下りは徒歩7分ほどです。このエリアは、比較的道路が狭く、外部から
の車両の進入が少なく、閑静な住環境が維持されております。
本物件は、西側進入路の一部が幅員2.1ｍとかなり狭い目ですので、
車両の制限がございます。物件の前面道路は、建築基準法におけます
セットバック（道路中心後退）が完了しておりますので幅員は約3ｍほどです。
東側は幅員2ｍほどの通路で、セットバックの必要はございません。
登記簿では143㎡（43.5坪）ほどですが、セットバック後の有効宅地面積は
128㎡（約39坪）ほどなのです。従前の建物は解体され、道路面より1ｍ
ほど高い盛り土になっております。雨水側溝整備と、上下水道・ガス管の
引き込みは完了しております。土地形状はほぼ正方形にて、間取り配置にも
機能的かと思われます。建築条件の付いていない宅地販売です。
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