護国神社近く 河川に面した木造3階建新築一戸建 篠原本町5丁目

阪急六甲駅を北西へ約1.1キロ、若干の登り勾配の道程で徒歩14分ほど。
2番系統のバス路線でのアクセスもございます。バス道路より少し南側
の立地で、目の前を都賀川に合流します仙谷川が流れております。



　　　　　　



西側5.4ｍ幅員の道路に面した木造3階建分譲住宅、4棟現場の北側から
2番目に位置します2号地です。ビルトインの駐車場が1台分付いております。
延べ床面積106�u（車庫面積を含む）に、４ＬＤＫの間取りを配置、20帖
サイズのＬＤＫは、大変ゆったりとしており、開放的な空間となっております。


　　　　　　


本物件の一番の特徴は床フローリングの白木仕様です。木なり感のある
自然風合い豊かな仕様は、お子様が素足で走り回れそうなのです。
バルコニーは2階・3階の2箇所にあり、河川の水音が心地よいです。


　　　　　　



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香雪美術館東側 83�u 1階 南西角のリノベマンション

阪急御影駅を東へ約500ｍ、徒歩5分ほど。JR住吉駅を北西へ約800ｍ、
徒歩10分ほどのアクセスとなります。香雪美術館の東隣接、北側は
阪急神戸線の軌道となっております。



　　　　　　


平成11年建築（築後24年経過）の3階建、総戸数30戸の小規模マンション、
このたび1階部分、南西角部屋をリフォームしております。マンション
北側エントランス入り口から、中庭が広がる素敵な雰囲気が人気です。
1階部分ですが、西側道路面より若干高くなっており、生け垣があり、
通行する人との目線は目の前ではございません。



　　　　　　


またＬＤＫ西側のバルコニー面には、電動のシャッターが設置されており、
開閉も楽です。専有面積83�uに、ゆったりと３ＬＤＫの間取りを配置、
寝室や子供部屋としてご利用出来そうな洋室2間は東側にあります。
マンション全体で一番南側に位置しておりますので、電車通過音は、
それほど気にはなりません。西側ＬＤＫからは、香雪美術館の豊かな
緑の景観を楽しめます。


　　　　　　


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ルーフバルコニー付新築一戸建（借地権） 東灘区住吉山手9丁目

JR住吉駅から渦森台行きのバス乗車13分、渦森橋バス停より
登り勾配の道程で徒歩3分という立地です。東・北・南の3方向
の道路に面した木造2階建て新築分譲住宅、限定1区画の販売です。



　　　　　　



土地は「住吉学園」の借地権となっており、地代が月額7615円です。
2台分の駐車スペースがございます。延べ床面積109�uに、４ＬＤＫ
の間取りを配置、お楽しみは屋上ルーフバルコニーで、周辺の景観
を楽しめます。他、バルコニーが2箇所あるのも嬉しいものです。



　　　　　　



ＬＤＫは開放感のある19帖サイズ、キッチン背面のカップボードも
大容量です。隣接の和室4.5帖の南側には、小さなお庭がございます。
お部屋は全室南側に面しており、採光が充分に確保されております。
地権ならではの割安感のある新築分譲住宅なのです。


　　　　　　



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香雪美術館近く 80�u 3階北西角のリノベマンション

JR住吉駅を北西へ約600ｍ、徒歩8分ほど。阪急御影駅を南東へ約650ｍ、
徒歩9分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路の北側に立地しており、
道路向かいは、雨の神公園です。



　　　　　　



平成17年建築（築後18年経過）の7階建て、総戸数23戸の小規模マンション、
このたび3階部分、北西角部屋をリフォームしました。80�uの専有面積に、
２ＬＤＫの間取りを配置、20.7帖サイズのＬＤＫは、開放感があり、
とても快適です。玄関との間仕切りは透明な引き戸にて、玄関の窮屈が
ございません。


　　　　　　



キッチンなどの設備メーカーによるリフォームにて、ワンランク上質な
仕様がおすすめです。キッチン・洗面台・浴室・トイレなどの設備は
すべて新調されております。マンション全体にて、北側に位置する
お部屋ですので、幹線道路の車両通行音は、ほとんど気にはなりません。



　　　　　　


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阪急王子公園駅徒歩2分 収納・家事動線に拘った新築一戸建

阪急王子公園駅を南東へ約160ｍ、徒歩2分ほど。ＪＲ灘駅を北東へ
約500ｍ、徒歩6分ほどのアクセスとなります。駅前立地ですが、
車両通過や飲食店などの喧噪音はございません。


　　　　　　



南側6ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、2棟現場の東棟で、
ブラックな外観がお洒落です。ビルトインの駐車場が1台分ございます。
延べ床面積123�u（駐車スペースを含む）に、４ＬＤＫの間取りを配置、
バルコニーが3か所にあり、それぞれに収納庫がついております。



　　　　　　


さらに玄関横に、外部用の収納庫が付いているのが嬉しいものです。
3階主寝室はゆったり8帖サイズ、さらにウォークインクローゼットが
付いております。2階キッチン背面に、水回りを集約し、家事動線が
とてもコンパクトなのです。主婦目線での間取りに拘った、おすすめの物件です。



　　　　　　


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