阪神青木駅歩3分 91�u 広い専用庭付リノベマンション

阪神青木駅を北へ約280ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
駅前立地ですが、周辺は小規模な事務所や一戸建て住宅、賃貸や
分譲マンションなどが建ち並び、それほどの喧噪感はございません。


　　　　　　



平成12年建築（築後23年経過）の6階建て、総戸数57戸の中規模
マンション、このたび1階部分、東南角部屋を全面リフォームして
おります。床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室
・洗面台・給湯器などの設備もすべて新調されております。
一番のおすすめは、広々とした専用庭です。かなりの広さで、
お子様の遊び場や家庭菜園の畑として等、多目的にご利用できそうな
快適な空間となっております。



　　　　　　


キッチン背面から、洗面所・浴室への出入りが可能で、家事動線が
とてもコンパクトになっております。食器棚もあり、たっぷりの
収納が可能です。敷地内駐車場は空きがありますが、機械式にて
サイズ制限がございます。



　　　　　　



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阪神青木駅徒歩2分 木造3階建新築分譲住宅 北青木4丁目

阪神青木駅を北西へ約160ｍ、徒歩2分ほどのアクセスとなります。
JR摂津本山駅へも徒歩13分ほどです。駅前立地ですが、周辺は木造
住宅の他、賃貸や分譲のマンションなどが混在し、駅前の喧噪感は
ございません。下町風情溢れる閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、東側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅3棟
現場の真ん中になり、ビルトインの駐車場が1台分付いております。
延べ床面積101�u（車庫面積を含む）に、４ＬＤＫの間取りを配置、
3階南側の洋室は現状間仕切りがなく、一部屋となっております。



　　　　　　

ＬＤＫにガス床暖房・浴室のミストサウナ・エコ仕様のＬＯＷ−Ｅ
ガラスなど、上質な設備仕様となっております。ダイニング横に
簡易手洗いの設置は嬉しいものです


　　　　　　


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香雪美術館東側 ヴィンテージマンションのリノベ 76�u 1階南向き

阪急御影駅を南東へ約600ｍ、徒歩7分ほど。JR住吉駅を北西へ約700ｍ、
徒歩9分ほどのアクセスとなります。香雪美術館の東付近のエリアで、
閑静な住環境が保たれた人気の住宅街です。


　　　　　　



昭和52年建築（築後46年経過）の3階建て、総戸数12戸の小規模マンション、
このたび1階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・
天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・給湯器・建具なども
すべて新調されております。あいにくと玄関ドアと、窓サッシは共用箇所に
つき、そのままの状態です。


　　　　　　


本件マンションはA〜F棟の6棟から構成され、そのE棟になります。管理人
が常駐しており、管理体制がとても行き届き、共用箇所、廊下、庭等の
手入れも行き届いており、上品なヴィンテージ感を醸し出しております。
本件リノベにおきまして、管理規約上、床はフローリングではなく、
カーペットの仕上がりとなっております。


　　　　　　


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造成された売土地50坪 東道路に10ｍ面する 御影山手2丁目

阪急御影駅を北西へ約700ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩10分ほどの
アクセスとなります。駅までの中間付近に御影北小学校がございます。


　　　　　　




東側5ｍ幅員の道路に面した売土地、3区画分譲の一番南側の1号地です。
宅地造成が完了し、許認可を受けた擁壁が出来上がっております。
尚、擁壁前スペースに2台分の駐車が可能です。道路面より2.5ｍほどの
高台となっており、また南側敷地とも2ｍほどの高低差がありますので、
採光や通気性が確保できております。



　　　　　　


進入のための階段は折り返し方式となっており、それほどの勾配は
感じません。上下水道も引き込まれており、即日の建築が可能です。
建築条件は付いておらず、お好きな工務店やハウスメーカーでの
建築が可能です。また売主にて建築の請負も可能です。


　　　　　　


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阪神石屋川駅 82�u 3階南向きリノベマンション

阪神石屋川駅を北西へ約500ｍ、徒歩8分ほど。JR六甲道駅を南東へ
約900ｍ、徒歩11分ほどのアクセスとなります。国道2号線と、
阪神電車の中間付近で、南北の幹線道路に面しております。



　　　　　　



平成3年建築（築後32年経過）の5階建て、総戸数26戸の小規模
マンション、このたび3階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・浴室・洗面台・
トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積82�uに、ゆったりと３ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが
南北両面にあり、通気性が良好です。17.7帖サイズのＬＤＫが、
南バルコニー側に広く面しており、快適です。尚、室内設置の小物や
家具は、ディスプレイ用に付、販売には含まれておりません。


　　　　　　



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