上野中学校近く 2台分のP付新築一戸建 上野通2丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩15分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
上野中学校の南西付近のエリアで、木造2階建・3階建の住宅が
建ち並ぶエリアです。ミニコープまで約180ｍの近さです。


　　　　　　



南側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の
西側の棟です。前面に2台分の駐車スペースがあり、道路面より
1.5ｍほど敷地全体は高くなっております。



　　　　　　


本物件の一番のおすすめは、キッチンやお風呂などの設備が
上質な仕様ということです。各種メーカーにて注文建築住宅に
仕様する人気商品を採用しているのです。延べ床面積141�uと、
かなり広く、5ＬＤＫの間取りが配置されております。
南側からの採光が十分に確保されており、奥行きの広めな2階
バルコニーには、たっぷりな洗濯干し場が確保されております。


　　　　　　



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阪急御影駅前立地 210�u 最上階リフォーム済マンション

阪急御影駅を北東へ約150ｍ、徒歩2分ほどの駅前立地です。エンジ色の
タイル貼りが象徴的な外観フォルムが素敵です。



　　　　　　



昭和53年建築（築後46年経過）の14階建て、総戸数108戸の大規模マンション、
このたび最上階の東南角部屋を全面的にリフォームしました。土地は白鶴酒造の
借地権にて、地代を要します。尚、定期借地権ではないので、永続的に
継承されます。専有面積は210�uと、かなりの広さで、トイレと洗面所が
2箇所についております。33帖ものＬＤＫが広く南側に面しており、採光や
通気性が十分に確保されております。



　　　　　　



給湯は電気温水器で2箇所にあり、コンロはガス使用です。南側は大阪湾から
神戸港を見渡す景観を、北側は深田池から御影の山の手の緑豊かな景観を
楽しめます。エレベーターを降りますと、左右に玄関ドアがございますが、
入室は右側の箇所で、この階専用での昇降となっております。堅固な仕様と、
管理体制の良さが評判の、地域でも評判のマンションなのです。




　　　　　　



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築後29年の中古一戸建 東灘区魚崎北町1丁目

阪神青木駅を北西へ約800ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
十二間道路の少し西側、北側8ｍ幅員の道路に面した立地で、甲南
本通り商店街へ400ｍほどの距離です。前面道路の交通量はそれほど
多くはありません。



　　　　　　


大手ハウスメーカーにて、平成7年に建築（築後29年経過）された
木造2階建ての中古住宅です。1台分の駐車スペースがございます。
土地形状が正方形にて、間口の広さが十分にあるのが魅力です。



　　　　　　



延べ床面積85.5�uに、各お部屋6帖サイズの４ＤＫの間取りが配置
されております。室内は特段のリフォームがなされておらず、
経年劣化がございますので、全面的な改修が必要です。1階の雨戸は
電動シャッターとなっております。


　　　　　　



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グルメシティ灘店近く 65�u 8階 南向きのリノベ

ＪＲ摩耶駅を北東へ約900ｍ、徒歩11分ほど。阪急六甲駅を南西へ
約1キロ、徒歩12分ほどのアクセスとなります。灘警察署の北側
付近のエリアで、グルメシティや水道筋商店街など、お買い物が
とっても便利な立地です。


　　　　　　



平成5年建築（築後29年経過）の10階建て、総戸数92戸の中規模
マンション、このたび8階部分、南向きのお部屋をリノベーション
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・
洗面台・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。



　　　　　　


専有面積65�uと少し狭いながら３ＬＤＫの間取りを配置、独立性の
高い間取りとなっております。あいにくと室内に設置されております
小物や家具は、ディスプレイ用にて、撤去されます。


　　　　　　



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ＬＤＫがスキップフロアの新築一戸建 灘区上野通3丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、若干の登り勾配の道程で徒歩13分
ほどのアクセスとなります。周辺は木造2階建て住宅が建ち並ぶ
住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、南側3.4ｍ幅員の私道に面した木造2階建て分譲住宅2区画
販売の東棟です。道路面より1.5ｍ高台になっており、前面に並列で
2台分の駐車スペースがございます。前面道路が狭い目ですので、
車両の制限がございます。延べ床面積95�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、
一番の特徴はＬＤＫの南側が少し高く（階段3段ほど）なっており、
お洒落なスキップフロアー仕様なのです。



　　　　　　



2階の4つの洋室は、独立性の高い配置となっており、それぞれのお部屋に
クローゼットが設置されております。コープミニ摩耶まで約160ｍ、水道筋
商店街までは約550ｍほどの距離です。



　　　　　　


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