2024年02月16日

御影北小学校区の売土地45坪 南向き 建築条件無

阪急御影駅を西へ御影北小学校前を経由して約700m、徒歩9分ほどの
アクセスとなります。周辺は木造2階建ての住宅が建ち並ぶ閑静な
住宅街となっております。


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本物件は、南側4.8m幅員の道路に、間口が13.2m面した更地です。
敷地の平均地盤面は、道路より1.5mほど高くなっております。
若干の変形地ではございますが、間取りの配置には問題はないほどです。
西側隣接地近くに電柱があり、また支線もありますので、玄関や駐車場
では入り口などの調整が必要です。



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建築基準法における第一種低層住居地域ですので、2階建て規模の
建物しか建築できません。尚、建築条件は付いていないフリープラン
での建築、および自由な工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です。



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posted by イーグルハウス売買 at 10:32| 売り土地情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月15日

本山南小学校近く 71u 7階東向きのリノベマンション

JR摂津本山駅を南東へ約600m、徒歩8分ほど。阪神青木駅を
北東へ約750m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
国道2号線の少し南側のエリアで、周辺は分譲や賃貸などの
マンションが多い住環境です。


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昭和61年建築(築後38年経過)の11階建て、総戸数165戸の
大規模マンション、このたび7階部分、東向きのお部屋を
リノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、
システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器などの設備も
すべて新調されております。白を基調とした、清潔感溢れる
仕上がりとなっております。




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専有面積72uに、3LDKの間取りを配置、3つの洋室は
独立性の高い設計となっております。全体戸数が多いので、
管理費や修繕積立金が比較的安価なのも嬉しいものです。
南東すぐに小学校、南西へ200mほどで公園があり、子育て
にも便利な立地です。



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posted by イーグルハウス売買 at 09:19| マンション 4000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月13日

阪神住吉駅歩4分 ブラックな外観 南向きの新築一戸建

阪神住吉駅を北東へ約280m、徒歩4分ほど。JR住吉駅を南へ約650m、
徒歩9分ほどのアクセスとなります。北側へ約160mほどで、住吉公園が
ございます。



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南側5.9m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、限定1区画の
販売です。本物件西側は駐車場、南側は専念寺というお寺です。
ブラックな外観が上質感を漂わせております。ビルトインの駐車場が
1台分ございます。



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延べ床面積104u(車庫面積含む)に、4LDKの間取りを配置、
トイレは1階と2階に設置されております。キッチン背面には、
大容量の食器棚がございます。各窓には雨戸を設置、耐震性に拘った
建築がなされております。3階には、3つの居室が、独立性が保たれており、
北側7帖洋室には、トップライトがあり、採光が十分に確保されております。



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posted by イーグルハウス売買 at 14:26| 新築・中古戸建5000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月12日

本山中学校近く 84u 2階南向きのリノベマンション

阪急岡本駅を南西へ約550m、徒歩7分ほど。JR摂津本山駅を北西へ
約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。十二間道路沿いの
立地で、周辺は、分譲や賃貸などのマンションが多いエリアです。



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平成10年建築(築後26年経過)の11階建て、総戸数84戸の中規模
マンション、このたび2階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ
・給湯器などの設備もすべて新調されております。



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専有面積84uに、3LDKの間取りを配置、20.3帖のLDKが南バルコニー
に、広く面しており、採光や通気性が十分に確保されております。
また南側は2・3階の一戸建て住宅が多く、バルコニーからの景観に、
圧迫感はございません。人気の本山第二小学校・本山中学校へ、約250m
ほどの近さも嬉しいものです。



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posted by イーグルハウス売買 at 10:21| マンション 5000万円以上 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月11日

北側8m道路に面した大手ハウスメーカー施工の中古一戸建 魚崎北町

阪神青木駅を北西へ約800m、徒歩10分ほどのアクセスとなります。
十二間道路の少し西側、北側8m幅員の道路に面した立地で、
甲南本通り商店街へ400mほどの距離です。前面道路の交通量は
それほど多くはありません。




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大手ハウスメーカーにて、平成7年に建築(築後29年経過)された
木造2階建ての中古住宅です。1台分の駐車スペースがございます。
土地形状が正方形にて、間口の広さが十分にあるのが魅力です。



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延べ床面積85.5uに、各お部屋6帖サイズの4DKの間取りが配置
されております。室内は特段のリフォームがなされておらず、
経年劣化がございますので、全面的な改修が必要です。
1階の雨戸は電動シャッターとなっております。


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posted by イーグルハウス売買 at 18:42| 新築・中古戸建4000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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