西・北・東3方向角のリノベマンション 御影中町8丁目

阪急御影駅を南西へ約900ｍ、徒歩11分ほど。阪神御影駅を北西へ約850ｍ、
徒歩11分ほど。JR住吉駅を西へ約1キロ、徒歩13分ほど、3つの駅が利用
できる立地です。御影北小学校へは約800ｍ、御影中学校へは約400ｍと
いう至近距離です。



　　　　　　


平成9年建築（築後25年経過）の6階建て、総戸数19戸の小規模マンション、
このたび3階部分、北西東の3方向角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替はもちろん、システムキッチン・洗面台・トイレ・
給湯器などの設備はすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積66�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが東西2箇所に
あるのが便利です。
リビング隣接の洋室は、開放して、一体としてご利用可能なのです。
南に面してはおりませんが、比較的明るく、風通しのよさがおすすめです。

　　　　　　


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上野中学校隣接の高品質な新築一戸建 灘区上野通1丁目

阪急王子公園駅を北東へ約1.2キロ、登り勾配の道程で徒歩17分ほど。
下りは徒歩14分ほどのアクセスとなります。上野中学校のすぐ南側
という立地、50ｍほど西側にはミニコープ摩耶店がございます。


　　　　　　


北側8.8ｍ幅員の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、2棟現場の
西棟です。一番のおすすめは、近隣の建売住宅に比べ、上質な仕様を
していることです。システムキッチンやお風呂、窓サッシなど高品質
なものを取り付けているのです。キッチン裏手のカップボードも高機能です。


　　　　　　


バルコニーは2階・3階の南北ともの4か所にあり、南側は、隣接マンション
の駐車場となっており、採光や通気性など阻害されることなく、圧迫感も
ございません。3階には、今どきのリモート用書斎が2.5帖サイズで設置
されております。他物件の見比べてご検討頂きたい新築住宅です。


　　　　　　


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松陰女子大近く 77�u 4階西向きリノベマンション

阪急六甲駅を北へ、なだらかな登り勾配の道程約900ｍ、上りは徒歩15分ほど、
下りでしたら徒歩12分ほどのアクセスとなります。松蔭女子大学の南側で、
高台に4棟が建ち並ぶ大規模マンション、本件は西側の弐号館になります。


　　　　　　


昭和60年建築（築後37年経過）の10階建て、総戸数126戸、4階部分西向きの
お部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の張替はもちろん、システム
キッチン・洗面台・トイレ・浴室・給湯器などの設備はすべて新調されております。
南西方向への眺望があり、神戸港を遠くに一望できます。


　　　　　　


専有面積77�uに、各お部屋6帖以上サイズにて、３ＬＤＫの間取りが
配置されております。本件マンションのエレベターは各階建停止ではなく、
スキップ式で、本件の場合5階停止階建より1つ階段を降りて頂きます。
よって本件の場合、西側のお部屋は廊下ではなく、外部に面しており、開放感が
あるのが特徴的なのです。


　　　　　　


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専用庭・テラスのあるリノベマンション 灘区友田町

阪神新在家駅を北東へ約270ｍ、徒歩4分ほど。JR六甲道駅を南東へ約750ｍ、
徒歩10分ほどのアクセスとなります。ともだ公園の隣接で、駅近いのですが
近隣は住宅が多く、良好な住環境のエリアとなっております。


　　　　　　


平成13年建築（築後21年経過）の7階建て、総戸数57戸の中規模マンション、
このたび1階部分、北西の角部屋をリノベーションしました。
19�uの専用庭、15�uの専用テラスがついているのがおすすめです。
床・壁・天井の張替はもちろん、システムキッチン・洗面台・トイレ・浴室・
給湯器などの設備はすべて新調されております。


　　　　　　


東面にも窓があり、3方向角という隣接住戸の少なさがプライベート空間を重
視される方へのおすすめ物件です。敷地内駐車場にも空きがございます。


　　　　　　


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主婦目線の設計コンセプトの新築一戸建 灘区篠原南町4丁目

阪急六甲駅を西へ約600ｍ、平坦な道のりで徒歩8分ほどのアクセスとなります。
周辺は木造2階・3階建ての住宅の他、賃貸マンションなどが混在するエリアで、
閑静な住宅街となっております。


　　　　　　


本物件は、南側4.3ｍ幅員の私道に面した木造2階建て住宅2棟現場の東棟です。
ビルトインの駐車場が1台分あり、ブラックな外観がお洒落です。
延べ床面積111�uに４ＬＤＫの間取りを配置、1階の17.3帖のＬＤＫはゆったり
としております。


　　　　　　


水回りは1階に集約し、家事動線がコンパクトになっているのがおすすめです。
一回り広めの洗面所空間が快適です。2階には、納戸の他、主寝室には大容量の
ウオークインクローゼットが設置されております。収納と家事動線に注目して
ほしい主婦目線での設計の住宅なのです。


　　　　　　　


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