駅前立地ですが、周辺は分譲や賃貸などのマンションが多く、
飲食店等などの施設はなく、喧騒感はありません。
本物件は、西側3.6ｍ幅員の道路に、間口が約11ｍ面した整形地です。
道路の向こうは水路となっており、2.5ｍほどの護岸堤となっております。
本件は、建築基準法におけるセットバックが2.7㎡ほど必要ですので、
有効な敷地面積は約86㎡（26坪）となります。
また都市計画法におけます近隣商業地域というエリアですので、2階建て
まででしたら木造住宅の建築が可能ですが、3階建以上におきましては、
鉄筋コンクリート造などの耐火建築物の建物の建築が必要です。
建築条件等は付いておりませんので、お好きなハウスメーカーや工務店での
建築が可能です。
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