阪神魚崎駅徒歩7分 築後7年のリフォーム済中古住宅

阪神魚崎駅を東へ約550ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
阪神電車の南側に位置し、北側が電車の高架軌道ですので、
電車通過音がします。南側4ｍ幅員の道路に面しており、縦列での
駐車スペースがございます。



　　　　　　


平成28年建築（築後7年経過）の木造2階建て中古一戸建を、
このたびリフォームしました。延べ床面積98�uに、４ＬＤＫの
間取りが配置されております。間口の比較的広めの土地形状ですので、
南側に面した部屋が多く、日当たりは申し分ございません。


　　　　　　


バルコニー幅も広く、雨除けの屋根が設置されております。
2階の3つの洋室は振り分けにて、独立性があり、収納もたっぷり
ございます。



　　　　　　


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松陰女子大近く 67�u 2階 南西向きリノベマンション

阪急六甲駅を北へ約900ｍ、なだらかな登り勾配の道のりで徒歩15分ほど、
下りは徒歩11分ほどのアクセスとなります。周辺には、神戸大学や松陰
女子大学などがある、山の手の文教エリアです。六甲山へつながる幹線
道路沿いですので、車両通行音が若干します。



　　　　　　



平成20年（築後14年経過）建築の8階建て、総戸数49戸の小規模マンション、
このたび2階部分、南西向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・
天井の張替はもちろん、システムキッチン・浴室・洗面・トイレ・給湯器
などの設備もすべて新調されております。



　　　　　　



奥行きが広めのバルコニーには、物入とスロップシンクが付いており、
また南西方向の緑の景観を楽しめます。そのバルコニーに、ＬＤＫが
広く面しており、またキッチンからの出入りもできます。
またキッチンから、洗面所・浴室へのの家事動線が一直線なのもおすすめです。


　　　　　　



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御影北小学校近く 93�u 最上階南西角のリノベマンション

阪急御影駅を西へ約650ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
御影北小学校へは約250ｍほどの近さです。北側隣接が阪急神戸線
の軌道となっておりますので、車両通過音が若干します。


　　　　　　



平成10年建築（築後25年経過）の6階建て、総戸数23戸の小規模
マンション、このたび最上階の南西角部屋をリノベーションしました。
専有面積93�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、南側と西側に、
広々としたルーフバルコニーがあり、周辺の景観や、六甲山系の
景色を楽しめ、開放的な空間となっております。



　　　　　　


キッチン横から北側バルコニーへの出入りも可能です。またキッチン
すぐ裏手に洗面所、お風呂などの水回りがあり、家事動線がとても
コンパクトなのもおすすめです。リビング隣接の洋室はスライド式の
建具となっており、開放してＬＤＫと一体としてもご利用可能です。
現在経年劣化による外壁の塗装中（令和5年2月）で、共用箇所の
メンテナンスも十分に行われております。


　　　　　　


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鷹匠中学校近く 210�u 鉄筋コンクリート造3階建中古住宅

JR六甲道駅を北東へ約650ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
鷹匠中学校近くで、南側6ｍ、北側3ｍ幅員の南北両面道路に面して
おります。


　　　　　　


昭和62年建築（築後37年経過）の鉄筋コンクリート造3階建の
中古住宅です。1階は天井高のある駐車場で、4台分ほど駐車が可能です。
2階・3階は和風仕様の居宅となっており、メンテナンスをされており、
小奇麗ではありますが、水回りの設備等は取替が必要です。



　　　　　　



７ＬＤＫの間取り配置にて、かなりの面積がございますので、2世帯
での使用も可能です。堅固な鉄筋コンクリート造の躯体ですので、
リノベーション等によりご利用になられてはいかがでしょうか？
周辺は住宅街で、50ｍほど北側には寿公園がございます。
山手幹線道路から1筋山側ですが、車両通過音とかはほとんど気になりません。


　　　　　　



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東灘郵便局近く 76�u 2階 南向きリノベマンション

JR住吉駅を南東へ約350ｍ、徒歩5分のアクセスとなります。
国道2号線の少し南、東灘郵便局の西隣で、東灘区役所へも
100ｍほどという立地です。


　　　　　　



昭和57年（築後41年経過）、大林組にて施工、旧阪神不動産
にて分譲されたされた3階建、総戸数9戸の小規模マンション、
このたび2階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、建具やシステムキッチン・浴室・
洗面台・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積76�uにて、各お部屋のサイズは6帖以上にて、３ＬＤＫ
の間取りを配置、ＬＤＫが真ん中に位置したプラントなっております。
お洒落なクロスや上質感のある仕上がりがおすすめです。
周辺は民家が多く、2号線の車両通過音も気にならず、
静かに生活できる住環境となっております。



　　　　　　


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