高羽小学校へ約250ｍほどの近さです。周辺は木造住宅の他、
低層の賃貸マンションやアパートなどが混在するエリアです。
本物件は、北側5.7ｍ幅員の道路と、西側3ｍ幅員の私道に面する
北西角地の売土地約49坪です。北側道路面より全体的に若干南
方向への勾配がございます。また敷地の北西角に電柱がございます。
西側は建築基準法におけます42条2項道路ですので、道路中心から
2ｍセットバックが必要にて、本件記載面積はセットバック後の
有効敷地面積です。既存の擁壁は古いものですので、建築時には
側溝や擁壁などの改修が必要にかるかもしれません。
建築条件の付いていない宅地販売ですので、お好きな工務店はや
ハウスメーカーでの、自由設計にて建築が可能です。
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