過)の11階建て、総戸数84戸の中規模
マンション、このたび2階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ
・給湯器などの設備もすべて新調されております。



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専有面積84uに、3LDKの間取りを配置、20.3帖のLDKが南バルコニー
に、広く面しており、採光や通気性が十分に確保されております。
また南側は2・3階の一戸建て住宅が多く、バルコニーからの景観に、
圧迫感はございません。人気の本山第二小学校・本山中学校へ、約250m
ほどの近さも嬉しいものです。



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2024年01月30日

交差点付近の立地 70u 最上階(13階)北西角のリノベマンション

JR摂津本山駅を南西へ約600m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
国道2号線と、十二間道路の交差点、北東側に立地しております。



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平成20年建築の13階建て、総戸数27戸の小規模マンション、このたび
最上階北西角のお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器などの
設備もすべて新調されております。上層階ですので、車両通過音は
それほど気にはなりません。北側の窓からは六甲山系の景観を楽しめます。



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専有面積70uに、3LDKの間取りを配置、西側バルコニーの奥行きが
十分にあり、便利なスロップシンクも設置されております。上質感溢れる
内装の仕上がりとなっております。室内設置の小物や家具は、撤去されます。



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2024年01月26日

福池小学校近く 83u 4階南向きのリノベマンション

JR摂津本山駅を南へ約800m、徒歩10分ほど。阪神青木駅を北へ
約600m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。小寄公園東隣接の
立地、周辺は分譲や賃貸などのマンションが多く存在するエリアです。



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平成16年建築(築20年経過)の15階建、総戸数236戸の大規模マンション、
このたび4階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・
天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器
などの設備もすべて新調されております。



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本件マンションは管理体制が行き届き、共用箇所にキッズルームやゲスト
ハウスなどの施設も充実しております。専有面積83uに、4LDKの
間取りを配置、リビング隣接の洋室5.3帖は、スライド式ドアを開放して、
リビングと一体としてご利用できます。バルコニーは奥行きも十分にあり、
スロップシンクも設置されていおります。
福池小学校までわずか100mという近さも嬉しいものです。



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2024年01月19日

JR摩耶駅隣接 65u 6階南向きリフォーム済マンション

JR摩耶駅北側すぐという立地です。隣接にはフォードマーケットと、
クリニックが併設されており、便利です。阪急王子公園駅へは徒歩11分、
阪神西灘駅へは徒歩6分というアクセスです。



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令和3年建築(築後3年経過)の9階建て、総戸数127戸の大規模マンション、
このたび6階部分、南向きのお部屋をリフォームしました。壁クロスは
すべて張り替えられております。専有面積65uに、3LDKの間取りを配置、
リビング横の洋室4.4条は、スライド式のドアを開放して、リビングと一体
としてご利用可能です。


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LDKは、南側バルコニーに広く面しておりますので、採光や通気性が
確保されております。バルコニーの奥行きがたっぷりとあり、スロップ
シンクも設置されております。南側すぐにJRの軌道がございますので、
電車通過音がします。室内設置の小物や家具は、ディスプレイ用にて、
撤去されます。



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2023年12月25日

JR甲南山手駅 78u 最上階 南西角のリノベマンション

JR甲南山手駅を西へ約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
山手幹線の北側に立地しており、車両通過音がします。


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平成9年建築(築後26年経過)の7階建て、総戸数22戸の小規模
マンション、最上階の南西角部屋をこのたびリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。バルコニーが
南北両面にあり、北側のルーフバルコニーは奥行きもあり、六甲山系の
景観を楽しめます。


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専有面積78uに、3LDKの間取りを配置、キッチンは独立タイプで、
背面にすぐ洗面所・お風呂などの水回りがあり、家事動線がコンパクトに
なっております。廊下箇所が少な目で、お部屋面積が機能的になっております。
室内設置の小物や家具は、ディスプレイ用にて、販売後撤去されます。


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2023年12月23日

御影高校近く 129u 最上階 南西角のリノベマンション

阪急御影駅を南西へ約1.1キロ、徒歩14分ほど。阪神御影駅を
北西へ約850m、徒歩11分ほど。JR住吉駅を西へ約1.1キロ、
徒歩14分ほど、若干時間を要しますが、3つの駅へのアクセスが
可能です。御影高校北側付近、周辺は住宅の他、小規模な商店や
事務所などが混在しておりますが、交通量も少なく、閑静な
住環境が維持されたエリアです。



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平成9年建築(築後26年経過)の6階建て、総戸数19戸の小規模
マンション、このたび最上階の南西角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
給湯器などの設備もすべて新調されております。あいにくと、
玄関ドアと窓サッシは従前のままです。



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南西方向に広くバルコニーがあり、六甲山系と神戸港を同時に
見渡す景観を楽しめます。24帖サイズのLDKはとても開放感が
ございます。一番のおすすめは、各所に設置された収納で、ほぼ
箪笥が無くても収まりそうなほど大容量なのです。


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2023年12月16日

JR六甲道駅目の前のリフォーム済マンション 130u メゾネットタイプ

JR六甲道駅山側すぐ、駅前立地です。近隣には多数の商業施設があり、
とても便利なエリアです。



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平成元年建築(築後35年経過)の13階建て、総戸数154戸の大規模
マンション、このたび12階部分、上階の13階とメゾネットになった
タイプのお部屋をリフォームしております。当初の分譲主は、
神戸市住宅供給公社で、施工は手ケ中工務店などの大手ゼネコンにて
行われております。


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専有面積は130uとかなり広く、5LDK+納戸の間取りが配置されて
おります。13階は独立性が高く、また南北両方に広々としたテラスが
あり、近隣の景観を楽しめます。各お部屋や廊下、テラスなど、
各所に収納がたっぷり設置されているのがおすすめです。
マンション階下には商業施設の他、図書館なども隣接し、雨に濡れる
ことなく生活を楽しめます。



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2023年12月01日

JR六甲道駅歩1分 86u 25階 北西角のリフォーム済マンション

JR六甲道駅を南へ約80m、徒歩1分という駅前立地です。
近隣には、商業施設や金融機関・灘区役所・図書館などがある
大変便利な立地です。


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平成12年建築(築後23年経過)の30階建て、総戸数173戸の大規模
タワーマンション、このたび25階部分、北西角部屋を全面的に
リフォームしました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・
浴室・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。
設置の小物や家具などは販売用のディスプレイのため、撤去されます。


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六甲山系と、神戸三宮方面への素敵な景観がおすすめです。
専有面積86uに、3LDKの間取りを配置、西から北方面へ、ぐるりと
半周するバルコニーは、奥行きもたっぷりあり、お洗濯物干し場や、
くつろぎの空間として等、快適にご利用できそうです。
階下には、飲食店などがあり、何かと便利です。



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