阪神魚崎駅歩2分 無垢のフローリング仕様の新築一戸建 魚崎西町

阪神魚崎駅を西へ約120ｍ、徒歩2分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は一戸建て住宅が建ち並ぶエリアで、
喧噪感はございません。阪神電鉄軌道のすぐ北側にて、電車
通過音が若干します。



　　　　　



木造3階建新築分譲住宅3棟現場の2号地で、東南角に面しております。
ビルトインの駐車場が1台分付いております。延べ床面積107�u
（車庫面積含む）に、コンパクトながら４ＬＤＫの間取りが配置
されております。



　　　　　



2階17.4帖サイズのＬＤＫは、ダイニング箇所とリビング箇所が、
上手くセパレートされております。本件建物の一番の特徴は、
床材が天然の樹木を使用しており、夏は涼しく、冬は比較的暖かな
感触を楽しめることです。使用し続けますと、味のある飴色に
なっていくようです。素足の感触が心地よいです。


　　　　　　



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阪神深江駅歩8分 70�u 5階 南西角のリノベマンション

阪神深江駅を南東へ約550ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
国道43号線と阪神電車との中間付近のエリア、50ｍほど西に、地域の
憩いのの栄公園がございます。お買い物は南へ約250ｍほどでミニ
コープ、他駅前付近にいくつかのお買い物施設がございます。



　　　　　　



平成10年建築（築後25年経過）の6階建て、総戸数30戸の小規模
マンション、このたび5階部分、南西角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
給湯器などの設備もすべて新調されております。



　　　　　　



専有面積70�uに、各お部屋6帖以上サイズの３ＬＤＫの間取りを配置、
廊下箇所が少なく、ご利用可能面積が十分にございます。南側70ｍ
ほどで国道43号背や阪神高速がございますので、車両通過音が若干します。


　　　　　　



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東乙女塚古墳近くの新築一戸建 住吉宮町1丁目

阪神住吉駅を東へ約120ｍ、徒歩2分ほど。JR住吉駅を南へ約850ｍ、
徒歩11分ほどのアクセスとなります。東乙女塚古墳近く、保育園の
北側の立地です。



　　　　　　　　　



西側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場、北側の
棟です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。前面道路の幅員が
広く、交通量も少ないため、車庫入れはスムーズに行えます。



　　　　　　



延べ床面積96�u（車庫面積含む）に、３ＬＤＫの間取りを配置、
トイレは1階と2階に設置されております。15帖サイズのＬＤＫに
おきましては、Ｌ型キッチンにて、調理スペースをかなり広めに
とっております。3階の3つの洋室は、独立性が高く、東側の洋室4.5帖には、
トップライトでの採光を取り入れております。室内設置の小物や家具は、
ディスプレイのため、撤去されます。



　　　　　　　　



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阪急御影駅歩2分 210�u 最上階東南角 全面リフォーム済マンション

阪急御影駅を北東へ約150ｍ、徒歩2分ほどの駅前立地です。
エンジ色のタイル貼りが象徴的な外観フォルムが素敵です。
昭和53年建築（築後46年経過）の14階建て、総戸数108戸の大規模
マンション、このたび最上階の東南角部屋を全面的にリフォーム
しました。土地は白鶴酒造の借地権にて、地代を要します。尚、
定期借地権ではないので、永続的に継承されます。



　　　　　　



専有面積は210�uと、かなりの広さで、トイレと洗面所が2箇所に
ついております。33帖ものＬＤＫが広く南側に面しており、採光や
通気性が十分に確保されております。給湯は電気温水器で2箇所にあり、
コンロはガス使用です。南側は大阪湾から神戸港を見渡す景観を、
北側は深田池から御影の山の手の緑豊かな景観を楽しめます。




　　　　　　



エレベーターを降りますと、左右に玄関ドアがございますが、入室は
右側の箇所で、この階専用での昇降となっております。堅固な仕様と、
管理体制の良さが評判の、地域でも評判のマンションなのです。



　　　　　　



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阪急岡本駅歩3分 東南角の売土地32.7坪 建築条件無

阪急岡本駅北出口を北西へ約220ｍ、徒歩3分ほどのアクセス
となります。この周辺は比較的道路が狭めで、外部からの車の
通行も少なく閑静な住宅街となっております。




　　　　　　



建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウス
メーカーでの建築が可能です。本山第一小学校へ徒歩6分ほどの
アクセスも嬉しいものです。本件は、2区画分譲地の南側です。
南側道路と、東側道路の東南の角地にて、南側道路面より
約1.5ｍほど高くなっております。



　　　　　　



南側に堀込車庫を造作し、2〜3台分の駐車場が確保できそうです。
南道路の南側は3階建の分譲マンションとなっておりますが、
それほど圧迫感はございません。従前の建物は解体され、
西側隣接地との擁壁と、南側道路面の側溝は、新設しております。


　　　　　　



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