本山第二小・本山中学校区の新築一戸建 東灘区西岡本6丁目

阪急岡本駅を北西へ約1.5キロ、徒歩では約17分ほど要しますが、
バス便もございます。周辺は木造2階建て住宅が建ち並ぶエリアで、
閑静な住環境が維持されております。
お買い物は、南へ1キロほどの箇所に「イカリ」がございます。


　　　　　　


本物件は、5区画分譲地となっており、本件は1号地です。
北西側6ｍ幅員の道路に面しており、土地形状はほぼ正方形で、
前面に1台分の駐車スペースがございます。建物は耐震等級3の高断熱
・高気密仕様が特徴的です。


　　　　　　　


延べ床面積100�uに、２ＬＤＫの間取り配置となっておりますが、
2階12.5帖サイズの洋室は、2つの部屋に区切って使用することもできます。
システムキッチン・洗面台・トイレなどの設備は、上質仕様なのもおすすめです。


　　　　　　


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JR摂津本山駅 78�u 5階南向きのリノベマンション

JR摂津本山駅を南へ約450ｍ、徒歩6分。阪神青木駅を北へ約700ｍ、
徒歩9分ほどのアクセスとなります。


　　　　　　


赤いレンガタイル張りが象徴的な外観、昭和56年建築（築後41年経過）
の7階建て、総戸数60戸の中規模マンション、このたび5階部分、
南向きのお部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、
システムキッチン・洗面台・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調
されております。


　　　　　　


75�uの専有面積に、３ＬＤＫの間取りを配置、20帖サイズのＬＤＫは、
南側バルコニーに広く面しております。バルコニーからの採光と涼風が
しっかりと確保されているのです。北側6帖サイズの洋室には、大容量
のウォークインクローゼットが設置されております。
他2つのお部屋、そして廊下にもたっぷりの収納スペースがございます。


　　　　　　


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阪急岡本駅 南向きの売土地51坪 本山北町6丁目

阪急岡本駅を北へ約400ｍ、徒歩5分ほどという近さです。
本件エリアは、比較的道路が狭めで、外部車両の通行が少なく、
閑静な住環境が維持されている人気の住宅街なのです。


　　　　　　


南側4.4ｍ幅員の道路に面した売土地約51坪、建築条件は
付いておりませんので、お好きなハウスメーカーや工務店
などでの建築が可能です。南北2区画に分割された南側の区画です。

　　　　　　



現状が建物が解体され、更地ですが、車庫の造作などの造成が必要です。
北側隣接区画（成約済）は擁壁の造成がなされております。
南側道路に、間口が約12ｍほど面したほぼ正方形の土地形状と
なっております。人気の本山第一小学校までも、約500ｍほどの近さです。


　　　　　　


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広々専用庭・テラスのあるリノベマンション 魚崎南町3丁目

阪神魚崎駅を南東へ約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の南側、魚崎八幡宮神社の南側の立地です。


　　　　　　


平成11年建築（築後23年経過）の10階建て、総戸数55戸の中規模
マンション、このたび1階部分南向き、専用庭の付いたお部屋を
リノベーションしました。床・壁・天井の張替は勿論、システム
キッチン・洗面台・トイレ・給湯器などの設備もすべて新調され
ております。一番のおすすめは、南側の専用テラス、そして専用庭です。


　　　　　　


30�uの広さがあり、お子様のお遊び場所や家庭菜園など、多目的な
ご利用ができそうです。専有面積は61�uにて、３ＬＤＫの間取りを配置、
専用庭も含めて一体として広さを感じます。内装の仕上がり具合は、
スタイリッシュで、築年数を感じさせません。
あいにくと、室内に設置の小物や家具は、販売価格に含まれておりません。


　　　　　　　　　


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阪急岡本駅 旗竿形状の売土地38.8坪 条件無 本山北町6丁目

阪急岡本駅の北改札口を北東方向へ約240ｍ、徒歩3分ほどのアクセスとなります。
阪急岡本駅山の手人気の住宅街で、外部からの車の通行も少なく、閑静な住環境が
維持されたエリアです。


　　　　　　


本物件は、北側4ｍ幅員の公道に間口が約2.7ｍ面した旗竿形状の売土地38.8坪です。
従前の建物は解体され、更地となっております。道路面から1.5ｍ、南側敷地とも
2.5ｍほど、また西側敷地とも1.5ｍほどの高低差があり、圧迫感がございません。
よって採光や通気性などが確保されて建築が可能なことがオススメです。


　　　　　　


通路箇所が2.7ｍ幅員ですので、車両の進入も可能です。
建築条件の付いていない宅地販売となります。


　　　　　　


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