築37年 お洒落にリフォーム済中古一戸建 御影山手3丁目

阪急御影駅を北西へ約1.2キロ、登り勾配の道のりで徒歩20分ほど、
下りは徒歩15分ほどのアクセスとなります。周辺は木造2階建ての
住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。


　　　　　　



本物件は、西側6ｍ幅員の道路に面した築37年の木造2階建て住宅、
このたび内外装を一新したリノベーションを行っております。
道路面より3ｍほどの高台になっており、掘り込みの駐車場が1台分
ございます。リノベーションの内容は、和モダンでスタイリッシュな
仕上がりは、お洒落感満載です。


　　　　　　


玄関の吹き抜け空間、そして2階は天井勾配を利用して、広々とした
空間を演出しております。東側は小さな里道と小規模な河川があり、
河川の向こうには緑豊かな景観が楽しめます。各所の収納、そして2階
東側2部屋の天井ロフトも十分な収納スペースとしてご利用可能です。


　　　　　　


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78�u 2階南西向きのリノベマンション 鴨子ケ原3丁目

阪急御影駅からバス乗車10分、甲南病院前バス停より徒歩5分、
緑豊かな住環境のエリアです。


　　　　　　


平成9年建築の4階建、総戸数50戸の中規模マンション。このたび
最前列A棟の南西向き2階部分をリノベーションしました。
マンション全体の管理人棟の目の前に、本件エントランスがございます。
床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・洗面台・トイレ・
給湯器などの設備もすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積78�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、ＬＤＫは南西向きに
ワイドに展開しております。バルコニーの奥行きは広めで、神戸港を
見渡す景観と、六甲山系の山々を楽しめます。北東側の2つの洋室側にも、
小さ目ながらバルコーがあり、南西方向から、北東方向への通気性が良く、
涼風が吹き抜けます。


　　　　　　


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土地38坪 延床145�u リフォーム済中古一戸建 御影石町2丁目

阪神石屋川駅を南へ約450ｍ、徒歩6分ほど。特急停車駅の阪神御影駅からは、
南西へ約650ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。国道43号線の少し北側で
、周辺は木造住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。


　　　　　　


北側6ｍ幅員の道路に面した軽量鉄骨造3階建て住宅、室内は少しリフォームが
なされております。大手ハウスメーカー施工で、2世帯住宅の仕様となっており、
電気・水道などは2つの系統となっております。前面に並列で2台分の駐車
スペースがございます。


　　　　　　


延べ床面積145�uとかなりの広さで、６ＬＤＫの間取り配置がなされております。
メインの浴室とお風呂は1階にあり、2階には洗面とシャワー室が設置されております。
1階部分の南側は、比較的広めのお庭があるのが素敵です。
丁寧に使用されており、そのままでも十分にご利用可能です。


　　　　　　


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3方向角部屋 112�u リフォーム済マンション 阪神御影駅徒歩5分

阪神御影駅を南東へ約350ｍ、徒歩4分という近さです。周辺は住宅の他、
小規模な工場、酒蔵などのあるエリアです。西側近くには、イズミヤや
ニトリ、エディオンなどの商業施設があり、生活に便利な立地なのです。


　　　　　　



平成14年建築（築後20年経過）の14階建て、総戸数126戸の大規模マンション、
このたび南棟、南西角部屋をリフォームしました。システムキッチン・洗面台
・トイレ・給湯器などの設備はすべて新調されております。バルコニーは、
南・西・北の3方向に設置されており、通気性や日当たりは快適なのです。


　　　　　　


専有面積112�uに、５ＬＤＫの間取りを配置、各お部屋のサイズもゆったり
としております。リビング横の洋室は、引き戸を開放し、リビングと一体
にてご利用もできます。お風呂には窓があり、またキッチン横からはすぐに
西側バルコニーへの出入りも可能で、そこにはスロップシンクも設置されております。
角部屋ならではで、玄関前ポーチも広めです。


　　　　　　


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上野中学校南 木造3階建新築一戸建 灘区上野通1丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1.2キロ、登り勾配の道程で徒歩17分ほど。
下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。上野中学校のすぐ南側
という立地、50ｍほど西側にはミニコープ摩耶店がございます。


　　　　　　


北側8.8ｍ幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、2棟現場の西棟です。
一番のおすすめは、近隣の建売住宅に比べ、上質な仕様をしていることです。
システムキッチンやお風呂、窓サッシなど高品質なものを取り付けているのです。
キッチン裏手のカップボードも高機能です。


　　　　　　


バルコニーは2階・3階の南北ともの4か所にあり、南側は、隣接マンションの
駐車場となっており、採光や通気性など阻害されることなく、圧迫感もございません。
3階には、今どきのリモート用書斎が2.5帖サイズで設置されております。
他物件の見比べてご検討頂きたい新築住宅です。



　　　　　　


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