JR摂津本山駅徒歩5分の新築一戸建 東灘区田中町2丁目

JR摂津本山駅を南西へ約400ｍ、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
十二間道路より進入した東行き一方通行の道路に面しております。
東隣はお寺です。


　　　　　　


木造3階建て限定1区画の新築分譲住宅販売です。
ビルトインの駐車場が1台分付いております。
延べ床面積97�uに、4ＬＤＫの間取りを配置、採光と通気性が十分に
確保できているのがおすすめです。
1階の洋室には、テレワークで利用できる小さな書斎があります。

　　　　　　



キッチンはオープンカウンターにて、ご家族での会話が弾むのでは
ないでしょうか。また、キッチン横すぐに、洗面所・お風呂・トイレ
などの水回りがあり、家事動線がコンパクトなのと、ウォークイン
クロゼットや、各所への収納庫などの主婦目線での収納にも
こだわっている設計となっております。


　　　　　　


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延床面積321�uの木造2階建 2世帯住宅 灘区青谷町4丁目

阪急王子公園駅を北へ約1.1キロ、なだらかな登り勾配の道のりで
徒歩17分ほど、下りは徒歩13分ほどのアクセスとなります。
バス路線では、阪急六甲駅や三宮方面への2番系統にてアクセス可能です。
周辺は、2階建ての住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街となっております。


　　　　　　


西側5.8ｍ幅員の道路に面した木造2階建て2世帯住宅、延べ床面積は321�uと、
かなりの広さです。掘り込み車庫が2台分ついております。
東側の奥まった箇所には、701�uほどの茶室棟もございます。


　　　　　　


築後36年経過しておりますので、各種設備は耐用年数を経過しておりますので、
取り換えが必要です。また書くお部屋も特段のリフォームはなされておりません
ので、内装の施工も必要です。南面にはお庭があり、また2階の居室からは、
眺望もございます。かなりのお部屋数ですので、住宅としての他、シェハウスや
宿舎などへのご利用も可能ではないでしょうか。


　　　　　　



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阪急御影駅歩4分 125�u 2階南向きのリノベマンション

阪急御影駅を北へ約260ｍ、徒歩4分という近さです。駅近いのですが、
周辺は邸宅が建ち並ぶ雰囲気良い住宅街です。あいにくとお買い物などの
商業施設はほとんどなく、閑静な住環境が維持されているエリアです。


　　　　　　


平成18年（築後12年経過）建築の5階建て、総戸数25戸の小規模マンション、
このたび2階部分をリフォームしました。オリックスの分譲で、鴻池組施工、
外観もヨーロピアン調の落ち着いた雰囲気が醸し出されております。
専有面積１２５�uに、ゆったりと各お部屋7帖以上サイズの３ＬＤＫの間取りが
配置されております。


　　　　　　


26帖サイズのＬＤＫはゆとりの広さです。マンション全体が少し高台になって
おりますので、2階部分ですが、眼下に緑の景観が広がる御影の素敵な景色も楽しめるのです。
システムキッチン・浴室・洗面・給湯器・エアコンなどの設備はすべて新調されております。
室内設置の家具等はディスプレイ用にて、販売価格には含まれておりません。



　　　　　　


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お寺に隣接している高品質な新築一戸建 東灘区御影本町6丁目

阪神御影駅を南西へ約550ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
弓場線の少し西、国道43号線の一筋北側という立地です。
西方寺という由緒あるお寺に隣接しております。


　　　　　　



南側5.7ｍ幅員の西行一方通行の道路に面した木造3階建て新築分譲住宅、
限定1区画の販売です。前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。
30坪ほどの敷地面積に、延床面積150�uもある５ＬＫの間取りを配置しております。
玄関にはたっぷり収納のシューズクローク、そして隣接にはリモートでの
お仕事場としてご利用可能な書斎が魅力的です。


　　　　　　


システムキッチン・浴室・洗面などの設備、窓サッシなど全般的に高品質な
仕様が本物件の一番のポイントなのです。また屋上にはテラスがあり、開放的な空間、
そして隣接のお寺の境内を見渡す素敵な景色が広がっているのです。
国道や高速の車両通過音はしますが、高品質の窓サッシのおかげで、室内ではほとんど
気にならないほどなのです。


　　　　　　



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JR甲南山手駅 68�u 6階南西角のリノベマンション 本庄町2丁目

JR甲南山手駅を南へ約350ｍ、徒歩5分ほど、阪神深江駅を北へ約550ｍ、
徒歩7分ほどのアクセスとなります。周辺は住宅のほか、賃貸マンションは
小規模な工場などが混在するエリアです。


　　　　　　


平成6年（築後28年経過）建築の8階建て、総戸数49戸の小規模マンション、
このたび6階部分、南西角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替はもちろん、システムキッチン・浴室・洗面・給湯器などの設備は
すべて新調されております。あいにくと窓サッシと玄関ドアは従前のままです。


　　　　　　


専有面積68�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、南西方向からの涼風により、
十分な通気性と採光が確保できるお部屋なのです。白を基調とした清潔感
あふれる仕上がりとなっております。キッチンは独立タイプで、キッチン横
からバルコニーへの出入りも可能です。


　　　　　　


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