阪神魚崎駅徒歩8分 61�u 4階南向き リノベマンション

阪神魚崎駅を南東へ約550ｍ、徒歩7分ほどのアクセスとなります。
国道43号線の少し南側、「魚崎八幡宮神社」の南隣接という立地です。
周辺には酒蔵が多く、ホームセンターやスーパートーホーなどが徒歩
5分圏内にございます。


　　　　　　


平成12年（築後22年経過）建築の10階建、総戸数55戸の中規模マンション、
このたび4階部分、南向きの部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井の張替はもちろん、建具やシステムキッチン・浴室・洗面・
給湯器などの設備はすべて新調されております。
あいにくと玄関ドアと窓サッシ、和室の障子だけは従前のままとなっております。


　　　　　


すっきりとした清潔感あふれる仕上がりです。
住宅瑕疵保険にも加入されており、検査を受けております。
南バルコニーの奥行きは少し広めで、住宅の屋根並みを見渡す景観が楽しめ、
採光や通気性などは十分に確保されております。


　　　　　　　




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神社境内近く 北東角の売土地36坪 灘区大土平町2丁目

阪急六甲駅を北西へ約800ｍ、なだらかな登り勾配の道のりで
徒歩12分ほど、下りでしたら徒歩10分ほどのアクセスとなります。
六甲川添いの「なもなき神社」のすぐ隣接地です。



　　　　　　


神社境内などにある緑を感じられるエリアで、周辺は木造2階建て
住宅が建ち並ぶ住宅街です。河川の水流音が聞こえてきます。
本物件は、東側幅員5ｍ道路と、北側幅員4ｍ道路に面した角地で、
北側道路面とは同じ高さで、南側敷地とは1ｍほどの高低差がございます。


　　　　　　


擁壁は古いままで、改修、もしくは建物の基礎杭を少し深めにして建築
が可能かと思われます。土地形状はほぼ正方形で、建築条件は付いておりません。
建築基準法におけます第一種低層エリアですので、2階建ての住宅の建築しかできません。



　　　　　　


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阪急御影駅歩3分 90�u 1階 上質なリフォーム済マンション

阪急御影駅を北東へ約250ｍ、徒歩3分という近さです。
周辺は大規模な邸宅が建ち並ぶ雰囲気のよい住宅街となっております。
本物件は8ｍ道路より少し入り込み奥まった感じの立地ですが、
それが感じの良さを漂わせております。


　　　　　　



平成20年（建築後14年経過）建築の2階建て、総戸数38戸の小規模マンション、
このたび1階南向きのお部屋をリフォームしております。
当マンションは、アネックスコートとヴィサージュコートからなる2棟構成で、
南東または南西向き住戸が中心です。
共用箇所はとても上質感のあるデザインがなされております。


　　　　　　


専有面積90�uに、３ＬＤＫの間取りを配置、南側はバルコニーとテラスが
付いており、広さがありますので、それほどの圧迫感はございません。
バルコニー横には、食器棚が設置されており、またすぐ横に洗面所・浴室が
つながっているのです。北側の洋室は若干暗めではございますが、廊下には
隣接しておらず、プライバシーが確保された独立空間にて、安眠にも快適です。


　　　　　　



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主婦目線での新築一戸建 東灘区森北町7丁目

ＪＲ甲南山手駅を北へ約1.2キロ、高低差120ｍほどの急な坂道ですので、
バス乗車10分ほど、バス停より徒歩1分というアクセスとなります。
森北町7丁目エリアの一番上段付近で、周辺は2階建て住宅にて、
周辺は緑の景観を楽しめます。


　　　　　　


西側7ｍ幅員の道路に面した木造2階建て分譲住宅2棟現場の北棟になります。
前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。
「ママに優しい家」をコンセプトに、収納と家事動線が快適な設計です。
玄関スペースはゆったりとしており、土間収納がございます。


　　　　　　


洗面所空間が一回り広いのも嬉しいものです。18.2帖サイズのＬＤＫは対面式
オープンキッチンとなっており、ご家族が集う気持ちよいほどの広さです。
2階東面バルコニーからは、海と山々を見渡せます。
主寝室のウォークインクローゼットはたっぷり収納です。


　　　　　　



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JR摂津本山駅徒歩5分 81�u 東南角のリノベマンション

ＪＲ摂津本山駅を南西へ約400ｍ、徒歩5分ほどのアクセスとなります。
周辺は駅前ながら閑静な住環境のエリアで、中之町公園も近くにあり、
交通・お買い物の便利さ、暮らしやすさなどの条件が当てはまります。


　　　　　　


平成24年建築（築後8年経過）の4階建て、総戸数10戸の小規模マンション、
このたび2階部分、東南角部屋をリフォームしました。81�uの広さに
２ＬＤＫと、リモートでご利用出来る2.6帖サイズの書斎が設置されております。
角部屋ならではで、各お部屋は2箇所が窓に面しております。

　　　　　　


キッチンは家事動線が楽なＬ型で、洗面所・お風呂へ繋がっております。
またリビングダイニングは、広く南面に開口しており、採光や通気性が十分に
確保されております。


　　　　　　



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