阪神青木駅歩3分 73�u 6階南向きのリノベマンション

阪神青木駅を北西へ約200ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
駅前立地で、近隣は一戸建住宅の他、分譲・賃貸のマンションや、
小規模な工場・公共施設などが混在するエリアです。駅周辺には
大規模な商業施設や、小売店舗などが多数あり、お買い物はとても
便利な立地なのです。


　　　　　　




平成元年建築（築後36年経過）の8階建て、総戸数76戸の中規模
マンション、このたび6階部分、南向きのお部屋をリノベーション
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・
洗面台・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　



専有面積73�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、17.5帖サイズのLDKは、
南側に広く面しており、採光と通気性が確保されております。
南側50ｍほどの箇所を阪神電車本線がありますので、窓を開放して
おりますと、若干電車通過音がします。



　　　　　　


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建築条件付き宅地販売35.6坪 西岡本5丁目 東道路

JR住吉駅を北東へ約1.1キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩19分ほど。
下りは徒歩16分ほどのアクセスとなります。周辺は2階建ての住宅が建ち
並ぶ閑静な住宅街となっております。



　　　　　　



本物件は、東側6ｍ幅員の道路に、間口が約5.6ｍ面しております。
道路面より、若干低くなっており、2区画分譲の南側の敷地です。
建築条件が付いており、参考のプラン図面では2860万円（税込み）
ほどの建築費用がかかります。プランの変更は建築基準法の範囲内で
自由にできます。



　　　　　　



施工会社は地元の工務店で、長年注文建築に携わってきた老舗で、
堅固で丁寧な仕上がりが自慢のようです。前面道路の交通量は少なく、
本山第二小学校まで約800ｍほどの通学路となっております。



　　　　　　



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阪急岡本駅山の手 ヴィンテージ感のあるリノベマンション 102�u

阪急岡本駅を北西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
甲南大学近くの住宅街、閑静な住環境が人気のエリアです。



　　　　　　



昭和49年建築（築後49年経過）の5階建て、総戸数52戸の中規模マンション、
このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。床・壁・
天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの
設備もすべて新調されております。あいにくと、玄関ドアと、窓サッシは
従前のままとなっております。



　　　　　　




専有面積102�uに、各お部屋6帖以上サイズの３ＬＤＫの間取りが配置
されております。洋室2つにウォークインクローゼット、廊下にも
大容量の収納庫があり、収納にこだわりをもった設計となっております。
管理体制が行き届き、共用箇所も年数なりの経年劣化はあるものの、
ヴィンテージ感のある雰囲気が素敵です。室内設置の小物や家具は
ディスプレイ用にて、撤去されます。



　　　　　　



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神社に隣接した売土地77坪 堀込車庫造作済 篠原北町3丁目

阪急六甲駅を北西へ約800ｍ、なだらかな登り勾配の道程
ですので徒歩12分ほど。下りでしたら徒歩10分ほどのア
クセスとなります。周辺は六甲山の手の人気の住宅街で、
本物件の南側はお寺、西隣は神社という周辺環境が変わらない
エリアとなっております。


　　　　　　




南側6ｍ幅員の道路に面した売土地約77坪、道路面より2.5ｍほど
高くなっており、堀込車庫が設置されており、2台分の駐車が可能です。
本件車庫の造成と、土地造成に関しては、行政により検査済証が
発行されております。



　　　　　　



2区画分譲の西側の土地で、隣接に神社の境内の景観を楽しみながら
階段にて敷地進入後、敷地内北側半分ほどが、約1ｍほど高低差が
付いております。何よりもおすすめは南側に広がる眺望です。
建築後の建物2階部分からはかなりの爽快な景色を楽しめそうです。
建築条件の付いていない宅地版売です。



　　　　　　


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