大手ハウスメーカー施工の中古一戸建 東灘区御影石町2丁目

阪神石屋川駅を南へ約450ｍ、徒歩6分ほど。特急停車駅の阪神御影駅
からは、南西へ約650ｍ、徒歩8分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の少し北側で、周辺は木造住宅が建ち並ぶ住宅街となっております。


　　　　　　


北側6ｍ幅員の道路に面した軽量鉄骨造3階建て住宅、室内は少しリフォームが
なされております。大手ハウスメーカー施工で、2世帯住宅の仕様となっており、
電気・水道などは2つの系統となっております。
前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。


　　　　　　


延べ床面積145�uとかなりの広さで、６ＬＤＫの間取り配置がなされております。
メインの浴室とお風呂は1階にあり、2階には洗面とシャワー室が設置されております。
1階部分の南側は、比較的広めのお庭があるのが素敵です。丁寧に使用されており、
そのままでも十分にご利用可能です。



　　　　　　


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阪神深江駅徒歩1分 62�u 2階南西角のリノベマンション

阪神深江駅を東へ約100ｍ、徒歩1分という立地です。駅近ですが、
隣接周辺には商業施設がなく、住宅が建ち並ぶエリアなのです。


　　　　　　



平成16年建築（築後18年経過）の13階建て、総戸数35戸の小規模マンション、
このたび2階部分、南西角部屋を全面的にリフォームしました。
角部屋ならではで、広めの専用ポーチ、そしてバルコニーが南と西と北の
3か所にあるというのが特徴的です。


　　　　　　


62�uという専有面積に３ＬＤＫの間取りを配置、北側の独立した洋室以外は、
ＬＤＫを中心に、閉鎖したり、開放したりしてフレキシブルに使える仕様と
なっております。
南西方向からの採光と、通気性が確保され、明るく快適な空間となっております。
南面のバルコニーは奥行きも十分にあり、お洗濯もたっぷり干せます。


　　　　　　


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阪急御影駅 スタイリッシュにリノベした中古住宅 御影山手3丁目

阪急御影駅を北西へ約1.2キロ、登り勾配の道のりで徒歩20分ほど、
下りは徒歩15分ほどのアクセスとなります。周辺は木造2階建ての
住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街となっております。


　　　　　　


本物件は、西側6ｍ幅員の道路に面した築37年の木造2階建て住宅、
このたび内外装を一新したリノベーションを行っております。
道路面より3ｍほどの高台になっており、掘り込みの駐車場が1台分ございます。
リノベーションの内容は、和モダンでスタイリッシュな仕上がりは、
お洒落感満載です。


　　　　　　


玄関の吹き抜け空間、そして2階は天井勾配を利用して、広々とした空間を
演出しております。東側は小さな里道と小規模な河川があり、河川の向こう
には緑豊かな景観が楽しめます。各所の収納、そして2階東側2部屋の天井
ロフトも十分な収納スペースとしてご利用可能です。


　　　　　　


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阪急岡本駅近く 55�u 2階東南角のリノベマンション

阪急岡本駅を南西へ約500ｍ、徒歩6分ほど。JR摂津本山駅を北西へ約400ｍ、
徒歩5分ほどのアクセスとなります。山手幹線道路に北側に面しており、
1階には商業店舗があり、エントランスは北側になります。


　　　　　　


昭和61年建築（築後36年経過）の7階建て、総戸数11戸の小規模マンション、
このたび2階部分、東南角部屋をリノベーションしました。
階下は事務所ですので、足音を気にする必要はございません。
床・壁・天井の張替はもちろん、システムキッチン・洗面台・トイレ・給湯器
などの設備はすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積55�uに２ＬＤＫの間取りを配置、バルコニーが、南から東、
そして北へぐるりと半周して付いております。
幹線道路沿いですので、若干車両通過音がします。
どのお部屋も窓が2面にあり、採光や通気性は十分に確保されております。


　　　　　　


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北側8ｍ道路に面した売土地37坪 灘区篠原中町5丁目

阪急六甲駅を北西へ約800ｍ、ほぼ平坦な道のりで徒歩10分ほどの
アクセスとなります。周辺は木造住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅街と
なっております。


　　　　　　


北側8ｍ幅員の道路に面した売土地約34坪、従前の建物は解体され、
更地となっております。
前面道路は比較的広めですが、車両の通行は少な目です。
敷地を2分割し、間口が約3.5ｍの旗竿形状です。
通路としての竿の箇所は、駐車スペースとしてもご利用が可能です。


　　　　　　


参考間取りプラン図面がございますが、本件には建築条件は付いて
おりませんので、ご自由な建築会社やハウスメーカーで、ご自由な
間取り配置が可能です。上下水道・ガスなどの設備は引き込まれて
おりませんので、ご自身にて前面道路より引き込みが必要となります。


　　　　　　


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