北西角の売土地76坪 建築条件無 御影山手5丁目

阪急御影駅を北西へ約1.2キロ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩18分ほど、下りは徒歩15分ほどのアクセスとなります。
灘区との区境近く、山の手の住宅地として人気の御影山手
エリアです。


　　　　　　



本件エリアは、5〜60年ほど前に宅地造成が行われ、切土と
なっており、震災時にも被害が少なかった岩盤のエリアです。
本件は、北西の角地位置し、西側道路向こうは小規模な水路で、
その先はなだらかな勾配の斜面地となっておりますが、
土砂災害警戒エリアには指定されておりません。



　　　　　　



土地形状はほぼ正方形にて、北側道路面と敷地の高低差は
ありませんが、南側隣接地とは1.5ｍほど高低差があり、
よって南側の採光の確保も可能です。西側・南側にある擁壁は
それほど古いものではなく、やり替えの必要もなさそうです。
建築条件の付いていない宅地販売です。


　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

東灘小学校近く 64�u 3階 東向きのリノベマンション

阪神深江駅を北東へ約240ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は住宅が多く、喧噪感はございません。
東灘小学校へも約190ｍという近さです。


　　　　　　



平成16年建築の10階建て、総戸数74戸の中規模マンション、
このたび3階部分、東向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　



専有面積64�uに、２ＬＤＫの間取りを配置、16.3帖サイズのＬＤＫは
とてもゆったりとしております。キッチンは独立タイプで、
キッチンから直接バルコニーへの出入りも可能です。
一番のおすすめは、とても奥行きが広いバルコニーで、お子様の
お遊びの空間としてもご利用可能で、スロップシンクが付いております。
管理体制が行き届き、共用箇所もきれいにメンテナンスがんされております。


　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

本山第二小・本山中学校区の売地60坪 南側6ｍ道路

阪急岡本駅を西へ約650ｍ、平坦な道程で徒歩8分ほどの
アクセスとなります。本山第二小学校・本山中学校へ
約200ｍほどの立地となります。



　　　　　　



南側6ｍ幅員の道路（西行一方通行）に、間口が7.2ｍ面した
売土地約60坪、少し長方形の土地形状です。
北側は阪急神戸線に面しており、電車通過音がします。
東隣接は、6階建ての分譲マンションとなっております。
道路面との高低差はございません。



　　　　　　



建築条件がついておらず、自由な設計にて建築が可能です。
阪急神戸線の北側には、甲南大学があり、このエリアは文教
地区にて、人気の学校区なのです。建築基準法における用途
地域が第一種中高層ですので、4〜5階建ての建物の建築も可能です。



　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

住吉河畔 86�u 5階 東南角のリノベマンション

JR住吉駅を南東へ約750ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
住吉川清流の西岸沿い、松並木が綺麗なエリアです。



　　　　　　



昭和53年建築（築後45年経過）の5階建て、総戸数30戸の小規模
マンション、このたび最上階東南角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
給湯器などの設備もすべて新調されております。白を基調とした
清潔感溢れる仕上がりとなっております。




　　　　　　



専有面積86�uに、４ＬＤＫの間取りを配置、全部のお部屋に窓があり、
採光や通気性が充分に確保されております。バルコニーが東側から
南へぐるりとあり、周辺の景観をすべてのお部屋から楽しめるのです。
このたびマンション全体での外壁塗装工事も完了し、築年数を感じ
させない仕上がりとなっております。住吉河畔の散策やウオーキング
などを楽しめる健康的な立地でもあるのです。



　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細

ＪＲ摩耶駅歩5分 耐震にこだわった上質仕様の新築一戸建

ＪＲ摩耶駅を南へ約400ｍ、徒歩5分ほど。阪神西灘駅を東へ約200ｍ、
徒歩2分ほどのアクセスとなります。阪神電車と国道2号線の中間付近
のエリア、西灘小学校へ約100ｍほとの近さです。



　　　　　　



南側5.5ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅2棟現場の西棟です。
前面に並列で、2台分の駐車スペースがございます。建物が敷地は道路面
より1.5ｍほど高くなっております。本物件の売主工務店の一番のおすすめは、
注文建築経験値が多く、耐震に拘り、頑丈で、丁寧な施工をしていることです。



　　　　　　



現地にて床や壁など、ドスンドスンと歩き回ってご確認可能です。
天井高も、通常の仕様より10センチほど高めに施工されております。
3階南側バルコニーの奥行きかげんが快適です。



　　　　　　



詳しい情報はコチラ　　⇒　　物件詳細