JR摂津本山駅歩3分 76�u 3階 東南角のリノベマンション

JR摂津本山駅を南西へ約180ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は一戸建ての住宅の他、小規模なマンションが
混在する住宅街となっております。


　　　　　　



平成8年建築（築後28年経過）の4階建て、総戸数12戸の小規模マンション、
このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの設備
もすべて新調されております。



　　　　　　



専有面積76�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、大容量のウォークインクロー
ゼットが一番のおすすめです。リビング隣接の洋室5帖は、スライド式ドアを
開放して、リビングと一体としてご利用が可能です。バルコニーが南北両面に
ございますので、通気性は十分に確保されております。室内設置の小物や家具は、
ディスプレイ用にて、撤去されます。


　　　　　　



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ＪＲ摩耶駅歩３分の新築一戸建 灘区灘北通3丁目

ＪＲ摩耶駅を北東へ約250ｍ、徒歩3分ほど。阪神大石駅を北西へ約650ｍ、
徒歩8分ほど、阪急王子公園駅を南東へ約950ｍ、徒歩12分ほど、3つの駅
へのアクセスが可能な立地です。


　　　　　　



北側5.9ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2区画販売の西側の棟です。
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積91�u（車庫面積を含む）に、
コンパクトながら３ＬＤＫの間取りを配置、トイレは2階・3階の2箇所に設置されて
おります。


　　　　　　



13.5帖サイズのＬＤＫには、Ｌ型のキッチン、コンパクトな動線でご利用出来
そうです。バルコニーも、2階・3階の北側の2箇所にございます。現状、南側は
月極駐車場となっており、十分な採光がございますが、将来的には建物が建てられます。


　　　　　　


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本山第二小学校区 93�u 3階 南向きのリノベマンション

JR住吉駅を北東へ約900ｍ、徒歩12分ほどのアクセスとなります。
住吉川東岸、野依公園の南側、山手幹線道路の南側に位置しております。



　　　　　　


平成15年建築（築後21年経過）の14階建て、総戸数210戸の大規模マンション、
このたび3階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの設備も
すべて新調されております。



　　　　　　


専有面積94�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、南北両面にバルコニーがあり、
採光や通気性が十分に確保されております。リビング隣接の洋室6帖は、開放
してリビングと一体としてご利用出来ます。キッチンはコンパクトな家事動線が
可能なＬ型で、バルコニーへの出入りも可能です。山手幹線とは反対側のお部屋
ですので、車両通過音はほとんどしません。室内設置の小物や家具は、ディス
プレイ用にて、撤去されます。




　　　　　　


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南8ｍ、北3ｍ 南北両面道路の売土地105坪 篠原本町5丁目

阪急六甲駅を北西へ約950ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩14分ほどの
アクセスとなります。周辺は、一戸建ての住宅の他、小規模で低層な
分譲や賃貸のマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街です。


　　　　　　



本物件は、南側8.4ｍ幅員の道路と、北側3ｍ幅員の私道に面した、南北
両面道路となっております。従前の建物は解体され、更地状態です。
南側道路から、約2ｍほどの高台です。よって、堀込車庫などの造作も可能です。
前面道路は広いのですが、車両の通行はほとんどなく、喧噪感はございません。



　　　　　　



建築条件の付いていない宅地販売にて、お好きな工務店やハウスメーカーにて、
自由設計の建物の建築が可能です。道路向かいは、最近建築された5階建ての
分譲マンションですが、道路が広く、こちらが高台ですので、それほどの
圧迫感はございません。


　　　　　　
　　　


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グレード感のあるリノベマンション 138�u 3階 御影郡家2丁目

阪急御影駅を南へ約400ｍ、徒歩5分ほどのアクセスとなります。山手幹線
道路の北側に位置し、西隣にはスーパーライフがございます。



　　　　　　


平成2年建築（築後34年経過）の5階建て、総戸数18戸の小規模マンション、
このたび3階の南西角のお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの設備
もすべて新調されております。



　　　　　　


延べ床面積138�uに、各お部屋6帖以上サイズのゆったりと３ＬＤＫの間取りが
配置されており、北側に50�uもの広いバルコニーがございます。ＬＤＫは、
35帖もの広さがあり、Ｌ型のオープンキッチン、たっぷりのパントリーが
ございます。山手幹線に面しており、若干の車両通過音はしますが、3つの洋室
は北側にありますので、ほとんど気になりません。総戸数は18戸にて、ホテルの
ような車寄せなど、マンション全体のグレード感が一番のおすすめです。



　　　　　　


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