御影北小学校区の売土地約28坪 東灘区御影3丁目

阪急御影駅を西へ約700ｍ、徒歩9分ほどのアクセスとなります。
御影北小学校へも約450ｍの近さです。周辺は閑静な住宅街で、
南側50ｍほどの箇所にミニコープがございます。


　　　　　　


東側4.3ｍ幅員の道路に、間口が3.3ｍ面した旗竿形状の売土地です。
前面道路の車両の通行は、それほどございません。
従前の建物は解体され、更地状態です。
建築基準法における「第一種低層住居専用地域」で、北側斜線という
規制もございますので、3階建ての建築は難しく、2階建ての建物になります。


　　　　　　


建築条件は付いておりませんので、お好きな間取りで、お好きな工務店
での建築が可能です。人気の御影北小学校区での希少な売土地情報です。


　　　　　　


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白鶴美術館近く 内外装リフォーム済木造2階建中古住宅

阪急御影駅を北東へ約1.2キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩17分ほど、
JR住吉駅からは渦森台行バス乗車にて10分ほど、バス停より徒歩1分という
アクセスもございます。著名な白鶴美術館の少し北側付近のエリアで、
バス通りに面しております。



　　　　　　


平成11年建築（築後23年経過）の木造2階建て中古住宅を、このたび内外装
リフォームを施しました。縦列での車庫スペースが1台分ついております。
延べ床面積92�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、システムキッチン・洗面・
浴室・トイレなどの水回りの設備はすべて新調されております。


　　　　　　


外部は、塗装の他、屋根の防水工事なども行われております。
バス通り添いですので、車両通過音がします。住吉川に近く、自然を満喫
できる住環境です。


　　　　　　


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JR住吉駅 59�u 8階 東南角のリノベマンション

JR住吉駅を北へ約300ｍ、徒歩4分ほどの近さです。阪急御影駅からは
南東へ約850ｍ、徒歩11分ほどのアクセスとなります。有馬道商店街
という幹線道路に面した立地で、近隣には小規模な店舗の他、病院
などの施設もあるとても便利な立地です。



　　　　　　


前面道路は交通量は多いものの、普通乗用車ばかりで、ダンプなどの
大型車両の通行はほとんどございません。平成4年（築後30年経過）建築の
9階建て、総戸数13戸の小規模マンション、このたび8階部分、東南角部屋を
リノベーションしました。


　　　　　　


59�uとコンパクトながら２ＬＤＫの間取りが配置され、全部のお部屋が
バルコニーに面しております。床・壁・天井の張替はもちろん、システム
キッチン・浴室・洗面・給湯器などの設備もすべて新調されております。
高層階にて、南東方向への景観も楽しめます。


　　　　　　



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