2つの公園が近くにある新築一戸建 東灘区魚崎南町2丁目

阪神青木駅を南西へ約650ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の南側、魚崎中学校の西側エリアで、周辺は県営住宅や
普通住宅などが建ち並ぶ住宅街で、国道や阪神高速道路の車両
通過音などはそれほど気にはなりません。また近くには、浜公園や
瀬戸公園などが徒歩5分以内にございます。



　　　　　　　


本物件は木造3階建て新築分譲住宅の3棟販売の東向きの3号棟です。
ビルトインの駐車場が1台分付いております。専有面積109�u（駐車場含む）
に、４ＬＤＫの間取りを配置、2階15帖サイズのＬＤＫは、とても
ゆったりとしております。



　　　　　　


バルコニーは、2階・3階の2箇所に設置されております。
玄関横には宅配ボックスも付いているのです。
フラット35Ｓ対応の省エネルギー仕様の住宅です。


　　　　　　



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156�u ３ＬＤＫ リフォーム済マンション 灘区篠原台

阪急六甲駅から「鶴甲団地」行きバス乗車9分、バス停より徒歩6分、
山の手の住宅街です。バス停からも上り下りの坂勾配がきついです。
周辺は住宅街で、お買い物施設は徒歩圏にはございません。


　　　　　　



平成3年建築の3階建て、総戸数19戸の小規模マンション、このたび
メゾネット形式の2・3階部分、南西角部屋をリフォームしました。
玄関は2階部分です。延べ床面積は156�uと、かなりの広さで、各お部屋の
広さは8帖以上サイズのゆったり３ＬＤＫの間取りが配置されております。



　　　　　　


お風呂と洗面所、トイレなどは2階、3階それぞれにございます。
27.5帖サイズのＬＤＫからは、南西方向への景観が楽しめ、開放的な空間
となっております。尚、本物件には駐車場使用権利が1台分付いております。
尚、2台目の駐車場は、月額8000円にて賃借可能です。



　　　　　　


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ホームセンター隣接の売土地118坪 北東角 灘区下河原通4丁目

阪神大石駅を北東へ約300ｍ、徒歩5分ほど。JR六甲道駅を南西へ
約950ｍ、徒歩11分ほど、JR摩耶駅を東へ約750ｍ、徒歩10分ほど
のアクセスとなります。国道2号線の少し北側、ホームセンター
コーナン東隣の立地です。


　　　　　　



北側・西側約6ｍ幅員の道路に面した北西角の売土地約118坪です。
南隣接地は国道沿いのガソリンスタンドです。従前は鉄筋コンクリート
造4階建ての社宅がありましたが、解体され、更地となっております。


　　　　　　


建築基準法におけます第一種住居地域ですので、5〜6階建ての建物の
建築が可能です。よって自社ビルや、収益マンション、医療施設など
の用地に適しております。


　　　　　　


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本山第二小・本山中学校近く 102�u 3階東南角のリノベマンション

阪急岡本駅を西へ約550ｍ、平坦な道程で徒歩7分ほどの
アクセスとなります。本山第二小学校まで約350ｍ、
本山中学校まで約300ｍほどの立地となります。


　　　　　　



平成31年建築（築後3年経過）の6階建て、総戸数38戸の
小規模マンション、このたび3階部分、東南角部屋を
リフォームしました。専有面積102�uに、各お部屋6帖以上
サイズの３ＬＤＫの間取りを配置、さらに4.5帖サイズの
広めの納戸がございます。


　　　　　　



バルコニーは、南・東・北側の3か所に設置されております。
20帖サイズのＬＤＫは、南側に広く展開しており、奥行きの
ある南バルコニーへは、キッチンからの出入りも可能です。
地階にある平面駐車場の使用権利が1台分付いております。


　　　　　　



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JR甲南山手駅隣接 66�u 6階南向きリノベマンション

JR甲南山手駅北側すぐ、バスロータリーに面する立地です。
南側は小さな公園があり、その南はＪＲ線の軌道ですので、
車両通過音がします。



　　　　　　　　　　　　



昭和54年建築（築後43年経過）の11階建て、総戸数92戸の
中規模マンション、このたび6階部分南向きのお部屋を
リノベーションしました。システムキッチン・洗面・浴室・
トイレなどの設備はすべて新調されております。


　　　　　　


南側の窓は2重サッシとなっており、JR線の車両音はそれほど
気になりません。専有面積は66�uですが、廊下箇所が少なく、
お部屋面積が充分に確保されております。南には3つのお部屋
が面しており、採光は十分に確保されております。
キッチンは独立タイプ、リビング横の和室は、開放しても
ご利用できるように、ガラス入りの格子引き戸になっております。


　　　　　　　



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