御影北小学校区 建築条件付宅地販売50坪 造成済

阪急御影駅を北西へ約700ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩10分
ほどのアクセスとなります。駅までの中間付近に御影北小学校が
ございます。


　　　　　　



東側5ｍ幅員の道路に面した売土地、3区画分譲の一番南側の1号地です。
宅地造成が完了し、許認可を受けた擁壁が出来上がっております。
尚、擁壁前スペースに2台分の駐車が可能です。道路面より2.5ｍほどの
高台となっており、また南側敷地とも2ｍほどの高低差がありますので、
採光や通気性が確保できております。



　　　　　　



進入のための階段は折り返し方式となっており、それほどの勾配は感じません。
上下水道も引き込まれており、即日の建築が可能です。
建築条件がついておりますが、ご相談により無にすることも可能です。
売主により建築価格は、2100万円が一つの目安となり、設計変更や
建築面積の増加により価格は変動します。


　　　　　　



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親和女子高隣接のリノベマンション 73�u 2階東向き

阪急御影駅を北西へ約1.1キロ、登り勾配の道程ですので登りは
徒歩16分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
山の手の住宅地、＜御影山手エリア＞　親和女子高校の南側
隣接地の立地です。



　　　　　　



平成10年建築（築後25年経過）の7階建て、総戸数39戸の小規模
マンション、このたび2階部分、東向きのお部屋をリノベーション
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室
・洗面台・給湯器・建具などの設備もすべて新調されております。



　　　　　　



専有面積73�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、16帖サイズのＬＤＫが、
東側バルコニーに広く面しております。ＬＤ隣接の洋室5.9帖は、
スライド式建具を開放し、リビングと一体としてご利用可能です。
敷地内の機械式駐車場に空きがございます。


　　　　　　


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ミニコープ摩耶店近くの新築一戸建 P２台分 上質仕様

阪急王子公園駅を北東へ約1キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩15分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
上野中学校の南西付近のエリアで、木造2階建・3階建の住宅が
建ち並ぶエリアです。ミニコープまで約180ｍの近さです。




　　　　　　



南側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の
東側の棟です。前面に2台分の駐車スペースがあり、道路面より
1.5ｍほど敷地全体は高くなっております。本物件の一番のおすすめは、
キッチンやお風呂などの設備が上質な仕様ということです。
各種メーカーにて注文建築住宅に仕様する人気商品を採用しているのです。



　　　　　　



延べ床面積136�uと、かなり広く、4ＬＤＫの間取りが配置されて
おります。南側からの採光が十分に確保されており、奥行きの広めな
2階バルコニーには、たっぷりな洗濯干し場が確保されております。
3階にはリモート用の書斎があるのも見逃せません。



　　　　　　



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阪急御影駅山の手歩9分 81�u リフォーム済マンション

阪急御影駅を北西へ約600ｍ、途中からかなりの登り勾配の道程に
なりますので、登りは徒歩12分ほど、下りは徒歩9分ほどのアクセス
となります。御影北小学校の北側付近の立地で、緑豊かな景観が
楽しめる御影山手1丁目エリアです。


　　　　　　



平成16年建築（築後19年経過）の3階建、総戸数24戸の小規模
マンション、このたび2階部分、南向きのお部屋を全面的にリフォーム
しました。敷地全体が若干の傾斜地となっているため、エントランスが
2階にあり、本件お部屋もエントランスからそのまま出入りできます。



　　　　　　


専有面積81�u、３ＬＤＫの間取りを配置、17.6帖サイズのＬＤＫは、
広く南バルコニーに面しており、採光や通気性などが確保されております。
バルコニーからは南側森林の新鮮な空気を感じられます。
オール電化・ペットの飼育が可能です。


　　　　　　



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阪神西灘駅近くの新築一戸建 車庫2台分 船寺通4丁目

ＪＲ摩耶駅を南へ約400ｍ、徒歩5分ほど。阪神西灘駅を東へ
約200ｍ、徒歩2分ほどのアクセスとなります。阪神電車と
国道2号線の中間付近のエリア、西灘小学校へ約100ｍほと
の近さです。


　　　　　　



南側5.5ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2棟現場
の西棟です。前面に並列で、2台分の駐車スペースがございます。
建物が敷地は道路面より1.5ｍほど高くなっております。


　　　　　　



本物件の売主工務店の一番のおすすめは、注文建築経験値が多く、
耐震に拘り、頑丈で、丁寧な施工をしていることです。現地にて
床や壁など、ドスンドスンと歩き回ってご確認可能です。
天井高も、通常の仕様より10センチほど高めに施工されております。
3階南側バルコニーの奥行きかげんが快適です。



　　　　　　


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