阪急御影駅徒歩4分 リフォーム済マンション 125�u 2階南向き

阪急御影駅を北へ約260ｍ、徒歩4分という近さです。駅近いのですが、
周辺は邸宅が建ち並ぶ雰囲気良い住宅街です。あいにくとお買い物などの
商業施設はほとんどなく、閑静な住環境が維持されているエリアです。


　　　　　　


平成18年（築後12年経過）建築の5階建て、総戸数25戸の小規模マンション、
このたび2階部分をリフォームしました。オリックスの分譲で、鴻池組施工、
外観もヨーロピアン調の落ち着いた雰囲気が醸し出されております。
専有面積１２５�uに、ゆったりと各お部屋7帖以上サイズの３ＬＤＫの間取り
が配置されております。26帖サイズのＬＤＫはゆとりの広さです。


　　　　　　


マンション全体が少し高台になっておりますので、2階部分ですが、
眼下に緑の景観が広がる御影の素敵な景色も楽しめるのです。
システムキッチン・浴室・洗面・給湯器・エアコンなどの設備はすべて新調
されております。
室内設置の家具等はディスプレイ用にて、販売価格には含まれておりません。


　　　　　　



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甲南大学近く 東向きの売土地67.8坪 東灘区岡本9丁目

阪急岡本駅を北西へ約1キロ、ほぼ平坦な道程で徒歩12分ほど。
甲南大学の西側付近の立地です。大学の施設の他、周辺は5〜60坪に
区割りされた2階建ての低層住宅が建ち並ぶ、人気の閑静な住宅街です。
本山第２小学校まで約550ｍ、本山中学校まで約600ｍの近さです。


　　　　　　



東側6ｍ幅員の道路に、間口が8ｍほど面した売土地約68坪です。
道路向かいは、大学の施設の一部ですので、将来的にも景観は維持されます。
南側は奥の家への専用通路となっており、将来的にも空間は維持されますので、
南面に広く採光と通風を確保できるのが本物件の一番の魅力なのです。


　　　　　　



また本件エリアは、建築基準法におけます第１種低層地域となっており、
高層の建物や隣地と一定間隔での建築規制がありますので、密集感なく建築が
可能なのです。建築条件の付いていない宅地販売です。



　　　　　　



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