御影の山の手 眺望を楽しめる新築一戸建 鴨子ケ原3丁目

阪急御影駅からバス乗車10分、「鴨子ケ原2丁目東」バス停より徒歩4分ほど。
一戸建て住宅が建ち並ぶ、山の手の住宅街です。


　　　　　　



本物件は、東側6ｍ道路に、間口が広く面しております。南側は、奥の住宅の
通路となっており、空間がございます。木造2階建て分譲住宅の1区画販売です。
車庫スペースが2台分ございます。延べ床面積111�uの４ＬＤＫの間取りが
配置されており、ＬＤＫは2階部分となっております。



　　　　　　


そのリビング箇所は、屋根勾配を利用して、天井高が約3ｍと、かなりの高さが
あり、開放的な空間を楽します。また、南側敷地が1段低くなっており、大阪湾を
見渡す、爽快な景観が素敵です。もちろん、日当たりや通気性は十分に確保されて
おります。オープンキッチンの空間はゆったりとしており、洗面所・お風呂などの
水回り空間が隣接しております。


　　　　　　



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旗竿形状の新築一戸建 2台分のP 篠原南町4丁目

阪急六甲駅を南西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
東へ450ｍで、六甲小学校、南西へ280ｍでグルメシティ灘店などが
近所にある立地です。



　　　　　　




南側8ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2区画販売の後列の棟です。
通路箇所に2台分駐車場スペースがございます。前面道路は比較的広いのですが、
交通量はそれ程多くなく、閑静な住環境が維持されております。



　　　　　　



延べ床面積102�uに、4ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが3階の南側に設置
されております。キッチン背面に大容量の食器棚、横にはパントリーが設置
されているのがおすすめです。3階のバルコニーの付いていない洋室の天井に
トップライトが設置されており、十分な採光が確保されております。



　　　　　　



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阪神青木駅歩2分 2台分のP付新築一戸建 北青木3丁目

阪神青木駅を北へ約100ｍ、徒歩2分という近さの立地です。駅前立地で、
周辺は飲食店やその他の店舗・事務所などが混在するエリアです。


　　　　　　




本物件は、東側4ｍ幅員の私道に面した木造2階建新築分譲住宅、1区画の
販売です。前面に、並列で2台分の駐車スペースがございます。前面道路は
未舗装状態です。延べ床面積113�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、トイレは
1・2階ともに設置されております。階段がスケルトンなのも特徴的です。



　　　　　　



キッチン背面に大容量の食器棚、そしてパントリーがあるのも嬉しいものです。
洋室7帖の主寝室には、ウォークインクロゼット、そしてバルコニーが設置
されております。5.5帖サイズの2つの洋室の天井に、トップライトがあり、
採光の確保もできております。JR摂津本山駅へは、北へ約1キロほど、
徒歩13分ほどで行けます。


　　　　　　



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阪神御影駅歩6分 2台分のP付新築一戸建 御影中町1丁目

阪神御影駅を北東へ約300ｍ、徒歩4分ほど。JR住吉駅を南西へ約650ｍ、
徒歩8分ほどのアクセスとなります。周辺は一戸建て住宅の他、
小規模な店舗や事務所、賃貸や分譲などのマンションが混在するエリアです。



　　　　　　


本物件は南側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅の南側Ｃ号地です。
前面に2台分の駐車スペースがございます。前面道路の交通量は少な目で、
車庫入れも気にはなりません。



　　　　　　



延べ床面積119�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、トイレは1・2階、バルコニーは
2・3階に設置されております。家事動線と、収納に拘った設計がおすすめです。
ＬＤＫは、リビングとダイニング箇所が上手くセパレートされており、
バルコニーも広めなのが嬉しいものです。お買い物、交通の便利良さが人気の立地です。



　　　　　　



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六甲風の郷公園前の新築一戸建 灘区六甲町1丁目

JR六甲道駅を北西へ約400ｍ、徒歩5分ほど。阪急六甲駅を南へ約650ｍ、
徒歩8分ほどのアクセスとなります。「六甲風の郷公園」の目の前の立地で
、周辺は区画整理された綺麗な街並みの住宅街です。


　　　　　　



本物件は、北側13ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、1区画の
販売です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積134�u
（車庫面積含む）に、４ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが2階・3階の
2箇所に、トイレはすべての階に設置されております。


　　　　　　



床暖房がＬＤＫでは3か所、3階の15帖洋室にも2箇所設置されているのが
特徴的です。2階北側バルコニーの奥行きは広く、目の前の公園の景観を
楽しめます。重厚感のある建築設計がおすすめです。


　　　　　　



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南8ｍ道路に面した新築一戸建 灘区篠原南町4丁目

阪急六甲駅を南西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
東へ450ｍで、六甲小学校、南西へ280ｍでグルメシティ灘店などが
近所にある立地です。



　　　　　　


南側8ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2区画販売の
前列の棟です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。
前面道路は比較的広いのですが、交通量はそれ程多くなく、
閑静な住環境が維持されております。



　　　　　　


延べ床面積121�u（車庫面積含む）に、4ＬＤＫの間取りを配置、
バルコニーが2階、3階の南側に設置されております。各所に設置
された収納の多さが拘りの物件です。3階北側洋室7帖の天井に
トップライトが設置されており、十分な採光が確保されております。



　　　　　　


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東灘社会保険事務所近く 2台分のP付新築一戸建 住吉宮町1丁目

JR住吉駅を南へ約800ｍ、徒歩11分ほど。阪神住吉駅を東へ約350ｍ、
徒歩5分ほどのアクセスとなります。東灘社会保険事務所の裏手、
周辺は一戸建て住宅の他、賃貸や分譲などのマンションが混在する
エリアです。



　　　　　　


本物件は、西側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2区画
販売の手前の棟です。前面に2台分の駐車スペースがございます。延べ
床面積102�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが3か所付いております。


　　　　　　



16.7帖サイズのＬＤＫは開放的で、キッチン横にたっぷり収納できる
パントリーが付いているのがおすすめです。また1階7帖サイズの洋室にも
たっぷり収納のクローゼットがございます。3階の3つの洋室は独立性の
ある間取り配置となっております。



　　　　　　


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2台分のP付新築一戸建 御影山手2丁目

阪急御影駅を北西へ約700ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩9分ほどの
アクセスとなります。東側5.2ｍ幅員の道路に面した木造2階建新築分譲
住宅です。前面に2台分の駐車スペースがございます。



　　　　　　


丁寧な宅地造成がなされており、道路面より2ｍほどの高台となっており、
南側からの採光や通気性が十分に確保されております。また南側への
景観も楽しめます。延べ床面積114�uに、ゆったりと３ＬＤＫの間取りが
配置されております。


　　　　　　




玄関周りの広さや、階段の吹き抜け空間など、開放的な設計がおすすめです。
オープンキッチンは開放感があり、背面およびサイドにたっぷりの収納が
配置されております。御影北小学校へ約350ｍという近さも嬉しいものです。



　　　　　　



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吹き抜けのLDKがある新築一戸建 御影山手5丁目

阪急御影駅を北西へ約1キロ、若干の登り勾配の道程で登りは
徒歩16分ほど、駅への下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。
一戸建住宅が整然と建ち並ぶ住宅街で、近くに親和女子高校や、
六甲病院などがございます。


　　　　　　



北側4.4ｍ幅員の道路に面した木造2階建新築分譲住宅、2区画販売の
西側の棟です。前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。
延べ床面積144�uに、ゆったりと４ＬＤＫの間取りを配置、
スキップフロアーで、一段高いリビングが面白い設計となっております。


　　　　　　



そのリビングの下は、天井高の少し低い、納戸なのです。リビング前には、
広めのバルコニーがあり、素敵な景観を楽しめるのもおすすめなのです。
ダイニングの天井はかなり高く、開放的な空間が演出されております。


　　　　　　



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北東角 築34年リフォーム済中古一戸建 篠原本町3丁目

阪急六甲駅を北西へ約700ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
山の手の人気の住宅街＜篠原本町＞エリア、周辺は5〜60坪に区割り
された邸宅が建ち並ぶ住宅街です。


　　　　　　



本物件は、東側3.5ｍ、北側3ｍ幅員の私道に面した、北東の角地に位置
しております。車両の進入は、東側道路からで、北側は車両の進入は
できません。平成3年建築（築後33年経過）の木造及び鉄筋コンクリート造
の3階建住宅です。このたび、室内の一部をリフォームして売り出して
おります。外壁は手直しがなされておりません。


　　　　　　


1階は、複数台の駐車が可能な駐車スペースとなっております。2階・3階
は住宅で、ゆったりと３ＬＤＫの間取りが配置されております。キッチン
や洗面・トイレなどの設備は従前のままですので、手直しや入替が必要です。
3階の14帖の洋室は、2つに区割りしてご利用できそうです。ただし、
東側の一部が、天井屋根勾配が影響しております。



　　　　　　


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RC造 延床288�uの中古一戸建 魚崎中町1丁目

阪神青木駅を西へ約560ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
十二間道路の少し西側のエリアで、周辺は一戸建て住宅の他、
賃貸や分譲のマンションが混在するエリアです。



　　　　　　



本物件は、北側6ｍ道路に面している平成元年建築の鉄筋コンクリート
造3階建てのデザイナーズ住宅で、このたび内外装を全面的にリフォーム
しております。延べ床面積288�uに、各お部屋6帖以上サイズの5ＬＤＫの
間取りを配置、前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。


　　　　　　



元々玄関が2箇所にある2世帯住宅で、1階と3階に洗面所とお風呂が
ございます。トイレは各階にございます。一番の見どころは、
2階リビングと中庭からの3階への吹き抜け空間です。また、1階洋室
26.6帖サイズの主寝室はかなりの広さで、また西側に、お庭の空間も
広がっております。2世帯でのご利用も可能です。


　　　　　　



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住吉河畔 築25年の中古一戸建 延床194�u 改装済

阪急御影駅を北東へ約1キロ、若干の登り勾配の道程で徒歩14分ほど。
JR住吉駅を北へ約1キロ、同じく若干の登り勾配の道程で徒歩14分ほど
のアクセスとなります。住吉川西側近く、大手不動産会社により分譲
された7〜80坪ほどの整然とした街並みが美しいエリアです。



　　　　　　




本物件は、平成12年建築（築後24年経過）の木造2階建て住宅で、車庫
スペースが2台分ございます。近隣は風致地区で、隣接の家とも間隔も
ゆったりしており、緑の植栽が綺麗に手入れされております。



　　　　　　



延べ床面積194�uに、ゆったりと５ＬＤＫの間取りが配置されております。
21帖サイズのＬＤＫはとても開放感がございます。南側敷地との高低差
もあり、2階の洋室からは、近隣の素敵な景観も楽しめます。ゆったりと
した玄関、そして吹き抜け空間が、快適なお出迎えを演出しているのが
おすすめです。




　　　　　　


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阪急御影駅歩7分 三井ホーム施工の全面改装済中古住宅 延べ249�u

阪急御影駅を北東へ約450ｍ、平坦な道程で徒歩7分ほどのアクセス
となります。周辺は、旧財閥系のお屋敷が建ち並ぶ、閑静で上質感
の漂う住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、南側5.3ｍ幅員の道路に面した木造2階建中古住宅で、建築後
19年経過しておりますが、このたび全面的にリフォームをしております。
新築時の施工は大手ハウスメーカーの三井ホームにて、洋風な仕様です。
シャッター付の3台分の駐車スペース以外に、前面に1台分駐車も可能です。



　　　　　　


道路面より1.5ｍほどの盛り土になっており、こだわりのお庭も一見の価値が
ございます。延床面積249�uに、５ＬＤＫの間取りを配置、サウナ室も
ございます。大容量のクローゼットや、納戸、多目的スペースなどもございます。
西側は通路となっており、角地のような感じで、周辺の住宅との距離も十分にあり、
圧迫感は全くなく、採光や通気性、素敵な景観なども楽しめます。



　　　　　　


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阪神大石駅歩4分 延床132�u ４ＬＤＫの新築一戸建

阪神大石駅を南西へ約300ｍ、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
国道43号線と、阪神電車の中間付近のエリア、周辺は、一戸建て
住宅の他、小規模な工場などが混在する住宅街です。



　　　　　　



本物件は、南側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、
1区画の販売です。前面に、並列で2台分の駐車スペースがございます。
ブラックな外観が象徴的です。延べ床面積132�uに、４ＬＤＫの間取り
を配置、トイレは1・2階、バルコニーは2・3階に設置されております。


　　　　　　



20.5帖サイズのＬＤＫはとてもゆったりとしており、開放的なオープン
キッチンですので、ご家族の会話も弾みます。玄関横のシューズクロークや、
キッチン横のパントリー、3階主寝室8.3帖のウォークインクローゼットなど、
大容量の収納に拘っております。2階バルコニーの奥行きがあり、多目的な
ご利用も可能です。


　　　　　　



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2階にＬＤＫのある新築一戸建 魚崎北町3丁目

阪神魚崎駅を北東へ約750ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
周辺は木造2階建・3階建住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。
周辺の道路は比較的狭い目で、外部からの車両の進入も少ないものです。


　　　　　　



本物件は、北側4ｍ幅員の道路に面した木造2階建新築分譲住宅2区画販売の
東棟です。前面に、並列で2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積
105�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、ＬＤＫが2階にあるのが特徴です。
玄関横にある大容量のシューズクロークが便利です。



　　　　　　



1階に3つの洋室があり、それぞれの壁があることにより、2階からの荷重を支え、
耐震性が高まっているのもおすすめなのです。キッチン横すぐに洗面所・お風呂
の水回りがあり、家事動線がとてもコンパクトなのです。また隣接にある洋室6.2
帖も、多目的にご利用できそうなお部屋です。


　　　　　　



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築後50年の鉄骨造 内外装リノベーション 西岡本7丁目

阪急御影駅を北東へ約1.7キロ、徒歩では24分ほど要します。阪急岡本駅
からは本件団地内への自治会バスの運行がございます。山の手の住宅街、
通称＜ヘルマンハイツ＞という高級住宅街、7〜80坪に区割りされた
南斜面のエリアです。



　　　　　　



南側6ｍ道路に面した築後50年の鉄骨造の中古住宅を、このたび内外装すべて
リノベーションしました。室内では一切の古さを感じることはございません。
南側道路から3ｍほど高い台の敷地で、南側にお庭が広がっております。


　　　　　　



延べ床面積は184�uと、かなりゆったりしたサイズです。まずは玄関の広さが
快適で、シューズクロークも十分な収納力がございます。1階に3つの洋室と、
洗面・お風呂を配置、2階にＬＤＫが配置されており、南側バルコニーからは
素敵な景色を楽しむことができます。各所にある大容量のパントリーや収納庫が
おすすめです。前面には2台分の駐車スペースがあり、玄関への階段の勾配も
少しゆったり目なのです。



　　　　　　


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王子運動競技場近く 旗竿形状の新築一戸建 赤坂通8丁目

阪急王子公園駅を北へ約650ｍ、登り勾配の道程で徒歩10分ほど、下りは
徒歩8分ほどのアクセスとなります。周辺は木造2階建て住宅が建ち並ぶ
閑静な住宅街です。王子運動競技場の北東付近のエリアです。


　　　　　　



北側4.5ｍ幅員の道路に面した旗竿形状の土地で、木造3階建新築分譲住宅
2区画販売の奥の棟です。旗竿箇所に1台分の駐車スペースがございます。
延床面積100�uに、４ＬＤＫの間取りが配置されております。



　　　　　　


1階6.9帖サイズの主寝室には大容量のウォークインクローゼットが設置、
3階の洋室3.8帖および4.7帖の2つは現状間仕切りはなく、1つの部屋と
なっております。バルコニーは2階と3階の2箇所、3階バルコニーからは、
六甲山系の景観を楽しめます。オール電化住宅です。



　　　　　　


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家事動線と収納にこだわった新築一戸建 鴨子ケ原3丁目

阪急御影駅からバス乗車10分、「鴨子ケ原2丁目東」バス停より徒歩4分ほど。
一戸建て住宅が建ち並ぶ、山の手の住宅街です。


　　　　　　



本物件は、東側6ｍ道路に、間口が広く面しております。南側は、奥の住宅の
通路となっており、空間がございます。木造2階建て分譲住宅の1区画販売です。
車庫スペースが2台分ございます。延べ床面積111�uの４ＬＤＫの間取りが
配置されており、ＬＤＫは2階部分となっております。


　　　　　　




そのリビング箇所は、屋根勾配を利用して、天井高が約3ｍと、かなりの高さが
あり、開放的な空間を楽します。また、南側敷地が1段低くなっており、大阪湾を
見渡す、爽快な景観が素敵です。もちろん、日当たりや通気性は十分に確保
されております。オープンキッチンの空間はゆったりとしており、洗面所・
お風呂などの水回り空間が隣接しております。



　　　　　　



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上質仕様の新築一戸建 東灘区御影山手2丁目

阪急御影駅を北西へ約700ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩9分ほど
のアクセスとなります。東側5.2ｍ幅員の道路に面した木造2階建
新築分譲住宅です。前面に2台分の駐車スペースがございます。



　　　　　　


丁寧な宅地造成がなされており、道路面より2ｍほどの高台となっており、
南側からの採光や通気性が十分に確保されております。また南側への
景観も楽しめます。


　　　　　　


延べ床面積114�uに、ゆったりと３ＬＤＫの間取りが配置されております。
玄関周りの広さや、階段の吹き抜け空間など、開放的な設計がおすすめです。
オープンキッチンは開放感があり、背面およびサイドにたっぷりの収納が
配置されております。御影北小学校へ約350ｍという近さも嬉しいものです。


　　　　　　


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スキップフロアーのLDK 新築一戸建 御影山手5丁目

阪急御影駅を北西へ約1キロ、若干の登り勾配の道程で登りは徒歩16分ほど、
駅への下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。一戸建住宅が整然と
建ち並ぶ住宅街で、近くに親和女子高校や、六甲病院などがございます。


　　　　　　



北側4.4ｍ幅員の道路に面した木造2階建新築分譲住宅、2区画販売の西側の棟です。
前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積144�uに、ゆったりと
４ＬＤＫの間取りを配置、スキップフロアーで、一段高いリビングが面白い設計と
なっております。


　　　　　　


そのリビングの下は、天井高の少し低い、納戸なのです。リビング前には、広めの
バルコニーがあり、素敵な景観を楽しめるのもおすすめなのです。ダイニングの天
井はかなり高く、開放的な空間が演出されております。


　　　　　　



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