JR甲南山手駅近く 73�u 3階南西角のリノベマンション

JR甲南山手駅を北東へ約200ｍ、徒歩3分という近さで、山手幹線道路の
南側に立地しております。平成4年建築の10階建て、総戸数17戸の小規模
マンション、このたび3階部分、南西角部屋をリノベーションしました。


　　　　　　


床・壁・天井の張替は勿論、システムキッチン・洗面台・トイレ・給湯器
などの設備もすべて新調されております。専有面積73�uに、３ＬＤＫの
間取りが配置されており、バルコニーは、南と西の2箇所に設置されております。


　　　　　　


キッチンは使い勝手の良いＬ型で、家事スペースもゆったりとしております。
白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。
屋内の駐車場使用権利が付いており、無償でご利用が可能です。


　　　　　　　


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御影北小学校近くの売土地44.7坪 東灘区御影山手2丁目

阪急御影駅を西へ御影北小学校前を経由して約700ｍ、徒歩9分ほどの
アクセスとなります。周辺は木造2階建ての住宅が建ち並ぶ閑静な住宅
街となっております。


　　　　　　


本物件は、南側4.8ｍ幅員の道路に、間口が13.2ｍ面した更地です。
敷地の平均地盤面は、道路より1.5ｍほど高くなっております。
若干の変形地ではございますが、間取りの配置には問題はないほどです。
西側隣接地近くに電柱があり、また支線もありますので、玄関や駐車場
では入り口などの調整が必要です。


　　　　　　


建築基準法における第一種低層住居地域ですので、2階建て規模の建物
しか建築できません。尚、建築条件は付いていないフリープランでの建築、
および自由な工務店・ハウスメーカーでの建築が可能です。


　　　　　　


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66�u 3階東南角のリノベマンション 魚崎南町5丁目

阪神魚崎駅を南東へ約500ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の南側エリアで、著名な酒蔵の街です。煙を輩出する
ような工場などなく、比較的閑静な住環境で、隣接にはトーホー
スーパーや、ホームセンターなどがあり、生活しやすい立地です。



　　　　　　


平成6年建築（築後28年経過）の6階建、総戸数46戸の小規模マンション、
このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。
システムキッチン・洗面・浴室・トイレ・給湯器などの設備はすべて
新調されております。あいにくと、玄関ドアと、窓サッシだけは従前
のままです。


　　　　　　


角部屋ならではで、専用のポーチがあり、バルコニーも北側・南側の
2箇所に設置されております。南バルコニーからは、南棟との中庭が
眺められます。白を基調とした清潔感溢れる仕上がりです。
19.7帖サイズのＬＤＫはかなりの空間で、オープンキッチンも開放的です。


　　　　　　


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阪神大石駅 酒蔵の街のリフォーム済中古一戸建 新在家南町

阪神大石駅を南東へ約600ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
周辺は下町風情が漂う落ち着いた街並みで、「灘五郷」の街づくり
協定のエリアとなっております。


　　　　　　



南側4ｍ幅員の道路に面した立地で、1台分の駐車スペース、そして
自転車置き場がございます。平成9年建築（築後25年経過）の
木造3階建て中古一戸建をこのたびリフォームしております。


　　　　　　


各お部屋の床・壁・天井などのクロスの張替、そしてシステムキッチン
・洗面台・トイレ・給湯器などの設備はすべて新調されております。
よって築年数を感じさせない仕上がりとなっているのです。
延べ床面積84�uに、コンパクトながら４ＬＤＫの間取りを配置、
立性の高い設計となっております。


　　　　　　


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神戸大近く 77�u 5階南西向きリノベマンション

阪急六甲駅からバス乗車10分、神戸大学鶴甲第一キャンパス近くの立地です。
六甲山の麓で、周辺は緑の景観を楽しめ、閑静な住環境が維持されている
エリアです。

　　　　　　


平成9年建築（築後25年経過）の10階建て、総戸数99戸の中規模マンション、
このたび5階部分、南西向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替はもちろん、システムキッチン・洗面台・トイレ・
給湯器などの設備はすべて新調されております。
少しお洒落感のあるシックな仕上がりが素敵です。


　　　　　　


専有面積77�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、奥行きのあるバルコニーからは
神戸大学を眼下に、神戸港方面の景観を楽しめます。
総世帯数が多めですので、管理費と修繕積立金が少し割安になっております。


　　　　　　


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