ＪＲ摩耶駅近く 東南角の新築一戸建 灘北通2丁目

ＪＲ摩耶駅を南西へ約400ｍ、徒歩5分ほど。阪神大石駅を北へ
約550ｍ、徒歩7分ほど。灘税務署の南西側付近のエリアで、
周辺は木造住宅の他、賃貸マンションなどが混在する住宅街です。


　　　　　　



本物件は、東側6ｍ、南側4ｍ幅員の道路面した東南角の木造3階建
新築分譲住宅、限定1区画の販売です。ビルトインの駐車場が付いて
おりますが、車高は十分ですが、サイズの制限がございます。


　　　　　　


延べ床面積90�uに、コンパクトながら３ＬＤＫの間取りにて、中央に
階段を配置し、東西にセパレートされた間取りは、独立性が高く、
また耐震性にもすぐれております。
2階リビング側には、ドライエリアがあり、乾燥機も設置されております。
全部の部屋が南に面しており、採光や通気性が充分に確保されておりす。水
道筋商店街へも700ｍほどの近さです。


　　　　　　


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甲南病院近く 109�u 1階北東角のリノベマンション

阪急御影駅を北へ約1キロ、かなりの登り勾配の道程ですので、
登りは徒歩18分ほど。下りでしたら徒歩12分ほどのアクセスとなります。
バス路線もあり、乗車約4分、バス停より徒歩5分です。


　　　　　　



風致地区で緑が広がる艶やかな住宅街で、甲南病院の北側付近のエリアです。
平成11年建築（築後24年経過）の5階建て、総戸数54戸の中規模マンション、
このたび1階部分、北東の角部屋をリノベーションしました。


　　　　　　



専有面積はゆったりと109�uあり、4ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーからは
共用の緑豊かな庭の景観を楽しめます。各お部屋は6帖以上のサイズで、
独立性の高い間取りですので、4〜5名様のご家族での入居も可能です。
和室6帖は、ＬＤＫと一体としてのご利用もできます。


　　　　　　


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王子動物園近くの売土地約55坪 旗竿形状 上野通8丁目

阪急王子公園駅を北へ約800ｍ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩12分ほど、下りでしたら徒歩10分ほどのアクセスとなります。
周辺は木造2階建ての住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。
南西方向に王子動物園、西側付近には松蔭女子高校、北東側には
神戸高校など、文教エリアです。


　　　　　　




本物件は、東側4.3ｍ幅員の道路に、間口が約3.7ｍ面した旗竿形状の
売土地約55坪です。進入路の箇所は隣接土地に隅切りがしてあります
ので、車両の進入が多少しやすくなっております。



　　　　　　



南側と西側の敷地が少し低くなっておりますので、圧迫感がなく、
採光や通気性も確保できております。土地形状は竿の箇所以外はほぼ
正方形にて、多彩な間取り配置が可能かと思われます。
建築条件の付いていない宅地販売です。


　　　　　　



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JR六甲道駅徒歩3分 73�u 6階 南西角のリノベマンション

JR六甲道駅を北へ約180ｍ、徒歩2分ほど。阪急六甲駅を南東へ
約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。駅前立地の何かと
便利さがおすすめの物件です。


　　　　　　



平成2年建築（築後31年経過）の11階建て、総戸数24戸の小規模
マンション、このたび6階部分、南西向きのお部屋をリノベーション
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・
洗面台・トイレ、給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積73�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、リビング隣接の洋室は
スライド式にて開閉が可能で、リビングと一体としてご利用できます。
バルコニーは、東西両面にあり、西側から南へ半周ぐりと廻っており、
西側はバス通りにて、交通量も多く、多少の車両通過音がしますが、
耳障りなほどではございません。6階部分にて、景観も楽しめます。
上質な仕上がりがおすすめです。



　　　　　　


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摩耶小学校すぐ近くのリフォーム済中古一戸建 灘区畑原通5丁目

阪急王子公園駅を北東へ約750ｍ、なだらかな登り勾配の道程で
徒歩10分ほど、摩耶小学校のすぐ西側のエリアで、木造住宅が
建ち並ぶ閑静な住宅街です。


　　　　　　



本物件は北側4ｍ幅員の道路に面した木造2階建て中古住宅で、
このたび内・外装すべてリフォームを施しました。床・壁・天井
の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器などの
設備もすべて新調されております。あいにくと窓サッシは従前のままです。



　　　　　　


延べ床面積77�uに、各お部屋6帖以上サイズの３ＬＤＫの間取りが
配置されております。駐車場の上部は、ウッドデッキ仕様の広々
としたバルコニーになっているのが一番のおすすめです。
また2階の南側2室は、屋根勾配を利用して、ロフトが付いております。
南へ500ｍほどで、水道筋商店街があるのもおすすめです。


　　　　　　


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