築50年の鉄骨造 内外装素敵にリノベーション 西岡本７丁目

阪急御影駅を北東へ約1.7キロ、徒歩では24分ほど要します。阪急岡本駅
からは本件団地内への自治会バスの運行がございます。山の手の住宅街、
通称＜ヘルマンハイツ＞という高級住宅街、7〜80坪に区割りされた
南斜面のエリアです。


　　　　　　



南側6ｍ道路に面した築後50年の鉄骨造の中古住宅を、このたび内外装すべて
リノベーションしました。室内では一切の古さを感じることはございません。
南側道路から3ｍほど高い台の敷地で、南側にお庭が広がっております。


　　　　　　


延べ床面積は184�uと、かなりゆったりしたサイズです。まずは玄関の広さが
快適で、シューズクロークも十分な収納力がございます。1階に3つの洋室と、
洗面・お風呂を配置、2階にＬＤＫが配置されており、南側バルコニーからは
素敵な景色を楽しむことができます。各所にある大容量のパントリーや
収納庫がおすすめです。前面には2台分の駐車スペースがあり、玄関への
階段の勾配も少しゆったり目なのです。


　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

王子運動競技場近く 木造3階建新築分譲住宅 赤坂通8丁目

阪急王子公園駅を北へ約650ｍ、登り勾配の道程で徒歩10分ほど、
下りは徒歩8分ほどのアクセスとなります。周辺は木造2階建て住宅が
建ち並ぶ閑静な住宅街です。王子運動競技場の北東付近のエリアです。



　　　　　　

北側4.5ｍ幅員の道路に面した旗竿形状の土地で、木造3階建新築分譲住宅
2区画販売の奥の棟です。旗竿箇所に1台分の駐車スペースがございます。
延床面積100�uに、４ＬＤＫの間取りが配置されております。


　　　　　　



1階6.9帖サイズの主寝室には大容量のウォークインクローゼットが設置、
3階の洋室3.8帖および4.7帖の2つは現状間仕切りはなく、1つの部屋と
なっております。バルコニーは2階と3階の2箇所、3階バルコニーからは、
六甲山系の景観を楽しめます。オール電化住宅です。


　　　　　　


詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

阪急岡本駅山の手 延床156�uの新築一戸建 岡本7丁目

阪急岡本駅を北西へ約450ｍ、若干の登り勾配の道程で、登りは徒歩8分ほど、
駅への下りは徒歩6分ほどのアクセスとなります。人気の山の手の住宅地、
周辺は木造2階建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、北側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建て分譲住宅1区画の販売です。
前面に2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積は156�uと大変ゆったり
としており、吹き抜けの空間が特徴的で、４ＬＤＫの間取りが配置されております。
大容量の玄関横シューズクローク、そして1階主寝室のウォークインクローゼットが
機能的です。


　　　　　　


3階のフリースペースは開放的な空間で、多目的にご利用できそうです。
バルコニーは、2階3階の2箇所にあり、南側の敷地が低いので、開放感のある
景観を楽しめるのです。前面道路の交通量が少ないのもおすすめです。



　　　　　　


詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

北東角の邸宅 築後33年 灘区篠原本町3丁目

阪急六甲駅を北西へ約700ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
山の手の人気の住宅街＜篠原本町＞エリア、周辺は5〜60坪に区割り
された邸宅が建ち並ぶ住宅街です。


　　　　　　


本物件は、東側3.5ｍ、北側3ｍ幅員の私道に面した、北東の角地に
位置しております。車両の進入は、東側道路からで、北側は車両の
進入はできません。平成3年建築（築後33年経過）の木造及び鉄筋
コンクリート造の3階建住宅です。このたび、室内の一部をリフォーム
して売り出しております。外壁は手直しがなされておりません。


　　　　　　


1階は、複数台の駐車が可能な駐車スペースとなっております。
2階・3階は住宅で、ゆったりと３ＬＤＫの間取りが配置されております。
キッチンや洗面・トイレなどの設備は従前のままですので、手直しや
入替が必要です。3階の14帖の洋室は、2つに区割りしてご利用
できそうです。ただし、東側の一部が、天井屋根勾配が影響しております。



　　　　　　


詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

上野中学校近く 2台分のP付新築一戸建 上野通2丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩15分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
上野中学校の南西付近のエリアで、木造2階建・3階建の住宅が
建ち並ぶエリアです。ミニコープまで約180ｍの近さです。


　　　　　　



南側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の
西側の棟です。前面に2台分の駐車スペースがあり、道路面より
1.5ｍほど敷地全体は高くなっております。



　　　　　　


本物件の一番のおすすめは、キッチンやお風呂などの設備が
上質な仕様ということです。各種メーカーにて注文建築住宅に
仕様する人気商品を採用しているのです。延べ床面積141�uと、
かなり広く、5ＬＤＫの間取りが配置されております。
南側からの採光が十分に確保されており、奥行きの広めな2階
バルコニーには、たっぷりな洗濯干し場が確保されております。


　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

阪神御影駅歩4分 東道路 家事動線と収納に拘った新築一戸建

阪神御影駅を北東へ約300ｍ、徒歩4分ほど。JR住吉駅を南西へ約750ｍ、
徒歩10分ほどのアクセスとなります。周辺は一戸建て住宅の他、賃貸や
分譲などのマンション、また小規模な商店などが混在するエリアです。


　　　　　　



本物件は、東側15ｍ幅員の道路に面した木造3階建分譲住宅の北側の棟です。
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積124�u（車庫面積含む）
に、４ＬＤＫの間取りを配置、収納と家事動線に拘った設計がおすすめです。
バルコニーが2階と3階の2箇所に設置されております。



　　　　　　


2階19帖サイズのＬＤＫは、とてもゆったりとしており、キッチン横にある
大容量のパントリーが好評です。丁寧な施工と、上質な仕上りがおすすめです。
東側道路は幹線道路ですので、少し交通量は多めですが、気になるほどの
車両通行音はございません。


　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

灘小学校近く 北東角のリフォーム済中古住宅 大手ハウスメーカー施工

JR六甲道駅を北西へ約650ｍ、徒歩8分ほど。阪急六甲駅を南西へ約700ｍ、
徒歩9分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路の少し南側、オリンピア
保育所の近くの立地で、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街です。


　　　　　　


本物件は、北側6ｍ、東側6ｍ幅員の道路に面した平成11年建築（築後23年
経過）の鉄骨造3階建中古住宅、このたび内外装を全面的にリフォームして
おります。土地形状はほぼ正方形、延べ床面積は170�uと、かなりの広さで、
６ＬＤＫの間取りが配置されております。



　　　　　　


3階南側に、広々としたルーフバルコニーがあり、周辺の景観を楽しめます。
23帖サイズのＬＤＫは2階に配置されており、トイレはそれぞれの階にございます。
駐車スペースが3台分あるのも嬉しいものです。北西すぐに小さな公園があるのも
快適な環境です。



　　　　　　


詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

土地47坪付木造2階建て分譲住宅 鴨子ケ原3丁目

阪急御影駅からバス乗車10分、「鴨子ケ原2丁目東」バス停より
徒歩4分ほど。一戸建て住宅が建ち並ぶ、山の手の住宅街です。
本物件は、東側6ｍ道路に、間口が広く面しております。南側は、
奥の住宅の通路となっており、空間がございます。


　　　　　　


木造2階建て分譲住宅の1区画販売です。車庫スペースが2台分ございます。
延べ床面積111�uの４ＬＤＫの間取りが配置されており、ＬＤＫは2階部分
となっております。そのリビング箇所は、屋根勾配を利用して、天井高が
約3ｍと、かなりの高さがあり、開放的な空間を楽します。


　　　　　　



また、南側敷地が1段低くなっており、大阪湾を見渡す、爽快な景観が
素敵です。もちろん、日当たりや通気性は十分に確保されております。
オープンキッチンの空間はゆったりとしており、洗面所・お風呂などの
水回り空間が隣接しております。


　　　　　　


詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

東乙女塚古墳公園近くの新築一戸建 住吉宮町1丁目

JR住吉駅を南へ約800ｍ、徒歩10分ほど。阪神住吉駅を東へ約250ｍ、
徒歩3分ほどのアクセスとなります。周辺は木造2階建て住宅が建ち並ぶ
下町風情の漂う住宅街です。



　　　　　　



北側6ｍ幅員の道路に面した木造2階建て分譲住宅、2区画販売の北側の棟です。
前面に縦列での駐車場が1台分付いております。ブラックな外観がお洒落です。
延床面積103�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、17帖サイズのＬＤＫはゆったりと
しております。




　　　　　　


オープンタイプのキッチンに、背面には大容量の食器棚があり、隣接に洗面所
・お風呂などの水回りがあり、家事動線がコンパクトです。2階の4つの洋室は
それぞれ独立性が高く、南側の洋室には最高に配慮したトップライトが設置
されております。西側は、奥の住宅の通路となっており、角地のような立地と
なっております。西側50ｍほどで、東乙女塚古墳公園があるのも嬉しいものです。




　　　　　　


詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

御影北小学校近く 木造2階建新築一戸建 御影山手2丁目

阪急御影駅を北西へ約700ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
御影北小学校近くの立地で、近隣は一戸建て住宅の他、分譲などの
マンションがございます。


　　　



本物件は、北側4ｍ幅員の道路に面した木造2階建新築分譲住宅、1区画の
販売です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積110�u
（車庫面積を含む）に、４ＬＤＫの間取りを配置、南側敷地が1段低いため、
南からの採光や通気性が十分に確保されており、眺望もございます。



　　　　　


2階は、4つの洋室が独立性高く配置されており、バルコニーからは素敵な
景色を楽しめます。丁寧な施工で、仕上がりもよく、家事動線と収納に
拘った設計がおすすめです。御影北小学校まで、約350ｍほどの近さも
嬉しいものです。



　　　　　　


詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

上野中学校近く 北東角の新築一戸建 灘区上野通1丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1.2キロ、若干の登り勾配の道程ですので、
登りは徒歩18分、下りは徒歩15分ほどのアクセスとなります。
阪急六甲駅から、三宮方面への2番系統でのバス路線でのアクセスも
ございます。



　　　　　　



上野中学校南側の立地、北側9ｍ、東側6ｍ幅員の北東角に位置した
木造3階建新築分譲住宅2区画販売の北棟です。土地形状はほぼ正方形、
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積124�u
（車庫面積含む）に４ＬＤＫの間取りを配置、20.5帖サイズのＬＤＫは
かなりの広々とした空間となっております。



　　　　　　


キッチンは対面式で、背面に大容量の食器棚を設置しております。
バルコニーは2階・3階の2箇所にあり、2階バルコニーの奥行きが広く、
スロップシンクも設置されております。3階8帖の主寝室には、3帖サイズの
ゆったりとしたウォークインクローゼットがございます。北側隣接の
中学校の開放的なグランドの景観も楽しめます。



　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

延床面積288�u RC造のリフォーム済住宅 魚崎中町1丁目

阪神青木駅を西へ約560ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
十二間道路の少し西側のエリアで、周辺は一戸建て住宅の他、
賃貸や分譲のマンションが混在するエリアです。



　　　　　　


本物件は、北側6ｍ道路に面している平成元年建築の鉄筋コンクリート造
3階建てのデザイナーズ住宅で、このたび内外装を全面的にリフォーム
しております。延べ床面積288�uに、各お部屋6帖以上サイズの5ＬＤＫ
の間取りを配置、前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。



　　　　　　
　　　　


元々玄関が2箇所にある2世帯住宅で、1階と3階に洗面所とお風呂が
ございます。トイレは各階にございます。一番の見どころは、
2階リビングと中庭からの3階への吹き抜け空間です。また、1階洋室
26.6帖サイズの主寝室はかなりの広さで、また西側に、お庭の空間も
広がっております。2世帯でのご利用も可能です。


　　　　　　




詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

甲南大学近く 2台分車庫付新築一戸建 東灘区岡本9丁目

阪急岡本駅を西へ約1.2キロ、平坦な道程で徒歩14分ほどの
アクセスとなります。甲南大学の西側付近の立地、周辺は
木造2階建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。



　　　　　　



本物件は、東側6ｍ幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲
住宅です。前面に、並列で2台分の駐車スペースがございます。
南側は、奥の住宅の通路となっており、採光や通気性は問題が
ございません。延べ床面積99�uに、ゆったりと３ＬＤＫの間取りが
配置されております。



　　　　　　


1階には、21.5帖サイズのＬＤＫと、ちょっとしたワーキング
スペースが設置されております。キッチンには、大容量の食器棚、
オープンキッチンにて、ご家族が集う快適な空間となっております。
2階には3つの洋室と、3帖ほどのサイズの納戸がございます。
7.9帖サイズの主寝室のウォークインクローゼットは大容量の収納と
なっております。人気の本山第二小学校・本山中学校まで約550ｍ
ほどの距離感も良いものです。



　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

リビングからパノラマ眺望を楽しめる新築一戸建 東灘区甲南台

JR甲南山手駅を北西へ約1.2キロ、途中からかなりの登り勾配の道程
ですので、登りは徒歩20分ほど、下りは徒歩15分ほどのアクセスと
なります。バス路線もございません。東に甲南女子大学、西に神戸
薬科大学のある文教エリアで、2階建ての一戸建て住宅が建ち並ぶ、
閑静な住宅街です。全体的に南傾斜の住宅地で、4〜50坪ほどに区割り
されております。



　　　　　　


本件は、北側4ｍ道路に面した木造2階建て新築分譲住宅で、4区画販売の
Ｃ号地です。前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。一番の特徴は、
眺望を楽しむために、家族が集うＬＤＫを2階に設置していることです。



　　　　　　



またダイニングスペースよりも、リビングスペースを一段高くし、ソファーに
くつろぎながら開放的な景観を楽しめる設計です。一段高いリビングの下は、
たっぷりの収納スペースにもなっているのです。1階には4つの洋室があり、
南側洋室は間仕切り壁がなく、一つのお部屋としてもご利用できます。



　　　　　　


詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

2台分の駐車場 上質仕様の新築一戸建 上野通2丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩15分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
上野中学校の南西付近のエリアで、木造2階建・3階建の住宅が
建ち並ぶエリアです。ミニコープまで約180ｍの近さです。


　　　　　　



南側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の
西側の棟です。前面に2台分の駐車スペースがあり、道路面より
1.5ｍほど敷地全体は高くなっております。
本物件の一番のおすすめは、キッチンやお風呂などの設備が
上質な仕様ということです。


　　　　　　



各種メーカーにて注文建築住宅に仕様する人気商品を採用しているのです。
延べ床面積141�uと、かなり広く、5ＬＤＫの間取りが配置されております。
南側からの採光が十分に確保されており、奥行きの広めな2階バルコニー
には、たっぷりな洗濯干し場が確保されております。



　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

成徳小学校近く 東南角の新築一戸建 深田町2丁目

JR六甲道駅を東へ約320ｍ、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は一戸建てやマンションなどの居住用の
施設が多く、喧噪感はございません。



　　　　　　



本物件は、東側9ｍ、南側6ｍ幅員の道路に面した東南の角という
立地です。採光や通気性が十分に確保されております。ビルトインの
駐車場が1台分付いております。延べ床面積110�u（車庫面積含む）に
各お部屋6帖以上サイズの３ＬＤＫの間取りを配置、プラス3.5帖
サイズの納戸もございます。



　　　　　　


さらに、玄関横のシューズインクローゼッチも、3.5帖サイズで、
大容量となっており、また手洗い洗面も設置されているのです。
16帖サイズのＬＤＫは、お洒落なデザインとなっているのが象徴的です。
各お部屋の収納の多さもおすすめです。
成徳小学校へ約80ｍという近さも嬉しいものです。


　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

上野中学校隣接 北東角の新築一戸建 上野通1丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1.2キロ、若干の登り勾配の道程ですので、
登りは徒歩18分、下りは徒歩15分ほどのアクセスとなります。
阪急六甲駅から、三宮方面への2番系統でのバス路線でのアクセスも
ございます。



　　　　　　




上野中学校南側の立地、北側9ｍ、東側6ｍ幅員の北東角に位置した
木造3階建新築分譲住宅2区画販売の北棟です。土地形状はほぼ正方形、
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積124�u
（車庫面積含む）に４ＬＤＫの間取りを配置、20.5帖サイズのＬＤＫは
かなりの広々とした空間となっております。



　　　　　　




キッチンは対面式で、背面に大容量の食器棚を設置しております。
バルコニーは2階・3階の2箇所にあり、2階バルコニーの奥行きが広く、
スロップシンクも設置されております。3階8帖の主寝室には、
3帖サイズのゆったりとしたウォークインクローゼットがございます。
北側隣接の中学校の開放的なグランドの景観も楽しめます。



　　　　　　



詳しい情報はコチラ　⇒　　物件詳細

裏庭のある新築一戸建 JR摩耶駅歩5分 2台分車庫

ＪＲ摩耶駅を南へ約400ｍ、徒歩5分ほど。阪神西灘駅を東へ約200ｍ、
徒歩2分ほどのアクセスとなります。阪神電車と国道2号線の中間付近
のエリア、西灘小学校へ約100ｍほとの近さです。



　　　　　　



南側5.5ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2棟現場の東棟です。
前面に並列で、2台分の駐車スペースがございます。建物が敷地は道路面
より1.5ｍほど高くなっております。敷地面積40坪近くあり、奥に10坪
ほどの空地を設けておりますので、別棟の建築や、何らかの趣味の空間
としてご利用出来そうです。



　　　　　　



本物件の売主工務店の一番のおすすめは、注文建築経験値が多く、耐震に
拘り、頑丈で、丁寧な施工をしていることです。現地にて床や壁など、
ドスンドスンと歩き回ってご確認可能です。天井高も、通常の仕様より
10センチほど高めに施工されております。3階南側バルコニーの奥行き
かげんが快適です。



　　　　　　




詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

鉄筋コンクリート造3階建中古住宅 車庫4台分 高徳町3丁目

JR六甲道駅を北東へ約650ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
鷹匠中学校近くで、南側6ｍ、北側3ｍ幅員の南北両面道路に
面しております。



　　　　　　



昭和62年建築（築後37年経過）の鉄筋コンクリート造3階建の
中古住宅です。1階は天井高のある駐車場で、4台分ほど駐車が
可能です。2階・3階は和風仕様の居宅となっており、メンテナンスを
されており、小奇麗ではありますが、水回りの設備等は取替が必要です。



　　　　　　



７ＬＤＫの間取り配置にて、かなりの面積がございますので、
2世帯での使用も可能です。堅固な鉄筋コンクリート造の躯体
ですので、リノベーション等によりご利用になられてはいかがで
しょうか？周辺は住宅街で、50ｍほど北側には寿公園がございます。
山手幹線道路から1筋山側ですが、車両通過音とかはほとんど気になりません。



　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

ミニコープ摩耶店近くの新築一戸建 P２台分 上質仕様

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩15分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
上野中学校の南西付近のエリアで、木造2階建・3階建の住宅が
建ち並ぶエリアです。ミニコープまで約180ｍの近さです。




　　　　　　



南側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の
東側の棟です。前面に2台分の駐車スペースがあり、道路面より
1.5ｍほど敷地全体は高くなっております。本物件の一番のおすすめは、
キッチンやお風呂などの設備が上質な仕様ということです。
各種メーカーにて注文建築住宅に仕様する人気商品を採用しているのです。



　　　　　　



延べ床面積136�uと、かなり広く、4ＬＤＫの間取りが配置されて
おります。南側からの採光が十分に確保されており、奥行きの広めな
2階バルコニーには、たっぷりな洗濯干し場が確保されております。
3階にはリモート用の書斎があるのも見逃せません。



　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細