2024年05月01日

甲南大学近く 2台分車庫付新築一戸建 東灘区岡本9丁目

阪急岡本駅を西へ約1.2キロ、平坦な道程で徒歩14分ほどの
アクセスとなります。甲南大学の西側付近の立地、周辺は
木造2階建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。



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本物件は、東側6m幅員の道路に面した木造2階建て新築分譲
住宅です。前面に、並列で2台分の駐車スペースがございます。
南側は、奥の住宅の通路となっており、採光や通気性は問題が
ございません。延べ床面積99uに、ゆったりと3LDKの間取りが
配置されております。



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1階には、21.5帖サイズのLDKと、ちょっとしたワーキング
スペースが設置されております。キッチンには、大容量の食器棚、
オープンキッチンにて、ご家族が集う快適な空間となっております。
2階には3つの洋室と、3帖ほどのサイズの納戸がございます。
7.9帖サイズの主寝室のウォークインクローゼットは大容量の収納と
なっております。人気の本山第二小学校・本山中学校まで約550m
ほどの距離感も良いものです。



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2024年04月16日

リビングからパノラマ眺望を楽しめる新築一戸建 東灘区甲南台

JR甲南山手駅を北西へ約1.2キロ、途中からかなりの登り勾配の道程
ですので、登りは徒歩20分ほど、下りは徒歩15分ほどのアクセスと
なります。バス路線もございません。東に甲南女子大学、西に神戸
薬科大学のある文教エリアで、2階建ての一戸建て住宅が建ち並ぶ、
閑静な住宅街です。全体的に南傾斜の住宅地で、4〜50坪ほどに区割り
されております。



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本件は、北側4m道路に面した木造2階建て新築分譲住宅で、4区画販売の
C号地です。前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。一番の特徴は、
眺望を楽しむために、家族が集うLDKを2階に設置していることです。



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またダイニングスペースよりも、リビングスペースを一段高くし、ソファーに
くつろぎながら開放的な景観を楽しめる設計です。一段高いリビングの下は、
たっぷりの収納スペースにもなっているのです。1階には4つの洋室があり、
南側洋室は間仕切り壁がなく、一つのお部屋としてもご利用できます。



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2024年03月04日

2台分の駐車場 上質仕様の新築一戸建 上野通2丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩15分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
上野中学校の南西付近のエリアで、木造2階建・3階建の住宅が
建ち並ぶエリアです。ミニコープまで約180mの近さです。


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南側6m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の
西側の棟です。前面に2台分の駐車スペースがあり、道路面より
1.5mほど敷地全体は高くなっております。
本物件の一番のおすすめは、キッチンやお風呂などの設備が
上質な仕様ということです。


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各種メーカーにて注文建築住宅に仕様する人気商品を採用しているのです。
延べ床面積141uと、かなり広く、5LDKの間取りが配置されております。
南側からの採光が十分に確保されており、奥行きの広めな2階バルコニー
には、たっぷりな洗濯干し場が確保されております。



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2024年02月26日

成徳小学校近く 東南角の新築一戸建 深田町2丁目

JR六甲道駅を東へ約320m、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は一戸建てやマンションなどの居住用の
施設が多く、喧噪感はございません。



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本物件は、東側9m、南側6m幅員の道路に面した東南の角という
立地です。採光や通気性が十分に確保されております。ビルトインの
駐車場が1台分付いております。延べ床面積110u(車庫面積含む)に
各お部屋6帖以上サイズの3LDKの間取りを配置、プラス3.5帖
サイズの納戸もございます。



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さらに、玄関横のシューズインクローゼッチも、3.5帖サイズで、
大容量となっており、また手洗い洗面も設置されているのです。
16帖サイズのLDKは、お洒落なデザインとなっているのが象徴的です。
各お部屋の収納の多さもおすすめです。
成徳小学校へ約80mという近さも嬉しいものです。


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2024年01月20日

上野中学校隣接 北東角の新築一戸建 上野通1丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1.2キロ、若干の登り勾配の道程ですので、
登りは徒歩18分、下りは徒歩15分ほどのアクセスとなります。
阪急六甲駅から、三宮方面への2番系統でのバス路線でのアクセスも
ございます。



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上野中学校南側の立地、北側9m、東側6m幅員の北東角に位置した
木造3階建新築分譲住宅2区画販売の北棟です。土地形状はほぼ正方形、
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積124u
(車庫面積含む)に4LDKの間取りを配置、20.5帖サイズのLDKは
かなりの広々とした空間となっております。



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キッチンは対面式で、背面に大容量の食器棚を設置しております。
バルコニーは2階・3階の2箇所にあり、2階バルコニーの奥行きが広く、
スロップシンクも設置されております。3階8帖の主寝室には、
3帖サイズのゆったりとしたウォークインクローゼットがございます。
北側隣接の中学校の開放的なグランドの景観も楽しめます。



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2023年12月19日

裏庭のある新築一戸建 JR摩耶駅歩5分 2台分車庫

JR摩耶駅を南へ約400m、徒歩5分ほど。阪神西灘駅を東へ約200m、
徒歩2分ほどのアクセスとなります。阪神電車と国道2号線の中間付近
のエリア、西灘小学校へ約100mほとの近さです。



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南側5.5m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2棟現場の東棟です。
前面に並列で、2台分の駐車スペースがございます。建物が敷地は道路面
より1.5mほど高くなっております。敷地面積40坪近くあり、奥に10坪
ほどの空地を設けておりますので、別棟の建築や、何らかの趣味の空間
としてご利用出来そうです。



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本物件の売主工務店の一番のおすすめは、注文建築経験値が多く、耐震に
拘り、頑丈で、丁寧な施工をしていることです。現地にて床や壁など、
ドスンドスンと歩き回ってご確認可能です。天井高も、通常の仕様より
10センチほど高めに施工されております。3階南側バルコニーの奥行き
かげんが快適です。



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2023年11月25日

鉄筋コンクリート造3階建中古住宅 車庫4台分 高徳町3丁目

JR六甲道駅を北東へ約650m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
鷹匠中学校近くで、南側6m、北側3m幅員の南北両面道路に
面しております。



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昭和62年建築(築後37年経過)の鉄筋コンクリート造3階建の
中古住宅です。1階は天井高のある駐車場で、4台分ほど駐車が
可能です。2階・3階は和風仕様の居宅となっており、メンテナンスを
されており、小奇麗ではありますが、水回りの設備等は取替が必要です。



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7LDKの間取り配置にて、かなりの面積がございますので、
2世帯での使用も可能です。堅固な鉄筋コンクリート造の躯体
ですので、リノベーション等によりご利用になられてはいかがで
しょうか?周辺は住宅街で、50mほど北側には寿公園がございます。
山手幹線道路から1筋山側ですが、車両通過音とかはほとんど気になりません。



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2023年11月16日

ミニコープ摩耶店近くの新築一戸建 P2台分 上質仕様

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩15分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
上野中学校の南西付近のエリアで、木造2階建・3階建の住宅が
建ち並ぶエリアです。ミニコープまで約180mの近さです。




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南側6m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の
東側の棟です。前面に2台分の駐車スペースがあり、道路面より
1.5mほど敷地全体は高くなっております。本物件の一番のおすすめは、
キッチンやお風呂などの設備が上質な仕様ということです。
各種メーカーにて注文建築住宅に仕様する人気商品を採用しているのです。



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延べ床面積136uと、かなり広く、4LDKの間取りが配置されて
おります。南側からの採光が十分に確保されており、奥行きの広めな
2階バルコニーには、たっぷりな洗濯干し場が確保されております。
3階にはリモート用の書斎があるのも見逃せません。



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2023年11月03日

甲南女子大近く 北西角の新築一戸建 東灘区森北町7丁目

JR甲南山手駅を北西へ約900m、登り勾配の道程で徒歩19分ほど、
下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。甲南女子中の北側
付近のエリアで、北側6m道路に面した立地で、西側には小規模な
河川がございます。



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敷地面積48坪に、木造2階建ての新築分譲住宅、1区画の販売です。
敷地の一部は法地(傾斜地)となっております。延べ床面積134uに、
ゆったりと4LDKの間取りを配置、南西方向への景観を楽しめ、
通気性や日当たりは良好なのが本物件の一番のおすすめです。




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2階の24帖サイズのLDKは開放的な空間となっており、南西方向の
景観はキッチンからでも楽しめます。また、エントランスでの吹き
抜け空間の演出も素敵です。注文建築のようなお洒落な仕様を
お楽しみください。


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2023年10月23日

甲南病院近く 家族の声が聞こえる新築一戸建 住吉山手4丁目

阪急御影駅を北へ約850m、かなりの登り勾配の道程にて登りは
徒歩16分ほど、下りは徒歩11分ほどのアクセスとなります。
甲南病院方面へのバス通り沿いとなっており、比較的交通量が
多い道路沿いです。車両通過音や、救急車のサイレン等が若干
気になるかもしれません。


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北東側と、西側に道路のある角地の立地です。敷地面積は61坪と
かなりゆったりとしており、駐車スペースも2台分、お庭もございます。
延べ床面積119uに4LDKの間取りを配置、屋上には周辺の景観を
楽しめるルーフバルコニーが設置されております。




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本件建物の仕様は良く、玄関や廊下、リビングに吹き抜けを設置し、
ご家族の声が伝わりやすい設計がこだわりなのです。
玄関横にある大容量のシューズクロークが満足させられます。



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2023年10月19日

上野中学校近く 上質仕様の新築一戸建 2台分の駐車場有

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩15分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
上野中学校の南西付近のエリアで、木造2階建・3階建の住宅が
建ち並ぶエリアです。ミニコープまで約180mの近さです。



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南側6m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の
西側の棟です。前面に2台分の駐車スペースがあり、道路面より
1.5mほど敷地全体は高くなっております。本物件の一番のおすすめは、
キッチンやお風呂などの設備が上質な仕様ということです。
各種メーカーにて注文建築住宅に仕様する人気商品を採用しているのです。



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延べ床面積141uと、かなり広く、5LDKの間取りが配置されております。
南側からの採光が十分に確保されており、奥行きの広めな2階バルコニーには、
たっぷりな洗濯干し場が確保されております。



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2023年10月14日

阪急御影駅歩6分 北西角の新築一戸建 住吉山手2丁目

阪急御影駅を北東へ約450m、ほぼ平坦な道程で徒歩6分ほどの
アクセスとなります。周辺は整備された街並みに比較的新しめの住
宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。


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本物件は、西側6m、北側3.5mの北西角に立地した木造2階建新築分譲住宅、
1区画の販売です。北側付近は道路面より若干低くなっており、南側駐車場
付近は、道路と同じ高さです。延べ床面積90uに、3LDKの間取りを配置、
LDKが2階プランです。




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一番の特徴は、2階LDKが天井勾配を利用して天井高がかなりあり、また
その空間を利用して、ロフトを設置しております。小物入れや、お子様の
秘密基地としてなど、多目的にご利用出来そうです。2階に、2箇所の
バルコニーを設置、洗面所付近には、大容量の収納庫があるのが嬉しいものです。
南西方向へ窓が多数あり、採光や通気性が十分に確保されております。



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2023年10月01日

ホビー空間10坪ある新築一戸建 灘区船寺通4丁目 2台分のP

JR摩耶駅を南へ約400m、徒歩5分ほど。阪神西灘駅を東へ
約200m、徒歩2分ほどのアクセスとなります。阪神電車と
国道2号線の中間付近のエリア、西灘小学校へ約100mほとの近さです。



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南側5.5m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2棟現場の
東棟です。前面に並列で、2台分の駐車スペースがございます。
建物が敷地は道路面より1.5mほど高くなっております。敷地面積
40坪近くあり、奥に10坪ほどの空地を設けておりますので、
別棟の建築や、何らかの趣味の空間としてご利用出来そうです。




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本物件の売主工務店の一番のおすすめは、注文建築経験値が多く、
耐震に拘り、頑丈で、丁寧な施工をしていることです。現地にて床や
壁など、ドスンドスンと歩き回ってご確認可能です。天井高も、
通常の仕様より10センチほど高めに施工されております。
3階南側バルコニーの奥行きかげんが快適です。



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2023年09月18日

鷹匠中学校近く 旗竿形状の新築一戸建 上質仕様 

阪急六甲駅を東へ約1キロ、徒歩13分ほどのアクセスとなります。
高羽小学校まで約600m、鷹匠中学校まで約180mという立地です。


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北側6m幅員の道路に、間口が約3m面した旗竿形状の木造3階建て
新築一戸建分譲です。通路箇所に2台分の駐車スペースがございます。
延べ床面積127uに、4LDKの間取りが配置されております。
2階の23.6帖サイズのLDKは、とても開放感がございます。
オープンキッチンに、大容量のカップボードが魅力的です。



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3階、9.6帖サイズの主寝室には大容量のウォークインクロゼットが
ごさいます。バルコニーは、2階・3階の北側2箇所、3階のバルコニー
は奥行きもあり、便利なスロップシンクも付いております。
キッチン・洗面・お風呂などの設備がワンランク上質な仕様もおすすめです。



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2023年09月03日

4台分の駐車場 延床面積210u 7LDKの中古住宅 灘区高徳町

JR六甲道駅を北東へ約650m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
鷹匠中学校近くで、南側6m、北側3m幅員の南北両面道路に面して
おります。


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昭和62年建築(築後37年経過)の鉄筋コンクリート造3階建の中古住宅
です。1階は天井高のある駐車場で、4台分ほど駐車が可能です。
2階・3階は和風仕様の居宅となっており、メンテナンスをされており、
小奇麗ではありますが、水回りの設備等は取替が必要です。



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7LDKの間取り配置にて、かなりの面積がございますので、2世帯での
使用も可能です。堅固な鉄筋コンクリート造の躯体ですので、
リノベーション等によりご利用になられてはいかがでしょうか?
周辺は住宅街で、50mほど北側には寿公園がございます。
山手幹線道路から1筋山側ですが、車両通過音とかはほとんど気になりません。



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2023年09月01日

稗田小学校近く 全室南向きの新築一戸建 灘区岸地通3丁目

JR摩耶駅を北へ約400m、徒歩6分ほど。阪急王子公園駅を南東へ
約650m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路の少し
南側、周辺は一戸建て住宅の他、小規模なマンションなどが混在する
住宅街です。



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本物件は、南側6m幅員の道路に、間口が9mと、広々面しております。
ビルトインの駐車場1台分、他縦列でコンパクトサイズの車両も駐車可能です。
延べ床面積127u(ビルトイン車庫含む)に、各お部屋6帖以上サイズの
4LDKの間取りを配置、全部のお部屋が南に面しております。



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広々サイズですので、4〜5名様ご家族にてご利用できそうです。
ゆったりサイズの玄関、大容量のカップボード、各所の収納庫など、
女性目線での間取り配置が一番のお勧めです。北側250mほどで、庶民的で、
アットホームな水道筋商店街をご利用できる近さが嬉しいものです。


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2023年07月30日

東南角の新築一戸建 上質仕様 灘区篠原本町5丁目 

阪急六甲駅から北西へ約1.1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩14分ほど。2番系統のバス路線でのアクセスもございます。
周辺は木造2階建ての住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。


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本物件は、都賀川に合流する仙谷川西側沿いの立地で、50mほど
西側には上野中学校がございます。南側8m、東側3m、北側3m
幅員の3方向角に面した好立地に、木造2階建て新築分譲住宅、
1区画の販売です。南側道路面より2mほど高く、採光や通気性が
充分に確保されております。


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延べ床面積106uに、4LDKの間取りを配置、1階はLDKを中心に、
玄関や洗面所・お風呂など、比較的広々サイズなのがおすすめです。
玄関には簡易手洗い所、お風呂サイズは1620と、かなりワイドで、
液晶テレビも付いております。南側には、若干のお庭があり、
家庭菜園など楽しめそうです。2階の南側のお部屋からは、開放的な
景観を楽しめるのもおすすめです。


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2023年07月14日

甲南女子大近く 延べ床面積134uの新築一戸建 眺望有

JR甲南山手駅を北西へ約900m、登り勾配の道程で徒歩19分ほど、
下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。甲南女子中の北側
付近のエリアで、北側6m道路に面した立地で、西側には小規模な
河川がございます。


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敷地面積48坪に、木造2階建ての新築分譲住宅、1区画の販売です。
敷地の一部は法地(傾斜地)となっております。延べ床面積134uに、
ゆったりと4LDKの間取りを配置、南西方向への景観を楽しめ、
通気性や日当たりは良好なのが本物件の一番のおすすめです。



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2階の24帖サイズのLDKは開放的な空間となっており、南西方向の
景観はキッチンからでも楽しめます。また、エントランスでの吹き抜け空間
の演出も素敵です。注文建築のようなお洒落な仕様をお楽しみください。


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posted by イーグルハウス売買 at 10:09| 新築・中古戸建6000万円以上 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年07月09日

敷地61坪の新築一戸建 北東角 東灘区住吉山手4丁目

阪急御影駅を北へ約850m、かなりの登り勾配の道程にて
登りは徒歩16分ほど、下りは徒歩11分ほどのアクセスと
なります。甲南病院方面へのバス通り沿いとなっており、
比較的交通量が多い道路沿いです。車両通過音や、救急車
のサイレン等が若干気になるかもしれません。



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北東側と、西側に道路のある角地の立地です。敷地面積は
61坪とかなりゆったりとしており、駐車スペースも2台分、
お庭もございます。延べ床面積119uに4LDKの間取りを
配置、屋上には周辺の景観を楽しめるルーフバルコニーが
設置されております。



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本件建物の仕様は良く、玄関や廊下、リビングに吹き抜けを
設置し、ご家族の声が伝わりやすい設計がこだわりなのです。
玄関横にある大容量のシューズクロークが満足させられます。


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posted by イーグルハウス売買 at 10:16| 新築・中古戸建6000万円以上 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年06月04日

鷹匠中学校近く 鉄筋コンクリート造の中古住宅 延床面積210u 

JR六甲道駅を北東へ約650m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
鷹匠中学校近くで、南側6m、北側3m幅員の南北両面道路に
面しております。



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昭和62年建築(築後37年経過)の鉄筋コンクリート造3階建の
中古住宅です。1階は天井高のある駐車場で、4台分ほど駐車が可能です
。2階・3階は和風仕様の居宅となっており、メンテナンスをされており、
小奇麗ではありますが、水回りの設備等は取替が必要です。


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7LDKの間取り配置にて、かなりの面積がございますので、2世帯
での使用も可能です。堅固な鉄筋コンクリート造の躯体ですので、
リノベーション等によりご利用になられてはいかがでしょうか?
周辺は住宅街で、50mほど北側には寿公園がございます。
山手幹線道路から1筋山側ですが、車両通過音とかはほとんど気になりません。



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posted by イーグルハウス売買 at 10:27| 新築・中古戸建6000万円以上 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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