周辺は、小規模な2・3階建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。
お買い物は、駅前か、南西方向へ約400ｍほどで、グルメシティなどがご利用
できます。
本物件は、東側幅員約4ｍ、北側幅員約4ｍ、南側幅員約3ｍの3方向角地という
接道状況です。よって南側はセットバックが必要で、約3.6㎡減少されます。
土地形状はほぼ正方形で、従前の建物は売主により解体されております。
建築条件付ですが、自由設計で、専属の設計士とのお打ち合わせにより、
自由な間取りでの建築が可能です。
建築基準法におきまして、第一種中高層という用地地域ですので、3階建ての
建物の建築が可能ですが、斜線制限により、3階部分の屋根勾配が一部影響を
受けるかもしれません。また、上下水道管などは引き込まれておりますが、
古いままでのお引渡しですので、新しい口径の大きいサイズへの引き直しが
必要かもしれません。
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