2023年09月23日

阪急岡本駅徒歩3分 東南角の売土地32坪 東灘区岡本5丁目

阪急岡本駅北出口を北西へ約220m、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
この周辺は比較的道路が狭めで、外部からの車の通行も少なく閑静な
住宅街となっております。


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建築条件は付いておりませんので、お好きな工務店やハウスメーカー
での建築が可能です。本山第一小学校へ徒歩6分ほどのアクセスも嬉しい
ものです。本件は、2区画分譲地の南側です。南側道路と、東側道路の
東南の角地にて、南側道路面より約1.5mほど高くなっております。



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南側に堀込車庫を造作し、2〜3台分の駐車場が確保できそうです。
南道路の南側は3階建の分譲マンションとなっておりますが、それほど
圧迫感はございません。従前の建物は解体され、西側隣接地との擁壁と、
南側道路面の側溝は、新設しております。建築条件の付いていない宅地販売です。


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posted by イーグルハウス売買 at 16:56| 売り土地情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年09月21日

甲南大学近く 102u 3LDK東南角のリンベマンション

阪急岡本駅を北西へ約700m、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
甲南大学近くの住宅街、閑静な住環境が人気のエリアです。



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昭和49年建築(築後49年経過)の5階建て、総戸数52戸の中規模
マンション、このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器
などの設備もすべて新調されております。あいにくと、玄関ドアと、
窓サッシは従前のままとなっております。



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専有面積102uに、各お部屋6帖以上サイズの3LDKの間取りが配置
されております。洋室2つにウォークインクローゼット、廊下にも大容量
の収納庫があり、収納にこだわりをもった設計となっております。
管理体制が行き届き、共用箇所も年数なりの経年劣化はあるものの、
ヴィンテージ感のある雰囲気が素敵です。室内設置の小物や家具は
ディスプレイ用にて、撤去されます。



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posted by イーグルハウス売買 at 11:03| マンション 4000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年09月19日

岡本八幡神社近くの売土地67坪 東道路に面する 

阪急岡本駅を北西へ約450m、登り勾配の道程で徒歩8分ほど、
下りは徒歩6分ほどのアクセスとなり、岡本八幡神社前の立地です。
周辺は木造2階建ての住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。



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本物件は東側幅員6.5mの道路に、間口が約10.2m面した若干奥行きの
長い土地形状となっております。前面道路も北へ向かっての登り勾配で、
南側の敷地より50センチほど高く、北側隣接地は1.5mほど高く、
周辺は全体的に南斜面となっており、南側からの採光や通気性、
そして眺望などが確保できるのです。


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本件東側に天上川がありますが、神戸市や兵庫県などのハザードマップ
による土砂災害等の対象エリアからは外れております。
建築条件の付いていない宅地販売ですので、お好きな工務店やハウス
メーカーにて、自由設計での建物の建築が可能です。


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posted by イーグルハウス売買 at 09:52| 売り土地情報 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2023年09月18日

国道2号線沿い 69u 3階東南角のリノベマンション

JR住吉駅を東へ約750m、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
国道2号線の北側に面した立地です。



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平成6年建築(築後29年経過)の9階建て、総戸数18戸の小規模
マンション、このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
給湯器などの設備もすべて新調されております。白を基調とした
清潔感溢れる仕上がりとなっております。



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南側にワイドに展開した間取りで、全室に採光の窓があり、とても
明るい室内となっております。南側のサッシは、車両通過騒音抑止
のために、2重サッシとなっております。本山第二小学校まで約550m、
本山南中学校まで約250mという立地です。


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posted by イーグルハウス売買 at 13:01| マンション 4000万円未満 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

鷹匠中学校近く 旗竿形状の新築一戸建 上質仕様 

阪急六甲駅を東へ約1キロ、徒歩13分ほどのアクセスとなります。
高羽小学校まで約600m、鷹匠中学校まで約180mという立地です。


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北側6m幅員の道路に、間口が約3m面した旗竿形状の木造3階建て
新築一戸建分譲です。通路箇所に2台分の駐車スペースがございます。
延べ床面積127uに、4LDKの間取りが配置されております。
2階の23.6帖サイズのLDKは、とても開放感がございます。
オープンキッチンに、大容量のカップボードが魅力的です。



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3階、9.6帖サイズの主寝室には大容量のウォークインクロゼットが
ごさいます。バルコニーは、2階・3階の北側2箇所、3階のバルコニー
は奥行きもあり、便利なスロップシンクも付いております。
キッチン・洗面・お風呂などの設備がワンランク上質な仕様もおすすめです。



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posted by イーグルハウス売買 at 12:21| 新築・中古戸建6000万円以上 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする
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