乙女塚古墳近く コンパクトな新築一戸建 ビルトイン車庫付

阪神石屋川駅を西へ約450ｍ、徒歩6分ほど。JR六甲道駅を南東へ
約1.1キロ、徒歩15分ほどのアクセスとなります。阪神電車本線の
少し北側の立地で、周辺は住宅の他、小規模な店舗や事務所などが
混在するエリアです。


　　　　　　



北側8ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅1区画の販売です。
ビルトインの駐車場が1台分ございます。車両はコンパクトサイズの
大きさとなります。延べ床面積85�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、
バルコニーは2階・3階の2箇所に設置されております。


　　　　　　



17帖サイズのＬＤＫでは、キッチンはＬ型で、狭いながら家事動線が便利です。
3階北側洋室には、ウォークインクローゼットがございます。
コンパクトながら車庫付きの一戸建て住宅なのです。


　　　　　　


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1階に喫茶店のあるリノベマンション 79�u 3階南西角部屋

JR甲南山手駅を南へ約400ｍ、徒歩5分ほど。阪神深江駅を北東へ
約800ｍ、徒歩10分ほどのアクセスとなります。国道2号線の北側に
立地している昭和56年建築（築後42年経過）の7階建て、総戸数19戸
の小規模マンション、このたび3階部分、南西角部屋をリノベーション
しました。


　　　　　　



床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器
・建具などの設備もすべて新調されております。バルコニーが南北2箇所
にあり、全部のお部屋が面しております。国道の車両通過音はします。


　　　　　　


キッチンは独立タイプで、西側洋室のスライドドアを開放すれば、
リビングと一体としてご利用できます。南側からの採光は十分に
確保されております。本件マンション1階には、喫茶と飲食店があり、
何かと便利に利用出来そうです。


　　　　　　



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甲南本通商店街近く 南西角の売土地 26坪 建築条件無

JR住吉駅を東へ約900ｍ、徒歩12分ほどのアクセスとなります。
国道2号線の少し南側のエリアで、住宅の他、賃貸や分譲などの
マンションなどが建ち並ぶ住宅街です。



　　　　　　



本物件は、南側・西側それぞれ4ｍ幅員の道路に面した南西角地
の売土地約26坪です。従前は駐車場での利用にて、更地となって
おります。道路幅員がそれほど広くありませんので、車両の通行
もそれほどなく、閑静な住環境です。



　　　　　　



用途地域が第一種中高層ですので、3〜4階建ての建物の建築が
可能です。本物件の南西角に電柱がございますが、車庫や玄関
などの出入りにはそれほど支障はなさそうです。建築条件の
付いていない宅地販売ですので、お好きな工務店やハウスメーカー
での建築が可能です。


　　　　　　


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グルメシティ灘店近く 61�u 5階南向きリノベマンション

阪急王子公園駅を東へ約800ｍ、徒歩10分ほど。ＪＲ摩耶駅を北へ
約950ｍ、徒歩11分ほどのアクセスとなります。水道筋商店街近く、
グルメシティ灘など、お買い物には大変便利な立地です。



　　　　　　



平成9年建築（築後26年経過）の9階建て、総戸数71戸の中規模
マンション、このたび5階部分、南向きのお部屋をリノベーション
しました。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室
・洗面台・給湯器・建具なども新調されております。



　　　　　　



専有面積61�uに、２ＬＤＫの間取りを配置、15.5帖サイズのＬＤＫは、
南側バルコニーに広く面しており、採光や通気性が充分に確保されて
おります。バルコニーの奥行きも少し広めで、たっぷりのお洗濯が
干せそうです。5階部分にて、南側からの景観も楽しめます。


　　　　　　


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甲南女子大近く 北西角 デザイナーズ新築分譲住宅 森北町7丁目

JR甲南山手駅を北西へ約900ｍ、登り勾配の道程で徒歩19分ほど、
下りは徒歩12分ほどのアクセスとなります。甲南女子中の北側
付近のエリアで、北側6ｍ道路に面した立地で、西側には小規模
な河川がございます。


　　　　　　



敷地面積48坪に、木造2階建ての新築分譲住宅、1区画の販売です。
敷地の一部は法地（傾斜地）となっております。延べ床面積134�uに、
ゆったりと４ＬＤＫの間取りを配置、南西方向への景観を楽しめ、
通気性や日当たりは良好なのが本物件の一番のおすすめです。


　　　　　　



2階の24帖サイズのＬＤＫは開放的な空間となっており、南西方向の
景観はキッチンからでも楽しめます。また、エントランスでの吹き抜け
空間の演出も素敵です。注文建築のようなお洒落な仕様をお楽しみください。



　　　　　　


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