スキップフロアーのLDK 新築一戸建 御影山手5丁目

阪急御影駅を北西へ約1キロ、若干の登り勾配の道程で登りは徒歩16分ほど、
駅への下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。一戸建住宅が整然と
建ち並ぶ住宅街で、近くに親和女子高校や、六甲病院などがございます。


　　　　　　



北側4.4ｍ幅員の道路に面した木造2階建新築分譲住宅、2区画販売の西側の棟です。
前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積144�uに、ゆったりと
４ＬＤＫの間取りを配置、スキップフロアーで、一段高いリビングが面白い設計と
なっております。


　　　　　　


そのリビングの下は、天井高の少し低い、納戸なのです。リビング前には、広めの
バルコニーがあり、素敵な景観を楽しめるのもおすすめなのです。ダイニングの天
井はかなり高く、開放的な空間が演出されております。


　　　　　　



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御影幼稚園近く 76�u 9階北西角のリノベマンション

阪神御影駅を北西へ約650ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
国道2号線の南側に位置し、北側には御影高校、南東側すぐに御影
幼稚園・御影小学校がございます。



　　　　　　



平成9年建築（築後27年経過）の10階建て、総戸数79戸の中規模マンション、
このたび9階、北西角のお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの設備も
すべて新調されております。


　　　　　　



専有面積76�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーは北側2号線に
向いております。よって窓を開けておりますと、車両通過音がします。
キッチンはL型で、コンパクトな家事動線が機能的です。主寝室の洋室
6帖には、大容量のウォークインクローゼットが設置されております。
お洒落な仕上りがおすすめです。設置の小物や家具は、ディスプレイ
用にて、撤去されます。



　　　　　　



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石屋川公園東岸 築2年の中古住宅 御影3丁目

阪急御影駅を南西へ約800ｍ、ほぼ平坦な道程で徒歩10分ほどのアクセス
となります。石屋川東岸、本件裏手は石屋川公園、東へ80ｍほどにてミニ
コープがございます。


　　　　　　


本物件は、東側3.9ｍ幅員の道路に面した木造2階建中古住宅にて、建築後2年
ほどしか経過しておりません。前面に1台分の駐車スペースがございます。
延べ床面積112�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、19.3帖サイズのＬＤＫに、
和室4.5帖が隣接しており、お子様の遊び場や、少し横になる空間としてなど、
多目的にご利用できそうです。


　　　　　　



玄関は比較的広く、シューズボックスやコートクロークなど、収納がたっぷり
ございます。洗面スペースもゆったりとしており、ダブルシンクが嬉しいものです。
2階には3つの洋室があり、独立性が高く、各お部屋の収納も充実しております。



　　　　　　



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JR摂津本山駅歩3分 76�u 3階東南角のリノベマンション

JR摂津本山駅を南西へ約180ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は一戸建ての住宅の他、小規模なマンションが
混在する住宅街となっております。



　　　　　　


平成8年建築（築後28年経過）の4階建て、総戸数12戸の小規模マンション、
このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面所・トイレ・給湯器などの
設備もすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積76�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、大容量のウォークインクローゼット
が一番のおすすめです。リビング隣接の洋室5帖は、スライド式ドアを開放して、
リビングと一体としてご利用が可能です。バルコニーが南北両面にございますので、
通気性は十分に確保されております。室内設置の小物や家具は、ディスプレイ用
にて、撤去されます。



　　　　　　


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御影北小学校区 築後28年 全面改装済の中古一戸建

阪急御影駅を南西へ約500ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。周辺は
一戸建ての住宅の他、小規模なマンションが混在する住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、北側4ｍ幅員の私道に面した木造3階建中古住宅です。平成8年建築
（築後28年経過）にて、このたび内外装すべてリフォームを致しました。
延べ床面積85�uに、４ＬＤＫの間取りが配置されております。


　　　　　　


もともと注文建築の住宅にて、収納に拘り、各所にクローゼットや収納が設置
されているのです。バルコニーは、2階南北、3階の南側の3か所に設置されて
おり、2階南側のバルコニーの奥行きがあり、ゆったりしております。
あいにくと車庫はございません。御影北小学校へは、まっすぐ北へ約350ｍ
という近さも嬉しいものです。


　　　　　　　


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