ボックス形状の外観が素敵な新築一戸建 東灘区住吉宮町6丁目

阪神御影駅を北東へ約350ｍ、徒歩5分ほど。ＪＲ住吉駅を南西へ約550ｍ、
徒歩7分ほど。阪急御影駅を南東へ約1.1キロ、徒歩14分ほど。
3つの駅へのアクセスが可能な立地です。国道2号線の少し南側です。


　　　　　　



南側6ｍ幅員の公道に面した木造3階建て新築分譲住宅2区画現場、東棟です。
外観はシックなブルーグレーの色合いで、注文住宅のようなお洒落な雰囲気です。
駐車スペースは、コンパクトカーなら2台分駐車可能です。
延べ床面積120�uに、4ＬＤＫの間取りが配置されており、4〜5名様ご家族にての
ご利用が可能です。



　　　　　　


建売住宅ですが、施工管理がとても良く行き届いており、丁寧で、
上質な仕上がりとなっております。掃き出しの窓は、電動シャッターというのが
嬉しいものです。主婦目線での家事動線や収納に拘りをもった設計プランがオススメです。
門柱には宅配ボックスが設置されております。


　　　　　　




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86�u パノラマ眺望を楽しめるリノベマンション 東灘区岡本6丁目

阪急岡本駅を北西へ約900ｍ、途中からかなりの登り勾配の道程になりますので、
上りは徒歩18分ほど、下りでしたら徒歩13分ほどのアクセスとなります。
通称「岡本梅林」エリアで、周辺は低層の住宅街となっており、
緑豊かな自然を満喫できます。


　　　　　　


平成22年建築（築後11年経過）の6階建て、総戸数36戸の小規模マンション、
このたび4階部分、南向きのお部屋をリフォームしました。
床・壁・天井はすべて張替えられております。86�uの床面積に、３ＬＤＫの
間取りが配置されており、19帖サイズのＬＤＫは、広くバルコニーに面しております。


　　　　　　


バルコニー奥行きもワイドなサイズで、素敵な景観を楽しめるのが一番のオススメです。
お風呂サイズは少し大きめの1618で、ご家族3人でもご一緒にご入浴が可能かもしれません。
ペットの飼育が可能です。




　　　　　　




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北側11ｍ幅員道路に面した売土地38坪 東灘区本山中町2丁目

ＪＲ摂津本山駅を東へ約800ｍ、ＪＲ甲南山手駅を西へ同じく約800ｍ、
いづれの駅にも徒歩10分ほどのアクセスとなります。
北側11ｍ幅員の道路に、間口が約6.8ｍ面した売土地38.45坪です。
従前の建物は解体され、更地になっております。


　　　　　　


西隣は5階建ての賃貸マンション、東隣は2階建ての賃貸アパートです。
幹線道路ですが、それほどの交通量もなく、車両音は気にならないかと思われます。
周辺は、住宅の他、公園や小学校、賃貸マンションなどがあり、穏やかな街並みが
形成された人気の住宅街です。


　　　　　　


第1種中高層という建築基準法上の用途地域ですので、住宅の建築は勿論、
一部事務所や店舗などとしてのご利用も可能ななのです。
前面には歩道がありますが、車両の出入り用に、歩道の切り下げも完了しております。
建築条件の付いていない宅地販売です。



　　　　　　


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六甲病院近く 81�u 2階南向きリノベマンション

阪急御影駅を北西へ約1キロ、徒歩12分ほどのアクセスとなります。
阪急六甲駅からは北東へ約1.2キロ、徒歩14分ほどです。
名称は御影山手ですが、所在地は灘区となります。
六甲病院の南側すぐのエリアで、周辺にはお寺や若草幼稚園がございます。


　　　　　　


平成11年建築（築後22年）の5階建て、総戸数21戸の小規模マンション、
このたび2階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井などの張り替えは勿論、システムキッチン・ユニットバス
・洗面化粧台・便器・給湯器などの衛生設備もすべて新調されております。


　　　　　　


専有面積81�uに、各お部屋のサイズが6帖以上に３ＬＤＫの間取りが
配置されております。20.4帖サイズのＬＤＫは、かなりの広々とした空間です。
バルコニーは奥行きのあるワイドサイズなのが魅力です。


　　　　　　


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収納と家事動線に拘った新築一戸建 東灘区森北町7丁目

ＪＲ甲南山手駅を北へ約1.2キロ、高低差120ｍほどの急な坂道ですので、
バス乗車10分ほど、バス停より徒歩1分というアクセスとなります。
森北町7丁目エリアの一番上段付近で、周辺は2階建て住宅にて、
周辺は緑の景観を楽しめます。


　　　　　　


西側7ｍ幅員の道路に面した木造2階建て分譲住宅2棟現場の北棟になります。
前面に並列で2台分の駐車スペースがございます。
「ママに優しい家」をコンセプトに、収納と家事動線が快適な設計です。
玄関スペースはゆったりとしており、土間収納がございます。


　　　　　　


洗面所空間が一回り広いのも嬉しいものです。18.2帖サイズのＬＤＫは対面式
オープンキッチンとなっており、ご家族が集う気持ちよいほどの広さです。
2階東面バルコニーからは、海と山々を見渡せます。
主寝室のウォークインクローゼットはたっぷり収納です。


　　　　　　


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