2024年02月04日

旗竿形状の売土地48坪 東西両面道路 鴨子ケ原3丁目 

阪急御影駅からバス乗車11分ほど、「鴨子ケ原2丁目」バス停より
徒歩2分という立地です。山の手の住宅街「鴨子ケ原3丁目」エリア、
周辺は低層の一戸建て住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。



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本件は、東側8m幅員の道路に、間口が2m面した旗竿形状地です。
東側に4m幅員の道路があり、そちらには約12m面しております。
尚、西側道路は、建築基準法の道路に該当せず、通路という扱いと
なります。敷地面積は48坪ほどあり、そのうち約21uほどは通路箇所と
なっております。



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南傾斜地にて、南側の住宅と1.5mほど高低差がありますので、南側
からの採光が確保できそうです。尚、敷地内には上下水道・ガス等の
引き込みがなされておりませんので、ご自身のご負担となります。
建築条件の付いていない宅地販売です。



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posted by イーグルハウス売買 at 16:23| 売り土地情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月03日

JR六甲道駅歩2分 64u 3階 南西角のリノベマンション

JR六甲道駅を北へ約160m、徒歩2分ほど。阪急六甲駅を南東へ
約600m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。バス通りに
面した賑やかな立地ですが、車両通過音等は気にはなりません。



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平成3年建築(築後33年経過)の11階建て、総戸数24戸の小規模
マンション、このたび3階部分、北西角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。
白を基調とした、清潔感溢れる仕上がりとなっております。



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専有面積64uに、コンパクトながら3LDKの間取りを配置、
全部の部屋に窓がございます。西側洋室6帖は、引き戸を開放して、
リビングと一体としてご利用できます。



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posted by イーグルハウス売買 at 10:42| マンション 4000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月02日

阪神深江駅歩10分 コンパクトな新築一戸建 深江南町3丁目

阪神深江駅を東南へ約700m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の少し南側の立地ですが、車両通過音はそれほど
気にはなりません。



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北側4m幅員の私道に面した木造3階建新築分譲住宅、1区画の販売です。
ビルトインの駐車場が1台分付いておりますが、車両サイズの制限が
ございます。ブラックな外観がスタイリッシュです。延床面積73uに、
コンパクトながら3LDKの間取りを配置、3階のお部屋は、屋根勾配
により、東側が若干下り天井となっております。



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バルコニーは、2階と3階の2箇所にあり、3階バルコニーの奥行きは
広めです。床フローリングは、生成り感のある仕様にて、上質感を
漂わせており、全体的にシックな雰囲気で仕上げた内装が特徴的です。



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posted by イーグルハウス売買 at 10:22| 新築・中古戸建4000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月01日

深田池隣接 86u 1階北東角のリノベマンション

阪急御影駅を北へ約300m、徒歩4分という近さです。深田池の
北西側の湖畔に佇む邸宅型分譲マンション。昭和62年建築
(築後35年経過)の5階建て、総戸数18戸の小規模マンション。
このたび1階部分、北東角部屋が売り出されました。


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専有面積86uに、ゆったりと2LDKの間取りを配置されており、
LDKは快適な空間となっております。オール電化にて、電気
温水器があり、またその個所は適度なユーティリティスペース
にも活用できます。バルコニーからは、共用の樹木を楽しめ、癒されます。


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玄関横の洋室には中庭隣接しており、採光が確保され、またその
景観も楽しめます。お風呂や洗面などの設備は従前のままにつき、
リフォームの必要があるかもしれません。地階駐車場の権利が
1台分付いており、月額3000円ほどの維持費にてご利用可能です。



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posted by イーグルハウス売買 at 09:54| マンション 5000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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