2024年02月23日

中之町公園の目の前 88u 3階南西角のリノベマンション

JR摂津本山駅を南西へ約200m、徒歩3分という近さです。
東に天井川、南に中之町公園に隣接する立地です。



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平成10年建築(築後26年経過)の12階建て、総戸数117戸の
大規模マンション、このたび3階部分、南西角部屋をリノベーション
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室
・洗面台・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。
南側のバルコーからは、開放的な公園の景観を楽しめます。


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専有面積88uに、4LDKの間取りを配置、全部のお部屋に窓があり、
採光や通気性が確保されております。また階下は通路となっており、
住戸ではありませんので、騒音を気にする必要はありません。
共用箇所のメンテナンスが良く行き届き、管理運営もスムーズに
行われているのが好評なマンションなのです。


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posted by イーグルハウス売買 at 11:43| マンション 5000万円以上 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月22日

灘税務署近く 南北両面道路の新築一戸建 灘北通2丁目

JR摩耶駅を南西へ約350m、徒歩5分ほど。阪神大石駅を北西へ
約640m、徒歩8分ほどのアクセスとなります。灘税務署近くの
閑静な住宅街となっております。



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南側5.5m幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、限定1区画の
販売です。尚、北側3m幅員の私道にも面しており、両面道路と
なります。延べ床面積114u(ビルトイン車庫面積10uを含む)に、
4LDKの間取りを配置、耐熱性の高いLOE-Eガラスや、ミスト
サウナ付き浴室など上質仕様な設備がおすすめです。



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また、掃き出し箇所の雨戸は、すべて電動シャッターとなり、
開閉も楽です。女性目線殿間取り工夫がなされており、キッチン横、
洗面所内の収納スペースが嬉しいものです。玄関横に宅配BOXも
設置しております。



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posted by イーグルハウス売買 at 10:49| 新築・中古戸建6000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月19日

本庄小学校東隣 70u 2階 東向きのリノベマンション

阪神深江駅を南西へ約400m、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
本庄小学校の東隣接の立地です。南側50mほどにて国道43号線・
阪神高速道路がございますが、それほどの車両通行音や喧噪感は
ございません。



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平成19年建築(築後17年経過)の6階建て、総戸数52戸の中規模
マンション、このたび2階部分、東向きの部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。



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専有面積70uに、ゆったりと2LDKの間取りを配置、玄関シューズ
クローゼット、洗面所リネン庫、各お部屋のウィークインクローゼット
など、収納に拘った設計となっております。学校や運動公園などの
公共施設が近くにあるのは何かと便利です。




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posted by イーグルハウス売買 at 10:28| マンション 4000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月18日

お寺に隣接した売土地18坪 南側6m道路 灘区徳井町2丁目


JR六甲道駅を東へ約900m、平坦な道程で徒歩11分ほど。阪神石屋川駅
を北西へ約450m、徒歩6分ほどのアクセスとなります。国道2号線の
少し北側、圓通寺というお寺の西側隣接の立地です。周辺は、住宅の他、
小規模なマンションなどが混在する住宅街です。



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前面道路の交通量は少なく、国道2号線の車両通過音も気にならず、
閑静な住環境が維持されております。本件は、南側6m幅員の道路に、
間口が約6m面した売土地です。従前の建物は解体され、更地と
なっております。



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建築基準法におけます第一種中高層のエリアですので、3〜4階建ての
建物の建築が可能です。東側隣接のお寺の境内の借景も楽しめそうです。
建築条件の付いていない宅地販売ですが、参考のプラン図面を掲載して
おります。成徳小学校へ約400mという近さも嬉しいものです。



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posted by イーグルハウス売買 at 09:58| 売り土地情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2024年02月17日

阪急御影駅歩5分 84u 2階南西角 グレード感のあるマンション

阪急御影駅を南へ約350m、徒歩5分ほど。阪神御影駅を北へ約1キロ、
徒歩12分ほどのアクセスとなります。弓場線に面した立地ですが、
車両通過音はほとんどしません。




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令和2年建築(築後4年経過)の5階建て、総戸数16戸の小規模マンション
(三井不動産分譲)、このたび2階部分、南西角部屋が売り出されました。
本件マンションの特徴は、セキュリティ体制が良く、エレベータは
各フロア2住戸に対応、廊下は内廊下仕様など、共用箇所が高級感を
漂わせております。




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専有面積84uに、3LDKの間取りを配置、LDK隣接の洋室5.2帖は、
スライド式ドアにて、開放してリビングと一体としてご利用出来ます。
御影北小学校へ約450m、スーパーライフへ約100mという立地も快適です。



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