旗竿形状の新築一戸建 2台分のP 篠原南町4丁目

阪急六甲駅を南西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
東へ450ｍで、六甲小学校、南西へ280ｍでグルメシティ灘店などが
近所にある立地です。



　　　　　　




南側8ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2区画販売の後列の棟です。
通路箇所に2台分駐車場スペースがございます。前面道路は比較的広いのですが、
交通量はそれ程多くなく、閑静な住環境が維持されております。



　　　　　　



延べ床面積102�uに、4ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが3階の南側に設置
されております。キッチン背面に大容量の食器棚、横にはパントリーが設置
されているのがおすすめです。3階のバルコニーの付いていない洋室の天井に
トップライトが設置されており、十分な採光が確保されております。



　　　　　　



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ＪＲ灘駅前タワーマンション 9階 北東角 68�u

ＪＲ灘駅北出口、西へわずか50ｍほど、駅前立地です。阪急王子公園駅
からは南西へ約500ｍ、徒歩6分ほど、阪神岩屋駅からは北西へ約500ｍ、
同じく徒歩6分のアクセスとなります。



　　　　　　



平成18年建築（築後19年経過）の32階建タワーマンション、このたび9階部分、
北東角のお部屋をリフォームしております。床・壁・天井のすべての張替が
なされております。専有面積68�uに、コンパクトながら３ＬＤＫの間取りを
配置、一番のおすすめは、王子公園方面を眼下に、六甲山系の素敵な景観を
楽しめることです。


　　　　　　



角部屋ならではで、お風呂やトイレに開口の窓が設置されております。
共用箇所に、オーナーズラウンジやシアタールーム、トレーニングルームなどが
あるのも嬉しいものです。


　　　　　　


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甲南女子大学近く 北側5.8ｍ道路に面した売土地59.7坪

JR甲南山手駅を北西へ約1.3キロ、途中からかなりの登り勾配の道程
ですので、徒歩22分ほど。下りは徒歩17分ほどのアクセスとなります。
南ひな壇の傾斜地にある住宅街で、2階建の一戸建て住宅が建ち並んで
おります。




　　　　　　


本物件は、北側5.2ｍ幅員の道路に、間口が11.7ｍ面した更地で、
2区画販売の西側の敷地です。一番の特徴は、南側隣接敷地が8ｍほど
低いので、本物件からは、開放感のある景観を楽しめることです。
大阪湾を一望する景観は、気分を晴れやかにしてくれそうです。



　　　　　　

土地形状はほぼ正方形に近く、建築条件が付いておりませんので、
お好きな工務店やハウスメーカーにて、自由設計のご自宅の建築が可能です。
眺望の他、採光や通気性など、快適な生活を確保できそうです。
また本件東側30ｍほどに小規模な公園があるのも嬉しいものです。


　　　　　　



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灘小学校近く リフォーム済中古一戸建 稗原町4丁目

JR六甲道駅を西へ約560ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
周辺は一戸建て住宅の他、小規模なマンションなどが混在する
住宅街となっております。



　　　　　　


本物件は、南側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建中古一戸建で、
築後24年経過しており、このたびリフォームをし、売り出しております。
ビルトインの駐車場が1台分ございます。キッチン・浴室・洗面台・
トイレは新調されております。


　　　　　　


延べ床面積113�u（車庫面積含む）に、５ＬＤＫの間取りを配置、
キッチンは、1階と3階の2箇所にございます。リビングダイニング
隣接にある和室は1段高く、その下部に収納が設置されているのが
特徴的です。3階2つの洋室は8帖サイズで、ゆったりとしております。
灘小学校へ約100ｍほどの近さは嬉しいものです。



　　　　　　



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六甲小学校近く 142�u 1階 南西角のリノベマンション

阪急六甲駅を西へ約230ｍ、徒歩3分という近さです。南側50ｍほどで
六甲小学校があり、東南角の立地です。



　　　　　　



昭和51年建築（築後49年経過）の5階建て、総戸数31戸の小規模マンション、
このたび1階部分南西角のお部屋をリノベーションしました。専有面積142�uに、
ゆったりと5ＬＤＫの間取りを配置しており、南側ＬＤＫと洋室10.5帖には、
広い専用庭が付いております。お部屋以外に、談話室や納戸などもございます。


　　　　　　



さらにゆったりとした洗面所、かなり広めのトイレも見どころです。トイレは
もう1箇所にもございます。キッチン背面には大容量の収納棚があり、
オープンキッチンのこまごました物をすべて整理できそうです。南側玄関は
当該住戸専用のもので、マンション全体のエントランスからは本件住戸の勝手口へ
つながっております。



　　　　　　


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