阪神魚崎駅南の住吉川近く 69�u 3階 南向きリノベマンション

阪神魚崎駅を南へ約350ｍ、徒歩4分ほどのアクセスとなります。
周辺は酒蔵の街で、住吉川清流の東側のエリアです。
老舗のお酒屋さんの他、分譲マンションなども多く建ち並ぶ、
すっきりとした街並みとなってります。


　　　　　　


平成10年建築（築後25年経過）の10階建て、総戸数81戸の
中規模マンション、このたび3階部分、南向きのお部屋を
リノベーションしました。システムキッチン・浴室・洗面台・
トイレ・給湯器などの設備はすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積69�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、ＬＤＫが南のバルコニー
面に広く面しており、採光や通気性など充分に確保されております。
そのバルコニーの奥行きが広く、たっぷりのお洗濯物が干せそうです。


　　　　　　


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水道筋商店街南350ｍ 木造3階建新築分譲 灘区泉通3丁目

ＪＲ摩耶駅を北東へ約450ｍ、徒歩6分ほど。阪急王子公園駅を
南東へ約850ｍ、徒歩11分ほど。阪神大石駅を北西へ約800ｍ、
徒歩10分ほど、3つの駅が利用可能な立地です。水道筋商店街
まで約350ｍほどの近さが嬉しいものです。



　　　　　　


南側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建新築分譲住宅、限定1区画
の販売です。前面に軽車両用の駐車スペースがございます。
延べ床面積70�uほどに、３ＬＤＫの間取りが配置されております。


　　　　　　


キッチンはL型、横に収納用のカップボードが設置されており、
コンパクトな家事動線となっております。トイレは1階と3階の2箇所、
各お部屋に隣接して配置されております。バルコニーは2階・3階の
南面にあり、採光と通気性も十分となっております。


　　　　　　


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JR六甲道駅前 104�u 10階南向きリノベマンション

JR六甲道駅北側バスロータリー目の前の立地です。階下には各種
商業施設が入店しており、とても便利なのです。



　　　　　　



平成元年に神戸市住宅供給公社により分譲された13階建て、総戸数
154戸の大規模マンション、このたび10階部分、南向きのお部屋を
リノベーションしました。専有面積104�uに４ＬＤＫの間取りが
配置されております。22帖サイズのＬＤＫは、広く南側バルコニー
に面しており、採光や通気性は申し分ございません。



　　　　　　


バルコニーからは、駅のプラットホームが眼下に見えるほどなのです。
各お部屋にたっぷりの収納があり、また他に2.6帖サイズの納戸もあるのです。
管理運営は神戸市の外郭団体において行われており、ご安心です。


　　　　　　


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阪急御影駅歩8分 高級住宅街のヴィンテージマンションのリノベ

阪急御影駅を北東へ約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
山の手の落ち着いたたたずまいの住宅街、近隣はヴィンテージな
邸宅が建ち並ぶ雰囲気のよい住環境のエリアです。


　　　　　　



昭和44年建築（築後54年経過）の5階建て、総戸数61戸の中規模
マンション、このたび2階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替は勿論、建具やシステムキッチン・浴室・洗面台・
トイレ・給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　


本件マンションは、ヨーロピアン風な外観が特徴的で、本件エリアの緑
にも溶け込んだヴィンテージ感が醸し出されております。そんな外観の
美しさを保つため、バルコニーへはお洗濯やお布団などを干すことは
禁じられており、室内か、屋上でのご利用となります。駐車場の使用
権利が付いており、維持費の650円だけでのご利用が可能なのです。
尚、室内設置の小物や家具はディスプレイ用にて、販売には含まれておりません。


　　　　　　


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高羽小学校近く 北西角の売土地49坪 建築条件無 高羽町5丁目

阪急六甲駅を東へ約350ｍ、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
高羽小学校へ約250ｍほどの近さです。周辺は木造住宅の他、
低層の賃貸マンションやアパートなどが混在するエリアです。



　　　　　　


本物件は、北側5.7ｍ幅員の道路と、西側3ｍ幅員の私道に面する
北西角地の売土地約49坪です。北側道路面より全体的に若干南
方向への勾配がございます。また敷地の北西角に電柱がございます。


　　　　　　



西側は建築基準法におけます42条2項道路ですので、道路中心から
2ｍセットバックが必要にて、本件記載面積はセットバック後の
有効敷地面積です。既存の擁壁は古いものですので、建築時には
側溝や擁壁などの改修が必要にかるかもしれません。
建築条件の付いていない宅地販売ですので、お好きな工務店はや
ハウスメーカーでの、自由設計にて建築が可能です。


　　　　　　


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