阪急六甲駅山の手 パノラマ眺望のリフォーム済マンション 117�u

阪急六甲駅を北へ、なだらかな登り勾配の道程にて約900ｍ、
上りは徒歩15分ほど、下りでしたら徒歩12分ほどのアクセスとなります。
松蔭女子大学の南側で、高台に4棟が建ち並ぶ最前列の参号館になります。


　　　　　　　　


このたび5階のお部屋をリフォームしております。専有面積117�uに、
４ＬＤＫの間取りを配置、一番のおすすめは、パノラマ眺望です。
リビングに居ながらにしての爽快な景観が素敵です。


　　　　　　


また北側3つの洋室は、廊下ではなく、そのままバルコニーに面して
おりますので、南北での窓開放により、通気性も良好なのです。
洋室のウォークインクローゼットや、納戸など、収納の多さも見逃せません。
キッチンは独立タイプで、リビング・ダイニングと、隣接の和室8帖は、
かなりの開放感がございます。


　　　　　　


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JR住吉駅徒歩4分 延べ床面積194�u こだわりの注文建築仕様の中古住宅

JR住吉駅を北東へ約270ｍ、徒歩5分という近さです。周辺は、
一戸建てや分譲・賃貸マンションなどが建ち並ぶ住宅街で、
駅前の喧噪感はそれほどございません。


　　　　　　



南側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建、注文建築仕様の中古住宅です。
延床面積194�uの６ＬＤＫという広さが魅力です。リビング中央に
吹き抜けの空間があり、モダンな演出をしております。
キッチン裏手に、床下が大容量の収納になった和室4.5帖があり、
家事スペースとして、お子様の学習場所として等、多目的にご利用できます。


　　　　　　


洗面所・の広さ、各所への収納などに拘った設計が一番のおすすめです。
屋上には周辺を見渡せるルーフバルコニーがあるもの、嬉しいものです。


　　　　　　


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成徳小・鷹匠中学校区のリノベマンション 56�u 2階南向き

JR六甲道駅を東へ約800ｍ、平坦な道のりで徒歩10分ほどのアクセス
となります。石屋川に近い、住宅街で、成徳小学校まで450ｍ、
鷹匠中学校まで500ｍほどの近さです。



　　　　　　



平成8年建築の5階建て、総戸数21戸の小規模マンション、このたび2階部分、
南向きのお部屋をリノベーションしました。専有面積は56�uほどですが、
廊下が少なく、正方形の形状をしており、3つのお部屋が南に面しているのです。


　　　　　　



キッチンは独立タイプですので、リビングが広く使えます。リビング横の
洋室4.7帖は、スライド式の引き戸となっており、開放して一体として
ご利用も可能です。内装の上質な仕上がりがおすすめです。
あいにくと設置の家具や小物はディスプレイ用で、販売価格には含まれておりません。



　　　　　　


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幹線道路に面した北東角の売土地 27.5坪 赤坂通8丁目

阪急王子公園駅を北東へなだらかな登り勾配の道程で約550ｍ、
登りは徒歩8分ほど、下りは徒歩7分ほどのアクセスとなります。


　　　　　　



王子動物園北東方面のエリアで、北側14ｍ幅員の幹線道路と、
東側8ｍ幅員の道路に面した北東角の売土地です。北側道路面
より若干敷地が低くなっており、このたび擁壁を新設しております。
また東側道路面の側溝を改修しております。


　　　　　　


住宅以外に、店舗や事務所などとしても利用可能な立地です。
建築基準法の第一種中高層の地域ですので、3〜5階建て規模の建物
の建築も可能です。既存の上下水道管などの設備は、建物の規模に
より改修が必要となります。福住小学校まで約300ｍほどの近さです。


　　　　　　


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本山第二小学校区 102�u 3階東南角のリノベマンション

阪急岡本駅を西へ約550ｍ、平坦な道程で徒歩7分ほどのアクセス
となります。本山第二小学校まで約350ｍ、本山中学校まで約300ｍ
ほどの立地となります。



　　　　　　


平成31年建築（築後3年経過）の6階建て、総戸数38戸の小規模
マンション、このたび3階部分、東南角部屋をリフォームしました。
専有面積102�uに、各お部屋6帖以上サイズの３ＬＤＫの間取りを配置、
さらに4.5帖サイズの広めの納戸がございます。


　　　　　　



バルコニーは、南・東・北側の3か所に設置されております。
20帖サイズのＬＤＫは、南側に広く展開しており、奥行きのある
南バルコニーへは、キッチンからの出入りも可能です。
地階にある平面駐車場の使用権利が1台分付いております。


　　　　　　



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