成徳小学校近く 鉄骨造2階建和風仕様 中古一戸建 桜口町

JR六甲道駅を南東へ約600ｍ、徒歩7分ほど。阪神新在家駅を北東へ
約560ｍ、同じく徒歩7分ほどのアクセスとなります。国道2号線の
少し北側付近のエリア、お買い物施設などが近所に多数あり、
便利な立地です。


　　　　　　



北側6ｍ幅員の道路に面した平成8年建築（築後28年経過）鉄骨造2階建て
中古住宅の販売です。延べ床面積99�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、
和室主体の和風住宅で、ビルトインの駐車場が1台分付いております。


　　　　　　



1階には14サイズのＬＤＫと水回り、2階に3つの和室が配置されております。
外壁塗装や、内部の水回りなどのリフォームが何度かなされており、
状態のよい仕様となっております。成徳小学校へ約150ｍという近さも
嬉しいものです。


　　　　　　



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交差点付近の立地 70�u 最上階（13階）北西角のリノベマンション

JR摂津本山駅を南西へ約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
国道2号線と、十二間道路の交差点、北東側に立地しております。



　　　　　　


平成20年建築の13階建て、総戸数27戸の小規模マンション、このたび
最上階北西角のお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ・給湯器などの
設備もすべて新調されております。上層階ですので、車両通過音は
それほど気にはなりません。北側の窓からは六甲山系の景観を楽しめます。



　　　　　　


専有面積70�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、西側バルコニーの奥行きが
十分にあり、便利なスロップシンクも設置されております。上質感溢れる
内装の仕上がりとなっております。室内設置の小物や家具は、撤去されます。



　　　　　　



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登山口近く ルーフバルコニー付新築一戸建 城の下通3丁目

阪急王子公園駅を北へ約1.3キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩20分ほど、下りは徒歩17分ほどのアクセスとなります。
青谷エリアの山の手、山裾付近にて、周辺の自然を満喫できる住環境です。
この周辺は比較的道路が狭めで、外部からの車両の進入も少なく、
閑静な住環境が維持されております。


　　　　　　



木造2階建て分譲住宅2区画販売の西側の棟です。前面に2台分（1台は
軽車両・コンパクトカー用）の駐車スペースがございます。
延べ床面積115�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、一番のおすすめは屋上に
設置されたルーフバルコニーにて、周辺の開放的な景観を楽しめます。



　　　　　　



洗面所には人気の「乾太くん」という乾燥機が設置されております。



　　　　　　



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阪急御影駅歩2分 105�u 1階東南角のリノベマンション

阪急御影駅を北東へ約140ｍ、徒歩2分という立地です。
駅前立地で、赤レンガタイル貼りが象徴的で、車寄せがあり、
エントランスがホテルのような高級感漂うマンションです。



　　　　　　



昭和53年建築（築後46年経過）の14階建て、総戸数108戸の大規模
マンション、このたび1階部分東南角のお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・トイレ
・給湯器などの設備もすべて新調されております。延べ床面積105�uに、
3ＬＤＫの間取りを配置、南側29帖サイズのＬＤＫはとてもゆったりとしており、
また南に広く面しており、採光や通気性が確保されております。


　　　　　　



南側には広い共用の敷地があり、樹木も植えられておりますので、電車
通過音はそれほど気にはなりません。本件マンション土地は、白鶴酒造の
借地権となっておりますが、定期借地権ではございませんので、将来的な
継承が可能です。室内設置の小物や家具等は、撤去されます。



　　　　　　




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灘丸山公園近く ルーフバルコニー付新築一戸建 4台分のP

阪急王子公園駅を北東へ約1.5キロ、登り勾配の道程ですので徒歩30分
ほど、下りは徒歩20分ほどのアクセスとなります。阪急六甲駅から
三宮方面への2番系統でのバス路線のアクセスもございます。
周辺は木造住宅ばかりの住宅街、灘丸山公園の南側付近の山裾の立地です。



　　　　　　



東側3.8ｍ、北側2ｍ幅員の北東角の立地です。敷地面積が55坪ほどと
ゆったりとしており、前面に2台分の駐車スペースがございます。
延べ床面積121�uに、ゆったりと４ＬＤＫの間取りを配置、一番の
おすすめは屋上に設置されたルーフバルコニーで、大阪湾方面への
開放的な景観を楽しめます。



　　　　　　



23帖サイズのＬＤＫは広々しており、ご家族団らんの場所として快適です。
2階の4つの洋室は独立性の高い配置になっており、それぞれにクローゼット
がございます。自然の息吹をまじかで感じられる住環境のエリアなのです。



　　　　　　



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