ビルトイン車庫付新築一戸建 上質な仕様 東灘区住吉東町3丁目

ＪＲ住吉駅を南へ約850ｍ、徒歩11分ほど、阪神住吉駅を東へ約400ｍ、
徒歩8分ほどのアクセスとなります。北側4ｍ幅員の道路に面した木造3階建
ての新築分譲住宅で、ビルトインの車庫が1台分付いております。
前面道路は近隣の車両のみの通行ばかりのようです。


　　　　　　


延べ床面積99�uに、４ＬＤＫの間取りを配置しております。
ＬＤＫと北側の7帖の洋室は、一体としてもご利用出来ます。
本件の南側に7階建ての分譲マンションがございますが、少し控えて建てられて
おりますので、圧迫がなく、また採光にも問題はございません。


　　　　　　


建物の仕様は比較的上質で、丁寧な仕上がりとなっております。
キッチンには、たっぷり収納の食器棚が付いているのがオススメです。
3階北側のバルコニーは、奥行きがあり、たっぷりのお洗濯と、
またくつろぎのスペースとしてもご利用出来そうなのです。


　　　　　　


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酒蔵の街にあるリノベマンション 2階 68�u 魚崎西町2丁目

阪神魚崎駅を南西へ約500ｍ、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
周辺は酒蔵の街で、倉庫や小規模な工場などがあるものの、神戸市の街作り
協定により、緑の木立なども多く植えられ、和やかな光景が広がっているのです。


　　　　　　



平成12年建築（築後21年経過）の総戸数344戸の大規模マンション、
このたび1番館の2階部分をリノベーションしております。
対面カウンターキッチンで、洗面所などの水回り動線がコンパクトで、
あちらこちらに小規模ながら収納も多く、主婦目線での間取り配置となっております。


　　　　　　


西側バルコニー奥行きが比較的ゆったりしているのも嬉しいものです。
総戸数が多いので、管理費などが割安で、管理人もおり、管理体制がしっかり
しているのも評判のマンションです。
共用施設としてキッズルームや小規模の公園もあり、子育てにも便利にも好評です。




　　　　　　



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住吉小学校近くの上質な仕様の新築一戸建 東灘区住吉宮町3丁目

ＪＲ住吉駅を南へ約450ｍ、徒歩6分ほどのアクセスとなります。
住吉小学校の西側付近のエリアで、周辺には運動公園や普通の
公園などのある街中で緑を感じられます。


　　　　　　



南側6ｍ道路に面した木造3階建て新築分譲住宅2棟現場の東側Ａ号棟です。
前面に1台分の駐車スペースがございます。玄関周りには2階のバルコニーが
突き出しており、雨よけにもなり自転車置き場として最適です。
135�uのゆったりとした延べ床面積に、３ＬＤＫの間取りを配置しております。


　　　　　　


洗面所横にランドリースペースと収納はオススメです。またキッチンには
背面に食器棚、カウンター前にも小物入れ、横にも小さな収納があるのも
嬉しいものです。
各お部屋の掃き出しの窓は電動シャッターとなっているのも便利です。
収納と主婦動線に拘った設計の新築分譲住宅なのです。



　　　　　　



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商店街近く 8ｍ道路に面した売土地35坪 灘区天城通 建築条件付

阪急王子公園駅を北東へ約800ｍ、若干の登り勾配の道程で徒歩10分
ほどのアクセスとなります。周辺は小規模な商店と住宅が建ち並ぶエリアです。
摩耶小学校まで約270ｍ、上野中学校まで約400ｍ、水道筋商店街まで
約200ｍほどと、便利な立地なのです。


　　　　　　


西側8.3ｍ幅員の道路に、間口が8.2ｍ面した売土地約35.8坪で、
建築条件が付いております。事業主は地元で注文建築を手がける老舗工務店で、
間取り設計は自由に対応可能です。


　　　　　　


参考プラン図面での40坪ほどの床面積で3500万円（税込）ほどの建築価格になります。
同社の施工事例など見学が可能で、拘りの設計にも対応可能なのです。



　　　　　　



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95�u３ＬＤＫのリノベマンション 東灘区住吉東町5丁目

阪神魚崎駅を北西へ約500ｍ、徒歩5分ほど。ＪＲ住吉駅を南へ約850ｍ、
徒歩11分ほどのアクセスとなります。
東灘社会保険事務所の東側付近のエリアとなります。


　　　　　　



昭和58年建築（築後38年経過）の7階建て、総戸数40戸の小規模マンション、
このたび4階部分、南向きのお部屋をリノベーションしました。
床・壁・天井などの張替えは勿論、システムキッチン・洗面・浴室・給湯設備
などすべて新潮されております。
あいにくと玄関ドアと、窓サッシだけは従前のままとなっております。
白を基調とした清潔感溢れる仕上がりとなっております。


　　　　　　


95�uの専有面積に、ゆったりと３ＬＤＫの間取りを配置、22帖サイズの
ワイドなＬＤＫがオススメです。キッチン横に、デスクカウンターを設置、
リモートでのお仕事スペースや、お子様のお勉強スペースとしてなどご利用可能です。
9帖サイズの主寝室には、大容量のウォークインクローゼットが付いております。


　　　　　　




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