駐車場使用権利付リノベマンション 72�u 3階南向き

阪神深江駅を北西へ約600ｍ、徒歩8分ほど。JR甲南山手駅を南西へ約1.1キロ、
徒歩15分ほどのアクセスとなります。業務スーパー本山店の西隣の立地です。


　　　　　　


平成元年（築後34年経過）建築の13階建て、総戸数237戸の大規模マンション、
このたび3階部分南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替はもちろん、建具・システムキッチン・浴室・洗面・トイレ
・給湯器などの設備もすべて新調されております。
あいにくと玄関ドアと、窓サッシだけは古いままとなっております。


　　　　　　


15帖サイズのＬＤＫは、南面に広く展開しており、十分な採光が確保されております。
バルコニーの奥行きも広々しており、お洗濯もたっぷり干せそうです。
屋内の駐車場使用権利がついており、使用料は月額3000円と格安です。



　　　　　　



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成徳小学校近くの売土地約30坪 桜口町1丁目 建築条件無

JR六甲道駅を南東へ約580ｍ、徒歩7分ほど。阪神新在家駅を北東へ約600ｍ、
徒歩8分ほどのアクセスとなります。国道2号線の少し北側に立地です。
周辺は木造住宅の他、分譲や賃貸などのマンションがある住宅街となっております。


　　　　　　


南側3.2ｍ幅員の道路に、間口が約7ｍほど面した30坪ほどの売土地です。
従前の建物は解体され、更地となっております。建築基準法により、南側道路の
中心から2ｍ後退する、いわゆるセットバックが必要で、約3.57�uの負担が、
表示面積以外にございます。道路は狭い目ですが、車両の進入はできます。
また、敷地内の北東側に、従前に利用されておりました井戸が残っております。


　　　　　　


建築条件の付いていない宅地販売です。
成徳小学校が北側約230ｍという近さが嬉しいものです。
また、周辺には複数のスーパーがあり、生活必要施設がすべて徒歩圏内という
便利な立地が一番のおすすめです。



　　　　　　



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130�u 3階東南角リノベマンション 西岡本6丁目

ＪＲ住吉駅を北東へ約1.4キロ、なだらかな登り勾配の道程で徒歩20分ほど、
下りは徒歩17分ほどのアクセスとなります。
阪急岡本駅からは1.6キロほどで、バスでのアクセスも可能です。
岡本エリアの北西端、住吉川東付近のエリアです。


　　　　　　


昭和60年建築（築後37年経過）の8階建て、総戸数48戸の中規模マンション。
このたび3階部分、東南角部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張り替えは勿論、建具やシステムキッチン・洗面・浴室・給湯
設備などすべて新調されております。
あいにくと玄関ドアと、窓サッシだけは従前のままとなっております。


　　　　　　


専有面積130�uというかなりの広さに、各お部屋6帖以上サイズのゆったりと
４ＬＤＫの間取りが配置されております。キッチンは使い勝手の良いＬ型で、
大容量の食器棚も付いております。角部屋ならではで、全部のお部屋に十分な
採光と通気性が確保されております。



　　　　　　



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福住小学校近く 旗竿形状の売土地約35坪 灘区天城通7丁目

阪急王子公園駅を北東へ、若干の登り勾配の道のりで徒歩7分ほど
のアクセスとなります。周辺は木造2階建ての住宅が建ち並ぶ住宅街です。
福住小学校まで約150ｍほどの近さです。


　　　　　　


北側5.9ｍ幅員の道路に、間口が2.6ｍ面した旗竿形状の売土地約35坪です。
従前は駐車場でしたが、整地されて、2分割となっております。
北側の売却済の土地よりも少し下がっております。


　　　　　　


また本物件の南側隣接地も1.5ｍほど低くなっておりますので、日当たり等は
問題ないかと思われます。ただ、南側の擁壁は古いままですので、改修するか、
建物の基礎を深基礎にする必要がございます。
建築条件の付いていない宅地販売です。



　　　　　　



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JR六甲道駅徒歩3分 68�u 2階南西角のリノベマンション

JR六甲道駅を南東へ約240ｍ、徒歩3分という近さ。阪神新在家駅を
北へ約450ｍ、徒歩6分ほど。阪急六甲駅を南東へ約800ｍ、徒歩10分
ほど、3つの駅が利用可能な立地です。周辺は駅前の商業店舗や賃貸
マンション、分譲マンションなどが混在するエリアとなっております。


　　　　　　


昭和61年（築後36年経過）建築の9階建て、総戸数35戸の小規模マンション、
このたび2階部分、南西角部屋をリノベーションしました。床・壁・天井の
張替はもちろん、システムキッチン・浴室・洗面・給湯器などの設備は
すべて新調されております。


　　　　　　


あいにくと玄関ドアと、窓サッシは従前のままとなっております。
室内に設置の備品や家具一式は販売価格に含まれております。
女性目線での上品なアクセントクロスがおすすめです。


　　　　　　


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