2018年11月26日

北側5m幅員の道路に面した売り土地39.7坪 本山第三小学校近く

JR摂津本山駅を東へ約750mほど、徒歩9分。
阪急岡本駅を南東へ約1.2キロ、徒歩13分。
本山第三小学校近くの立地です。


120181126123528.jpg      無題.jpg



北側5m幅員の公道に、間口が約9.6m面しております。
道路の北側は、JRの軌道となっており、電車通過音がします。
現状は5台分の月極駐車場となっており、すべて賃貸契約を解除
してお引き渡しとなります。
また、本件エリアは埋蔵文化財包蔵地にて、平成8年に試掘調査を
しましたら、地中1.5mほどの箇所から文化財の存在が確認されております。



320181126123528.jpg      620181126152905.jpg



よってそれ以上の深さの基礎工事を伴う建物の建築、および
地盤改良工事を行なう場合には、発掘調査が必要となります。
尚、居住用の住宅建築の場合には、所轄官庁より補助金が
ございますので、金銭的なご負担は免除されます。
ちなみに木造2階建て住宅でしたら、基礎工事は1m程度となります。
但し、地盤改良工事がある場合には、それ以上となります。



520181126123528.jpg      820181126152905.jpg




詳しい情報はコチラ  ⇒  物件詳細



その他の神戸市東灘区本山中町1丁目・東灘区本山中町2丁目方面
JR摂津本山駅周辺、本山第三小学校・本山南中学校区での不動産売買情報
をお探しの方は、土地取引をメインとしている地元の不動産業者
株式会社イーグルハウス  をご利用下さい。






posted by イーグルハウス売買 at 15:37| 売り土地情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
My Yahoo!に追加